商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

根據聯徵中心今年第一季數據，台中市核貸率最高行政區在北區，貸款成數高達77.36%，勝過3大屯區。房市專家指出，北區發展早，屋齡雖普遍老舊，因區段好、生活機能佳，近期更有不少新推案釋出，建商整批貸款因而拉高房貸成數。

朝九晚五的上班族妮妮，因為習慣早起沖澡，並且在浴室化妝，因此會在洗手台或馬桶水箱上擺放許多保養品、化妝用品，但經常東掉西掉，眼線筆還曾經不小心掉進馬桶。你的浴室是否也像她，擺放許多瓶瓶罐罐，不曉得該如何整理呢？專家建議，可善用洗手台、馬桶、沐浴區的畸零空間收納，讓雜亂無章的浴室變得整齊清爽。

農曆7月是華人傳統民俗月，隨著時代演進，越來越多人不在意傳統習俗，因此對於買賣房影響不大，不過仍有少數的買方在意，要求把交屋日延至民俗月後，不過有專家認為，民眾比較忌諱部分是搬家，民間作法是避開鬼月安床，也是方法之一。

有其他管道可購得價格較便宜的房屋，但是在購屋過程中，得更加小心釐清產權相關問題。

贈與稅/房地贈與稅該怎麼計算才正確呢？父母贈與子女房產該如何節稅？ 若超過每年244萬免稅額度該怎麼辦呢？贈與稅注意事項看這邊! 房地贈與總額，若超過每年244萬免稅額度該怎麼辦呢？其中一項常見的做法便是，分年分比例贈與（逐年贈與）。 ＊房屋贈與，建物是以評定現值去算；土地是以土地公告現值坪數持分去算。舉例：欲採用分年分比例贈與　這幾點要注意 小編也要...

司法院法學資料檢索系統的統計資料顯示，全台近三年室內裝修消費糾紛相關案件已破3600件，106年更高達1553件，超過五成為雙北市案件，顯見室內裝修交易糾紛層出不窮，且有逐年升高的趨勢。 看到您的擔憂，安信建經與信義居家攜手隆重推出「裝修寶」，以安全、安心、貼心的公正第三方立場，提供消費者及廠商一個公正的資金交易平台，將設計/工程裝修款存放在銀行專戶中...