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  • 換屋族必看!土增退稅秘訣公開

    高雄市稅捐稽徵處日前接獲民眾詢問,民眾若想換屋卻口袋不深,擔心賣屋繳了龐大的土地增值稅後,賣屋的錢不夠買新屋,該怎麼辦?

  • 2021 房屋稅節稅分享!自住稅率只要1...

    2021年報稅月又來啦!今年財政部考量我國近期嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情穩定趨緩,今(110)年辦理109年度所得稅(含綜合所得稅及營利事業所得稅)結算申報及繳納期間維持1個月,自今年5月1日至5月31日。 小編:請務必準時繳納唷!逾期繳納...

  • 第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建...

    根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示,三月的買賣移轉棟數反映1、2月市場穩定的買氣,六都三月買賣移轉棟數合計2.26萬棟,年增約14%,六都今年第一季的買賣移轉棟數為6.2萬棟,則是較去年同期增加16%,同時也是2012年以來最多移轉的第一季,除反映當前房市自住...

  • 房地合一2.0 立院初審通過

    立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,生效日則保留朝野協商。

  • 自住客挑保值屋 專家教心法

    房貸利率築底,加上擔心房價不斷攀高的心態使然,遞延的自住買盤近一年也紛紛進場;由於買在房市景氣熱絡時,多數人都希望物件符合自住需求之餘,也能具備保值、抗跌特性,日後若有換屋需求,不至於賣不出去甚至賠售。對此,專家建議,即便是自住,最好選擇「市場上越多人喜歡」的...

  • 房地合一稅前兩月22.6億元 台中市衝...

    根據財政部統計資料庫最新資料顯示,房地合一今年前兩月個人稅收22.64億元,較去年同期增加1.4倍,反應這波不動產景氣走揚後,2016年景氣低檔時入手的民眾,在去年底出售時申報房地合一稅,已經有明顯獲利,其中六都房地合一稅收最高的,就是近年推案量增與房市交易熱...

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買屋
【地產秘密客 ft.信義房屋】房地合ㄧ稅2.0上...

為落實居住正義,立法院修法通過的房地合稅制2.0即將在7月1日上路啦!「地產秘密客」邀請「信義房屋不動產企研室 曾敬德經理」、「信義房屋台大店 陳少綱店長」,來說明新制上路有哪些事情你需要特別注意! ------------------------------- 線上Podcast《地產好學聲》的「新手買屋攻略懶人包!系列主題」來到第三集囉!!這次要...

賣屋
新舊比一比!房地合一稅2.0 懶人包 6大修法重...

#政府「打炒房」第2彈「房地合一稅2.0」究竟與前一版有什麼不同?又是哪5種交易不受影響呢?6大修法重點有哪些呢?就讓小編從財政部「房地合一稅2.0懶人包」一次告訴你!! *注意!自110年7月1日起,無論是個人或營利事業,凡是交易105年1月1日以後取得之房地,都適用房地合一稅2.0! *房地合一稅2.0 6大修法重點 * 重點1 | 打炒房...

租屋
9/1「新」租賃契約開跑!租屋電費有上限、轉租須...

隨著近年全台租屋人口增加、房價升高,政府越來越專注於租賃市場的改革,以保護人民的出租及租屋權益,包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度,為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約,更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人...

買屋
2021/110年 台北富邦銀行 - Y世代蛋黃...

買房貸款最怕利率高!為您整理2021全台各大銀行優惠房屋貸款利率比較表,更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台7家銀行購屋貸款利率,針對首購、個人年收入及房子總價更還有不同的優惠唷!  2021房屋貸款利率各大銀行優惠比較表 貸款利率 1.36%(I+0.56%)機動計息 貸款條件 1.貸款期限:最長40年,惟逾30年須符合自用住宅貸款規定 2....

賣屋
實價登錄2.0最快 7/1 上路!門牌揭露、預售...

2021.02.25 更新 內政部次長花敬群於行政院會後記者會表示,現階段將以7月1日上路為目標;內政部長徐國勇明確指示要在2021年7月1日前完成實價登錄2.0相關系統,並爭取行政院同意於該日期發布實施。 --------------------------- 展望2021金牛年,2020過熱的房市已經讓政府出手「打炒房」的相關政策,其中...

居家
室內裝潢、裝修怕糾紛?【安信建經 - 裝修寶】提...

司法院法學資料檢索系統的統計資料顯示,全台近三年室內裝修消費糾紛相關案件已破3600件,106年更高達1553件,超過五成為雙北市案件,顯見室內裝修交易糾紛層出不窮,且有逐年升高的趨勢。 看到您的擔憂,安信建經與信義居家攜手隆重推出「裝修寶」,以安全、安心、貼心的公正第三方立場,提供消費者及廠商一個公正的資金交易平台,將設計/工程裝修款存放在銀行專戶中...

 

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百年廟街商圈 上新莊舊市區生活軸心   | 0

新莊體育園區位處上新莊舊市區的核心位置,舊市區生活機能成熟,完整學區及捷運三線交會,百年廟街商圈、三大傳統市場是上新莊舊市區的主要特色,成為活絡當地房市的動能之一。

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這裡賣屋不計公設 還附泳池和車位   | 0

台灣日前正式推行新建案雨遮不計坪不計價,實價登錄也提供拆算車位、實坪與虛坪的查詢服務時,反觀多數國家如馬來西亞,建案的權狀坪數早已不含大小公設及車位,且仍規劃有泳池、健身房等設施,並配有車位,專家解釋:「有公設的社區比較好賣,沒有的反而是特例。」

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北北基軌道整合 輕軌升級中運量捷運!   | 0

交通部日前邀集北北基首長,召開「北北基軌道路網政策溝通平台」,協商已獲共識-「基隆捷運與汐止到東湖段(汐東捷運)」,整合為中運量捷運同步推動,整合後路線營運班距服務不打折。交通部將儘快把整合後綜合規劃報行政院審議,希望核定後可交由新北市推動興建,早日實現。另新北市府亦建議高鐵延伸宜蘭路線方案增設平溪站納入評估。

買屋
交屋體檢該注意些什麼

為了換屋忙碌了一陣子,終於一切塵埃落定,恭喜您即將從舊家搬到新家了!雖然對舊家有諸多不捨,希望承接的買方能「善待」您的老房子;但同樣地,您全家人一定正躍躍欲試等不及搬入新家展開全新生活。最後,信義房屋再提醒您一些小小細節,免得歡喜遷入新宅之餘還要處理令人不愉快的小瑕疵喔!賣屋交屋 1.將房子搬空並打掃乾淨是基本的禮貌2.將房子所有的鑰匙交給買方,包括車庫遙...

賣屋
以子女名義買房,需準備哪些資金證明?若是贈與子女...

財政部臺灣省北區國稅局對此提出說明,限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產,應視為法定代理人或監護人之贈與。 簡單來說,因為無資金來源證明,無法證明子女是有能力買房的,國稅局可能會認定此行為是贈與,而追繳贈與稅喔!當然,若能證明支付之款項屬於子女所有者,不在此限。 所以若您是20歲以下、未結婚要買房,或是您是父母要以20歲以下、未結婚子女的名義買房...

租屋
9/1「新」租賃契約開跑!租屋電費有上限、轉租須...

隨著近年全台租屋人口增加、房價升高,政府越來越專注於租賃市場的改革,以保護人民的出租及租屋權益,包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度,為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約,更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人...

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