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  • 用數位工具解決看屋痛點 信義房屋推「找房...

    許多人在購屋之前,都經歷過「茫茫屋海」中尋覓心儀物件的辛苦歷程,為了找一間適合的房子,得花很多時間看屋、與房仲溝通。為讓客戶有更好的服務體驗,同時也因應疫情期間不宜有太多面對面接觸,信義房屋推出「找房法寶1+1」,先經由「AI智能推薦」買方可能感興趣的物件,接...

  • 讀者文摘信譽品牌出爐!信義房屋獲最高榮譽...

    第24屆「讀者文摘信譽品牌」調查公布,信義房屋15度榮獲最高榮譽「白金獎」成為消費者最信賴的房仲類品牌,更與中華電信、台灣中油等知名企業同獲白金獎,在全球持續與疫情共存之下,信義房屋堅持數位創新,與微軟合作「房產上雲」,創造便利的消費者體驗,更增進房仲工作效率...

  • 一命二運三風水:DiNDON智能賞屋也能

    疫情期間出售房屋,一來害怕碰到突發狀況擾亂買方看屋、洽談進度,二來也擔心太多陌生人出入自家,提高風險。不過,信義房屋利用DiNDON智能賞屋解決這些痛點,日前中壢店替客戶售屋,出現一組買方很有購屋意願,卻礙於需要經過風水老師複看才能決定,風水老師卻因疫情無法從...

  • 央行若升息 房貸利率將創6年新高

    市場預期央行本月宣布升息的機率很高,根據五大銀行最新統計資料顯示,目前4月新承做房貸利率為1.561%,若充分反映上次升息一碼,5月房貸利率將站上1.6%,倘若央行本季再宣布升息半碼,則房貸利率將進一步站上1.7%,有機會創下6年以來的新高。

  • 300億租金補貼登場! 申請人這裡看

    租屋族福音來了!自今(2022)年上半年預告加碼的租金補貼,即今日起至8月31日期間開放受理,符合資格的租屋族,可透過線上或寄送申請書辦理,預計將於8月核定舊戶申請、9月核定新戶申請、10月將收到租金補助款項。

  • 信義房屋袁國庭放棄成交機會 原因有洋蔥

    即將「賀成交」的客戶,竟有房仲主動把機會往外推?信義房屋美術明誠店店長袁國庭曾遇到一位來店看屋的陳大哥,當時,陳大哥已經鎖定商圈內一個物件,且實際看屋一次後就決定下斡旋;眼看著即將成交,袁國庭卻主動提醒這位「急買」客戶暫緩購屋腳步,否則倉促購屋,舊房子卻還沒售...

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發燒百科知識

買屋
【地產秘密客ft.陳世曜】中古屋交易簽約要注意哪...

買賣中古屋時必經的簽約步驟,當中其實有許多細節需要您睜大眼睛看清楚並注意,信義房屋與線上Podcast《地產好學聲》再次合作!要教您有關房地產的小知識,這一集今天「地產秘密客」特別邀請曾經分店業務成交破百件,處理買賣的經驗非常豐富的信義房屋業務部 陳世曜執行協理,由專家來為大家說明買賣中古屋簽約前,需要注意什麼事情,買房下斡旋或要約之後可以隨時終止嗎?對買賣...

賣屋
租屋蟑螂怎麼防? 專家傳授計算、提高出租投報率秘...

有閒置房產想翹腳輕鬆出租卻遇到租屋蟑螂?或是出租後才發現出租投報率不高? 別擔心《房屋聽信義》這一集邀請到專家,教你評估閒置房產是適合出租還是出售,教你如何計算出租投報率以外,還偷偷告訴你出租的風險跟隱藏成本有哪些,「租售並行」也是一個好方法嗎? 快拿起筆好好聽這堂課囉! 房屋聽信義,房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》來啦!讓...

租屋
300億租金補貼專案上路!租屋族和房東省荷包必看

300億元中央擴大租金補貼專案已於7/1上路,除了擴大租金補貼要減輕租屋族負擔,房東將房子出租給領用租金補貼的租屋者,也可享有減稅優惠。有需要的民眾可在7月1日至8月31線上申請,並預計於10月撥款。內政部營建署為照顧及減輕租屋族負擔,更加碼 4大亮點更回應租屋者的實際需求!1. 戶數擴大:去年租金補貼計畫實際申請戶數高達16萬餘戶,為擴大對租屋族照顧及減輕...

買屋
農曆七月看屋買屋有禁忌嗎?這些眉角要注意

農曆七月為台灣的民俗月,也就是俗稱的「鬼月」,即便隨著時代進步有些禁忌可能逐漸淡化,然而不可否認的是仍有多數人還是抱有「寧可信其有,不可信其無」的心態,仍然希望能夠盡量避免碰觸禁忌,以求好運。那麼跟房地產相關的禁忌有哪些?有哪些相應的解套方式?今天就帶大家來了解 房地產相關的農曆七月禁忌 l 不宜搬家入厝:搬家入厝為喜事,然而過往習俗上認為,民俗月吉事不...

賣屋
買賣房屋如何輕鬆找到理想好宅?房產科技帶你走入買...

信義房屋從2018年開始針對房產科技、人工智能的運用發想,推出對於買賣雙方都非常便利的「DiNDON智能賞屋」以及「智能推薦」等房產科技工具,想知道如何可以運用這些工具?或是想聽聽有哪些實際案例可以透過這些工具更省時方便地找到自己的理想好屋或買家嗎?那你就不能錯過這集《房屋聽信義》邀請信義房屋轉型辦公室的陳世強協理,來針對房產科技PropTech的詳細解說!...

居家
室內裝潢、裝修怕糾紛?【安信建經 - 裝修寶】提...

司法院法學資料檢索系統的統計資料顯示,全台近三年室內裝修消費糾紛相關案件已破3600件,106年更高達1553件,超過五成為雙北市案件,顯見室內裝修交易糾紛層出不窮,且有逐年升高的趨勢。 看到您的擔憂,安信建經與信義居家攜手隆重推出「裝修寶」,以安全、安心、貼心的公正第三方立場,提供消費者及廠商一個公正的資金交易平台,將設計/工程裝修款存放在銀行專戶中...

 

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疫情干擾甚鉅 看屋數量少三成、屋主微鬆動   | 0

5月房市受到疫情人數快速增加影響,對於房市交易也產生明顯干擾,信義房屋統計網路預約看屋數量,5月線上看屋的人數較疫情前減少約3成,反映疫情的確讓部分民眾放緩看屋步調,同時因為民眾減少外出等行為,看屋行程明顯減少,售屋意願較高的屋主有感疫情嚴峻,也願意在價格上微讓步,議價空間略微增加。

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新竹民富國小學富樓啟用 安全耐震又優質   | 0

新竹市最大的小學民富國小「學富樓」於日前落成啟用,民富國小胡如茵校長說明,2014年校舍老舊大樓天花板崩落,市府為了打造舒適安全的新校舍,進行整建。新竹市長林智堅表示,市府投入1.9億整建民富國小3棟老舊校舍,並新建東棟校舍「學富樓」,他強調,耐震補強是新校園運動重點,攸關安全議題,不能耽擱。

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北市商辦Q4交易 買賣陷膠著、租賃相對夯   | 0

依據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計,北市商辦第四季交易表現,由於買賣雙方價格認知差距大,買賣市場陷膠著,而租賃市場熱度則大於買賣市場,買賣交易量持續探底,租賃案件數量則增加,隨著租賃火熱,各商圈租金價格也些微調漲,價格及租金漲跌幅度不大,市場尚在等待撥雲見日、情勢明朗的時刻。由於企業以租代買,因此本季平均售價小跌至85.6萬,毛租金資本化率...

租屋
如何訂定租、押金?

出租前可依據房屋優劣點、自己租屋動機、所在區域、參酌在地租屋行情,來訂定合理租金。出租時可以依房客喜好程度決定是否調整租金。若房客單純、會愛護房屋,則不仿適度調降租金吸引優質房客。當然,若屋況佳,想租的人多,適度提高租金則可以考慮的。與房客洽談租金時可參考以下原則:· 確定房客喜愛程度、房屋搶手程度、決定租出去的急迫性、租金底線以決定讓價金額。· 瞭解自家房...

買屋
重購自用住宅如何扣抵稅額-買方

重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外,還要告訴您,房屋的部分也有扣抵綜合所得稅額的優惠。與自用住宅用地略有所不同如下說明: 財產交易所得重購扣抵(房屋) 適用要件: 1.出售或重購之房屋係以納稅義務人「本人」或其「配偶」名義登記者。2.納稅義務人出售或重購之房屋均須為自用住宅。(房屋所有權人或其配偶、受扶養直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且於出售...

賣屋
賣方重購自用住宅用地 如何退土地增值稅

阿文把台北的自用住宅房屋賣掉後,共繳了40萬元的增值稅,該筆土地申報移轉現值為300萬元。半年後,阿文又在花蓮買了一間自用住宅房屋,並由自己遷入設籍完成,土地申報移轉現值為500萬元的別墅,兩年內重新購買自用住宅房屋的阿文,是否能辦理「自用住宅用地重購退稅」?阿文可退回多少原繳納稅金呢? 法令依據: 稅捐稽徵法第28條、 土地稅法第35、 37條。同場加映...

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