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最新新聞

2021.07.15新聞來源：住展房屋網
中國蘇州酒店坍塌疑擅自裝修惹禍
2021.07.13新聞來源：住展房屋網
獲利了結賣方出籠？美國房市缺貨有解
2021.07.07新聞來源：住展房屋網
疫緩房市復甦曼哈頓掀購屋狂潮
2021.07.05新聞來源：住展房屋網
供需失衡美國房價漲幅破30年記錄

2021.07.1511天前
中國蘇州酒店坍塌疑擅自裝修惹禍
新聞來源：住展房屋網
中國江蘇省蘇州市吳江區的「四季開源酒店」，在12日下午2點左右發生倒塌事故，被困的23人中，有17人遇難。蘇州市政府初步分析，事故原因與建築經擅自裝修，疑似拆改內部承重牆體有關。除持續追查事故具體原因...
中國建築安全
2021.07.1313天前
獲利了結賣方出籠？美國房市缺貨有解
新聞來源：住展房屋網
美國民眾購屋的需求強勁，然而受到先前疫情影響，建案的施工進度嚴重落後，使全美的房源近一年皆處在歷史低點，供需嚴重失衡，導致房價飆升。當房價走高，獲利了結售屋的人似乎明顯變多。專家預期，下半年美國出售的...
美國房市 Realtor
2021.07.0719天前
疫緩房市復甦曼哈頓掀購屋狂潮
新聞來源：住展房屋網
據外媒報導，隨美國疫情趨緩，買氣回歸讓紐約曼哈頓的房市以驚人的速度反彈回升。根據紐約不動產估價公司Miller Samuel和房仲業者Douglas Elliman最新報告，今年第二季曼哈頓公寓的平均...
紐約房市頂層公寓
2021.07.0521天前
供需失衡美國房價漲幅破30年記錄
新聞來源：住展房屋網
美國金融分析機構標準普爾（Standard & Poor’s）日前表示，全美主要都市區平均房價指標的標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數，4月年增14.6...
美國房市美國房價
2021.07.0125天前
邁阿密大樓倒塌疑這點釀禍
新聞來源：住展房屋網
美國佛羅里達州邁阿密郊區一棟40年公寓大樓於6月24日凌晨局部突然崩塌，截至同月29日，已造成11人喪命，更有約150人仍下落不明，針對這美國歷史上最致命的建築物倒塌意外，除搜救作業持續進行，相關單位...
邁阿密大樓倒塌地下停車場結構
2020.11.11257天前
房貸利率調降第2季房價負擔能力變好
新聞來源：住展房屋網
內政部發布今年第2季全國及六都房價負擔能力指標。本季受惠於房貸利率調降，今年第2季全國房貸負擔率34.64%，相較上季減輕0.66%，較去年同季減輕1.42%，為2016年以來負擔最輕。而房價所得比為...
房貸利率房價所得比
2020.09.26303天前
海外置產不能出國沒關係｢信義大馬到你家｣即時線...
新聞來源：信義房屋
全球疫情尚未完全終結，馬來西亞解封時間也延期到2020年底，信義房屋馬來西亞（信義大馬）看到客戶因各國嚴守跨境制度無法親身考察投資標的，推出｢信義大馬到你家｣線上考察服務，除了專人到府為客戶解說，更可...
海外置產馬來西亞房地產
2020.09.22307天前
大城市稀釋新冠疫情帶來的影響─2020年日本都市...
新聞來源：信義日本
2020年新型冠狀病毒對日本社會造成巨大影響，東京奧運及殘奧均延後一年舉辦。為了防止疫情擴散，政府呼籲民眾留在家中，節制外出、加上居家辦公普及化等等，使社會經濟活動產生變化。未來幾年，恐將持續難以進行...
智慧城市新冠肺炎
2020.08.28332天前
【港人來台買樓】台灣置業懶人包#1：港台地產術語...
新聞來源：信義房屋
台灣近年來成為港澳人士海外定居、移民的一大熱門選擇！但語言再相似還是會有符合當地法規、習慣的用詞，今次就一起來看看港台兩地地產術語有什麼不同吧？
台灣買樓台灣置業
2020.08.17343天前
日本不動產分析｜2020年上半年公寓大廈市場分析
新聞來源：信義日本
新冠病毒疫情不斷擴大。日本國內自1月16日發現首例確診者後，包含郵輪乘客在內，累計確診者已於8月3日超過4萬人。確診人數增加的速度急速上升。而第二波疫情來襲加深了日本未來經濟的不可預測度。但目前由於世...
不動產市場新冠肺炎
2020.07.27364天前
東京文京區房產投資優選
新聞來源：信義日本
在日本買房不只是投資置產，作為度假用或為赴日留學的子女購屋等自住需求也不少。信義日本海外總合部部長李旭鎮表示，這主要考量在日本租屋的支出成本較高，且看好日本不動產市場穩定的發展趨勢，因此選擇購屋自住省...
日本房市分析學區
2020.06.26395天前
海南自貿港政策　房地產恐再泡沫化?
新聞來源：住展房屋網
中國官方近日宣布推出「海南自由貿易港建設總體方案」，以貿易自由化、便利化為重點，主打零關稅、10萬個人免稅購物額、超低所得稅及開放航權等措施鼓勵海外企業進駐，藉以加快海南服務貿易的發展。
香港海南
2020.03.17496天前
投資無懼疫情中國房市有信心
新聞來源：住展房屋網
根據戴德梁行最新發佈《2020中國商業地產投資意向調查報告》顯示，雖然中國目前正受到疫情影響，但大部分投資人都對市場持有信心，並看好中國內地商業地產市場的長期發展。投資者對一線城市熱情更為高昂，其中尤...
中國地產新冠肺炎
2019.10.06659天前
這裡住宅不流行浴缸　浴室裡卻都設有雙洗手台
新聞來源：NOWnews
家裡的浴室有浴缸，方便下班後泡個澡讓疲憊的身心得以放鬆，在台灣是頗受買方青睞的規劃。不過在馬來西亞，浴缸並不受民眾喜愛，多數建案的衛浴空間不放浴缸，反而打造2個洗手台的建案還比較多，讓一早趕上班的住戶...
社區裝潢
2019.08.23703天前
馬來西亞買透天跟大樓居然分兩種地契
新聞來源：NOWnews
在馬來西亞買房，須特別留意土地產權的差別，分別是永久產權（Freehold Property）及有限產權（Leasehold Property），類似台灣擁有土地所有權及購買地上權的概念。不過，不管是...
租賃產權
2019.07.25732天前
日本人愛泡澡　浴室還兼具這功能
新聞來源：NOWnews
日本人喜歡泡澡舒壓，衛浴空間習慣設計成「浴廁分離」，打造乾淨的洗浴環境，也讓一家人早上出門不必擠廁所，而且浴室雖然多無開窗，但通風裝置功能強大，因此浴室兼具晾衣服的空間，乾燥速度比日曬還快。
浴室信義房屋不動產株式會社
2019.07.15742天前
以2020奧運為始　東京飛躍發展
新聞來源：信義房屋
2020年東京奧運門票抽籤申請引發空前盛況，也讓大家開始對奧運盛會的來臨逐漸有了實感。而對海外置產投資人來說，更關注的是東京在奧運後的發展，日本信義社長何偉宏表示，根據過去的實際情況顯示，包括亞特蘭大...
投資宜居城市
2019.06.26761天前
在這買房貸款　此類銀行不能賺利息錢
新聞來源：NOWnews
民眾向銀行貸款買屋、銀行從中賺取利息錢看來很合理。但對穆斯林而言，因伊斯蘭律法禁止錢滾錢，認為不勞而獲的利息有違教義，故不能接受銀行賺取貸款利息的概念。穆斯林因此發展出獨特的金融系統，採取合夥的概念，...
房貸大馬信義
2019.06.12775天前
這裡房仲不會三種語言賣不了房子
新聞來源：NOWnews
馬來西亞人口組成多元，以馬來人、華人及印度人為主，還有不少各地區原住民族，除了憲法規定的馬來語國語外，英語也是校園必修語言，再加上自身的母語，馬來西亞人都會講多種語言，因此想在這個國家當房仲、與各種族...
大馬信義店面
2019.06.07780天前
這國家預售屋難殺價端看佛系建商
新聞來源：NOWnews
每到了上下班通勤時間，總會看見捷運列車擠滿穿著套裝的白領或趕著上課的學生，捷運已是雙北不可或缺的交通工具，沿捷運買房幾乎成了保值的票房保證，無獨有偶，日本也有相同的情況，東京地鐵四通八達，近地鐵住宅保...
預售屋實價登錄
2019.06.01786天前
這裡賣屋不計公設　還附泳池和車位
新聞來源：NOWnews
台灣日前正式推行新建案雨遮不計坪不計價，實價登錄也提供拆算車位、實坪與虛坪的查詢服務時，反觀多數國家如馬來西亞，建案的權狀坪數早已不含大小公設及車位，且仍規劃有泳池、健身房等設施，並配有車位，專家解釋...
公設投資
2019.05.09809天前
國人求職日趨國際化赴日工作者倍增信義房屋不動...
新聞來源：信義房屋
畢業季即將來臨，國內大學畢業生的「就活」(就業活動)逐漸有國際化的趨勢。根據日本《日經新聞》報導指出，過去五年台灣人的工作簽證在日本增加達兩倍，目前在日本深耕邁向第十年的信義房屋不動產株式會社，於東京...
信義房屋不動產株式會社海外置產
2019.05.03815天前
大馬移居熱中東人最愛住宅有泳池
新聞來源：NOWnews
馬來西亞旅遊、經濟發展潛力十足，入列經濟學人資訊社發布的亞洲十大宜居城市之一，再加上政府施行多年、鼓勵外國人移居的「第二家園計劃」，使馬來西亞聚集來自世界各地的人，而因居住習慣不同，購屋喜好也不太一樣...
宜居城市綠建築
2019.05.01817天前
日本住宅空置率13.6% 創歷史新高
新聞來源：住展房屋網
日經中文網報導，日本總務省於日前發布最新住宅與土地統計調查，其中日本住宅空置率達13.6%，與5年前同份調查之相同數據比較，增加26萬套空置住宅，達到846萬套，創下歷史新高紀錄。該省表示，住宅空置率...
政策出租
2019.04.11837天前
日本買房公設不計價　車位只租不售
新聞來源：NOWnews
2020年東京奧運開幕在即，重大建設挹注房市，不少台灣民眾看好後勢，有意前往置產，買房前須先了解日本購屋，台灣買房總價包含公設比，但在日本僅採用居住的室內面積計價；而在台購屋時，通常會一併購買車位，日...
租金信義房屋不動產株式會社
2019.03.30849天前
日本租屋旺季與台大不同　空屋最受歡迎
新聞來源：NOWnews
日本與台灣畢業季與開學日不同，租屋旺季大不相同！台灣租賃熱潮多集中於6至9月，反觀日本的畢業與開學季因於3至4月，因此每年1至3月是日本的租賃旺季；不僅如此，台日租賃習慣迥異，台灣人喜歡租屋處傢俱一應...
信義房屋不動產株式會社海外置產
2019.03.10869天前
中國2月百城住宅均價漲幅放緩
新聞來源：住展房屋網
經濟參考報報導，中指院近日公佈中國2月份百城的房價指數，2月百城新建住宅平均價格為每平方公尺14,724元人民幣(約新台幣67,770元)，環比上升0.1%，漲幅放緩0.12%。
政策房價指數
2019.03.07872天前
大馬信義：海外投資勿以短租為主要收入來源
新聞來源：信義房屋
馬來西亞是熱門的旅遊目的地，每年遊客流量可達2,600萬至3,000萬人次，國人看準馬來西亞的旅遊和經濟發展潛力，選擇到大馬投資房地產，不少當地業者或是投資客，開始藉由網路平台（例如︰Airbnb）將...
大馬信義投資
2019.03.02877天前
中國房市冷龍頭房企銷售額大跌
新聞來源：住展房屋網
中國房市轉冷，多家龍頭房企銷售額皆下滑，其主要原因與3、4線城市的房市降溫有關，專家分析，除非地方政府在政策上有大規模的變化，否則大部分房企將於今年面臨銷售額停滯、甚至大幅度減少的狀況。
房地產住宅銷售
2019.02.09898天前
美國二手房屋銷售率創3年新低
新聞來源：住展房屋網
自由時報報導，全美房地產經紀人協會（NAR）於日前表示，去年12月美國二手房屋銷售率月減6.4%，僅剩499萬戶，創下自2015年11月以來的新低紀錄，同時也是近3個月以來首度下滑。根據相關報導顯示，...
房貸利率房地產
2019.02.07900天前
東京新宿不動產價格年漲5%
新聞來源：住展房屋網
海外不動產是投資人的選項之一，而東京的新宿副都心近年也成為海外不動產熱門的投資區域。新宿是觀光客至東京的熱門點，區域人口約34萬人，新宿車站每日平均搭乘人數逾350萬人，每年搭乘人數約13億人。
日本海外不動產
2019.02.06901天前
敦拉薩貿易中心吉隆坡房價增值性高
新聞來源：住展房屋網
經濟日報報導，於馬來西亞首都吉隆坡的核心地帶，敦拉薩國際貿易中心（TRX）開發計畫正如火如荼進行中，該計畫總值約3,000億新台幣、占地約28.33公頃，周圍許多大型建設和公共交通設施也陸續展開，該開...
大馬信義信義房屋
2019.02.05902天前
東京澀谷海內外投資熱門點
新聞來源：住展房屋網
日本政經環境穩定，房地產市場交易流程嚴謹，對於台灣置產族而言相對穩健，尤其是具備「未來發展潛力」、「資產增值空間」的區域，舉例來說，近10年都更工程從未終止過的澀谷區，區內租賃買賣都相當熱絡，以1房1...
投報率日本
2019.02.01906天前
東京中央區房產增值空間大
新聞來源：住展房屋網
日本不動產商機高，東京都中央區土地價格年年上升，根據日本國土交通省最新一期的公告地價，東京都中央區土地每平方公尺公告地價為670萬日圓(約新台幣180.4萬元)，年增8.72%，漲幅排名全國第2，持續...
投資觀光
2019.01.30908天前
從春節到春假赴日賞屋熱潮一波波發展前景利多 ...
新聞來源：信義房屋
農曆春節假期即將來臨，以往連假也是赴日賞屋的旺季，帶看組數最高可達平日的2倍，信義房屋不動產株式會社社長何偉宏觀察，2018年東京都與大阪市的不動產交易熱絡，加上今年十月消費稅將調升至10%，明年舉辦...
投資海外不動產
2018.12.13956天前
馬國飯店型公寓盛行吸引海外投資客
新聞來源：NOWnews
馬來西亞為熱門旅遊聖地，每年接待上千萬名世界各地的旅客，多家國際知名飯店陸續進駐，近期更興起「飯店型公寓」新商業模式，即銷售飯店部分房型，比一般飯店房型增加廚房、洗衣設備，並提供飯店式管理和打掃服務，...
投資海外
2018.11.23976天前
國情大不同吉隆坡停車場逾8層樓高
新聞來源：NOWnews
高聳、櫛比鱗次大樓，展現現代都市的時尚氣派，這是許多人對吉隆坡的第一眼印象，不同於台灣，停車場均設在地下室，KLCC區不少大廈都有6至8層樓高的停車場，有些大樓停車場甚至高達10層樓。
停車場大樓
2018.11.20979天前
馬來西亞「雙鑰匙」住宅正夯開盤華人爭相搶購
新聞來源：NOWnews
你有聽過「雙鑰匙」住宅嗎？馬來西亞近幾年推出「雙鑰匙」住宅概念，將一個三房兩廳的房屋一分為二，共用一個玄關，擁有共同的客廳與廚房，但房間與衛浴又各自獨立，這類型的住宅往往推出就銷售一空，是華人界的最愛...
大馬投資
2018.11.20979天前
台版肥咖條款明年上路日本、大馬置產熱
新聞來源：NOWnews
有肥咖條款之稱的CRS(共同申報準則)明年即將上路，加上國際洗錢防制法趨嚴，海外資金管理成重要課題，資金審查趨嚴，但不動產不在此限，日本、馬來西亞等東協國家置產轉夯。
海外投資
2018.11.10989天前
日消費稅2019年漲至10% 激勵房價置產腳步...
新聞來源：NOWnews
日本將於2019年10月1日起，消費稅由現行的8%提高至10%，購屋成本墊高，房價將隨之上漲。日本信義社長何偉宏表示，有計劃在日本置產的民眾若想減少消費稅支出，購買預售屋必須在明年4月1日前完成簽約，...
消費稅日本
2018.10.031027天前
大馬政經穩定利長線置產和自住市場
新聞來源：NOWnews
海外置產風潮近年興起，東協國家因低房價基期和高投資報酬率，深受海內外投資者歡迎，不過，民主進程、經濟發展和未來潛力等，亦是投資者決定置產與否的重要指標，因此，今年成功迎來首次政黨輪替的馬來西亞，相較穩...
雙子星報酬率
2018.09.011059天前
中資大馬建案非馬國人不准買
新聞來源：住展房屋網
中國房地產開發商碧桂園，於馬來西亞投資台幣約3兆元填海造鎮，打造高級住宅「森林城市」，原先是中國投資客於大馬置產的首要目標，但日前馬來西亞總理馬哈迪對外表示，「森林城市」將禁止銷售予外國人，也不會提供...
投資炒房
2018.07.231099天前
南向投資掌握「時間差」可預知未來商機
新聞來源：信義房屋
南向投資熱潮不衰，不少投資人紛紛搶進東協市場，信義房屋舉辦「2018東協投資金鑰論壇」，邀請商業發展研究院商業發展與政策研究所所長黃兆仁、經濟部投資發展處處長張銘斌，以及大馬信義總經理李杰峰發表專題演...
投資大馬
2018.06.161137天前
連漲18個月！西雅圖房市榮登美國最夯
新聞來源：住展房屋網
根據最新發布的席勒全美房屋價格報告，第一季西雅圖以12.7% 的獨棟房屋價格年增率漲幅高居榜首，同時以連續18個月上漲蟬聯全美第一名。
海外房價
2018.06.141138天前
房住不炒奏效中國百城房價漲幅收斂
新聞來源：住展房屋網
據易居研究院監測資料顯示，2018年5月份，中國100個城市新建商品住宅成交均價為人民幣12514元/平方公尺，月增0.7%，年增11.3%。受5月份成交量相對較好、部分中高端產品入市等因素影響，中國...
中國房價
2018.06.041148天前
解決香港住房水管屋行得通嗎？
新聞來源：住展房屋網
香港房價一直居高不下，需求超過供應且土地價格飛漲誇張，香港可說是世界上住房危機最嚴重的城市之一。有沒有辦法解決？香港建築師羅發禮（James Law）設計了低成本的解決方案：建造可堆疊的混凝土水管屋，...
海外房價
2018.06.031149天前
寬鬆人才移入政策中國天津房市爆熱
新聞來源：住展房屋網
據《21世紀經濟報道》，天津市房地產市場出現劇烈變化，房市變得異常火熱，引起了當地房價上漲。天津市武清區的顧問明顯感受到市場的需求：「這兩天房子賣得特別多，一天賣20多筆已經算是少的，網上公佈的都是保...
中國市場
2018.06.021150天前
中國租賃亂象多加上「公寓」租金漲
新聞來源：住展房屋網
中國房地產市場有一個新興的行業，稱「長租公寓」。長租公寓一般出租給白領上班族，簽約通常簽一年。根據中國記者的調查，有為數不少的長租公寓也走上了高端路線，為破解投入大又盈利難的困境，長租公寓的租金比周邊...
中國租賃