去年的今天熱門點閱
第一季房市進入盤整期 房價回到房貸管制前水準
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷...
房價指數信用管制 
報稅季！「豪宅稅」你家中鏢了嗎？信義房屋代書點名...
新聞來源：信義房屋
近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式，俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外，首度將「成交單坪價格」納入認定條件。5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，此次新制僅適用於未納入房地合一...
報稅豪宅稅 
北投躍升北市五大交易熱區 新屋稀缺都更宅吸睛
新聞來源：信義代銷
實價登錄資料顯示，北投區去年擠進台北市各區不動產交易轉移棟數前 5 名，年增率更在這 5 區名列第一。信義代銷分析，北投區能擠進台北市前五大交易熱區，主要得益於北士科園區發展，周邊涵蓋士林區芝山及北投...
信義代銷北投 
去年12月保險公司房貸人數年增1.4倍 利率竟比...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
去年銀行房貸開始限縮後，購屋人向外尋找銀行以外的金融機構尋求房貸方案，根據聯徵中心12月的資料顯示，銀行房貸新增人數1.97萬人，年減幅度達24%，不過農漁會信用部與保險公司逆勢增加，保險公司房貸新增...
房貸信用管制 
關稅引房市短期觀望 信義房屋：趁股災找尋CP值好...
新聞來源：信義房屋
近期關稅政策變動引發市場震盪，股市劇烈浮動影響投資人資金調度，引發市場對房市走勢的關注。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次股災雖為金融市場事件，短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的自住客，...
關稅買房 
雙貸族數量再創高 股災資金壓力測試
新聞來源：信義房屋不動產企研室
台股受到美國關稅議題打壓，股市出現大幅度重挫，槓桿族受傷慘重，震央雖然在股市但也有蔓延到房市的壓力，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在房貸陸續寬限期到期，銀行不見得願意展延，同時間股災也會讓...
信義房屋關稅政策 
預售屋市場現「新常態」 329檔期建商積極搶市
新聞來源：信義房屋
央行數波信用管制發酵，去年下半年預售屋市場急凍，買氣驟降。信義代銷經理童莉婷指出，歷經數月盤整，市場已逐漸適應政策，惟買氣回溫力道溫吞，預售市場正式進入「新常態」。隨著329檔期到來，建商推案意願轉強...
329檔期預售屋 
內科廠辦領軍 第一季辦公市場賣破百億元
新聞來源：信義全球資產
信義全球資產公司公布2025年第一季商用不動產市場調查。據統計第一季商用市場成交量達240億元，其中辦公產品交易額突破百億元，內科園區交易最熱，為辦公市場貢獻超過4成的交易量。總經理林三智表示，企業投...
商用不動產信義全球 
自用剛需+重建效益雙引擎 蛋黃區大齡辦公室搶手
新聞來源：信義全球資產
市區大齡辦公大樓躍升重建開發優質潛力股。據實價登錄資料顯示，去年台北辦公市場成交近200件屋齡逾30年以上的辦公室交易，等同於一個禮拜就賣出約三間大齡辦公室。信義全球資產公司表示，台北走向大重建時代，...
辦公大樓蛋黃區 
近三年預售賣了5.4兆 交屋恐需很多資金
新聞來源：信義房屋不動產企研室
雖然央行以金檢取代第八波管制，不過市場未來對於房貸資金需求仍很殷切，統計顯示，2022年全台預售賣近1.3兆，2023年預售賣逾1.7兆，2024年預售賣近2.4兆，近3年預售就賣約5.4兆，即使扣除...
信義房屋 
竹北聯發紡織舊址轉型緯創進駐 帶動區域房市
新聞來源：信義房屋
竹北科技產業聚落成形，聯發紡織舊址轉型為AI研發基地，由緯創資通進駐，推動產業與住宅升級。信義房屋專家分析，緯創進駐竹北，預計將創造逾5000個就業機會，不僅改善當地環境品質，更帶動周邊房市交易，科技...
竹北AI園區 
1月預售揭露寫下24個月新低 過年+買氣理性是...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
統計最新預售揭露資料，1月的預售揭露不到四千件，寫下近24個月以來的單月新低紀錄，預售市場已經連續四個月出現不到5500件的低量，反映預售市場已經沒有不買會更貴的FOMO心態，預售市場已經進入個案表現...
預售實價
