商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

日前內政部公布今年首季住宅價格指數，台南市2020年第1季去年同期上漲5.59%，漲幅為六都最高，讓外界質疑台南房市有過度炒作之嫌；對此南市財稅局表示，因台南比較基期均價較低，成長空間大，且近年南科發展所帶來的就業潮，也推升了台南整體房市熱度，致使住宅價格指數大幅上漲。

新北市淡水區地政事務所統計，淡水今年第三季買賣棟數創新高，2000萬以上高總價交易占比也較過去提高。在地房仲觀察，首購、小家庭買入淡水的比例依然最高，但近期多了不少歸國華僑、台商，看上淡水生活步調與居住環境舒適，只要有景觀、坪數夠大，高總價也能接受。

基隆市中山區中華路口的仙洞隧道及中山三路油庫旁的邊坡，因去年6月豪大雨侵襲北台灣造成邊坡崩塌，為避免災情持續擴大影響附近居民及隧道等建物安危，交通部航港局日前辦理頂邊坡修復工程。

所謂「好的居住環境，帶來好的運氣！」，講究的是住得愉快，自然神清氣爽，做起事來順順利利。有時候住的問題並不只是「有沒有」的問題，最主要的關鍵還是在於是否符合家人的居住需求？居家品質高低？居住環境的好壞？隨著家庭人口數的增減及經濟能力的提昇，您現在居住的房子，還是全家人的「理想家」嗎？隨著家庭生命周期變化，建議您可以根據下面所列的換屋指標仔細評估一番。1. 空...

內政部不動產資訊平台日前公布2022年第一季各類不動產交易糾紛，其中「房屋漏水」為最常發生的糾紛。規劃購買房屋的民眾如何從看屋階段就避免買到漏水屋？如果真的買到漏水屋又該如何是好？本集《一杯咖啡聊買房》邀請信義房屋的許智偉協理，與大家分享關於漏水屋應該知道的大小事！ 樂屋網與信義房屋合作，輕鬆與你分享買房大小事！用一杯咖啡的時間，以三個不同年齡層的市井...

如果您目前持有的房屋當初買進價格高於目前市價，表面上，現在賣屋可能就立即損失數十萬之譜，導致許多屋主「捨不得賤價賣屋」。其實，換屋是一買一賣，房價漲跌基本上關係不大，假定原購350萬元的房屋以280萬元賣出（房價下跌20%），損失了70萬元，表示只要320萬元就能購買到原來價值400萬元的房屋（假設所買、所賣房屋房價跌幅相同），反而「賺到」80萬元，因此一買...