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信義房訊知識

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馬來西亞買透天跟大樓居然分兩種地契

2天前╱新聞來源：NOWnews

在馬來西亞買房，須特別留意土地產權的差別，分別是永久產權（Freehold Property）及有限產權（Leasehold Property），類似台灣擁有土地所有權及購買地上權的概念。不過，不管是何種產權的住宅，交屋時提供的土地地契...

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總價高負擔不起首購族往外圍舊區域買房2天前╱新聞來源：NOWnews
一溪之隔　台中這裡南北房價差很大2天前╱新聞來源：NOWnews
這3區話題熱房貸申請最多2天前╱新聞來源：NOWnews

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市場快訊建案情報居家生活

最新新聞

2019.08.21新聞來源：NOWnews
租屋族注意　找房子要看這幾點
2019.08.21新聞來源：NOWnews
住家最怕火災專家教三招自保術
2019.08.21新聞來源：住展房屋網
住宅租金補貼申請估將破7萬件
2019.08.18新聞來源：住展房屋網
自用住宅戶籍遷出須課一般稅率地價稅

趨勢情報政策焦點專題報導店長觀點

最新新聞

2019.08.22新聞來源：NOWnews
嫌惡設施周邊房價相對低　部分買方反倒喜撿便宜
2019.08.22新聞來源：NOWnews
房貸30年比20年多1輛汽車利息　專家說這樣較有利
2019.08.20新聞來源：NOWnews
至少省三分之一房價　桃竹高鐵通勤族年年增
2019.08.17新聞來源：NOWnews
揭密同社區登錄價差大專家直指這些原因

北部中部南部東部外島

最新新聞

2019.08.23新聞來源：NOWnews
總價高負擔不起首購族往外圍舊區域買房
2019.08.23新聞來源：NOWnews
一溪之隔　台中這裡南北房價差很大
2019.08.23新聞來源：NOWnews
這3區話題熱房貸申請最多
2019.08.22新聞來源：住展房屋網
北市士林市有房地標售 9/4開標

最新新聞

2019.08.21新聞來源：信義房屋
信義房屋攜手國泰產險推出店鋪商辦保障服務
2019.08.21新聞來源：信義房屋
捷運站小宅仍吃香「冠德美麗台北」兩次標售賣掉一半
2019.08.15新聞來源：信義房屋
今年前四月新增個人房貸人數五年新高平均貸款664萬元
2019.08.13新聞來源：信義房屋
無人繼承不動產拍賣被繼承人竟有光緒年代出生

日本馬來西亞其他

最新新聞

2019.08.23新聞來源：NOWnews
馬來西亞買透天跟大樓居然分兩種地契
2019.07.25新聞來源：NOWnews
日本人愛泡澡　浴室還兼具這功能
2019.07.15新聞來源：信義房屋
以2020奧運為始　東京飛躍發展
2019.06.26新聞來源：NOWnews
在這買房貸款　此類銀行不能賺利息錢

2019.08.232天前
總價高負擔不起首購族往外圍舊區域買房
新聞來源：NOWnews
台灣房價短短十幾年間翻倍漲，2014年房地合一稅對房市造成衝擊，但歷經兩年下滑，跌幅僅1成左右，台灣房價居高不下，加上薪水超過10年的凍漲，受限於支付能力，首購族因難以負擔都會區的高總價，已有往都市外...
投資首購族
2019.08.232天前
一溪之隔　台中這裡南北房價差很大
新聞來源：NOWnews
台中市大里區今年房市表現亮眼，前７月買賣移轉棟數年增幅逾4成，該區因被大里溪切割，形成南北兩大區塊，造就房價表現差很大，北大里精華地段的新成屋站穩2字頭，南大里房價雖已因軟體園區而上漲，仍在1字頭，一...
生活機能商圈
2019.08.232天前
這3區話題熱房貸申請最多
新聞來源：NOWnews
根據金融聯徵中心統計今年上半年全台鄉鎮市區的房貸申請情況，通過申請件數最多的前三名分別是板橋區、桃園區與中壢區，房市專家認為這3區一直是話題區，具有一定的自住買盤，讓房貸量較其他區域亮眼。
房貸首購族
2019.08.223天前
北市士林市有房地標售 9/4開標
新聞來源：住展房屋網
台北市地政局土地開發總隊自即日起至今年9月3日止，公告標售台北市士林區福林路100巷62號6樓房地，並訂於9月4日於該總隊第一會議室開標。
投標辦公
2019.08.223天前
房價跌勢已止　永和這裡狂吸雙北首購族
新聞來源：NOWnews
新北市永和頂溪商圈雖具有捷運、與北市一橋之隔之優勢，但近年房價卻受大環境影響而下滑，目前跌勢已止，大樓均價守穩於5字頭。在地房仲指出，頂溪商圈因當初新建案開高價及現在低總價當道，近幾年房價下修1成左右...
商圈實價登錄
2019.08.223天前
南市鐵路地下化照顧住宅公開標售餘屋
新聞來源：住展房屋網
台南市政府為配合鐵路地下化工程之居住照顧，於東區南台南副都心區，透過公開評選委託興建地下2層、地上15層樓共366戶的專案照顧住宅。該住宅基地鄰近台南機場、台86線東西向快速道路與台1線，交通路網便捷...
標售生活機能
2019.08.223天前
台南購屋熱區房價高　這幾處有機會撿便宜
新聞來源：NOWnews
根據實價登錄資料，台南市房價逐年攀升，今年住宅平均單價達18.3萬元，8年來房價上漲近4成，尤其3大交易熱區包括永康區、東區、安南區更有逾5成的漲幅。台南高房價讓許多年輕人喊扛不住，不過有房仲業者建議...
商圈實價登錄
2019.08.214天前
新北大都會公園瀑布滑草場啟用
新聞來源：住展房屋網
位於新北市二重疏洪道內的「新北大都會公園」─瀑布滑草場於日前正式啟用，該瀑布滑草場是全台唯一利用堤防坡度設計而成，以藍色為背景，加上白色水紋，打出瀑布意象。滑草場高7公尺、長16公尺、寬20公尺，左右...
公園生態園區
2019.08.214天前
桃園透天成交總價只比大樓貴50萬　專家直指這原因
新聞來源：NOWnews
有天有地的透天產品，因地坪大，在近年地價攀高下，房價也隨之高漲。然而從桃園市地政局統計全市3月不動產交易狀況發現，透天每戶平均總價約952萬元，較去年同期約1043萬元減少8.8%，同時大樓每戶平均總...
店面社區
2019.08.214天前
彰化市高房價　600萬竟買不到新華廈
新聞來源：NOWnews
最近有網友在mobile01上發文稱，因小孩長大，欲和先生從婆家搬出，但也大嘆「在彰化找房子真的好苦，因為預算不夠，從新華廈看到室內坪數較大的舊華廈，卻發現就連屋齡20多年的舊華廈，竟然都要開價逾60...
信義房屋實價登錄
2019.08.205天前
環狀線救買氣　新莊這區房價難再跌
新聞來源：NOWnews
新北市新莊副都心重劃區在房市多頭時期，建商與投資客大量搶進，前幾年受到房市下修衝擊，但近期受惠環狀線利多挹注，自住買氣明顯回升，房價回到４字頭，二手新成屋主願意降價求售，吸引首購和換屋族進場。
投資新莊副都心
2019.08.205天前
台南7大土地開發案接續啟動
新聞來源：住展房屋網
台南市政府積極辦理土地開發，提供優質環境，吸引外地建商和台商陸續於台南市投資，台南市地政局近期規劃「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」、「喜樹灣裡市地重劃」、「北安商業區市地重劃」、「安南區怡中市地重...
投資區段徵收
2019.08.205天前
自住買氣回籠台中爛尾樓起死回生
新聞來源：NOWnews
台灣房市不景氣時，因建商倒閉或發生財務危機，所留下來的未完工結構體，被稱作爛尾樓，隨房市景氣轉好，台中不少爛尾樓在建商接手後，華麗轉身，雖然銷售期間房價通常會比市價便宜1至2成，但不少建案因位處精華地...
爛尾樓實價登錄
2019.08.205天前
北市2大地上權案多家業者有意爭取
新聞來源：住展房屋網
工商時報報，財政部國產署長曾國基日前指出，未來1年將有2大地上權招標案，包含世貿3館及捷運松江南京2、3號出口基地，據了解，目前富邦、國泰、新光等5大壽險業者對2案皆有意爭取。未來預計以商辦為主，但其...
地上權招標
2019.08.205天前
中市公寓大廈法令說明會宣導爭議處理技巧
新聞來源：住展房屋網
台中市政府每年度定期舉辦公寓大廈法令說明會，宣導公寓大廈常見爭議處理技巧，第5場次於日前在豐原區公所舉行，吸引近百名民眾及管理維護公司參與，現場有講師提供諮詢服務，也邀請專家學者探討社區管理與社區營造...
社區營造優良公寓大廈
2019.08.205天前
盤點高鐵周邊房市　這站8年大漲140%
新聞來源：NOWnews
高鐵通車逾12年，民眾已相當習慣一日高鐵生活模式，觀察高鐵人流量前4大站台中、高雄、桃園及新竹站周邊房價，台中站8年來漲140%最多，專家認為，高鐵為特殊交通優勢，各站點在機能陸續成形後，房價步入穩定...
高鐵實價登錄
2019.08.187天前
桃園市人均綠地面積每萬人達21公頃
新聞來源：住展房屋網
桃園市工務局日前針對「公園規劃與建設」進行專題，桃園市升格後，市府開闢多處公園綠地，預計今年相關計畫完工後，人均綠地將達每萬人21.18公頃，去年人均綠地則為每萬人3.90公頃。市府也成立公園適性發展...
綠地都市計畫
2019.08.178天前
這裡擁兩條捷運線工業宅比一般宅吃香
新聞來源：NOWnews
捷運環狀線年底即將通車，萬大線第一期工程完成近5成，中和捷運站為該兩捷運之交會點，今年上半年捷運周邊房市交易量居萬大線站點冠軍外，平均價格也創近年新高點，因工業宅緊鄰捷運，房價居然出現超出一般住宅的特...
環狀線工業住宅
2019.08.178天前
〈達人帶路〉高雄知名特殊社區醫生也被吸引入住
新聞來源：NOWnews
高雄三民區的河堤社區，愛河流經，因以河堤公園聞名，人文氣息濃厚，享有「高雄小天母」美名，信義房屋河堤店店長周清源表示，該社區生活環境優良，中古屋保值性佳，吸引小家庭、換屋族移居，有不少軍公教人員、醫生...
社區行情
2019.08.178天前
北市福星社宅年底動工 2022年完工
新聞來源：住展房屋網
台北市萬華區「福星社宅」，於日前通過台北市都審會審議，預計2022年完工。而鄰近該社宅基地一旁的西寧國宅，多年前就已提出要改建，如今福星社宅確定將動工，西寧國宅改建似乎也露出了曙光。
社宅漏水
2019.08.178天前
〈商圈報報〉高雄三民最強生活圈　節慶活動自己辦
新聞來源：NOWnews
河堤社區生活圈位於高雄三民區，緊鄰鼓山區和左營區，擁有廣大綠地，周邊商圈聚集，生活機能十分完整，而且社區住戶凝聚力強，還自組管理委員會，不定期舉辦跳蚤市場、音樂會和聖誕節活動等，是高雄知名的模範社區。
學區商圈
2019.08.169天前
田僑仔湧入購屋　桃園這區交易不冷清
新聞來源：NOWnews
觀音區位桃園市靠海的偏遠鄉鎮，商圈自給自足，房市也較封閉，除有觀音工業區員工支撐住屋需求外，因緊鄰大園區，近年有航空城開發案徵收戶就近來買地購屋，主要住宅交易集中在草漯地區，連日前桃園市政府標售草漯重...
商圈新建案
2019.08.169天前
台中大雅體育園區2期擬擴大設施項目
新聞來源：住展房屋網
台中市政府推動「大雅體育園區第2期工程」，擴建占地約2.5公頃，規劃籃球場3座、網球場3座、槌球場、停車場、景觀及綠美化工程等項目，目前工程進行中。台中市副市長楊瓊瓔日前前往現勘時表示，後續將由運動局...
景觀環境
2019.08.1510天前
新竹市最重要的一條路　好多竹科人來此買屋
新聞來源：NOWnews
車水馬龍的新竹市公道五路，是近年新竹市府力推的「竹科X計劃」的重要道路，計劃用地結合台肥園區、中油舊油庫，並在新竹世博台灣館位址處規劃8公頃藝文特區，包含國際展演中心、文創館及兒童探索館。
購屋行情
2019.08.1411天前
高雄捷運局首宗市有公地標租案標脫
新聞來源：住展房屋網
高雄市捷運工程局公告標租高雄市左營區新庄段八小段88地號市有土地(原富國停車場)，日前開標，吸引4家廠商投標，決標年租金率換算年租金約734.7萬，溢價率51.67％，為捷運局首宗市有公用土地標租案標...
租金投資
2019.08.1411天前
800萬想買新北市中和二手屋　專家推薦2處
新聞來源：NOWnews
網友在PTT上發問，她有頭款300萬元，預計房貸月繳2.5萬元，推估預算約800萬元，有辦法在新北市中和區買房嗎？在地房仲表示，包括南勢角周邊、積穗莒光地區一帶，都還有2、3字頭公寓可選擇，總價符合網...
租金商圈
2019.08.1411天前
中捷中市府站基地招商總銷額估達230億
新聞來源：住展房屋網
台中捷運綠線明年底全線通車，捷運藍線也已進入綜合規劃階段，其中捷運綠線台中市政府站2處開發基地(捷G9-1、捷G9-2)坐落雙捷交會處，位於「7期新門戶」，開發總銷金額初估230億，台中市交通局昨日(...
投資招商
2019.08.1411天前
每坪房價比汐止俗近10萬　首購族來這買屋
新聞來源：NOWnews
面臨薪水不漲、房價狂飆的年輕世代，在預算有限之下，為圓買房夢往往須往離都市較遠的地區購屋。以北台灣來說，基隆是房價相對親民的地方，其中七堵區因鄰近新北市汐止區，又有台鐵車站提供交通機能，成為年輕首購族...
首購族學區
2019.08.1312天前
北中2林家花園價值大PK　霧峰房價續升略勝
新聞來源：NOWnews
新北市板橋區與台中市霧峰區的林家花園，同為台灣歷史有名的大家族，日前有網友在PTT詢問哪個林家有錢，網路上引爆一陣熱議。2園邸坐落處皆屬當時精華地段，如今板橋林園位處府中商圈外圍，但霧峰林園則仍屬當地...
商圈房價
2019.08.1312天前
台南市北區文賢路完成路平改善
新聞來源：住展房屋網
台南市北區文賢路發生嚴重龜裂，且車輛行經時會發出不平聲音，故工務局將該路段列入今年路平專案，進行文賢路（成功路至中華北路段）改善工程，該工程已於日前完工，變身為一條平坦舒適且安全的道路。
路平專案火車站
2019.08.1312天前
台中外圍這區房市中科工程師購買力助陣
新聞來源：NOWnews
台中中科后里園區近年就業人口激增，包括全球記憶體大廠美光科技加碼投資擴廠、工具機大廠友嘉集團即將設廠，以及友達、高聖精密、旭東機械、光燿科技等，均陸續有大量職缺釋出，因人口紅利與去年花博重大建設加持，...
房租投資
2019.08.1312天前
台中山海環線、捷運綠線延伸線持續推動中
新聞來源：住展房屋網
台中市政府積極推動軌道建設，其中山海環線計畫已提送交通部審查，由於產權屬中央，將爭取由中央全額補助；捷運綠線延伸線部分，台中市政府正依交通部今年5月10日審查會議結論進行報告修正，預計8月底完成修正後...
高鐵捷運綠線
2019.08.1312天前
自住度假需求旺宜蘭礁溪房價比汐止高
新聞來源：NOWnews
宜蘭礁溪以天然溫泉聞名，雪隧開通後吸引不少建商和飯店業者進駐，房價也因觀光產業而被帶動，信義房屋統計今年前5月實價登錄數據，宜蘭縣礁溪鄉大樓平均房價達28萬元，其中更有不少套房產品4字頭成交，房價高過...
房貸投資
2019.08.1213天前
高雄12公頃公保地解編節省徵收費35億
新聞來源：住展房屋網
高雄市都發局長林裕益於日前表示，為了落實土地正義，加速還地於民，在兼顧都市發展需要及維護地主權益的前提下，針對非必要性的都市計畫區私有「公共設施保留地」，進行通盤檢討，首批已完成12公頃「公保地」解編...
都市計畫商業區
2019.08.1213天前
南市活化老舊工業區迎接回流台商
新聞來源：住展房屋網
受到中美貿易戰影響，台商回台投資需求增加，截至今年8月1日止，台南市今年共吸引17案回台投資，投資額414.74億元，創造7,880個就業人數，目前還有8件審查中或洽談中的案子，可謂成績相當優越。台南...
投資台商
2019.08.0916天前
網友650萬想住高雄精華區　房仲這樣說
新聞來源：NOWnews
最近有網友在PTT的home-sale板上發文詢問，「高雄正市區650萬3房含平車好找嗎？」並鎖定於新興區、前金區、苓雅區等精華區域。房仲業者認為，該預算要在精華地段購３房平面車位難度很高，往外圍找房...
信義房屋購屋
2019.08.0916天前
台南永康這種宅稀有　反而更搶手
新聞來源：NOWnews
最近有網友在mobile01詢問「台南華廈為什麼賣這麼快？」並指出在永康區看了好幾間新案都快賣完或完銷，不曉得華廈到底有什麼優勢。房市專家分析，主因是永康區透天價格飆漲，購屋族預算不足，只好改買華廈或...
地價建商
2019.08.0916天前
桃捷綠線這裡最便宜　看屋人數倍增
新聞來源：NOWnews
桃園捷運綠線的主線工程於日前全數發包，拚2025年底第一階段通車，沿線經過八德、桃園、蘆竹與大園區，其中前半段多屬熱鬧的精華地段，住宅與商圈林立，房價也呈成熟穩定，想從中挑選低價好入手的站點，建議G0...
機場捷運房地合一
2019.08.0817天前
台南首件只租不售自建社宅正式啟動
新聞來源：住展房屋網
台南市政府為配合中央住宅政策推動，於台南市北區小東路與北門路交叉口公有土地規劃新建社會住宅，基地西臨台南公園，東鄰成功大學及台南火車站，交通區位良好，預期未來可提供「只租不售」社會住宅供給約350戶。
社會住宅租金
2019.08.0817天前
桃園區最熱門的公園　年成交355件房子
新聞來源：NOWnews
公園綠地一向是選購房屋的重要條件之一，住家若在公園旁、甚至面公園第一排，房價通常具有保值、增值的潛力。桃園市桃園區地政事務所近期統計區內主要公園周邊房市交易，發現去年住宅交易以中路特區內的向陽公園周邊...
投資商圈
2019.08.0718天前
新店寶興段產業園區開發招商案簽約
新聞來源：住展房屋網
新北市「新店區寶興段產業園區土地開發招商案」於日前進行簽約儀式，由新北市副市長吳明機代表與連展投資控股股份有限公司總經理陳鴻儀共同簽署園區合作開發。
投資廠房
2019.08.0718天前
花蓮車站引美食街吸人潮　新建案開價近3字頭
新聞來源：NOWnews
新建的台鐵花蓮站去年10月啟用，打通的1樓穿堂，使過去被鐵道隔離的前後站商圈串連在一起，近期開幕的1~3樓洄瀾廣場美食街有不少指標商家，吸引許多旅客湧入嘗鮮，專家認為，相較前站商圈較熱鬧複雜，環境相對...
學區商場
2019.08.0718天前
高雄岡山87期重劃區預計今年底完工
新聞來源：住展房屋網
高雄縣市合併後，岡山首個公辦重劃的87期市地重劃區，預計於今年底完工，該區鄰近捷運紅線南岡山站，道路系統完整，且坐擁近1.4萬坪公園綠地，將釋出面積5.3萬坪的住宅用地，有利帶動區域房市發展。
景觀環境
2019.08.0718天前
圓山站西側公辦都更構想建商場、商辦
新聞來源：住展房屋網
國家住都中心日前舉辦台北市大同區圓山站西側、信義區兒福B1-1、B1-2等3處公辦都更招商說明會，其中圓山站西側土地面積3,020坪，交通動線匯聚，與花博和捷運站體相隔，自由時報報導，住都中心代理董事...
投資公辦都更
2019.08.0718天前
台中人瘋好市多？　這裡買房竟要排隊
新聞來源：NOWnews
近日有網友於PTT發文詢問「台中人為什麼這麼信奉好市多？」文中更指出捷運綠線G0站是因為好市多二店即將進駐，才炒高房價，引發熱烈討論。信義房屋民俗公園店店長謝明哲分析，主因是好市多品牌效益大，加上大家...
商圈捷運綠線
2019.08.0619天前
林口新市鎮買房　這商圈最便宜
新聞來源：NOWnews
新北市林口新市鎮面積廣闊，位於重劃區西側的南勢國小商圈，低密度規劃讓住宅棟距適宜，不過因地段較偏、屬純住宅區，生活機能相對較弱，因此成為重劃區中房價最便宜的區段，也相對較少受區域行情波動影響，屋齡10...
機場捷運實價登錄
2019.08.0619天前
台中長春運動中心年底完工！
新聞來源：住展房屋網
台中市南區長春國民運動中心於日前舉行上樑典禮，預計今年底完工，將是台中第4座國民運動中心。台中市市長盧秀燕表示，感謝歷任市長全力推動，該工程預算4.05億元，未來也將接續推動周邊綠川水環境改善，讓場館...
運動中心健身房
2019.08.0619天前
環狀線來了新北這區房市脫離谷底
新聞來源：NOWnews
捷運環狀線第一階段串連新店、中和、板橋及新莊4個行政區，目前已進入系統測試階段，力拚年底通車，其中新莊區的3站點頭前庄站、幸福站、新北產業園區站受惠大，揮別近兩年的陰霾，今年上半年交易價格觸底反彈，且...
環狀線實價登錄

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