商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

北市、新北、台中市與台南市最新9月買賣移轉棟數資料出爐，4都之中僅有台北市的買賣移轉動數逆勢成長，月增15%，新北市9月的建物買賣移轉動數減少約1成，新北市、台中市的買賣移轉棟數，都來到近半年以來的低點，從買賣移轉棟數可發現上半年的房市熱度，邁入7、8月後出現略為降溫的跡象。

日本東京與台灣地緣關係接近，名列亞洲最佳投資城市榜首，就投資人數及金額而言，是近年吸引國人前往海外投資房產的主要城市之一。

新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，今年1月至3月之全市價格指數分別為105.45、102.81及103.37；大樓價格指數分別為106.05、103.29及104.01；公寓價格指數分別為101.75、100.94及98.45。

新型大樓的公設比逐年攀升，尤其新型建案的公設比甚至都達到30%左右，那麼這些錢究竟都花在哪？這集線上Podcast《地產好學聲》與信義房屋攜手合作，邀請了信義房屋業務部的何胤諭執行協理，告訴大家公設比究竟隱含了哪些玄機，又買房族在看房時應該注意哪些細節？ 公設比是什麼？大公、小公的差別是什麼？（約00:43秒處） 被問到買房常聽到的公設比是什麼，協理...

許多人在租屋上常有的疑問就是，租約未到期前，房東有權進入已出租的房子帶看、進出租屋處、擅幫房客打包嗎？原則上不行！房東擅自進入已出租的房屋處，恐觸刑法及民法。 Q.房東有權進入已出租的房子內嗎？ A. 原則上是不行的喔！房東擅自進入已出租的房屋處，恐觸刑法及民法。 當房屋出租後，房東雖然擁有產權，但房屋的使用權屬於房客，房東進入出租房屋時，必須經過...

買賣房屋如何申報財產交易所得稅？誰適用舊制/新制財產交易所得稅？可減除的必要費用有那些？快來看財產交易所得稅注意事項! 【貼心提醒】交易出售105年1月1日以後取得的房地，就要適用「房地合一稅」。Q. 誰適用舊制財產交易所得稅？ A.▶︎ 103.1.1前取得者▶︎ 103.1.2~104.12.31間取得，105.1.1後出售且持有超過2年者 （非以...