Q. 想用優惠特別稅率報地價稅？ A. 自住的房地產想要用例如地價稅自用住宅2的優惠稅率，務必要在每年9月22日之前提出申請才能適用唷！；若逾期申請，就要自次年期起才能開始適用喔！ 買房除了頭期款外，還有許多隱藏成本，包含代書費、仲介費、搬家費等，以及最重要的稅費！其中，合稱不動產持有稅的房屋稅與地價稅，是擁有房產後每年需要負擔的成本。 地價稅，是...

房屋買賣金額動輒千萬，不論是買方或賣方，都擔憂過程之中出現狀況，損失辛苦半輩子的血汗錢。然而，「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「買賣價金履約保證」制度，來保障交易金流的安全。 ▌ 房屋買賣交易風險有哪些？一般房屋買賣交易風險期有哪些 高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣，對買方或賣方而言，...

隨著近年全台租屋人口增加、房價升高，政府越來越專注於租賃市場的改革，以保護人民的出租及租屋權益，包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度，為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。 而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約，更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要...

司法院法學資料檢索系統的統計資料顯示，全台近三年室內裝修消費糾紛相關案件已破3600件，106年更高達1553件，超過五成為雙北市案件，顯見室內裝修交易糾紛層出不窮，且有逐年升高的趨勢。 看到您的擔憂，安信建經與信義居家攜手隆重推出「裝修寶」，以安全、安心、貼心的公正第三方立場，提供消費者及廠商一個公正的資金交易平台，將設計/工程裝修款存放在銀行專戶中...

一聲「叮咚」開啟你對未來家的想像，「DiNDON智能賞屋」在原本線上看屋的基礎下全新進化，除了隨時隨地身歷其境的瀏覽房屋外，更透過大量機器學習技術，及時渲染套入不同變裝風格，突破房屋現況，讓你找房子不再只靠想像力。 智能賞屋如臨現場　室內換裝開啟未來想像 『跟我想得不太一樣』你是否也曾經為了看房，事前做了功課、排開原有行程，到了現場卻發現跟想像中的不一樣...

裝潢房子是人生大事，最怕遇到惱人的消費糾紛，會造成這樣的情況發生，往往源自雙方認知不同及溝通不良，來看看有哪些裝修重點需注意，才能避免糾紛，開心入住！ Tip 1. 裝修不是裝潢？！有執照且合法登記的業者才有保障 依照建築物室內裝修管理辦法，要從事室內裝修要有執照，此外，必須通過營業許可核准、登記後才可以用「裝修」放入公司名稱！這時，你可能想問：「裝...

台北市「京華城標售案」將於今年12月同時截標與開標，底價為380億元，由戴德梁行負責標售。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，在先前空軍官兵中心標出82億元的高價後，京華城整體的詢問度增加許多。據了解，海內外有投資意願者約各占一半。

向來有小天母之稱的新店，位於新北市第一圈，且地理環境特殊，加上歷史因素，區域房市人氣不墜，今年5月房市交易棟數達508棟，創六年來新高，尤以捷運周邊議題強勁，支撐買氣，房價不低於台北市，甚至高於鄰近的文山區。

台北市公布最新的土地公告現值，已經結束連續12漲，反應房市的不景氣與地價走跌的結果，明年土地公告現值下跌2.43%，是1980年以來跌幅次深的紀錄，若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地的持有稅與交易稅，急漲風潮已經告歇，政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。

重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外，還要告訴您！房屋的部分也有扣抵綜合所得稅額的優惠唷！！與自用住宅用地略有所不同如下說明： 財產交易所得重購扣抵（房屋） 適用要件： 1.出售或重購之房屋係以納稅義務人「本人」或其「配偶」名義登記者。2.納稅義務人出售或重購之房屋均須為自用住宅。(納稅義務人或其配偶、直系親屬於該地址辦竣戶籍登記，且於出售前1年...

Q. 如何計算契稅？公式及案例說明 A.契稅的計算公式：契稅稅額 = 核定契價 稅率 申報契稅金額(房屋現值) 契稅種類適用之稅率 = 應納稅額 *線上契稅試算 - 安新建經全新二代價金履約保證服務領先品牌*財政部試算頁面 ▌ 契稅案例試算（以買賣契稅為例，其契價6%）Q. 契稅的課徵對象？ A.因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而依法...

一聲「叮咚」開啟你對未來家的想像，「DiNDON智能賞屋」在原本線上看屋的基礎下全新進化，除了隨時隨地身歷其境的瀏覽房屋外，更透過大量機器學習技術，及時渲染套入不同變裝風格，突破房屋現況，讓你找房子不再只靠想像力。 智能賞屋如臨現場　室內換裝開啟未來想像 『跟我想得不太一樣』你是否也曾經為了看房，事前做了功課、排開原有行程，到了現場卻發現跟想像中的不一樣...