商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

根據內政部統計處資料顯示，今年10月的核發使照數量高達1.3萬戶，創下2008年1月以來的單月新高量，而今年全年的使照數量有機會寫下2009年以來的新大量，預料使照數量可望超過去年的9.2萬戶，由於年底前往往是建商趕交屋的高峰期，加上明年1月1日房地合一就上路，因此民眾與開發商都希望能夠在新制上路前盡早交屋。

捷運萬大線第一期工程2014年動工，預計2025年完工通車，幾乎歷經10年交通黑暗期。信義房屋統計施工中站點周邊2017至2019年實價登錄資料，新設站點中，新北市房價漲幅較北市大，北市植物園站近3年甚至呈下跌。專家分析，可能是北市房價基期高、新推案比新北少，致房價漲幅較不明顯；不過一般來說，捷運通車前半年至1年房價仍有上漲空間。

【住展房屋網/綜合報導】台積電高雄廠動工、科技廠辦案數量增加、房地產建築工程成長，及政府前瞻計畫預算執行，均強勢推升國內的水泥及預拌混凝土需求。進入傳統旺季，國內預拌混凝土大廠對第四季營運都抱持高度期待。 受惠價漲量增，台泥合併營收已連續三個月轉為正成長，台泥預期，第四季將會是今年發貨高峰。 今年上半年，亞泥在國內市場水泥及預拌混凝土的營收，已比去年同期...

買房流程中常聽到房屋稅到底是什麼？房屋稅何時繳交？又是如何計算？文章將以台北市舉例告訴您，並提供專家節稅撇步給您，千萬不要錯過喔！ ▌ 2025.05 更新 定義 ｜ 房屋稅怎麼算？ ｜ 節稅小學堂房屋稅，是對房屋所有人在持有期間所課徵的財產稅。 買房除了頭期款外，還有許多隱藏成本，包含契稅、代書費、仲介費、搬家費等，以及最重要的稅費！其中，合稱不動產...

賣屋時，有哪些應該要繳的稅賦跟費用呢？想知道土地增值稅、財產交易所得稅、地價稅等等詳細費用項目與算法，與專家分享的賣房節稅小撇步，千萬不能錯過! 賣屋應繳稅賦及費用有下列幾種型態，您可從本單元中個別稅費項目了解，或是直接經由信義房屋，讓專業經紀人員為您詳細說明，量身打造房屋行銷服務；也可透過賣屋稅費試算工具，輕鬆計算賣屋時應付的稅務唷！ ▌ 讓你快速掌握...

代書處理的範圍包括不動產移轉申請登記、繼承與贈與登記、貸款申請、抵押設定，並提供退稅、節稅與規費方面的諮詢服務。嚴謹的代書審查制度會在買賣雙方過戶前做過2~3次的最新產權調查，除了確保付款的安全性外，並且關注契約附加條款的合理性。為何進行到代書流程需要在不同時間審查產權狀態？以下說明提供您參考：透過仲介公司委託時，完整的產權調查結果（含調閱謄本、地籍圖、建物...