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    2020年上半年全台建物買賣移轉棟數為140,378棟,年減1.9%,六都中以桃園年增13.1%表現最佳,台北、台中亦維持正成長,至於新北、台南及高雄明顯縮減,買賣移轉分別年減3.2%、9%及15.3%;價格方面,受到資金潮湧現的助漲,雙北房價走勢維持區間震盪...

  • 台南租金補貼 增至8,257戶

    台南市租金補貼今年一改過去一次受理的方式,將受理申請次數改為2次,每人每月平均所得低於30,970元標準即可申請。

  • 淡季不淡 8月房市交易年增33%

    今年房市旺季延至5月才開跑,房市買氣延續到傳統淡季的7、8月份,信義房屋統計全台門市8月前29日的交易量,呈現月減8%且較去年同期增加33%,今年淡季的7、8月房市交易仍維持熱絡,主要原因包括遞延的買盤持續回籠,疫情也讓民眾留在國內有多點時間處理買賣屋的相關事...

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買屋
地價稅的自用住宅優惠稅率怎麼算?線上稅率試算|你...

Q. 想用優惠特別稅率報地價稅? A. 自住的房地產想要用例如地價稅自用住宅2的優惠稅率,務必要在每年9月22日之前提出申請才能適用唷!;若逾期申請,就要自次年期起才能開始適用喔! 買房除了頭期款外,還有許多隱藏成本,包含代書費、仲介費、搬家費等,以及最重要的稅費!其中,合稱不動產持有稅的房屋稅與地價稅,是擁有房產後每年需要負擔的成本。 地價稅,是...

賣屋
為何要履約保證?房屋買賣交易風險有哪些?

房屋買賣金額動輒千萬,不論是買方或賣方,都擔憂過程之中出現狀況,損失辛苦半輩子的血汗錢。然而,「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「買賣價金履約保證」制度,來保障交易金流的安全。 ▌ 房屋買賣交易風險有哪些?一般房屋買賣交易風險期有哪些 高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣,對買方或賣方而言,...

租屋
「新」租賃契約開跑!租屋電費有上限、轉租須經房東...

隨著近年全台租屋人口增加、房價升高,政府越來越專注於租賃市場的改革,以保護人民的出租及租屋權益,包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度,為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。 而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約,更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要...

買屋
室內裝潢、裝修怕糾紛?【安信建經 - 裝修寶】提...

司法院法學資料檢索系統的統計資料顯示,全台近三年室內裝修消費糾紛相關案件已破3600件,106年更高達1553件,超過五成為雙北市案件,顯見室內裝修交易糾紛層出不窮,且有逐年升高的趨勢。 看到您的擔憂,安信建經與信義居家攜手隆重推出「裝修寶」,以安全、安心、貼心的公正第三方立場,提供消費者及廠商一個公正的資金交易平台,將設計/工程裝修款存放在銀行專戶中...

賣屋
DiNDON 智能賞屋 | 開啟你對家的想像

一聲「叮咚」開啟你對未來家的想像,「DiNDON智能賞屋」在原本線上看屋的基礎下全新進化,除了隨時隨地身歷其境的瀏覽房屋外,更透過大量機器學習技術,及時渲染套入不同變裝風格,突破房屋現況,讓你找房子不再只靠想像力。 智能賞屋如臨現場 室內換裝開啟未來想像 『跟我想得不太一樣』你是否也曾經為了看房,事前做了功課、排開原有行程,到了現場卻發現跟想像中的不一樣...

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裝潢不等於裝修?!裝修新手看過來!3招教你遠離最...

裝潢房子是人生大事,最怕遇到惱人的消費糾紛,會造成這樣的情況發生,往往源自雙方認知不同及溝通不良,來看看有哪些裝修重點需注意,才能避免糾紛,開心入住! Tip 1. 裝修不是裝潢?!有執照且合法登記的業者才有保障 依照建築物室內裝修管理辦法,要從事室內裝修要有執照,此外,必須通過營業許可核准、登記後才可以用「裝修」放入公司名稱!這時,你可能想問:「裝...

 

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京華城、雙子星互搶客? 商仲分析:不衝突   | 0

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捷運議題發酵 這區買氣不減   | 0

向來有小天母之稱的新店,位於新北市第一圈,且地理環境特殊,加上歷史因素,區域房市人氣不墜,今年5月房市交易棟數達508棟,創六年來新高,尤以捷運周邊議題強勁,支撐買氣,房價不低於台北市,甚至高於鄰近的文山區。

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北市公告土地現值結束連12漲 12行政區全下跌   | 0

台北市公布最新的土地公告現值,已經結束連續12漲,反應房市的不景氣與地價走跌的結果,明年土地公告現值下跌2.43%,是1980年以來跌幅次深的紀錄,若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋,給與打折減稅等優惠,台北市房地的持有稅與交易稅,急漲風潮已經告歇,政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。

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重購自用住宅如何扣抵稅額-賣方

重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外,還要告訴您!房屋的部分也有扣抵綜合所得稅額的優惠唷!!與自用住宅用地略有所不同如下說明: 財產交易所得重購扣抵(房屋) 適用要件: 1.出售或重購之房屋係以納稅義務人「本人」或其「配偶」名義登記者。2.納稅義務人出售或重購之房屋均須為自用住宅。(納稅義務人或其配偶、直系親屬於該地址辦竣戶籍登記,且於出售前1年...

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契稅如何計算?以公式、實際案例告訴你計算方式!契...

Q. 如何計算契稅?公式及案例說明 A.契稅的計算公式:契稅稅額 = 核定契價 稅率 申報契稅金額(房屋現值) 契稅種類適用之稅率 = 應納稅額 *線上契稅試算 - 安新建經全新二代價金履約保證服務領先品牌*財政部試算頁面 ▌ 契稅案例試算(以買賣契稅為例,其契價6%)Q. 契稅的課徵對象? A.因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而依法...

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