商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

新北市政府都市更新處表示，新北都更代拆第二案「板橋區江子翠段都更案」，已完成法定都更程序及協調程序，經新北市都市更新及爭議處理審議會做成拆除決定，新北市府於上週完成代拆任務。

中永和地區發展較早，老公寓多，若想在中永和買公寓，需注意巷弄寬度，因影響採光、通風、居家安全，更影響後續轉手與增值性。在地房仲表示，2米巷與汽車可通行的6米巷，每坪價差可差4-5萬，若是2米巷又是死巷，則消費者大多不埋單，後續轉手不易。

台中市清水區的「秀水、武鹿聯合里活動中心」，是由市府財政局提供土地，分2年編列1,690萬元預算興建的地上3層樓建築物，預計今年10月底完工。未來除提供做為居民防災避難處所、室內運動健身場所等綜合性用途外，也將結合關懷據點提供長輩樂齡空間。

贈與稅/房地贈與稅該怎麼計算才正確呢？父母贈與子女房產該如何節稅？ 若超過每年244萬免稅額度該怎麼辦呢？贈與稅注意事項看這邊! 房地贈與總額，若超過每年244萬免稅額度該怎麼辦呢？其中一項常見的做法便是，分年分比例贈與（逐年贈與）。 ＊房屋贈與，建物是以評定現值去算；土地是以土地公告現值坪數持分去算。舉例：欲採用分年分比例贈與　這幾點要注意 小編也要...

台灣位於地震頻繁帶，買房時大多數人都會在意結構設計...（嗯嗯沒錯又是這句話），接下要說的大家都知道，所以小編不多說了。以下進入正題，帶大家簡單的了解各種耐震、制震、隔震又減震，到底是怎麼一回事？了解相關名詞、法規，幫你買房更上手唷！！ ▲ 耐震建築（=抗震建築） 為一般建築的施作工法，於地基上打下扎實的基礎，單以主體樑柱結構吸收地震能量，遇到地震時向上...

小英原本想開心為家人換間大房子，卻未料到在交易過程中，遭受對方詐騙，向地下錢莊辦理高額貸款後，捲款潛逃。房屋買賣金額動輒千萬，不論是買方或賣方，都擔憂過程之中出現狀況，損失辛苦半輩子的血汗錢。 高總價的房屋買賣，對買方或賣方而言，所承擔的價金風險各自不同。過戶前，買方會擔心付了錢，無法交屋的問題；而賣方則會擔憂過戶後，買方不支付尾款的問題。所以，「房屋買賣成...