去年的今天熱門點閱
超狂豪宅公設 洗車廠、空中跑道
新聞來源：NOWnews
許多人買房，公設種類、內容會是評估條件之一，但你知道嗎？許多名宅、豪宅社區所提供的公設竟是超乎一般人想像的「豐富」！例如有社區除了聘有專屬社區秘書、泳池救生員，甚至還有廚師團隊，1天能供6餐；此外，甚...
豪宅公設公設比 
危老改建新大樓 這些缺點得注意
新聞來源：NOWnews
雙北積極推動危老改建，近年改建的面積逐步擴大中，改建後的建案也受歡迎。專家表示，危老改建的新建案，坐擁不錯的區位條件，但因為基地較小，部分缺點是公設比高、配備機械塔式車位、戶數少管理費高、低樓層戶易影...
危老改建大樓 
買房必看社區財務 專家揭這最保險
新聞來源：NOWnews
許多人建議看屋時，除了關注屋況、周圍環境有無嫌惡設施，也要觀察社區布告欄上公告的財務狀況，作為判斷社區營運好壞的參考。但財務狀況怎樣是健全，怎樣又是有疑慮？專家建議，可以從社區基金剩餘總額來看，假設支...
社區管理費社區財務 
板橋江翠北側帶動江子翠捷運站熱度
新聞來源：NOWnews
據統計，捷運江子翠站一帶房市，今年上半年較去年同期量縮價漲，在地房仲觀察，原因在於鄰近江翠北側重劃區房價漸高，因此年輕首購族轉往江子翠捷運站周邊中古大樓，在釋出少、需求多的狀況下，推升房價表現。
江子翠捷運站江翠北側重劃區 
賣房給親屬免課贈與稅？ 專家：須確實舉證
新聞來源：住展房屋網
據《遺產及贈與稅法》規定，二親等以內的親屬間若有財產買賣，原則皆屬贈與行為，須被課徵增與稅，房屋買賣也包含在內。專業地政士提醒，若買方可以提出已支付價款的確實證明，且該筆已支付價款並非由出賣人貸與或提...
增與稅親屬交易 
買套房自住 專家說這2件事先考慮
新聞來源：NOWnews
有台北、高雄兩地網友不約而同發問，若確定單身一人獨居，適不適合買套房，或者考量日後轉手難易度、增值空間，應先多存一些錢，直接買2房？專家表示，無論在哪個縣市買套房，優先要考慮的前提主要是「能不能貸款」...
套房自住套房投資 
大樓公設點交 四大項目不要缺漏
新聞來源：NOWnews
購買新成屋，大樓的公設通常都由住戶所成立的管委會進行點交，其中，水電、機械設施、消防設施、各類管線等四大「法定項目」都需進行檢測，確認功能正常才算完成點交，其餘結構、景觀工程、公設設施等雖屬「非法定項...
公設公寓大廈 
危老重建條例是什麼？危老重建獎勵延長與目標懶人包
新聞來源：安信建經
危老重建條例為什麼要成立？背景與目的是什麼？危老重建條例延長是什麼意思呢?那就來看看安信幫你整理好，有關危老重建條例的背景及政府延長補助的內容吧！
危老重建容積獎勵 
台北居大不易想買房得16年不吃不喝
新聞來源：住展房屋網
內政部近日發布今（2021）年第二季的全國及六都房價負擔能力指標調查結果。據統計，第二季全國房價負擔率為36.27%，較上季下降0.27%，較去年同季上升1.63%。全國及六都房價負擔率中，僅台北市房...
房價所得比房貸負擔率 
徐世榮批浮濫徵收 內政部舉證反駁
新聞來源：住展房屋網
政大地政系教授徐世榮曾指出，蔡英文為我國解嚴後土地徵收最多的總統，該說法遭內政部次長花敬群當場反駁，徐世榮近日於個人社群上將其批為「公然說謊」，並強調，若花敬群所言為真，不如立即修正《土地徵收條例》，...
土地徵收條例區段徵收 
地上權、使用權大不同 房貸條件差
新聞來源：NOWnews
有別於一般常見的「所有權住宅」，市場上還有「地上權住宅」及「使用權住宅」；同樣都沒有土地所有權，價格比周邊一般住宅低5至6成，但地上權與使用權住宅仍有不同之處。專家解釋，差異在於買方有沒有建物權狀，能...
地上權使用權 
打炒房能讓房價「可負擔」？ 楊金龍：太難
新聞來源：住展房屋網
因應房市過熱警訊，中央銀行自去（2020）年底至今，陸續祭出三波選擇性信用管制措施，但房價依然持續上漲，引起各界關切。央行總裁楊金龍近日赴立法院進行業務報告時，遇立委詢問，是否有信心讓房價回到一般民眾...
楊金龍打炒房
