商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

台中市區有許多鄰里社區型小公園，十多年來設施老舊，活動空間不足，且有塑膠罐頭遊具問題。為改善公園環境，台中市要求建設局盤點市區鄰里公園，啟動「友善共融式公園」設計。其中，旅順公園將打造為「友善共融式公園」、北區英士公園則將成為「長青樂齡公園」。

由《今周刊》舉辦的第七屆「商務人士理想品牌大調查」，13日舉辦頒獎典禮，信義房屋以高於第二名一倍的得分，連續7年蟬聯房仲業第一名，成為最受商務人士信賴的房仲品牌。吳敦義副總統也出席頒獎典禮，給予台灣品牌最高的肯定。

根據內政部最新實價資訊，鄰近台中市北區北平路2段與文昌東2街交叉路口面積84.6坪的店面，於今年5月以總價1.06億成交，換算店面單價約125.3萬，為今年至今台中市唯2的單價百萬店面交易，也是單價最高的店面產品；另一間則是南屯區永春東7路上的2層樓店面，今年4月時的交易總價為2.4億，單價約120.3萬。

土地增值稅/土增稅是什麼？專家幫您整理出土地增值稅適用條件與注意事項，同場加映土地增值稅試算工具與節稅小撇步，千萬別錯過喔！ 土地增值稅 自用住宅用地重購退稅 條件說明 一、申請要件 1、土地出售後二年內重購或先購買土地二年內再出售土地。2、重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額者。3、原出售土地及重購土地所有權人同屬一人。4、出售土...

一、衣物清算表 除了鞋子可以有清算表，衣服也可以作一張清算表，多多利用「衣物清算表」檢視自己跟家人所有的衣物，也可以當作當季添購新衣服的參考；才不會買了又買都是些不實穿的衣物 ，結果這些衣物的下場就是捨不得丟，繼續堆放。 二、做好衣物歸類 掌握自己到底有多少衣物後，練習分門別類的「歸檔」的工作，可先試著將毛衣、套裝及外套分成三個區塊，然後再...

首先，將天花板及樑體上剝落的混凝土通通打除乾淨，光是這個步驟就花了10個工次。但就像前面說的，萬事起頭難，只要前面的步驟做得好，後面的工作就輕鬆很多了。 剔除工項完成後，正確的結構補強工序如下： 1. 斷面修復－以環氧樹脂砂漿修補大的孔洞 2. 表面修正及底漆塗佈－進行樑體轉角處處理、禿角圓滑處裡凹角補平；再將底漆塗佈在修正...