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  • 11月移轉棟數2.46萬棟 全年將站上3...

    根據六都公布的買賣移轉資料顯示,11月六都的買賣移轉棟數為2.46萬棟,較上月增加13%,且較去年同期大增25%,交易量增加一方面除了買氣仍維持高檔外,11月地政機關工作天數較10月多出1成,可辦理更多的案件帶動移轉棟數增加,以目前增加的幅度推估,全年可望站上...

  • 六都買賣移轉創近5年新高 交易天數加速Q...

    Q3全台各都會區房價均明顯翻揚,但近兩年住宅建照量大增,新增供給勢必對房價漲勢購成阻力。由於疫情在秋冬時期可能捲土重來,市場自住買方易受外部環境干擾,此波資金行情能延續多久,仍有待觀察…

  • 台中首購熱區 北大里擁價格、學區、機能三...

    一名網友近期在找台中南區與大里區的房子,除對室內格局的要求外,也希望能符合有生活機能、近學校與台74線等條件;不過,由於是首購族,因此上網請教有無其他應注意的考量點?

  • 板橋蛋黃區逾30年老公寓仍夯 7成仍來自...

    新北市地政局官方報告指出,板橋、三重、永和30年以上老公寓買賣熱區,與危老重建申請集中地區為一致,這些區塊因機能佳又近捷運站而交易熱絡。房市專家指出,消費者購買老公寓主要是「總價考量」,但因危老和都更案越來越多,重建後房價得以翻漲,不僅帶動住戶意願,也推升公寓...

  • 2020六都移轉25萬棟 創下7年新高

    根據六都公布的移轉資料顯示,2020六都的建物買賣移轉棟數累計25萬棟,年增8%且創下近7年以來新高,反應2020房市上半年雖受疫情影響,但在央行降息與疫情控制得當狀況下,買方下半年快速回籠,也讓2020房市創下近7年最佳買氣,移轉棟數創下近7年新高。

  • 高雄文山特區買氣暴棚 買方偏愛10年屋

    《高雄實價網》統計,今年第三季文山特區交易量107件、住宅均價25.26萬雙雙創下歷年新高,尤其交易量跟上一季及去年同期相比,翻數倍成長。在地房仲同樣觀察到,台灣房市大環境熱絡,首購、換屋、置產客戶紛紛出籠,之所以文山特區特別夯,主因是當地屋齡新且生活機能完善...

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買屋
實價登錄2.0三讀通過!門牌揭露、預售屋30天內...

展望2021金牛年,2020過熱的房市已經讓政府出手「打炒房」的相關政策,其中就包含行政院為促進不動產成交資訊更透明、正確所提出「實價登錄2.0」三法修正案。由「平均地權條例」、「地政士法」、「不動產經紀業管理條例」部分條文修正草案組成的實價登錄2.0三法,也在2020年12月30日於立法院三讀修正通過,接著就一起來看看本次修法重點吧! 1. 成交...

賣屋
房子明明已經賣出交屋了,為什麼還是收到地價稅稅單...

又到了一年一度繳交地價稅的日子!但今年明明我房子已經賣出去了,怎麼還會收到地價稅單呢?誰是繳納地價稅的義務人,以這天土地登記簿上的土地所有權是誰為準! -------- 地價稅大哉問 -------- ▌ Q. 我的房子9月就交屋了,為什麼還是收到地價稅稅單?▌ Q. 地價稅何時開徵?逾期繳地價稅要罰多少?▌Q. 可是我都要上班,只能臨櫃繳納地價稅嗎...

租屋
9/1「新」租賃契約開跑!租屋電費有上限、轉租須...

隨著近年全台租屋人口增加、房價升高,政府越來越專注於租賃市場的改革,以保護人民的出租及租屋權益,包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度,為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約,更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人...

買屋
地價稅的自用住宅優惠稅率怎麼算?線上稅率試算|你...

Q. 想用優惠特別稅率報地價稅? A. 自住的房地產想要用例如地價稅自用住宅2的優惠稅率,務必要在每年9月22日之前提出申請,才能適用唷!;若逾期申請,就要自次年期起才能開始適用喔! 買房除了頭期款外,還有許多隱藏成本,包含代書費、仲介費、搬家費等,以及最重要的稅費!其中,合稱不動產持有稅的房屋稅與地價稅,是擁有房產後每年需要負擔的成本。 地價稅,...

賣屋
什麼是履約保證?有什麼好處?房屋買賣交易風險有哪...

房屋買賣金額動輒千萬,不論是買方或賣方,都擔憂過程之中出現狀況,損失辛苦半輩子的血汗錢。然而,「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「買賣價金履約保證」制度,來保障交易金流的安全。 ▌ 房屋買賣交易風險有哪些?一般房屋買賣交易風險期有哪些 高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣,對買方或賣方而言,...

居家
室內裝潢、裝修怕糾紛?【安信建經 - 裝修寶】提...

司法院法學資料檢索系統的統計資料顯示,全台近三年室內裝修消費糾紛相關案件已破3600件,106年更高達1553件,超過五成為雙北市案件,顯見室內裝修交易糾紛層出不窮,且有逐年升高的趨勢。 看到您的擔憂,安信建經與信義居家攜手隆重推出「裝修寶」,以安全、安心、貼心的公正第三方立場,提供消費者及廠商一個公正的資金交易平台,將設計/工程裝修款存放在銀行專戶中...

 

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陸房地銷售回暖 調控效應減弱   | 0

根據旺報報導,2017年上半年,全大陸房地產開發投資投資金額來到人民幣5.06兆(約新台幣22兆),但增速比起1至3月略有下滑,年增率降至8.5%。不過,從住宅投資、新開工面積和商品房銷售額等數據來看,普遍保持雙位數成長,表明房市消費力不減,建商熱情依舊高漲。

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買氣遞延 台中西屯高價宅翻紅   | 0

據台中市政府地政局統計資料顯示,台中市今年第一季買賣移轉以西屯區、北屯區最多,皆維持單季千棟的水準,其中西屯區因陸續交屋放大量能,加上新屋交易多以中大坪數、高總價產品為主,交易量年增約24%,主因為買氣遞延,七期高價宅交易量今年由谷底翻紅。

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新竹站前商圈店面稀有 租金漲   | 0

新竹車站前站商業機能發達,擁有SOGO、大遠百、巨城購物中心及城隍廟商圈,為新竹人主要消費區域,商機龐大,加上新竹市政府積極推動「舊城小旅行」,並力推巷弄美食,帶動近期一筆店面租金行情每坪逼近7,000元,創下區域新高紀錄。

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一次搞懂壁癌成因與處理方式

壁癌的成因 水+氫氧化鈣+二氧化碳,形成了白色結晶(碳酸鈣),就是所謂的壁癌。 不同類型的壁癌1. 塊狀結晶-多發生於牆面。2. 柱狀結晶-多發生於天花板。3. 針狀結晶-多發生於磚牆隔間。 室內壁癌多發生於給排水管線路周邊,以常用水之區域牆面(如浴室,廚房,陽台,花台)及牆面開口處(如窗戶,冷氣口,落地門窗)最常見,又或者是地下室擋土牆、...

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不同摺疊方法,決定衣物收納力

衣物到底該怎麼摺疊才能兼顧收納空間與方便取用呢? 不同的折疊方法會決定收納力的強弱。 一 、T袖&棉衫 棉質衣物實穿性高,而且不需要特別防皺,通常是衣櫃裡最常見的寵兒。 1. 平放摺疊法:一般的抽屜大小,約可以放16-20件。 2. 對摺立放法:一般的抽屜大小,約可放18-22件。 3. 小捲放法:一般的抽屜大小...

賣屋
要約書與斡旋金制度

買房為人生大事,動輒數百萬至上千萬的價格,往往讓人謹慎評估,每個環節都得做足功課、仔細考量,在尋尋覓覓、看了一間又一間的房子後,最後終於找到心目中理想的家,此時如果您有意願購買房子,心中也有了理想的價格,下一步就是向屋主出價。如果您是透過仲介公司介紹,為了讓買賣雙方在房屋價格上達成共識,您可以用斡旋金契約或要約書委由仲介向屋主表達您的購屋意願,以下為斡旋金契...

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