買方驗屋檢查表

為了賣掉房子，就算委託仲介，仍然需要多次的帶看、洽談等等才會成交，成交前需要付勞務服務費嗎？答案是「不用的」！房屋仲介是採行成交收費制度，即幫客戶找到理想家完成交易，才收取服務佣金，如果沒有成交，一毛錢也不用支付。然而，對賣方來說，最擔心的就是房子一旦完成交易，轉由代書接手辦理過戶程序，業務的重心將逐漸轉到其他客戶身上，未必再熱絡的參與交屋細節。基於全程保障...

凡經由信義房屋租賃仲介服務，承租店鋪、辦公室、樓店等營業場所，首年免費另外享有，國泰產險「商業火災保險」保障服務，降低您的營業損失風險，讓頭家好放心。保障對象自2019/8/15起至2020/8/31日止，經由信義房屋租賃服務成交營業用空間之承租方。使用性質為商業營業使用(如辦公室、店面、飯店、餐廳等，不包含工廠)，且需符合資格條件者。保障期間本專案保險生效...

一、保障說明：凡經由信義房屋居間仲介買受領有建築改良物所有權狀成屋之買方，於保障期間內，發現所購建物現況符合本保障服務內容相關條款時，可依本保障服務內容申請除蟲及補償服務。二、保障對象：買受領有建築改良物所有權狀成屋之買方。三、保障範圍：(1)物之範圍：主建物範圍非經毀損不能分離之木質裝潢及木質固定物之區域內所發生之蟲害蛀蝕現象。(2)蟲害種類：限白蟻、粉蠹...

小英原本想開心為家人換間大房子，卻未料到在交易過程中，遭受對方詐騙，向地下錢莊辦理高額貸款後，捲款潛逃。房屋買賣金額動輒千萬，不論是買方或賣方，都擔憂過程之中出現狀況，損失辛苦半輩子的血汗錢。您可透過信義房屋首創交易安全機制之「買賣價金履約保證」制度，來保障交易金流的安全。 交易風險 買賣房屋如遇到買賣詐欺；或交易中屋主的房屋被債權人查封；或房屋已被買方...

隨著工程進行，客戶的需求和想法都會跟著改變，我們必須幫客戶想出不同的變更方案；例如餐廳區想要大一些、那配置的餐桌也要跟著放大一些等等，諸如此類的變動是我們每天都會碰到的。最可怕的，就是一點一滴的變動累積起來、所產生的問題，就像蝴蝶效應一樣、總會帶來意想不到的劇變。上次瑋晨營造跟大家分享最有趣的案子，這次，就跟大家分享最「艱苦」的案子吧！第一次到現場場勘時，其...

隨著時裝品牌香奈兒創意總監卡爾．拉格斐逝世的消息傳出，其先前首度跨界設計、於台中市推出的豪宅預售案，將成為遺作，也讓建案所在的科博館特區、草悟道週邊豪宅再受關注。據實價登錄資料顯示，該區塊屋齡10年內單價約30至40萬元，近年品牌豪宅相繼搶進後，新成屋更站上5、6字頭，行情逼近西屯七期重劃區。

彰化市終於要出現百貨公司?!彰化縣政府與彰化市公所日前簽署「彰化市第二停車場用地BOT開發經營案合作備忘錄」，彰化縣長魏明谷及市長邱建富親自出席簽署備忘錄，雙方將共同合作，加速推動第二停車場BOT案，讓彰化市民期盼已久的百貨商場，露出一道曙光。

信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比例，今年上半年受到政府持續出招影響，六都的家戶購屋比同樣呈現下滑，也就是說今年上半年買房子的家庭少了，人氣最旺的仍是在桃園縣，平均一百戶家庭有3.1戶買到房子，最低的則出現在台南市，每百戶家庭僅有1.5戶購屋，值得留意的是台北市，每百戶家庭也僅有1.6戶購屋。

當租賃期限快到期時應要及早與房客聯繫，建議在租約到期前一個月，先行與房客確認是否續租，若不續約，租約到期時房東需將押金返還給房客，返還時需注意房屋現場點交可能有的損害賠償及水費、電費、管理費等使用費扣除問題，最好可以先行結清水電瓦斯等相關費用，等房客將鑰匙返還同時，將費用清算後返還予房客。有款項交付一定要簽收留下憑證，避免糾紛發生。

如果說人的一生是一場大戲，那麼房子大概就是這齣戲中最重要的佈景，承載了許多人與人之間的互動，各式各樣的事件以及回憶。只是無論是舞台劇或是電影中，一景到底畢竟是少數，多數的情況則是隨著劇情變化，佈景也要有所變動，才能呈現出最佳的效果。同樣的，因為人生中也有許多不同的階段，許多的人隨著年齡增長，可能因為求學也可能是因為工作而離家，然後與另一個人成家，再經歷子女長...

依據民法429條與租賃住宅市場發展及管理條例第8條規定，租賃房屋的修繕責任除非租賃契約有另外約定由房客負責，否則房東具有房屋設備修繕義務，並且也包含房屋設備消耗品（例如燈泡、冷媒….等），房東不得拒絕修繕。如果房東應負的修繕責任，卻未於適當的期限內修繕，房客在依契約完成通知程序後是可以自行修繕，並且要求房東償還修繕費用或是在租金中扣除。房客除了定期給付房租外...