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  • 北台灣928新案創歷史天量 囤房稅聲浪...

    今年上半年房市受疫情影響,房市旺季到5月才正式開跑,統計8月最新公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都買賣移轉棟數合計為2.17萬棟,年增25%但月小減8%,由於今年前7月全國的買賣移轉棟數仍落後去年1847棟,但8月光六都就年成長4200餘棟,前八月的全國移轉棟數...

  • 5月房貸利率創歷史新低 上半年買賣移轉六...

    2020年上半年全台建物買賣移轉棟數為140,378棟,年減1.9%,六都中以桃園年增13.1%表現最佳,台北、台中亦維持正成長,至於新北、台南及高雄明顯縮減,買賣移轉分別年減3.2%、9%及15.3%;價格方面,受到資金潮湧現的助漲,雙北房價走勢維持區間震盪...

  • 淡季不淡 8月房市交易年增33%

    今年房市旺季延至5月才開跑,房市買氣延續到傳統淡季的7、8月份,信義房屋統計全台門市8月前29日的交易量,呈現月減8%且較去年同期增加33%,今年淡季的7、8月房市交易仍維持熱絡,主要原因包括遞延的買盤持續回籠,疫情也讓民眾留在國內有多點時間處理買賣屋的相關事...

  • 新莊副都心【雅朵花園】52坪4房夢幻樣品...

    又來開箱新建案啦!今天來到最火熱的重劃區之一「新莊副都心」!我們的預售建案「雅朵花園」擁有千坪基地和絕佳的地理位置,距離副都心捷運站10分鐘腳程,到新北最大宏匯廣場,更只要步行12分鐘即可到達唷。

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  • 存款全部梭哈買房嗎? 專家說母湯 這樣做...

    台灣新冠肺炎疫情趨緩後,房市恢復熱度甚至更甚以往,有網友在Mobile01發文詢問,在如此情況下,有意買房者願把總資產多少比例拿去作為頭期款買房?房市專家指出,每個人考慮不同,但一般建議將「至少3個月的家庭月收入」留下,作為緊急預備金。

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買屋
地價稅的自用住宅優惠稅率怎麼算?線上稅率試算|你...

Q. 想用優惠特別稅率報地價稅? A. 自住的房地產想要用例如地價稅自用住宅2的優惠稅率,務必要在每年9月22日之前提出申請才能適用唷!;若逾期申請,就要自次年期起才能開始適用喔! 買房除了頭期款外,還有許多隱藏成本,包含代書費、仲介費、搬家費等,以及最重要的稅費!其中,合稱不動產持有稅的房屋稅與地價稅,是擁有房產後每年需要負擔的成本。 地價稅,是...

賣屋
為何要履約保證?房屋買賣交易風險有哪些?

房屋買賣金額動輒千萬,不論是買方或賣方,都擔憂過程之中出現狀況,損失辛苦半輩子的血汗錢。然而,「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「買賣價金履約保證」制度,來保障交易金流的安全。 ▌ 房屋買賣交易風險有哪些?一般房屋買賣交易風險期有哪些 高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣,對買方或賣方而言,...

租屋
「新」租賃契約開跑!租屋電費有上限、轉租須經房東...

隨著近年全台租屋人口增加、房價升高,政府越來越專注於租賃市場的改革,以保護人民的出租及租屋權益,包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度,為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。 而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約,更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要...

買屋
室內裝潢、裝修怕糾紛?【安信建經 - 裝修寶】提...

司法院法學資料檢索系統的統計資料顯示,全台近三年室內裝修消費糾紛相關案件已破3600件,106年更高達1553件,超過五成為雙北市案件,顯見室內裝修交易糾紛層出不窮,且有逐年升高的趨勢。 看到您的擔憂,安信建經與信義居家攜手隆重推出「裝修寶」,以安全、安心、貼心的公正第三方立場,提供消費者及廠商一個公正的資金交易平台,將設計/工程裝修款存放在銀行專戶中...

賣屋
DiNDON 智能賞屋 | 開啟你對家的想像

一聲「叮咚」開啟你對未來家的想像,「DiNDON智能賞屋」在原本線上看屋的基礎下全新進化,除了隨時隨地身歷其境的瀏覽房屋外,更透過大量機器學習技術,及時渲染套入不同變裝風格,突破房屋現況,讓你找房子不再只靠想像力。 智能賞屋如臨現場 室內換裝開啟未來想像 『跟我想得不太一樣』你是否也曾經為了看房,事前做了功課、排開原有行程,到了現場卻發現跟想像中的不一樣...

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裝潢不等於裝修?!裝修新手看過來!3招教你遠離最...

裝潢房子是人生大事,最怕遇到惱人的消費糾紛,會造成這樣的情況發生,往往源自雙方認知不同及溝通不良,來看看有哪些裝修重點需注意,才能避免糾紛,開心入住! Tip 1. 裝修不是裝潢?!有執照且合法登記的業者才有保障 依照建築物室內裝修管理辦法,要從事室內裝修要有執照,此外,必須通過營業許可核准、登記後才可以用「裝修」放入公司名稱!這時,你可能想問:「裝...

 

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驚漲!西屯透天別墅上看4千萬 這群人是買家   | 0

台中各行政區中,西屯區的透天厝2019年平均交易價格最高,每棟2245萬元,因位於西屯的十二期重劃區因土地取得成本高,連帶讓新建的大樓或透天別墅價格也高,全新電梯別墅價格上看4000萬元。

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有錢人的遊戲 豪宅四個月內轉手二次   | 0

近期北市出現一筆詭異的交易!實價登錄揭露一筆「贊泰花園」交易,根據成交資料顯示,本次交易樓層位於12樓,成交總價為1.68億,值得一提的是該戶今年4月已移轉過,7月份又再次交易,兩次價格相同。

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桃園這區新屋只比舊屋貴4000元 專家直指這原因   | 0

通常新房子房價會比中古屋高,以桃園市地政局針對今年3月住宅交易分析來看,新舊屋價差較大的龜山區、桃園區,每坪落差約6萬元,屬於合理範圍,但八德區新屋單價僅比舊屋貴4000元,讓人感覺「買舊不如買新」。專家認為,應是重劃區新案競爭大,房價多讓利,而舊屋地段較好,房價因此較高。

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掌握售屋三大評估 精打細算賣好厝

家,帶給一家人溫馨及安全,但是當房子不符合家人需求,賣屋換屋勢在必行。想做好不動產理財規劃,就必須掌握成交行情、充分發揮房屋特色、掌控售屋成本,如此一來,必將有助於賣得快、價錢好。 評估1:剖析房屋特色 售屋前,應先估算房屋價值多少錢,並了解市場行情,才能估算出房屋是否熱門搶手,再以此為房屋訂出合理價格。因此,充分運用屋況特性為房屋加值就非常重要。通常房...

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