商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

受年底傳統購屋旺季加持，新北市11月交易移轉棟數達4964棟，年增率為13%，其中，交易熱區前三名依序為淡水、中和及汐止區。

買房車位價格別忘了抓進預算裡！根據台北市地政局統計，109年台北市各行政區平面車位平均(每個)價格，大安區以317萬元居冠，而新北市府統計則是永和區227萬元居冠，專家表示這兩區車位價格高有三個原因，房價相對高、供不應求以及拖吊嚴格。

大樓居住人口多，不管是樓上小孩的跑動嬉鬧聲、住戶拖拉家具桌椅的聲音，或者物品掉落的衝擊聲等，時常使樓下住戶飽受噪音干擾。雖然營建署修正的新建築樓地板隔音標準延後實施，消費者看屋時仍可挑樓地板有加厚、選用較厚氣密窗等的建物，入住後能減輕噪音問題。

第一次買房不知道該準備什麼，除了頭期款還有什麼需要事先做好準備才不會吃虧? 這一集《房屋聽信義》特別邀請演藝圈中有豐富的副業經營、同時對投資理財也有獨到的看法的副業女王，來與你分享首購族如何存第一筆頭期款？買屋前中後的準備事項有哪些？以及與房仲交手的心法攻略！首購族擺脫迷茫必聽的一集! 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽...

除了經濟能力的考量外，心理需求及安定感也很重要，決策前不妨認真評估租屋的優缺點一番。目前，五大銀行的新承做房貸利率2018/1僅有1.635%，屬於史上相對低利的時代，對於想有夠屋的民眾可以省下一些利息支出，加上許多地區房價已經有段明顯跌幅，以房價水準來看，目前已經是最近三年以來最佳的購屋時機。若是您手上有足夠的自備款，又有購屋需求時，不妨比較一下租和買哪個...

可請具備專業證照之合格抓漏人員（水電或防水）鑑定，協調相關住戶共同配合檢查及處理（需提供專業鑑定說明）。若無法協調相關住戶配合檢查，宜請管委會或鄰里里居中協調；若協調不成，可經由調解委員會介入調解（建議提供書面資料，如漏水鑑定報告、修繕處理費用等）。若仍無法協調處理漏水問題，再經由法律途徑解決。【公寓大廈管理條例】第十二條　專有部分之共同壁及樓地板或其內之管...