商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

住宅實價登錄上路滿7年，成為民眾購屋時的重要參考依據。不過檢視登錄的資訊，撇除親友交易等特殊物件後，常見明明地段、條件相同的住宅，甚至同一社區的戶別，成交單價卻有落差，讓人難以判斷實際行情。專家解析，造成價差的原因除各別條件與屋況不同外，車位登記方式不同也易造成價格混亂。

信義房屋社區一家計畫長期致力於打造永續家園，為了讓民眾對永續更有感， 12月16日攜手同樣關心永續的信義開發OUR-Space社造體驗館舉辦了「地球永續趴-社區一家親子共樂坊」活動，現場邀請了坪感覺、木酢達人與多羅滿賞鯨等地方團隊，帶領民眾上山下海，品茶認識坪林茶山文化、動手製作循環炭生態瓶和海廢風鈴，讓永續行動走入生活。

根據最新實價租金資料顯示，今年3月市府商圈的忠孝東路五段上，有一處店面月租25萬元，換算單坪店租為1萬元，上一次信義區出現單坪萬元租金實價，已經是在2015年3月，這次新的承租方則是近年持續快速擴張據點的糕餅業者，以近期東區忠孝東路四段出現兩筆實價單坪6588元與7566元的狀況來看，忠孝市府商圈的店租已經追上東區。 詳情請見新聞稿，還請各位多加愛用，謝謝...

買賣所有權移轉登記繁瑣，除了文件申請流程代書會協助處理，那些是買賣房屋要特別注意？ 1.仲介公司提供不動產說明書，需要詳閱不動產產權相關說明及提醒事項。2.不動產契約書訂定應記載及不得記載事項。3.調閱簽約當日土地及建物登記簿謄本。4.產權登記流程風險控制:如承作成屋履保保證相關契約內容、買方產權登記前開立尾款擔保本票，貸款處理處理包含賣方貸款處置及買方貸...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

買房族注意，你對房貸了解多嗎？許多人規劃買房準備自備頭期款後，還會依後續固定每月還要繳房屋貸款與每月收入的佔比，做為買屋預算的設定。如果手邊無多餘資金可運用，為了降低每月房貸負擔，可能就會選擇申請較長年期的房貸。但其實關於房貸年期，還有更多可以深入瞭解的事項！在近期政府的打炒房政策及升息壓力下，是否又會影響消費者選擇房貸年期的呢？ 20、30、40年房貸怎...