商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

房市自2018年買氣回溫，全台房屋買賣移轉棟數走穩到27.8萬棟水準後，使得建商信心大增，今年房市更延續去年第四季熱度，接續至329檔期，推案量與銷售率將推向高峰；信義代銷表示，2019年北台灣推案量將較去年成長三成、需求穩定，整體市場概況審慎樂觀，信義代銷擁有全房產優勢，上半年接案可望超過600億規模，力拼全年新推案量超越千億目標。

淡水竹圍生活圈機能成熟、近捷運站，加上大樓與華廈每坪單價3字頭，3房平面車位產品1300左右可購得，相較台北市親民，深獲首購族青睞，近期交易量與成交價格均表現亮眼。

根據最新實價揭露資料顯示，許久未成交的指標豪宅「勤美璞真」，最近出現一筆實價揭露紀錄，社區9樓成交總價2.15億元，拆算車位後單價成交約為185萬元，低於2015年11月6樓的每坪202萬元，但略高於2013年3月的每坪179萬元，高端豪宅市場價格呈現上有壓力、下有支撐的表現。

屋主要求的圖說變更還未完成，就接到建管處的公文、要求一個月內要拆除違建處。瑋晨團隊從開工至今已克服許多困難，眼看最艱辛的部分要結束了，現在卻因屋主自增的違建停滯不前。我們花了一個月的時間，陪屋主查詢相關法令，但都沒有任何幫助；隨著拆除公文上的大限到來，萬般無奈之下，只能看著拆除大隊把違建的部分一一拆除。 「不是早就跟你說了嗎？結果搞成這樣！」雖...

(2022/9/2更新) 內政部營建署在8/30表示，為造福更多的租屋族群並給予想申辦租金補貼卻還來不及申請的租戶，公告延長申請時間至今年10/31下午5時止。300億元中央擴大租金補貼專案已於7/1上路，除了擴大租金補貼要減輕租屋族負擔，房東將房子出租給領用租金補貼的租屋者，也可享有減稅優惠。有需要的民眾可在7月1日至8月31線上申請，並預計於10月撥款。...

央北是位於新店的重劃區，而宜居的特性吸引了不少客群前來置產，使得當地房價有所支持。不過，央北重劃區其實擁有不少受到未來市場看好的原素，今天就要來為大家揭曉！這集線上Podcast《地產詹哥老實說》與信義房屋攜手合作，邀請了信義房屋新店央北店的品賦店長，來和大家聊聊央北的潛在優勢，同時也為大家揭秘在地房價分佈和預測未來房市走向喔！  新店目前房價如何？想...