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  • 聯徵次數太多=貸款無望?!買房謠言大破解

    「三個月內被銀行查詢次數超過3次不得貸款」,真的假的?!「信用評分被扣分會怎麼樣?還能貸款嗎?」被網友說貸款無望了! 聯徵次數?聯徵紀錄?...專有名詞好多,看得我一頭霧水!別擔心,信義代銷幫你整理好,看完這支影片就懂了

  • 報復性買盤出動 新店央北周邊房市漲起來

    擺脫疫情陰霾,原本今年第一季剛性需求受到壓抑,自5月開始迸出,受惠「報復性買盤」出籠,由於新北市新店捷運小碧潭站共構大型商場在IKEA和京站陸續開幕後,提升生活機能,而新北市新店央北重劃區不僅成交價破7字頭,連美河市等社區房價均有小幅上漲。

  • 老宅能入手嗎?專家說買中古屋最好的屋齡是...

    購買中古屋,屋齡該如何選擇?房市專家認為,這要看區域,舉台北市為例,蛋黃區房屋保值,老宅還是一堆人搶著買,所以主要看「區域」,至於中古屋理想屋齡是20年內為佳。

  • 夫妻買房共同登記 唯一優點僅避免分手後單...

    觀念變遷下,現代夫妻買房,不一定登記在男方名下,也有不少人會登記在女方名下,若雙方都出資,也可以共同登記兩人都是持有人。

  • 首購族買房坪數要怎麼評估? 看兩大指標

    內政部不動產資訊平台最新統計,去年第四季全國住宅平均買賣面積是31.96坪,比例最高是15至25坪住宅,占比約26.87%,而15坪以下小宅比例約占14.8%,該如何選擇最適合自己的產品?專家表示,預算以及家庭成員需求,是最重要的兩項考慮指標。

  • 信義房屋獲2020創新商務獎 率先導入A...

    由《數位時代》雜誌主辦的2020「 Future Commerce Awards創新商務獎」,1日舉辦頒獎典禮,數位轉型表現突出的信義房屋大量使用AI技術,以「AI平面圖辨識偵錯智能化方案」,獲「最佳管理創新-銀獎」及「最佳技術創新-銅獎」也是房仲業唯一獲獎者...

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買屋
為何要履約保證?房屋買賣交易風險有哪些?

房屋買賣金額動輒千萬,不論是買方或賣方,都擔憂過程之中出現狀況,損失辛苦半輩子的血汗錢。然而,「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「買賣價金履約保證」制度,來保障交易金流的安全。 ▌ 房屋買賣交易風險有哪些?一般房屋買賣交易風險期 高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣,對買方或賣方而言,所承擔...

賣屋
室內裝潢、裝修怕糾紛?【安信建經 - 裝修寶】提...

司法院法學資料檢索系統的統計資料顯示,全台近三年室內裝修消費糾紛相關案件已破3600件,106年更高達1553件,超過五成為雙北市案件,顯見室內裝修交易糾紛層出不窮,且有逐年升高的趨勢。 看到您的擔憂,安信建經與信義居家攜手隆重推出「裝修寶」,以安全、安心、貼心的公正第三方立場,提供消費者及廠商一個公正的資金交易平台,將設計/工程裝修款存放在銀行專戶中...

租屋
房客申請租金補助,對房東有好處嗎?所得稅最高免稅...

「109年單身及婚育租金補貼」8月4日(星期二) ~ 8月31日(星期一)開跑!而今年2020也擴大辦理租金補貼,包含將20至40歲的單身青年納入資格,名額調高至 12 萬戶;放寬所得標準,每人平均月所得從低於最低生活費1.5倍,放寬至低於最低生活費 2.5 倍;設籍限制改以「租屋事實」為依據等。 Q. 這時,身為房東的你可能會好奇,若我協助房客辦理租金補...

買屋
想在重劃區買房?購屋前這些重劃區特性,一定要知道...

「重劃區」是近年來許多投資客與首購族喜愛的新住宅型態。雖說部分重劃區初期可能較偏遠、荒蕪或是老舊,但往往在交通建設、學校及公園綠地等生活機能陸續到位,加上街廓整齊、新屋坪數大、初期房價較低且具增值潛力等優點,進而成為許多年輕小家庭、投資客的熱門首選之一。 以下三點重劃區特性,方便您在購屋前多了解,才更能找到適合自己的標地唷! 想在重劃區買房?購屋前這...

賣屋
DiNDON 智能賞屋 | 開啟你對家的想像

一聲「叮咚」開啟你對未來家的想像,「DiNDON智能賞屋」在原本線上看屋的基礎下全新進化,除了隨時隨地身歷其境的瀏覽房屋外,更透過大量機器學習技術,及時渲染套入不同變裝風格,突破房屋現況,讓你找房子不再只靠想像力。 智能賞屋如臨現場 室內換裝開啟未來想像 『跟我想得不太一樣』你是否也曾經為了看房,事前做了功課、排開原有行程,到了現場卻發現跟想像中的不一樣...

居家
裝潢不等於裝修?!裝修新手看過來!3招教你遠離最...

裝潢房子是人生大事,最怕遇到惱人的消費糾紛,會造成這樣的情況發生,往往源自雙方認知不同及溝通不良,來看看有哪些裝修重點需注意,才能避免糾紛,開心入住! Tip 1. 裝修不是裝潢?!有執照且合法登記的業者才有保障 依照建築物室內裝修管理辦法,要從事室內裝修要有執照,此外,必須通過營業許可核准、登記後才可以用「裝修」放入公司名稱!這時,你可能想問:「裝...

 

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桃園最便宜房價在楊梅 每坪不到3萬元   | 0

在北台灣主要城市中,以桃園市房價相較雙北市來得低,除精華區如桃園中正藝文特區、中壢海華特區、南崁地區等地房價可達3、4字頭外,多數區域屬1~2字頭行情,已是相當親民,不過檢視今年10月初前揭露的實價登錄資訊,還有許多單價不到10萬元、總價不破百萬元的交易,最低價為楊梅區的36年公寓,每坪僅2.3萬元,次低為大溪區的38年公寓,單價2.6萬元,且總價甚至只要3...

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林口世大運社宅點交中 進度達85%   | 0

台北市工務局新建工程處表示,2017台北世界大學運動會選手村所興建的34棟建物,共3408戶住宅單元及82戶店鋪,於世大運結束後恢復成社會住宅,日前已取得A、B、C區基地的使用執照,目前正會同內政部營建署辦理點交作業,將由營建署提供民眾租用,提高大台北地區住宅供給數量。

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北市危老重建 推多項獎勵及措施   | 0

台北市建築管理工程處使用科於日前統計,台北市屋龄30年以上的合法建築物約9.3萬棟,占台北市建築物83%,為改善台北市整體居住環境,市府配合中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之獎勵規定,設有3大優惠獎勵、5項經費補助、6大配套措施及3項便民程序,協助加速老屋重建。

居家
PART 3:顧好筋骨,結構補強篇

首先,將天花板及樑體上剝落的混凝土通通打除乾淨,光是這個步驟就花了10個工次。但就像前面說的,萬事起頭難,只要前面的步驟做得好,後面的工作就輕鬆很多了。 剔除工項完成後,正確的結構補強工序如下: 1. 斷面修復-以環氧樹脂砂漿修補大的孔洞 2. 表面修正及底漆塗佈-進行樑體轉角處處理、禿角圓滑處裡凹角補平;再將底漆塗佈在修正...

居家
鄰居家漏水,我家也跟著漏!

一、拍照記錄(照片需顯示日期),觀察滲漏水情形: 可記錄滲水是一直持續滲漏?或是只有特定時間滲漏,例如樓上有用水時?持續滲漏表示有可能是管線有破損,而特定時間則可能是地面防水不良所導致。 二、確認有滲漏水情形後,即可向鄰居反應請鄰居處理: 請鄰居找防水廠商來評估,自己也可以另找一間廠商來確認滲漏原因。如檢測結果為公共管線滲漏,則須找管委會處...

居家
系統家具好在哪?

系統家具源自於其工廠的規格化生產,早期室內裝修木工櫥櫃皆以木工現場施作為主,時至今日木工工資高昂其費時費工,工廠訂製客制化家具漸漸取代木工施作,省時省工又能節省預算縮短工期,另者主流家具已跳脫傳統工廠家具的制式單調,而多元化富有變化以逐漸變成裝修市場的主流產品。系統家具優點:●可接受設計師設計圖紙訂製,符合每案不同造型風格的需求●材質、色彩多種選擇●現場丈量...

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