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  • 業界首創!信義房屋推「蟲蛀保障服務」補償...

    台灣氣候濕熱,木質裝潢易遭蟲蛀蝕,情況輕者傢俱受損,重則損害裝潢結構,造成塌陷危害居家安全,但現行法規對於購屋蟲蛀糾紛卻無明確規範。有鑒於此,信義房屋宣布5月1日起,推出業界首創「蟲蛀保障服務」,保障期間為交屋後六個月內,保障內容為「除蟲服務」及「木質裝潢及木...

  • 危老時程獎勵明年截止 北市辦宣導說明會

    內政部統計,全台屋齡逾30年的老屋達398萬戶,為鼓勵老屋更新重建,中央於2017年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重條例」,推出3項獎勵改建誘因,第1是獎勵法定容積上限30%;第2是放寬高度限制及住宅區建蔽率;第3是提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免。初...

  • 法拍屋件數創4年新高 桃園年增4成

    根據內政部統計,去年全國房屋法拍移轉市場共有5,234件,創下近4年新高。觀察六都狀況,以桃園增溫狀況最為明顯,年增4成,若與2016年相比,增加近一倍;其次是新北市,年增近3成;台中市、台南市法拍件數則有減少的情形。

  • 都更、危老利多頻傳 北市老公寓買氣近六...

    近期都更與危老的政策利多頻傳,市中心高土地持分與高地價的老公寓,又見到置產型買盤回籠,信義房屋統計今年前4月台北市的公寓與大樓交易狀況顯示,台北市的大樓比起前5年同期平均,交易量增加了15%,但公寓產品增加幅度達到35%,且前4月的台北市公寓成交量也創下近6年...

  • 六都、非六都房市交易 呈反向走勢

    今年房市買氣整體呈現復甦姿態,但都市化磁吸效應明顯,非六都房市買氣較去年減弱。根據內政部資料,以六都及非六都作為區分,今年前4個月房市買賣移轉棟數六都的買氣平穩,今年前4個月與去年同期相比增加7.6%,但非六都房市整體交易年減近6%。

  • 實價查詢網 推建坪單價試算功能

    為使民眾更清楚瞭解建坪單價資訊,內政部「不動產交易實價查詢服務網」推出「建坪單價試算」,民眾計算建坪單價時可選擇是否要包含車位、共同使用部分、附屬建物等選項,提供更透明、多元的不動產交易資訊。

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買屋
信義房屋蟲蛀保障服務5/1上路

一、保障說明:凡經由信義房屋居間仲介買受領有建築改良物所有權狀成屋之買方,於保障期間內,發現所購建物現況符合本保障服務內容相關條款時,可依本保障服務內容申請除蟲及補償服務。二、保障對象:買受領有建築改良物所有權狀成屋之買方。三、保障範圍:(1)物之範圍:主建物範圍非經毀損不能分離之木質裝潢及木質固定物之區域內所發生之蟲害蛀蝕現象。(2)蟲害種類:限白蟻、粉蠹...

賣屋
信義房屋買賣價金履約保證制度-賣方

小英原本想開心為家人換間大房子,卻未料到在交易過程中,遭受對方詐騙,向地下錢莊辦理高額貸款後,捲款潛逃。房屋買賣金額動輒千萬,不論是買方或賣方,都擔憂過程之中出現狀況,損失辛苦半輩子的血汗錢。您可透過信義房屋首創交易安全機制之「買賣價金履約保證」制度,來保障交易金流的安全。 交易風險 買賣房屋如遇到買賣詐欺;或交易中屋主的房屋被債權人查封;或房屋已被買方...

租屋
租屋安全問題多,如何找到適當好房?

你可曾看過許多租屋糾紛的新聞?前陣子一名房東,利用租屋一事,惡意非法與房客收取諸多額外費用,此新聞甫出,鬧得租屋市場沸沸揚揚、人心惶惶。根據數據公司調查報告指出,台灣的租屋市場透明化非常低,許多房東租屋都沒有繳稅,所以造成了政府沒辦法管、房屋屋況有問題、房客又沒辦法申請租屋補助等的問題。但在高房價、薪水凍漲,多數人買不起房的狀況下,租屋卻是許多人不得不做的選...

買屋
給另一伴最浪漫的承諾:和你一起買個家

童話世界常常這樣演,沒有能力又被壞人欺負的公主默默地等著王子來救他,最後王子英勇地出現了,拯救了公主,兩人從此過著幸福快樂的日子......。但現實世界並不是童話故事,王子和公主談戀愛後,要經歷的事情還有很多,比如是否要結婚啦?是不是要生小孩啦?甚至......,是不是要一起買個房呢?買房具有精神上的意義也有現實上的意義,精神上是兩人的價值觀要有志一同,互相...

賣屋
過戶流程簡介

買賣所有權移轉登記繁瑣,除了文件申請流程代書會協助處理,那些是買賣房屋要特別注意? 1.仲介公司提供不動產說明書,需要詳閱不動產產權相關說明及提醒事項。2.不動產契約書訂定應記載及不得記載事項。3.調閱簽約當日土地及建物登記簿謄本。4.產權登記流程風險控制:如承作成屋履保保證相關契約內容、買方產權登記前開立尾款擔保本票,貸款處理處理包含賣方貸款處置及買方貸...

居家
PART 1:最「艱苦」的案子

隨著工程進行,客戶的需求和想法都會跟著改變,我們必須幫客戶想出不同的變更方案;例如餐廳區想要大一些、那配置的餐桌也要跟著放大一些等等,諸如此類的變動是我們每天都會碰到的。最可怕的,就是一點一滴的變動累積起來、所產生的問題,就像蝴蝶效應一樣、總會帶來意想不到的劇變。上次瑋晨營造跟大家分享最有趣的案子,這次,就跟大家分享最「艱苦」的案子吧!第一次到現場場勘時,其...

 

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信義房屋X勵馨基金會 多陪一里路公益活動 用...   | 0

信義房屋與勵馨基金會2日在信義企業集團總部旁廣場舉辦「多陪一里路」公益活動暨愛心義賣園遊會,信義房屋同仁長期愛心不落人後,用捐款、捐物及義賣等方式來支持受暴婦幼生活重。

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無「用水資料」 改課非自住稅率   | 0

稅捐處提醒,如果自住稅率之房屋已變更為「非自住」使用,卻仍繼續使用自住稅率的1.2%,這樣的作法有違租稅公平。

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銀髮商機 長照土地標售宜蘭登場   | 0

自由時報報導,國內出現首筆可供興辦長照土地標售案,位於宜蘭縣壯圍鄉,由普華國際不動產受專任委託公開標售,該案面積約5,000坪,總價約3億元,換算每坪約6萬元。

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除蟎大作戰!4招換季防敏技巧

家中過敏原,不外乎塵蟎、黴菌、寵物與絨毛玩具。今天針對夏冬交替之際最常遇到的塵蟎過敏來教導大家,如何趕走這些不速之客呢?潮濕溫暖的夏季最適合塵蟎生存,牠們在悶熱濕氣重的梅雨季大量繁殖,而蟎蟲的壽命約2至4個月,因此到了秋季牠們的生命也走向了盡頭,塵蟎屍體與其排泄物等細小微物充斥在空氣及附著在家具上,較容易過敏的朋友將這些東西吸入體內可是會引發過敏症狀的。因此...

賣屋
滿足土地增值稅重購退稅的條件

1.新購自宅用地的申報移轉現值(原出售自宅用地的申報移轉現值原出售自宅用地已繳土地增值稅)﹦A(A如為零或負數,則不符合退稅要件)2.出售日前一年無供出租及營業使用。3.購屋後應符合自用住宅條件(包括應有本人、配偶或直系親屬設籍且五年內戶籍不得中斷)。4.購屋登記日後五年內不得再行移轉、或供出租及營業使用。5.五年內應提出重購退稅申請。6.先購後售土地時,原...

賣屋
有了屋況美化密技,賣屋更順利

屋內空間就屬牆面、地板所占的面積最大,即使是些許骯髒都會讓整體觀感大打折扣,也讓周遭的裝潢相形失色。不防嘗試小成本裝潢,透過清空雜物、牆壁粉刷、改變地面與房屋清潔等方式讓房屋環境煥然一新,自然加速成交!信義居家提供您以下服務: 第1招:空屋清潔 掛著蜘蛛絲的天花板、佈滿灰塵的櫃子或充滿汙漬的浴室廚房這些NG的屋況會讓觀感大打折扣,但自己打...

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