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台南2大建設點亮東區5路段

20分鐘前╱新聞來源：NOWnews

官方報告指出，台南市東區林森路、東寧路、裕農路、富農街、中華東路均是中古屋交易熱絡區域。在地房仲分析原因，台南建設議題多，其中兩大話題是台南鐵路地下化、南紡與平實營區開發，而這些路段本身就是台南市區主要幹道，有其機能優勢，沿線產品類型多...

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擔心購屋氯離子超標這重點要記牢16小時前╱新聞來源：NOWnews
新莊派出所都更案 2024年底完工17小時前╱新聞來源：住展房屋網
前兩月移轉年增18% 房市自用買盤續復甦18小時前╱新聞來源：信義房屋

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市場快訊建案情報居家生活

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2021.03.02新聞來源：NOWnews
權益不受損裝修合約別漏這三大項
2021.03.01新聞來源：NOWnews
牙膏意想不到的8招清潔妙方
2021.02.28新聞來源：NOWnews
小孩房裝潢三重點一路用到大
2021.02.27新聞來源：NOWnews
鐵軌變綠園道科工館站公寓漲1成

趨勢情報政策焦點專題報導店長觀點

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2021.03.03新聞來源：NOWnews
台南2大建設點亮東區5路段
2021.03.02新聞來源：NOWnews
擔心購屋氯離子超標這重點要記牢
2021.03.02新聞來源：信義房屋
前兩月移轉年增18% 房市自用買盤續復甦
2021.03.02新聞來源：NOWnews
桃園中平商圈沒捷運靠價格取勝

信義焦點不動產評論購屋意向

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2021.03.02新聞來源：NOWnews
生化研究轉行房仲張亞維4年當店長
2021.03.01新聞來源：信義房屋不動產企研室
12月新房貸金額創5年新高六都Q4移轉台北、台中表現最佳｜202...
2021.02.26新聞來源：信義房屋
經濟成長展望佳房市前兩月交易量增
2021.02.26新聞來源：安信建經
過年賞屋潮爆棚雙北危老重建續夯｜ 2021年02月份安信建經月中分...

北部中部南部東部外島

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2021.03.02新聞來源：住展房屋網
新莊派出所都更案 2024年底完工
2021.03.02新聞來源：住展房屋網
沙崙園區南山人壽為最大股東
2021.02.26新聞來源：住展房屋網
豐原轉運中心將完工供逾千停車位
2021.02.26新聞來源：住展房屋網
鶯歌地主注意！鳳鳴公保地將解編

日本馬來西亞其他

最新新聞

2020.11.11新聞來源：住展房屋網
房貸利率調降第2季房價負擔能力變好
2020.09.26新聞來源：信義房屋
海外置產不能出國沒關係｢信義大馬到你家｣即時線上考察
2020.09.22新聞來源：信義日本
大城市稀釋新冠疫情帶來的影響─2020年日本都市評價發表
2020.08.28新聞來源：信義房屋
【港人來台買樓】台灣置業懶人包#1：港台地產術語差異比較說你知！

2021.03.0320分鐘前
台南2大建設點亮東區5路段
新聞來源：NOWnews
官方報告指出，台南市東區林森路、東寧路、裕農路、富農街、中華東路均是中古屋交易熱絡區域。在地房仲分析原因，台南建設議題多，其中兩大話題是台南鐵路地下化、南紡與平實營區開發，而這些路段本身就是台南市區主...
台南東區平實營區
2021.03.0216小時前
擔心購屋氯離子超標這重點要記牢
新聞來源：NOWnews
住宅氯離子含量超標，即是俗稱的海砂屋，最嚴重會造成鋼筋腐蝕、混擬土剝離，影響住家結構安全，如何避免買到氯離子含量高的房屋？專家表示，看屋後並向房仲索取「不動產說明書」，查看同棟大樓或是同批公寓，是否有...
海砂屋氯離子
2021.03.0218小時前
前兩月移轉年增18% 房市自用買盤續復甦
新聞來源：信義房屋
根據六都公布的買賣移轉棟數資料，2月受到農曆春節的工作天數影響，買賣移轉棟數為1.6萬棟，低於去年同期的1.8萬棟，不過前兩月的移轉棟數六都為4萬棟，較去年同期增加18%，反映今年仍延續交易量連續反彈...
2021.03.0218小時前
桃園中平商圈沒捷運靠價格取勝
新聞來源：NOWnews
桃園區中平生活圈沒有火車站、捷運經過，雖然缺乏交通建設利多，每年200至300件中古大樓交易量，有穩定買盤支撐，在地房仲表示，中平生活圈發展早，有黃昏市場、優良學區等完善機能，也因無重大交通建設，反而...
中平生活圈中古大樓
2021.03.0221小時前
北市整建住宅更新補助金額無上限
新聞來源：住展房屋網
台北市都市更新處指出，北市18處整建住宅隨屋齡攀升，建築結構老化，易產生漏水、壁癌、線路老舊及照明不足等情形，因住戶較為密集且產權複雜，不容易進行都更重建。台北市府以往均為整宅辦理建物公共設施檢修工程...
住宅更新補助
2021.03.011天前
退休族不缺錢？以房養老貸款增幅趨緩
新聞來源：NOWnews
金管會銀行局日前公布去年商業型不動產逆向抵押貸款（商業型以房養老貸款）辦理情形，截至去年12月底，商業型以房養老貸款的核貸件數為4,842件，核貸額度約為新台幣276億元，相較2019年12月底，分別...
退休以房養老
2021.03.011天前
桃市強推振興計畫影城改建引人潮
新聞來源：NOWnews
威尼斯影城位於桃園市中壢區六和商圈，在過去一年間，進行地下1樓影廳整修，日前推出「水影威尼斯」全新影廳，盼透過改建早日恢復商圈人潮，帶動當地經濟。
中壢六和商圈
2021.02.282天前
設籍同地址不同戶恐喪失國宅承租機會
新聞來源：住展房屋網
台北市政府法務局表示，近日有民眾向台北市政府都市發展局申請承租東湖C國宅，經該局查得該民眾戶籍內的人口數為1口，不符3口以上人口數的規定，否准其申請，並通知其另選擇符合人口數規定的國宅等候承租。民眾主...
國宅戶籍
2021.02.282天前
收取土地買賣違約金應報繳5%營業稅
新聞來源：住展房屋網
財政部台北國稅局表示，建設公司因買受人違約而解除契約，並依約定的違約款項，屬銷售貨物或勞務所產生的違約金性質，應依規定開立應稅統一發票，報繳營業稅，並列報當年度營利事業所得稅。
土地買賣營業稅
2021.02.273天前
機能取勝台南中西區這三處交易夯
新聞來源：NOWnews
台南市去年房市交易熱絡，其中，中西區透天交易熱區在總價較高的湖美、頂美社區，大樓交易則集中在中華西路二段與台南大學周邊。對此，房仲業者歸納，這些區域均以機能、居住氛圍取勝。
中西區透天別墅
2021.02.273天前
北市親民路段在北投套房500萬
新聞來源：NOWnews
北投為台北市房價較親民區域，根據北市統計2020年中古屋40條熱門交易路段，溫泉路連5年上榜且3年皆為北市最便宜路段，均價38萬；在地房仲表示，溫泉路長度較長，前後價位落差大，同一條路的單價可依離商圈...
北投中古屋熱門
2021.02.273天前
比特幣漲得比房價還兇耗電量也攀高
新聞來源：住展房屋網
根據外媒《德國之聲》報導，隨著比特幣價值近期突破5萬美元歷史天價，其用電量也居高不下。比特幣需要高效的電腦、大量的電力維持系統運轉，根據劍橋大學研究，其運作一年所需的總電量，甚至可供劍橋大學營運700...
比特幣
2021.02.273天前
電梯大樓最便宜的樓層竟不是4樓
新聞來源：NOWnews
購買電梯大樓常見的說法是2樓最便宜，不過真是如此嗎？房市專家表示，無論是中古屋或新成屋，房價普遍定價原則是樓層越高、定價越高，確實2樓的房價最便宜，價格彈性也越大，主因與採光、通風、安全和隱私等購買抗...
電梯大樓 2樓
2021.02.274天前
台南公寓增設電梯最高補助216萬
新聞來源：住展房屋網
老公寓及大廈對長輩或身心障礙者較為不便，台南市政府為打造無障礙生活環境，針對五層樓以下公寓增設無障礙電梯，每件可補助總經費45%，最高補助金額達216萬元。
公寓無障礙設施
2021.02.264天前
牆面與電梯共壁房子可買嗎？
新聞來源：NOWnews
有網友看中一間房屋，對於格局大致滿意，但唯一缺點是客廳與室外公用電梯「共壁」，深怕購買後那面共壁牆壁會有裂痕或噪音困擾等問題，專家表示，電梯間旁牆結構會加強設計，增加牆面厚度或鋼筋綁厚，防震效果也佳，...
電梯公設
2021.02.264天前
學校多高雄這商圈低總價店面搶手
新聞來源：NOWnews
高雄大昌生活圈人口稠密又有多所學校，能穩定支撐民生所需店家經營，店面不愁沒有業者承租，再加上屬早期發展商圈，店面總價相對容易入手，以3000萬內交易占大宗，投報率約3%，吸引在地置產客或有自用營業需求...
大昌生活圈店面
2021.02.265天前
台中千萬內購屋總價在4區還找得到
新聞來源：NOWnews
有網友詢問台中新建案開價上看4字頭，若將預算鎖定在1000萬元以內，根據信義房屋企研室統計台中市各主要行政區去年平均交易總價，尚在千萬內的區域包括南區、北區、太平、大里等。
台中市中古大樓
2021.02.255天前
非公用土地狀況不明？國產署提升勘查品質
新聞來源：住展房屋網
國產署各項業務案量龐大，為快速完成龐大繫國有土地勘查案件，國產署整合各機關提供的圖資及其內部管理資料，同步強化資訊系統功能，以輔助勘查人員進行各類業務案件，加速案件推動。
國有土地國有財產
2021.02.255天前
汐科站受惠疫情資金留在當地買房
新聞來源：NOWnews
汐科火車站前站向來為區域的熱門交易區域，在地房仲表示，疫情爆發以來，台灣反因防疫嚴謹、生活如常，成為台商、外商資金回流布局的重點，而汐科火車站鄰近經貿園區，成為園區許多跨國高階主管、上班族就近購屋的首...
汐科火車站電梯大樓
2021.02.255天前
蝸居時代來臨？台北房屋坪數縮水中
新聞來源：住展房屋網
房仲業者統計指出，去年六都建物所有權買賣移轉單位面積，台北市為年減之冠，年減5.4%，顯示房屋坪數縮水中；至於年增最多的台南市，也僅增加1.5%。
買賣移轉棟數坪數
2021.02.255天前
基期低嘉義市三年來每年單坪漲1萬
新聞來源：NOWnews
據統計，嘉義市住宅均價近3年，每年都以每坪貴1萬元的幅度成長；內政部官方報告也指出，嘉義市都市地價指數漲幅僅次於台北市，居全台第二高。在地房仲業者分析，嘉義市人口近年沒有顯著成長，但推測因市場游資多，...
嘉義市透天別墅
2021.02.255天前
台南房價漲南區高CP值物件吸首購
新聞來源：NOWnews
台南房價漲勢凌厲，根據信義房屋企研室統計，去年與2019年相較，六都與新竹縣市之中，住宅單價漲幅最大的就是台南市。因為如此，CP值高的物件相對會吸引預算有限的首購族，舉例來說，南區地理位置距離市區不遠...
水交社重劃區 86特區
2021.02.246天前
平鎮學區逾5成是首購族偏好三房
新聞來源：NOWnews
平鎮區為文教區，也因房價親民，向來很受首購族喜愛，平鎮地政事務所分析實價資料發現，平鎮區總量管制學校周邊的學區宅，有五成以上的交易是首購族，在地房仲表示，因為中壢市區的房價已高，在擠壓效果之下，許多首...
學區宅南勢重劃區
2021.02.246天前
宜蘭地價動態去年Q4房屋成交量縮
新聞來源：住展房屋網
宜蘭縣府地政處日前公布2020年第4季地價動態，該季對外提供查詢案件計1,976件，較上季減少54件，減少幅度為2.66%。地政處指出，宜蘭縣去年第4季土地成交件數約與上季持平，房地成交件數則較上季減...
地價土地買賣
2021.02.246天前
售後回租注意屋況後續問題
新聞來源：NOWnews
網友在PTT上PO文詢問，買房後，面對原屋主提出交屋後短暫售後回租的需求，是否應該接受；若接受，應如何確保自身權益？房市專家指出，售後回租一般較擔心交屋時無法確認屋況，或是租賃期間屋況出現新的受損，若...
交屋售後回租
2021.02.237天前
房貸成數非用成交價計算 8成不易
新聞來源：NOWnews
房屋是一筆龐大支出，一般買方通常需要向銀行貸款，不過因為銀行不會全額貸款，仍需先有自備款。需注意的是，核貸成數是以銀行針對該物件的「鑑估值」為準，而非以成交價來計算，一般而言，鑑估值通常是成交價9成左...
核貸成數頭期款
2021.02.237天前
台南老屋重建最高補助450萬
新聞來源：住展房屋網
台灣大小地震不斷發生，台南市政府為減低潛在災害風險，加強都市計劃範圍內危險及老舊建築物的重建。經營建署辦理補助私有住宅結構初評，規定樓地板面積小於3000平方公尺者每棟補助1萬2千元；大於3000平方...
危老重建透天厝
2021.02.228天前
新竹市地政統計：市區郊區案案熱賣
新聞來源：住展房屋網
新竹市政府地政處公布2020年第4季買賣移轉登記棟數達4,472棟，年增率達80%，再度刷新單季歷史新高，也較六都（年增率3%-25%）高出許多。地政處表示，新竹市除了有大案持續交屋，第4季待售新成屋...
竹北買賣移轉棟數
2021.02.228天前
新北市府出資改善街道 3月底可申請
新聞來源：住展房屋網
新北市城鄉發展局表示，為擴大都更範圍，預計於3月31日開始受理「新北市受理民間申請都市更新示範街道環境改善計劃」，歡迎符合計劃資格及實施範圍的民眾，向市府提出申請，審議通過後，將由市府出資進行設計及施...
都市更新街道改善
2021.02.228天前
贈與揭密每10件贈與有3件是夫妻間贈與
新聞來源：信義房屋
根據內政部統計資料顯示，贈與登記之中，有高達29%的比例屬於夫妻贈與，且連續五年都維持29%的比例，佔比反而較房地合一上路前逆勢增加，每10件贈與登記中，就有將近3件屬於夫妻間的贈與，而一般贈與的數量...
夫妻贈與節稅
2021.02.228天前
買「二手」預售屋　留意4大重點
新聞來源：Smart財經好讀
預售屋一定是跟建商買嗎？廣義上來說，那可不一定！有些買方，不論是投資客或是置產族、自用者，都有可能買了預售屋之後欲轉手。身為「二手」預售屋的買方，由於可能同時要與前一手買方、建商以及房屋仲介交涉，故須...
預售屋中古屋
2021.02.219天前
南港機廠社宅採電力回生電梯
新聞來源：住展房屋網
台北市政府表示，「台北市南港區南港機廠基地社會住宅統包工程」為政府住宅政策推動的標竿計劃，亦是「循環經濟」的示範場域，近日獲取國際認證BS 800循環經濟標準證書。
社會住宅都市發展
2021.02.219天前
中市近年最大重劃區美和庄土地登記中
新聞來源：住展房屋網
台中市第14期美和庄市地重劃區土地，是台中市40逾年來面積最大的重劃區。中市府地政局長吳存金表示，重劃區鄰近洲際棒球場及台中巨蛋，土地所有權人約有4550人，面積廣達404公頃，為近40年來全台土地所...
洲際棒球場都市計劃
2021.02.2010天前
獲頒優良社區可加分房價支撐性高
新聞來源：NOWnews
各縣市去年底陸續頒發優良社區，優良社區是否成為購屋標的或售出更搶手?房市專家說，獲頒優良社區獎項與房價漲幅、指名度未必畫上等號，但通常因社區維護較佳，買方看屋後，認同度會比一般社區來得高，可說是買賣市...
社區管委會
2021.02.2010天前
透天破2千萬台南這區最貴
新聞來源：NOWnews
信義房屋統計歷年台南市主要行政區透天及別墅平均總價，安平區去年首次破2000萬，也是各區最貴。在地房仲說明，透天土地持分大，因此隨著土地取得價格越來越高，透天總價也水漲船高，即使當地屋齡20多年中古透...
安平區透天
2021.02.2010天前
巢運2.0啟動目標改革房產稅制
新聞來源：住展房屋網
巢運團體宣示「巢運2.0」正式啟動，計畫於2022年及2024年大選時程推動房產稅制改革以及保障居住消費權益。其中，房產稅制改革主要為課徵囤房稅，引導空屋釋出。
囤房稅實價登錄
2021.02.2010天前
避免購屋糾紛安新建經：交屋掌握「問看摸約圖」五...
新聞來源：安信建經
近來房市買氣持續熱絡，安新建經觀察，目前最常見的購屋糾紛，就是屋況問題，其中，又以漏水為最大宗；至於賣方原貸款沒有完成塗銷等產權問題，也頗常見，為了避免後續衍生購屋糾紛，建議買方在交屋前，要掌握「問、...
交屋驗屋
2021.02.2010天前
金門節電提案補助三月底申請截止
新聞來源：住展房屋網
為推動節電行動與落實節約能源，金門縣政府辦理「社區提案節電行動徵選補助計畫」，鼓勵全縣用電戶自主進行節能措施的建置及改善，並將於2月23日舉辦說明會，讓民眾了解社區提案節電行動計畫推動流程與執行要點，...
節電社區提案節電計畫
2021.02.2011天前
新竹車站前後將縫合周邊已熱銷
新聞來源：NOWnews
去年新竹房市熱絡，新竹火車站周邊受整體買氣拉抬，紛紛推案，房價上揚，未來還有行政院前瞻基礎建設新竹大車站計畫「縫合」前站、後站區域不均，後續看好。
新竹火車站新竹科學園區
2021.02.1911天前
北屯熱門生活圈僅存兩處1字頭
新聞來源：NOWnews
台中市中正地政事務所公布北屯區內十大交易熱絡的「核心區」房價，過去1年來，平均單價1字頭的生活圈從5個減少為2個；在地房仲表示，兩商圈發展較早，屋齡相對較舊，是房價尚在1字頭的主因，但北屯建設議題多，...
北屯區松竹路
2021.02.1911天前
農業區土地變更都市計畫有規範
新聞來源：住展房屋網
苗栗縣府表示，苗栗以往都以農業生產為經濟發展主力，然而近年配合國家整體產業政策，以及竹南、頭份地區快速發展，都市發展腹地漸趨飽和，
都市發展產業政策
2021.02.1911天前
巢運居住現況調查九成民眾怨高房價
新聞來源：住展房屋網
由巢運團體（OURs都市改革組織、崔媽媽基金會）與台科大李根在老師聯手打造的「天龍房屋」計畫，日前公布「居住現況調查」成果，共1990份有效填答中，七成民眾為40歲以下的青年族群；月收入超過4萬者佔六...
高房價租屋補助
2021.02.1912天前
人口爆雙北重劃區國小數這裡最多
新聞來源：NOWnews
林口重劃區近年成首購族移居首選之一，不久前將新增第10所小學東湖國小，為大台北地區重劃區中小學數量最多的區域，在地房仲表示，年輕人因考量總價低、重劃區環境舒適、通勤至北市便利、醫療資源豐富等原因，喜歡...
林口重劃區林口長庚醫院
2021.02.1812天前
寬鬆政策下的市場百態
新聞來源：住展房屋網
全球忙著封城鎖國，台島雖疫情平易，但同樣受他國牽累。以外勞外傭為例，進出不便，即造成咱們大煩惱。缺工且是無可取代者，怎麼辦呢？多少依賴移工照料的長者，
房地產低利寬鬆
2021.02.1713天前
企業主注意！轉售紅單需開全額發票
新聞來源：住展房屋網
某公司以2,050萬元轉售預售屋紅單，並依銷售總額按房屋評定標準價格（含營業稅）占土地公告現值及房屋評定標準價格（含營業稅）總額的比例，開立預售房屋款應稅發票1,000萬元及預售土地款免稅發票1,05...
土地公告現值營業稅
2021.02.1713天前
加工處延長紓困土地租金再減租半年
新聞來源：住展房屋網
因新冠肺炎疫情持續影響經濟部加工出口區內事業營運績效，經濟部加工出口區管理處挺廠商共度難關，配合紓困振興條例實施期間，推動延長土地租金紓困措施，
新冠肺炎紓困振興
2021.02.1317天前
板橋浮洲橋道路優化年底完工
新聞來源：住展房屋網
板橋浮洲合宜住宅落成後帶動周邊人口增長，改善附近交通問題與生活機能成新北市府的重要課題，目前有「浮洲橋下橋市區道路動線優化工程」進行中，
浮洲合宜住宅生活機能
2021.02.1317天前
打卡熱點預定新竹日系圖書館將開幕
新聞來源：住展房屋網
新竹市日系圖書館落成！該建築前身為日本正大年間建造的青少年館，至今已有百年歷史，如今以「開放式」設計及日式紅磚拱狀建築百年韻味重建，預計3月開館給民眾，從原本閱覽室正式升格為圖書館。
圖書館改建

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