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  • 「雙捷運」兩頭不到岸?買方搶單關鍵在這裡

    建案銷售時常以「雙捷運」作為訴求,但市場上也不乏質疑聲音,認為不少產品實際位於兩站之間,走到任一站都得花上一段時間,戲稱為「兩頭不到岸」。信義房屋專家表示,雙捷運產品是否具備吸引力,關鍵並非與捷運的距離,而是整體通勤條件與居住感受的綜合判斷。從實際交易表現來看...

  • 信義房屋114年合併營收114.57億 ...

    信義房屋(9940)今(11)召開法說會,公布114年度合併營收為114.57億元。受央行第七波選擇性信用管制影響,全年合併營收年減10.36%,導致營業利益降至4.22 億元。儘管上半年交易量能受阻,信義房屋表示,自8月起每月仲介成交件數已逐步回溫,並且明顯...

  • 不只賣房,更陪伴人生重要時刻 信義房屋6...

    「謝謝你,不只幫我把房子處理好,也讓我找回失去的女兒。」這是一位85歲獨居長輩對信義房屋經紀人說的話。115年度新北市傑出不動產經紀業人員評選,信義房屋共6人獲獎,他們用超越交易的服務,寫下房仲工作最真實的樣子。

  • 2025預售寫下5年低量 雙北人氣優於...

    信義房屋不動產企研室統計近5年預售揭露狀況,這波預售景氣最高峰落在2024年,總共揭露了13萬件,不過2025年大幅量縮至4.2萬件,年減幅達68%,也是預售即時揭露以來的新低量,若以區域表現來看,雙北相對還能維持人氣,至於近年高科技帶動的房市熱區,則已進入房...

  • 高總價產品逐漸有銷 台中最受矚目水湳經貿...

    自去年第四季起,台中地區高總價產品逐漸有銷,成交物件多為總價4000-5000萬的商用不動產店面,更不乏有高資產族群現金購屋,信義房屋專家觀察,高資產族群著重市區、地段好、投報率佳、有重大建設支撐的產品,而水湳經貿園區是暨七期重劃區發展後最受矚目的區域。

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商用不動產交易火爆!猜猜最貴的商辦在哪裡?

商用不動產的趨勢,專家解析給你聽:https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠,帶動了當地的經濟之餘,也大大影響了附近的房價,商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高,像今年南山廣場辦公室的租金,已經超過台北101,新天價改寫了商辦租金市場,後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢,是不是會影響整個買賣屋市場?就讓我們一探究竟。 ...

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自售房屋找不到方法?新手賣家必學三種賣屋神工具

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租屋想提前終止住宅租約?遇到這6種情況,租客不用...

租客因為各種事由,想要提前終止住宅租約,卻怕需要賠償房東高額違約金嗎?其實在6種特定情況下,租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔!為了維護自身權益,請大家一起來看看!首先,請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」,若有約定,則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定,只要提前一個月通知房東,就...

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居家風水小心犯大忌?專家教你靠裝潢解套

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房屋繼承權和不動產產權相關故事,專家解析給你聽:https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議,如何解決? 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享,繼承是指當不動產所有權人過世後,不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人,通常不太會有問題,但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示,幾年前有一位女性委託人只持有...

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下斡旋該注意哪些事,專家解析給你聽:https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼?   相信很多準備買房的人都聽過,買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件,就要委託房仲議價前先去下斡旋,那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢?曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示,斡旋的用意是在看中一間房屋的時候,表達購屋意願,也是看屋的最後階段,因為...

 

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建商:建商是建案的整體規劃、建材的挑選者,由建商自售者讓利幅度往往較大,最好選擇上市、上櫃公司以保障權益,並查詢建商是否有不良記錄。 代銷:預售或新成屋多半委託代銷公司進行銷售,業者擅長營造未來家的想像,或透過實品屋讓客戶感受興建後的樣貌;看屋時要小心被強迫推銷或衝動購屋。 仲介:中古屋多半委由仲介進行銷售,透過仲介服務其流程清楚嚴謹,可有效保障買賣...

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