商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

台中市政府投入13億餘元於精密機械園區2期西側1.65公頃土地，規劃1至6層共39個智慧綠建築標準廠房單元，邀請金屬製品製造業、電腦、電子產品等低汙染事業及研發機構進駐，採租售並行方案，目前先行辦理1至3樓共18個單元、4樓6個單元，共計24個單元預售作業。售價符合市場行情，最多可申購一整層樓廠房。

為維護旅客住宿安全，北市府今年3月開始，就轄內18家一般觀光旅館辦理聯合稽查，檢查結果未能全數合格業者計12家，違規項目主要為勞工作業安全及管理事項，其餘違規項目為未經核准，違規使用建物或變更使用用途。

台中推案量很大，一直備受外界質疑餘屋多，但根據內政部統計六都低度用電住宅數量與占比，台中市無論空屋宅數或空屋率，與前一年相較都下降最多。房市專家分析，台中有許多重劃區，推案量龐大，但相對也有建設議題、企業移入，也能持續保持人口紅利，帶動自住需求，使空屋率並不增反降。

一、保障說明：自2019年5月1日起，凡經由信義房屋居間仲介買受領有建築改良物所有權狀成屋之買方，於保障期間內，發現所購建物現況符合本保障服務內容相關條款時，可依本保障服務內容申請除蟲及補償服務。二、保障對象：買受領有建築改良物所有權狀成屋之買方。三、保障範圍：(1)物之範圍：主建物範圍非經毀損不能分離之木質裝潢及木質固定物之區域內所發生之蟲害蛀蝕現象。(2...

口頭契約雖具法律效力，但為避免日後權利義務產生爭議，最好能簽訂書面契約，正式書面契約是保障房東與房客良好關係的第一步。 契約中應載明下列重點： 租期、租金、租金調幅與租金給付方式 前期房客水電、瓦斯、電話之處理 搬入時間確定 租賃設備、相關稅費、管理費、水電 瓦斯費之使用與修繕費用的歸屬 違約或提前解約之處理 其他當事人特別約定事項 留存承租人身分證影本，...

買屋賣屋程序在過戶完成後，接下來就要完成驗屋/交屋手續，信義房屋要提醒您驗屋這些準備與注意事項您千萬不能錯過，以免影響自身權益喔! 買屋賣屋程序在過戶完成後，接下來完成交屋手續，買賣交易流程就完成了，不過在交屋前還有一個很重要的步驟要提醒您，那就是驗屋程序。買屋看屋階段或因屋主自住仍有許多傢俱在屋內無法全面檢視，或因買屋時看屋著重在格局、位置等，因此交屋前...