小心為上 買房簽AB約將觸刑法
新聞來源:NOWnews
房地產業界的「AB約」,是指買賣房屋時除了實際成交價格,還有另一個墊得較高,用來登載實價登錄及申辦貸款的價格。但房市專家提醒,買方別以為此舉既能多貸一些款項,又能墊高日後轉手的價格,看似好處全拿,賣方...
AB約房地合一稅 內壢將打造小藝文特區 後站受惠
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桃園市內壢地區過去缺乏重大建設,也讓房市較不熱絡,日前遠東集團宣布在元智大學旁打造遠東國際會議中心三棟建築,為當地帶來發展期待,在地房仲表示,該區域為新興重劃區塊,形同打造「小藝文特區」,有文化地標後...
內壢火車站元智大學 窄巷老屋獲新生 中和廟美危老案動土
新聞來源:住展房屋網
新北市中和區廟美段危老重建案,日前由共同建設總經理陳佳聰偕同原地主等,完成動土典禮。該案於今年1月核准危老重建計畫,規劃興建為2棟地上14層地下3層RC造的住商混合大樓,改善當地居住環境。
危老重建都市更新 年輕人移居 北屯登淨遷入人口冠軍
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北屯今年第一季淨遷入人口是全台中最多,其中,又以位於重劃區的三個里最吸引人口移入。房市專家分析,北屯市郊重劃區近期房價漲幅也大,但同樣千萬左右總價能買到新屋,在市區只能買到中古屋,加上供給量體大、機能...
北屯區10期重劃區 社宅聯盟推住宅法草案 營建署回應
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內政部營建署表示,為照顧國人居住需求,積極推動8年20萬戶社會住宅及住宅補貼政策;其中,興建社宅第一階段目標4萬戶已於2020年底達成,2020年度租金補貼計畫戶數擴大為12萬戶,截至目前已受理申請達...
社會住宅包租代管 名下沒房子就是首購 房貸優惠仍看這
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PTT有網友PO文分享,幾年前第一次買房,去年賣掉後買新房,竟仍符合「首購」資格,這才發現原來首購並非一生只有一次機會,而是購屋時名下沒有房子,就擁有「首購」資格。房市專家說明,「首購」非指第一次購屋...
首購房貸 西門町都更卡關 北市開代拆前協調會
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台北市政府都市更新處表示,都市更新為有效解決建物老舊或居住環境惡劣而實施,日前位於台北市萬華區福星段二小段576地號共有32筆土地被擬定都市更新範圍內,其中涉及40戶,其中10戶(6位所有權人)不遠拆...
都市更新西門町 別再看點燈率 3招辨重劃區是鬼城
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重劃區若仍在初期發展,生活機能不足,甚至遷入人口不多,被大眾稱為鬼城,許多人找房時甚至會以夜晚大樓點燈率來判斷重劃區的入住情形,不過專家認為,隨著工作與生活型態改變,點燈率的準確性有待商榷,反倒建議要...
重劃區點燈率 新北新店民安段 公辦都更招商
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新北市政府以新店區民安段1066地號等38筆土地為更新單元推動公辦都更,於4月1日公告招商,後續透過公開評選程序委託民間業者為實施者,辦理都市更新事業。為使各界更瞭解招商相關內容,新北市府訂於4月29...
土地更新公辦都更 成立管委會不麻煩 高雄區公所就能辦
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高雄市政府工務局表示,樓梯間堆滿雜物、公共區域髒亂無人管理、住戶不繳管理費,在大樓裏毫無居住品質,這些都是大樓沒有成立管理委員會常見的現象,如果大樓有管理組織可先行勸導、溝通及協調,違規住戶依然不改善...
公寓大廈管委會 購買危老都更潛力屋 安新建經提醒注意土地持分、地...
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為了鼓勵加速推動危老建物重建,內政部已將「都市更新條例」修正草案送進立法院審議,預期未來相關程序會簡化許多,容積獎勵也會再提高,此舉形同為已經很熱絡的危老都更市場,再添柴火,預料接下來將有一波改建大爆...
危老重建容積獎勵 民版住宅法草案 籲社宅租金中央訂
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社會住宅聯盟提出民間版住宅法草案,修法重點有四,為「強化社宅對弱勢與未設籍就學就業青年的保障」、「訂定全國一致性社宅租金定價基準」、「合理減免稅負以利社宅與包租代管推展」,以及「辦理弱勢基本居住水準調...
社會住宅包租代管
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房地產業界的「AB約」,是指買賣房屋時除了實際成交價格,還有另一個墊得較高,用來登載實價登錄及申辦貸款的價格。但房市專家提醒,買方別以為此舉既能多貸一些款項,又能墊高日後轉手的價格,看似好處全拿,賣方也別為了成交而配合,因為將觸犯《刑法...