商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

台南近年房價水漲船高，信義房屋企研室統計實價登錄資料，永康的透天及別墅平均總價自2018年第三季之後，就都在千萬以上，今年第一季1083萬，較前一季1056萬又漲了2%。在地房仲指出，千萬內全新透天已絕跡，只剩中古透天有機會千萬內買到，位於永大路以東的區塊，或是鹽行、龍埔一帶。

台南市議會日前開會，有議員關心台南舊魚市場保存、社會住宅、警察新村閒置空間的問題，台南代理市長李孟諺表示，目前台南市租金補貼有4100戶、包租代管1200戶，興建社宅680戶。

許多小資購屋族不堪負荷日益攀高的房價，不得不選擇小坪數戶型，許多建商因此推出小宅吸引買氣。不過，為了壓低總價而規劃的小坪數格局，常出現「特殊」的規劃配置，例如只有單口的瓦斯爐、廚房沒有空間放冰箱、陽台塞不進正常尺寸的洗衣機等；專家提醒，買方賞屋需特別留意，並評估是否符合實際生活需求，

出租時大多數的房東不是只想租個好價錢而已，更希望能找到一個好房客。在篩選房客時可以多觀察多詢問房客的背景、工作、租屋原因、同住者關係，並將相互配合事項及約定事項，白紙黑字載明在契約裡，以免日後發生租屋糾紛給雙方帶來不必要的麻煩和困擾。 穿著儀表：穿著打扮是乾淨整齊還是隨便邋塌，可以過濾一些不愛乾淨的房客 言行舉止：回答問題有無閃爍躲避，不老實，精神狀況是否良...

有些不肖業者常以低價吸引客戶，過程中再利用各項名目加價、導致搬家糾紛頻傳，以下是消費者該注意的： 一、估價時低報價格，再以裝載不足臨時加車 搬家計費方式，多數以車為單位，如果估價人員報的車次運費偏離市場行情，千萬要小心，多數會在搬遷當日以載不完為理由，來要求臨時加車增加搬遷費用。※切記！低價不是唯一的考量，找搬家公司一定要找合法登記的才有保障。 二、貨...

有其他管道可購得價格較便宜的房屋，但是在購屋過程中，得更加小心釐清產權相關問題。