商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

根據六都地政局公布的移轉資料顯示，6月六都買賣移轉棟數為2.4萬棟，年增17%，不過受到6月工作天數較5月減少8.7%影響，6月建物買賣移轉棟數月減12%，第二季六都建物買賣移轉棟數為7.4萬棟，年增28%，延續去年下半年以來的年增表現，房市仍受到通膨預期、台股兩萬多點行情與新青安政策帶動。

文／住展雜誌 近年全台房價、地價雙雙高漲，不少人購屋時更加青睞土地持份較高的透天住宅，以近年台中市話題度最火熱的北屯14期重劃區為例，2020年時住宅區用地每坪僅約4字頭，但近2年土地成交單價最高已達7字頭，就連新屋房價近一年也上漲超過2成，近來預售新案最高成交單價更是一舉突破7字頭大關，漲勢幾乎以每年近年增50％的方式快速攀高。 部分習慣透天居住型...

「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心新建工程」都市設計審議案，由台南市都市設計審議委員會審議通過，將打造全台首座循環圖書館。此案於4月30日正式上網公告發包，總工程經費達25億元，預計2024年完工。

買房看房時，總是對公設／共用部分在房屋權狀內如何計算有許多疑惑，快來看公設比怎麼算？附屬建物定義是什麼等問題解答! 買房看房時，是不是常常會覺得明明廣告上說XX坪，怎麼到了現場感覺很小呢？尤其，是屋齡較小的物件！原來公設／共用部分也會算在我的房屋權狀裡面？今天，就讓我們一起來解開對公設比的疑惑吧！！ Q1. 公設比怎麼算？ 公設比 = 公共設施面積 /...

買房賣屋過戶流程中，賣房的屋主須需要繳交什麼費用呢？簡易賣屋稅費試算工具及賣方需要負擔費用與說明都在這，想賣房的您快一起來看！ ▌ 快速掌握市場行情、輕鬆索取土增稅試算表 前往我家有多夯了解！ 過戶流程中，身為賣方的您，會需要負擔哪些費用呢？一次告訴你！！ 想要賣房時的稅費能輕鬆計算？簡易賣屋稅費試算工具 由此去 賣方需要負擔費用與說明 1.土地...

第一次買房不知道該準備什麼，除了頭期款還有什麼需要事先做好準備才不會吃虧? 這一集《房屋聽信義》特別邀請演藝圈中有豐富的副業經營、同時對投資理財也有獨到的看法的副業女王，來與你分享首購族如何存第一筆頭期款？買屋前中後的準備事項有哪些？以及與房仲交手的心法攻略！首購族擺脫迷茫必聽的一集! 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽...