不只戶籍 搶進明星學校要注意這些

屋比房屋總監陳傑鳴向《蘋果房屋網》表示，因為學籍透過里鄰劃分，有時隔了一條街就是不同學區，建議在買屋或租屋設籍前，先了解各學區地段，若無法搶到明星學校入學名額，將可能改分發到哪間學校，以免百忙一場。而不少家長為讓自家這小孩成為明星學校的一份子，採「寄戶籍、租戶籍」的方式將子女擠進明星學區，專家提醒，該舉有違反戶籍法之虞，被發現有可能被罰3,000至9,000元罰鍰，經主管機關發現還會遭取消學籍。

熱門學區10坪小套房 要價千萬之譜

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛則表示，像台北市內的明星學校敦化國小，步行約100公尺就有3個單坪200萬元的豪宅建案，學校熱門主要是校風優良，而健康國小、新生國小，或是標榜雙語學校，採小班制制度，班數量少，因此入學難上加難；另外，像是敦化、金華等屬於雙學區，國中也是明星學校，要搬到這一區甚至連國中就學問題也要一併解決。

黃舒衛指出，台北市內有不少符合家長設籍學區的小宅產品，最有名的是師大附中學區，大部分價格單坪上看150萬元、10坪內的小套房，總價落在1,200萬元至2,000萬元之間，且建案坐落於精華區、休閒機能及服務設施齊全，加上學區加持，讓整體區段房價比行政區再多出2至3成。