去年的今天熱門點閱

過去七天熱門點閱

最新新聞

2021.09.06新聞來源：住展房屋網
不甩最高法院　美國各州維持禁止驅逐令
2021.09.04新聞來源：住展房屋網
創35年來最大漲幅　美國房價往上飆
2021.09.01新聞來源：住展房屋網
台北不孤單　亞太4商業重鎮房價狂漲
2021.08.31新聞來源：信義房屋
【地產秘密客ft.張伉妏】日本買房稅金、日本房價比較及出租投報率一次...

2022.01.151天前
房價6字頭有找南萬華三國宅成搶手貨
新聞來源：NOWnews
信義房屋統計雙北國宅交易價量，2021年交易量最多的前五名之中，南萬華地區就有青年、國光、國興三個國宅上榜，成交單價落在46至57萬之間。房仲專家分析，南萬華軍、國宅房價基期較低，電梯2房1500萬以...
雙北國宅南萬華
2022.01.141天前
10年國宅總交易王除了量大還有4優勢
新聞來源：NOWnews
信義房屋統計大台北地區110棟國宅中，10年總交易量第一名為基河國宅共436棟，其中位於大直的基河國宅二期量體最大，除了以量取勝，是否有其他獨到優勢受消費者青睞？在地房仲分析，基河國宅有價格相對低、屋...
基河國宅大直樂群二路
2022.01.142天前
新一輪租金補貼 2/14開放申請
新聞來源：住展房屋網
內政部營建署近日公告，國家住都中心去（2021）年積極興辦社會住宅，年度直接興建戶數達1.8萬戶，整體興建戶數已逼近5.5萬戶，創下新高紀錄；此外，去年租金補貼計畫戶數達12萬戶，且社宅包租代管媒合戶...
租金補貼住宅補貼
2022.01.133天前
全追上來 10年「竹中南」與北市房價差距縮小12...
新聞來源：信義房屋
台北市過去長期是房價領頭羊，不過房價也已經逐漸來到生涯巔峰，過去一段時間房市焦點逐漸從雙北移轉到「桃竹中南高」，雙方的房價價差也一路縮減，新竹房價從10年前北市的28%，追到房價達北市4成，台中市也從...
新竹房價全台房價
2022.01.133天前
北市最親民行政區北投文山各吸引不同族群
新聞來源：NOWnews
盤點2021年台北房價最親民的行政區，北投區平均單價47.8萬最親民，而第二親民的文山區平均單價為50.1萬元，專家表示這兩個行政區有兩個共同點，第一是都靠近山區，天氣較為潮濕，第二是雖然都有捷運，但...
北投文山
2022.01.133天前
新北住都中心促修法處理社宅租霸
新聞來源：住展房屋網
新北住都中心為加速處置承租社會住宅，卻積欠租金且不願依約搬出的「租霸」，近日公告將與中華民國公證人公會全國聯合會合力推動《公證法》修法，以維護社宅資源公平性；目前該修正案已完成立院一讀程序，有望在今（...
新北住都中心社會住宅
2022.01.124天前
新莊副都心議題待發酵估3-5年補漲空間
新聞來源：NOWnews
2021年是國內房市大爆發的一年，新北市重劃區房價齊漲，尤其是新莊副都心歷經3至4年房價修正、屋主慘賠，終於重返高點。新北市地政局公布，新莊副都心住宅價格去年第三季年增成長6.48%，住宅價格指數刷新...
頭前重劃區副都心
2022.01.115天前
10年房貸增265萬借太多若遇連續升息會「很有...
新聞來源：信義房屋
隨低利率環境維持一段時間，加上房價上漲負擔增加，國人購屋時房貸越借越多，根據聯徵中心資料統計，10年前國人平均購置839萬元的房屋，但去年第三季國人購屋平均房價達1,155萬元，房貸金額也從10年前的...
房貸升息
2022.01.115天前
最常見不動產交易糾紛TOP3 買到漏水屋居冠
新聞來源：安新建經
內政部不動產資訊平台統計109年至110年上半年為止，各類不動產交易糾紛發生次數，總計2889件，等於每月平均發生約160件；進一步觀察，又以「房屋漏水問題」、「終止委售或買賣契約」、「隱瞞重要資訊」...
漏水購屋瑕疵
2022.01.079天前
先付訂金才能看合約？新北預售案遭罰150萬
新聞來源：住展房屋網
又有建案因擾亂交易秩序，遭公平會開罰！公平會近日指出，位於新北市新店區的預售建案「大坪林ONE」，在銷售過程中，要求購屋人須先給付定金，才能將買賣契約書攜回審閱，已違反《公平交易法》第25條規定。經委...
公平交易法預售屋
2022.01.0610天前
台中兩處熱區台積電傳擴廠屋主惜售
新聞來源：NOWnews
台中2021年交易熱區北屯和西屯，據統計，全年移轉買賣棟數分別為9068棟和6312棟，其中，受到台積電擴廠影響較多的西屯區，則已傳出屋主惜售，待房價再衝一波。
台積電台中台積電擴廠
2022.01.0511天前
六都去年12月交易量創6年新高
新聞來源：住展房屋網
六都地政局近日陸續公布去（2021）年底房市交易數據，據統計，在年末購屋旺季及交屋潮挹注下，六都於去年12月的建物買賣移轉棟數合計達2.78萬棟，月增7.1％，年增6％，創下近6年單月新高。2021年...
買賣移轉棟數六都房市
2022.01.0412天前
仁武人口每年增加千餘人房價跟著漲
新聞來源：信義房屋
全台灣人口數「生不如死」，許多區域也面臨人口外流問題，但在高雄仁武區卻完全相反。近10年來，仁武人口每年都以千餘人左右的幅度增加，截至2021年11月，達9.3萬餘人。而在強勁剛需及房市大環境兩大因素...
仁武仁武產業園區
2022.01.0412天前
已婚vs單身購屋族分別愛住這2重劃區
新聞來源：NOWnews
據內政部不動產資訊平台統計資料，查詢新北市今年第三季戶數依戶長婚姻狀況區分，有偶比例最高在林口區64.36%，而再看設有戶籍宅數依宅內人口區分，一人一宅比例最高在淡水區40.55%，數據顯示，已婚有家...
淡水林口
2021.12.3116天前
新北房貸成數最高在林口房價衝回高點
新聞來源：NOWnews
生活與交通機能逐步健全，林口買氣居高不下，房價僅台北市的一半，受到年輕買方和退休族群的追捧，因買方條件好，今年第三季房貸成數是新北市最高。另因需求使房價跟著水漲船高，已然突破2016年房地合一稅實施前...
林口房貸成數
2021.12.3017天前
台積電利多發酵楠梓地價漲幅冠高雄
新聞來源：住展房屋網
高雄市明（2022）年公告土地現值及公告地價評定結果近日出爐，高雄市地政局指出，2022年全市公告土地現值平均調漲2.01％，占一般正常交易價格比例達90.56％；公告地價則平均調漲1.84％，占一般...
台積電楠梓區
2021.12.3017天前
政策集中出手 12月交易量略降溫
新聞來源：信義房屋
今年房市從8月就開始轉熱，政府有感市場過熱，短時間內提出許多房市控管政策，已經初步讓房市出現降溫跡象，信義房屋統計12月前28天全台門市交易量變化，交易量較上月減少約1成，但較去年同期仍增加3%，除政...
政策首購
2021.12.2819天前
旅館轉社宅拍板！內政部：明年1月上路
新聞來源：住展房屋網
內政部表示，行政院已在今（2021）年12月16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，將於明（2021）年元旦上路，規劃2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社會住宅，並祭出減免稅賦、提供...
社會住宅旅館轉社宅
2021.12.2819天前
年薪60萬小資族想入住新北第一圈可從這些條件挑
新聞來源：NOWnews
雙薪小資夫妻若想入住新北第一圈，可以住哪裡？根據金融聯徵中心統計，今年上半年年薪60萬內的購屋族在新北市購屋件數次高在板橋，且平均購屋總價在千萬以下，專家表示，小資雙薪夫妻若想在板橋購屋，可先從離捷運...
小資新北
2021.12.2324天前
是商機也是危機北市老屋重建飆破新建案7成
新聞來源：住展房屋網
據住展雜誌統計，今年來截至12月20為止，台北市新建案累計推案量約2,763億元，其中老屋重建（含都市更新、危老重建）案量約1,981億元，老屋重建案量占北市總推案量高達約71.7％，創下歷史新高紀錄...
危老重建容積獎勵
2021.12.2225天前
沿雙北捷運找房最熱門是紅線這一站
新聞來源：NOWnews
2021年購屋族透過信義房屋「捷運找屋」功能，在大台北捷運、輕軌各站中，熱門搜尋站點第一名為台北車站，在地房仲分析，台北車站五鐵共構、生活機能佳的優勢，受在地族群與北漂族青睞，他們偏好往中山北路、南京...
台北車站捷運
2021.12.2126天前
盤點2021年新北三大熱賣行政區板橋、中和、淡...
新聞來源：NOWnews
擁有超過四百萬人口的新北市不只是全台人口冠軍，29個行政區更是行政區最多的縣市，居住需求相對也高，根據新北市政府地政局的統計，2021年1月至11月新北市移轉棟數最高的三個行政區分別為板橋、中和以及淡...
新北房市熱賣新北房市
2021.12.2027天前
房東漏報租賃所得竟是房客遭罰？
新聞來源：住展房屋網
房東未申報租賃所得，竟是房客遭到處罰？高雄市國稅局表示，高雄市一間專門販售二手商品的店家，自2018年中旬起承租了一間店面，承租期間將每月4萬元的店面租金全數繳給房東，未依規定進行扣繳，遭國稅局查獲，...
所得稅營利事業
2021.12.2027天前
永和大陳社區單元3都更案明年有望動工
新聞來源：住展房屋網
新北市政府近來積極推動永和大陳社區公辦都更案，其中於今（2021）年9月28日起公告招商的單元3都更案，已在12月13日截標；新北住都中心指出，該案在截標前已有業者參與投標，應可順利標出，預計可在明年...
都市更新永和大陳社區
2021.12.2027天前
房價飆漲 2/3買方緊守房貸佔月收35%底線
新聞來源：信義房屋
雖然近期房價走揚，不過民眾購屋對於每月房貸還是緊守底線，信義房屋針對官網使用者進行問卷調查，調查結果顯示，43%受訪者可接受房貸佔家庭月收入3成以內，有24%可接受房貸佔家庭月收入的35%，等於有2/...
房貸房價
2021.12.2027天前
台北住新房子有多難僅2.3%家庭有機會住5年...
新聞來源：NOWnews
入住新房是許多人的夢想，不過不同都會區入住新房的機會與代價大不相同，信義房屋統計屋齡5年內的住宅數量對比區域的家庭戶數，發現新竹縣每百戶家庭就有11.3戶有機會入住5年內新屋，不過房價最高的台北市，受...
新成屋買新屋
2021.12.1730天前
央行四度出手打炒房4大管制即日上路
新聞來源：住展房屋網
中央銀行16日舉行第4季理監事會議，除決議政策利率「連7凍」，維持1.125％歷史低檔，並調升今（2021）年經濟成長率至6.03％外，也再度扔出重磅彈，祭出自去年底以來第4波房市管制措施，相關修正要...
房貸成數選擇性信用管制
2021.12.1631天前
台南前三熱區一季漲一個價格
新聞來源：NOWnews
受惠南科和台積電擴廠，台南房市熱度飆高，三大交易熱區永康、安南和安平新成屋房價均已破3字頭，業界人士更形容，今年以來，台南房價「每一季漲一個價格」，從建商持續搶地現象來看，台南房市熱絡度未見減緩趨勢。
台南房市永康
2021.12.1532天前
2021新竹房市熱反映三大購屋心態
新聞來源：NOWnews
2021年新竹房市因漲幅高、屢創高價，躍上全台矚目焦點，一年來竹科人的換屋軌跡、逐學區而居的購屋偏好、購屋面積縮水等議題，屢屢成為房市新聞關鍵字，專家表示，這也反映了新竹買方的三大購屋心態。
新竹房市竹北高鐵特區
2021.12.1433天前
申請重購退稅失敗竟是代書搞烏龍
新聞來源：住展房屋網
對於換屋族而言，可省下大筆土地增值稅的「重購退稅」規定，實為節稅的一大福音，然近日卻有民眾向稅務局提出重購退稅申請時，遭稽徵機關駁回。新竹縣稅務局表示，日前一位陳姓小姐以先買新房，並在2年內出售舊有自...
土地增值稅重購退稅
2021.12.1433天前
今年繼承恐再創歷史新高突破六萬棟
新聞來源：信義房屋
受到人口持續老化影響，今年前10月繼承移轉登記達5.16萬棟，以近期連續四個月每月都超過5千棟的速度推估，全年繼承移轉恐超過6萬棟，再度寫下歷史新高，而主要都會之中，繼承移轉登記數量最多的是新北市，其...
繼承人口老化
2021.12.1433天前
2021高雄房市最大看點楠梓左營一馬當先
新聞來源：NOWnews
盤點2021高雄區域房市新聞以兩大亮點最受讀者矚目，也就是受到台積電進駐等重大建設利多所帶動的楠梓及左營區。在地房仲分析，兩區原本就是高雄在地自住客喜好的購屋區段，今年受到全國性話題帶動，能見度更是「...
高雄房市楠梓
2021.12.1334天前
租金補貼核准率創新低 2.7萬人領不到補助
新聞來源：住展房屋網
為降低國人租屋負擔，內政部於去（2020）年擴大辦理「租金補貼」，將計畫戶數由2019年的6萬戶，倍增至12萬戶，最終吸引約14.44萬戶民眾申請。然近日媒體指出，內政部推出的「租金補貼」方案，於20...
租金補貼租屋族
2021.12.1334天前
交換車位能否免徵契稅這2點是關鍵
新聞來源：住展房屋網
民眾有時出於需要，會與鄰居達成協議，相互交換車位，此情況便會碰到稅務問題。台中市稅務局指出，某些情況下，兩人交換車位需申報繳納契稅，而能否免稅的關鍵，在於2車位的位置，以及車位持分是否相同。
車位契稅
2021.12.1136天前
房市熱 11月契稅金額創近5年新高
新聞來源：住展房屋網
近來房市火熱，帶動相關稅賦金額增長。財政部近日公告最新「全國賦稅收入」統計，其中與不動產交易相關的契稅實徵淨額，11月計有17.53億元，創下自2016年房地合一稅上路後的歷史新高；累計今（2021）...
土增稅契稅
2021.12.1136天前
中捷沿線全都漲這站一年內從2字頭飆到4字頭
新聞來源：NOWnews
台中捷運11月20日乘車人數破300萬，今年4月通車以來，捷運沿線房價持續上漲，漲幅最大在南屯區的豐樂公園站，一年內漲幅超過5成，由2字頭飆速漲至4字頭。
豐樂公園台中捷運
2021.12.1037天前
內政部5招抑炒房禁止換約、私法人買房許可制
新聞來源：住展房屋網
為匡正房市交易秩序，內政部近日部務會報通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售，同時祭出預售屋解約須於30日內完成申報登錄、建立檢舉獎金機制等配套措施，以避免住宅淪為有心人士的炒作工具。內政部表...
炒房預售屋實價登錄
2021.12.1037天前
11月個人房地合一稅收28.5億元差點創新高
新聞來源：信義房屋
房地合一稅2.0在7月1日上路後，稅收一度下滑到8月的13.4億元，不過隨後又逐步攀升，統計最新11月的個人房地合一稅收又拉高至28.5億元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德推估，主要原因是預售換約...
房地合一稅台中房市
2021.12.1037天前
國際地標就是夯 101暫居今年辦公租金實價王
新聞來源：信義房屋
根據最新實價資料顯示，國際地標101大樓有多筆實價租賃紀錄，56樓今年10月揭露每坪租金4200元，54樓租金每坪4179元，雙雙寫下今年信義計畫區租金行情的前兩高，雖然101大樓屋齡已經17年，但超...
2021.12.0938天前
新竹房價6字頭直逼新北第一圈 3條件支撐
新聞來源：NOWnews
新竹房價屢創新高，根據內政部實價登錄預售屋最新紀錄，竹北高鐵特區與新竹市關埔特區均現6字頭，房價直逼新北第一圈；在地房仲分析，新竹的人口紅利增加、竹科人所得不輸雙北、建築品質與地段佳的物件稀少，3條件...
竹北高鐵新竹預售屋
2021.12.0839天前
高雄前11月移轉棟數破4萬棟單價1年漲1萬
新聞來源：NOWnews
高雄房市火燙，前11個月買賣移轉棟數破4萬棟，創縣市合併後新高，其中，三民、鳳山、楠梓三區居交易量前三名；價格部分，過去一年來，三區平均成交單價每坪至少1萬元漲幅，可謂價量齊揚。在地房仲分析，高雄公共...
高雄房市台積電
2021.12.0740天前
內政部緊盯公告地價祭3大評定原則
新聞來源：住展房屋網
巢運團體近日針對國內公告地價遠低於市價議題召開記者會，呼籲內政部應研擬訂定公告地價的明確方針，並確實監督地方政府，以促進稅基公平合理，解決囤房問題。對此內政部則發布新聞稿指出，目前中央已緊盯各縣市評定...
公告地價地價評議委員會
2021.12.0542天前
親友間選對房屋移轉方法能省大筆土增稅
新聞來源：住展房屋網
買賣房屋過程中，民眾需繳納眾多稅賦，其中依土地漲價總數額課徵的土地增值稅，便是賣方的售屋成本之一。台中市稅務局表示，若民眾出售的土地符合自用住宅用地規範，可按自用住宅用地優惠稅率10％課徵土地增值稅，...
土地增值稅贈與稅
2021.12.0443天前
不再邊緣新北兩蛋殼房價衝上去
新聞來源：NOWnews
新冠肺炎疫情尚未看到趨緩，因全球性通膨，資金轉入國內，首購或換屋需求大增，今年5至7月受國內疫情三級警戒影響，房市暫時冷卻，但全年來看房市熱度高，尤其疫情後反彈力道強勁，以新北來看，蛋黃、蛋白區房價漲...
新北房市三峽
2021.12.0344天前
新店寶高園區展開第3波招商租金最低6折起
新聞來源：住展房屋網
新北市政府積極推動新店寶高智慧產業園區的招商作業，繼11月25日辦理「育成中心」招商後，近日公告啟動第3波招商，釋出50個標準單元及2處公共服務設施，投標期限自即日起至明（2022）年1月3日為止，得...
產業園區智慧城市
2021.12.0344天前
買房順便買車位專家建議注意這兩個小細節
新聞來源：NOWnews
今年房市熱絡，民眾在選購大樓物件時，往往會將車位一起納入購買範圍中，除了自用方便，未來出售時也有加乘效果，不過車位不便宜，動輒就要花費個1、2百萬，該注意哪些地方才能避免購買停車位的糾紛，專家表示最簡...
車位公設比
2021.12.0245天前
金管會打炒房列管國銀不動產授信業務
新聞來源：住展房屋網
金管會為強化銀行對不動產授信風險控管，近日宣布將銀行辦理不動產業的「保證業務」一併列入銀行內部控制及稽核制度規定，未來「保證業務」與「建築貸款」兩者須合併檢視集中度，若有銀行集中度比率增加較多，必須依...
打炒房銀行放款
2021.12.0245天前
房市買氣再升溫六都11月交易量月增9％
新聞來源：住展房屋網
國內疫情控制得當，加上邁入年末購屋旺季，全台房市買氣再攀高峰。六都地政局近日陸續公布今（2021）年11月建物買賣移轉棟數，六都合計單月交易量達2萬5954棟，不僅較10月成長9％，與去年同期相較，整...
全台房市買賣移轉棟數