商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

宜蘭縣政府日前召開不動產評價委員會，審議通過自今年7月1日起，房屋標準單價全面凍漲，同時對受公共工程施工影響調整房屋地段率，訂定相關作業要點，以減輕民眾稅賦負擔。

金管會銀行局日前公布去年商業型不動產逆向抵押貸款（商業型以房養老貸款）辦理情形，截至去年12月底，商業型以房養老貸款的核貸件數為4,842件，核貸額度約為新台幣276億元，相較2019年12月底，分別成長18.7%、21.1%。但從2018及2019年增幅都超過三成的紀錄來看，以房養老業務增幅明顯趨緩。

新北市政府日前舉行「新北市住宅及都市更新中心籌備處」揭牌儀式，將於明年上半年成立全台第一處地方層級的社宅及都更專責機構，即「新北市住宅及都市更新中心」，新北住都中心成立後將以專業第三部門角度，擴大辦理都市更新推動能量，並兼顧社會住宅質與量的提升，保障居住品質。

#信義房屋 #房貸試算 #政府房貸 #銀行房貸 #新手買屋 報稅季來臨，你必備的㊙【房貸抵稅攻略】㊙底加啦！辛辛苦苦買了房，守護荷包可變得無比重要‼️所以「自用住宅購屋借款利息」可以列舉扣除額的規定，你就更不能錯過！畢竟每一申報戶的列舉額度上限30萬元，按照綜所稅率5%-40%計算，最多可以省下12萬元的稅金唷！！ 小編幫大家整理以下注意事項，一起來看看囉...

為落實居住正義，立法院修法通過的房地合稅制2.0即將在7月1日上路啦！聽說最近大戶投資客，想趕在法令上路前趕緊出售，因而出現了一波倒貨潮，自住客有機會趁這波撿到便宜嗎？「地產秘密客」特別邀請兩位專研市場多年的房市專家，「信義房屋不動產企研室 曾敬德經理」、「信義房屋台大店 陳少綱店長」，來說明新制上路有哪些事情，你需要特別注意！ -----------...

購屋即時通：為了找到適合的房子，多看、多聽，再進行比較多看：白天看、晚上看，晴天看、下雨天看多聽：聽別人說行情，聽別人說屋況