商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

受到年底前建商趕交屋，與民眾搶房地合一上路前舊制的熱潮下，六都的買賣移轉都呈現大量噴出的現象，預料12月全國的移轉棟數將超過4萬棟，這是2011年1月以來首度單月移轉超過4萬棟以上，而2015年的移轉量有機會挑戰29萬棟。

新北市板橋地政事務所指出，江翠北側重劃區因具有整體開發區規劃優勢，預售屋交易量占板橋區整體交易量8成。進一步分析近3年板橋江翠北側重劃區住宅大樓預售屋交易，與同期板橋區住宅大樓新成屋交易，兩者平均交易坪數均為33坪，平均交易總價分別為1,633萬元、1,767萬元。

有網友近日在PTT上發問，找房仲賣由多人共有的房子，一定要授權其中一位當代理人，才能買賣嗎？然而實際上，只要擁有逾一半房地持分與所有權人數，或房地持分總和逾2/3人同意，該筆房產就能出售，民眾須多加注意。

第一次買房不知道該準備什麼，除了頭期款還有什麼需要事先做好準備才不會吃虧? 這一集《房屋聽信義》特別邀請演藝圈中有豐富的副業經營、同時對投資理財也有獨到的看法的副業女王，來與你分享首購族如何存第一筆頭期款？買屋前中後的準備事項有哪些？以及與房仲交手的心法攻略！首購族擺脫迷茫必聽的一集! 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽...

租屋點交做得好，房東房客糾紛自然少！租屋點交是租屋過程中非常重要的一環，不論房東是要使用內政部提供定型化契約範本中的「房屋租賃標的現況確認書」，或是自行設計一份附屬設備清單作為契約書附件都可以，重要的是在租屋前或退租時，依照設備清單清點進行點交，較無爭議唷！ 租屋點交是租屋過程中非常重要的一環，不論房東是要使用內政部提供定型化契約範本中的「房屋租賃標的現況...

因為報紙中的油墨能夠完整吸附髒汙，將報紙沾水後輕輕擦拭窗戶玻璃，就可以輕輕鬆鬆地把髒污清除乾淨；用濕報紙擦完後，一定要用乾報紙再擦拭一次，玻璃才會乾淨。 2. 用海綿對付窗溝裡的汙垢 在舊的海綿上用刀片劃上幾道刀痕，因為柔軟的海綿可與窗溝槽吻合，清潔時只要前後刷動，就連吸塵器和抹布無法去除的污垢，也會一乾二淨囉！PS. 記得選用海綿柔軟的...