去年的今天熱門點閱
2024租金指數年增率2.45(年新高
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據中華民國統計資訊網的物價統計資料庫統計顯示，去年的房租指數年增率達2.45%，指數年增率寫下28年來新高，反映近年市場房租上漲趨勢，除了租金持續上漲外，住宅維修費則是連續四年年增率都超過3%，反映...
物價指數租金 
看房市近兩年最保守時刻 26%擔心貸款成數不足
新聞來源：信義房屋不動產企研室
中央銀行最新理監事會議雖未推出第八波信用管制措施，但對於房市資金動向的關注度明顯提高。央行表示，未來將加強審視貸款合規性，因部分銀行已出現不動產貸款成數超過法定上限的情形，包括以增貸周轉金等方式規避。...
信用管制房貸 
信義開發突破市場框架 「全案服務」重新定義服務價...
新聞來源：信義房屋
信義開發全案服務-臺北市首例案例，打造信任與專業的全新住宅開發模式。在臺灣住宅市場屋齡普遍老舊、政府積極推動都市更新與危老政策的背景下，市場仍面臨諸多挑戰，而信義開發洞察趨勢推出「全案服務」，擔任顧問...
危老重建都更 
最冷的35萬棟 12月移轉六都年減10%
新聞來源：信義房屋不動產企研室
移轉棟數雖受到房貸緊縮影響買氣，但年底持續有交屋潮帶動影響下，六都12月建物買賣移轉棟數為2.14萬棟，月增8%，但年減約10%，估計2024全年全台建物買賣移轉棟數，可能落在35萬棟左右。
買賣移轉棟數房貸 
川普變數、中美貿易戰2.0？專家預警2025房市...
新聞來源：信義房屋
2024年步入尾聲，回顧今年房市從火熱的一屋難求逐漸走向政策壓力下的調整階段。展望2025年，專家表示台灣房市將面臨政治政策、經濟金融及國際情勢多重影響，未來趨勢值得關注。
寒冬中的一絲暖陽 12月交易量近4月最佳
新聞來源：信義房屋不動產企研室
信義房屋統計全台門市12月交易狀況，結果市場逐漸適應央行緊縮房貸的管制，加上股市仍維持在2.3萬點以上，12月前房市有觸底短期回穩跡象，統計12月交易量呈現月微增，但仍較去年同期呈現雙位數衰退，雖然1...
央行首購 
商用市場迎豐收 工業地產交易量創歷年新高
新聞來源：信義全球資產
信義全球資產公司發布2024年商用不動產市場調查，受惠於市場強勁資金推動，今年商用不動產喜迎大豐收，全年交易量突破1,600億元，其中工業地產市場展現驚人的爆發力，全年交易額突破千億元，寫下歷年新高紀...
建商商用不動產 
住宅貸款逾放金額71億 28個月新高
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據最新購置住宅貸款逾放餘額統計，今年11月房貸的逾放比率從谷底的0.06%，微幅增加到0.07%，逾放餘額增加到71.3億元，寫下近28個月以來新高，不過對比10.94兆的房貸餘額來看，比例還是非常...
寬限期房貸 
初步見效央行未再出手 央行已盯上周轉金
新聞來源：信義房屋不動產企研室
上季理監事會議討論激烈，根據事後的會議紀錄可看出與會者對於房市有高度關切，因此祭出第七波選擇性信用管制措施，今年最後一次的理監事會議，不到4點半會議決議新聞稿就馬上發出，且未推出新的第八波管控措施，顯...
央行信用管制 
房貸緊縮影響 11月六都移轉年減15%
新聞來源：信義房屋不動產企研室
房貸緊縮影響，官方數據逐漸浮現，六都11月的建物買賣移轉棟數有3個都會區出現兩位數的年減幅度，統計六都11月建物買賣移轉棟數為1.98萬棟，大致較上月持平，但年減約15%，估計全年全台建物買賣移轉棟數...
六都電梯大樓+車位中位價全站上千萬 千萬住宅成常...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據內政部統計查詢網資料顯示，今年第三季六都住宅大樓+車位的中位價格，全數站上千萬元，最貴的是台北市的3450萬元，新北、桃園、台中、高雄市都站上千萬元，以全台房價中位數從3年前1070萬元來看，平均...
中壢工作居住跨區少 北市中山中正大安晚上比白天...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
從民眾電信資料可以看出人口日夜間數量的變化，根據電信資料顯示，平日日間活動人數最多的是板橋區的46.4萬人，不過夜間停留人數卻達57.2萬人，顯示板橋有更多人是工作在台北，但晚上回到板橋居住，相較下桃...
通勤居住
