商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

想入住台北市信義區，不只有每坪逾百萬元的高檔住宅，在北醫商圈買平價宅也行！據實價登錄資料，北醫商圈公寓均價為50萬元，大樓、華廈均價61萬元，屬信義區最便宜區段，吸引不少醫護人員、家長或上班族就近購屋。

台中大雅區建案「豐藝墅」2期，因陽台疑涉及違建，但平面配置圖上卻將增建空間畫為室內空間，易被消費者誤以為陽台增建的部份可以合法使用，因此公平交易委員會決議，裁罰雅威建設30萬罰鍰。

很多民眾也許聽過「不動產開發信託」這個詞彙，但大部份人是有聽沒有懂，而且容易跟其他類信託混淆。但如果考慮買預售屋建案的民眾，千萬要記得「不動產開發信託」這個東西與自己買房權益息息相關，因為可以確保建商無法捲款落跑，讓自己的血汗錢憑空消失。安信建經建議購屋族，買預售屋簽約之前，若能確認該建案有辦理「預售房屋履約機制」，才能買得安心，以免簽約後提心吊膽。

信義房屋從2018年開始針對房產科技、人工智能的運用發想，推出對於買賣雙方都非常便利的「DiNDON智能賞屋｣以及「智能推薦｣等房產科技工具，想知道如何可以運用這些工具?或是想聽聽有哪些實際案例可以透過這些工具更省時方便地找到自己的理想好屋或買家嗎?那你就不能錯過這集《房屋聽信義》邀請信義房屋轉型辦公室的陳世強協理，來針對房產科技PropTech的詳細解說!...

央北是位於新店的重劃區，而宜居的特性吸引了不少客群前來置產，使得當地房價有所支持。不過，央北重劃區其實擁有不少受到未來市場看好的原素，今天就要來為大家揭曉！這集線上Podcast《地產詹哥老實說》與信義房屋攜手合作，邀請了信義房屋新店央北店的品賦店長，來和大家聊聊央北的潛在優勢，同時也為大家揭秘在地房價分佈和預測未來房市走向喔！  新店目前房價如何？想...

如果您目前持有的房屋當初買進價格高於目前市價，表面上，現在賣屋可能就立即損失數十萬之譜，導致許多屋主「捨不得賤價賣屋」。其實，換屋是一買一賣，房價漲跌基本上關係不大，假定原購350萬元的房屋以280萬元賣出（房價下跌20%），損失了70萬元，表示只要320萬元就能購買到原來價值400萬元的房屋（假設所買、所賣房屋房價跌幅相同），反而「賺到」80萬元，因此一買...