買屋需求確認：經由瞭解客戶的購屋動機與現況，探詢對理想家的期望，完整掌握客戶的購屋需求。 房屋配對：信義的物件均受嚴謹的產權調查，經由凶宅多重過濾系統，層層把關。一旦掌握客戶需求，便與庫存物件進行配對與推薦，並提供720度環場影像供客戶初步線上看屋過濾，同時提供區域成交行情供客戶參考，如有意向再到現場看屋；也視需要性針對客戶需求進行符合物件之專門開發。...

賣屋應繳稅賦及費用有下列幾種型態，您可從本單元中個別稅費項目，了解相關定義及條文規定，也可直接經由網站留言功能，讓信義經紀人為您詳細說明，量身打造房屋行銷服務。

依據公證法規定，所謂公證係指公證人因當事人或其他關係人之請求，就請求人所為之法律行為及其他與請求人有關之私權事實，出具公證書予以證明之意。簡單來說公證就是透過國家的公權力，幫一般的民眾保存證據。公證事務由各地法院公證處或經司法特考合格取得公證人資格之民間公證人辦理。公證之事項如有以下情形，經請求人約定逕受強制執行並載明於公證書者，則公證書即得為執行名義，據以...

買賣所有權移轉登記繁瑣，除了文件申請流程代書會協助處理，那些是買賣房屋要特別注意？1.仲介公司提供不動產說明書，需要詳閱不動產產權相關說明及提醒事項。2.不動產契約書訂定應記載及不得記載事項。3.調閱簽約當日土地及建物登記簿謄本。4.產權登記流程風險控制:如承作成屋履保保證相關契約內容、買方產權登記前開立尾款擔保本票，貸款處理處理包含賣方貸款處置及買方貸款申...

不動產交易金額龐大，任一屋主無不想賣的快、賣得好價錢，但如何才能售屋順暢安心，讓售後無煩惱呢？以下提供您簡易八步驟參考！ 賣屋前準備 市場行情分析：一般屋主都會持有一段長時間才售屋，現階段我的房子值多少錢不一定和當初購買時相同，因此透過房仲業者網站相同區域及類似房型的開價與實價登錄成交價，約可確認持有房屋可能的行情區間。 房屋賣相提升：多數買方還是...

一定要先確認搬家公司報價的服務內容、報價方式。1.低價不是唯一考量！2.搬遷服務報價單提供什麼樣的服務？3.哪些費用是需要另收服務費？4.是否依照估價單內容履約？（常見的事後糾紛就是事前報低價，搬遷過程再收取其他費用。） 以下列出有可能需要加收費用的狀況1.新居及舊居之樓層且有無電梯？2.地下室限高高度？3.是否為樓中樓或需轉乘二次以上的電梯？4.貨車...

此外，自2016年被打入冷宮的地上權在今年反轉出現亮眼成績，預估2019年商用市場受台商回流影響，仍以工業地產為主軸，看準商辦大樓汰舊換新需求浮現，建商將持續投入。信義全球資產經理王維宏表示，2014年以來土地市場因房市修正交易急凍，建商躊躇不前，不敢積極獵地，今年大型建商積極搶精華地，各地出現標售熱潮，屢屢創下單坪新高。內湖土地更出現一地難求的情形，華固、...

據自由時報報載，屋比房屋比價創辦人葉國華表示，今年房市雖有復甦之跡象，但整體去化速度仍不快，一間房子仍要賣上數個月甚至超過1年才有機會順利去化。就先前觀察市場發現，許多房子若銷售不順，價格上都會「下調」，「降價」機會約70-80%。然而，在該次選舉後「售價調漲」物件佔售價調整物件的比重卻攀升至30-50%，創下今年單週記錄新高，顯示出選舉結果給予屋主極大的信...

台北市立景美女中原自強樓經過結構技師詳評結果，耐震能力差且氯離子含量過高，達可拆除標準，另外信義樓、和平樓、圖書館亦已屆滿50年，且2層樓圖書館為大跨度反粱設計的圓形大樓，隨著藏書增加樓板承載，安全亦有所堪虞。為使師生能有更安全舒適的教學環境，經過台北市政府教育局及地方人士的努力，實現校舍改建方案。未來改建工程完工後，將保留該校傳統3進建築特色，創造優質校園...

台灣近幾年有專門「坑殺」房客的惡房東出現，利用各種房東的優勢佔租客的便宜。在外租房子，除了每個月要固定付出一筆租金外，最慘的是遇到很不好的房東，不僅提供的租屋環境素質低落，傢俱或設備還可能常發生問題，反映了之後房東也不予理會。曾聽過一個案例分享自己剛出社會時租屋的可怕經驗，一名剛出社會，初入藝能界的新秀，曾經傻傻地住到「海砂屋」，也遇過屋外施工挖水溝挖到家裡...

即使現在科技發達，冷暖氣空調技術已經十分普及，幾乎所有大樓都會配置相關的系統，大部分人在選屋的時候還是很看重通風的好壞。除了省電省能的優點外，自然風帶來的季節感，促使個人身體調溫系統能正常運作，以及帶動整體空氣流動，保持室內空氣品質，這些依然是人工的空調很難完全取代的。而台灣全區基本上就受到兩股風的影響，分別西南季風以及東北季風，因此想要讓房子冬暖夏涼，通風...

龐大的購屋金額令沒有銜著金湯匙出生或命中注定沒有偏財運者，想不靠貸款繳納者少之又少。 想成功搞清房貸，首先得先試算個人的財務狀況，免得因此捉襟見肘！ 市面上琳瑯滿目的房貸產品，哪一個和你最速配？69年次的小周，研究所畢業後，順利進入竹科擔任開發工程師，月薪6萬元，銀行內還有200萬元的銀行存款，再加上年終公司分紅、股票等等，年薪約90萬元。扣除了每個月基本生...