前2月交易穩定+交屋帶動 移轉年大增4成
新聞來源:信義房屋不動產企研室
根據六都最新公告前兩月移轉棟數表現,六都前兩月的移轉棟數為3.98萬棟,年增4成,主因包括農曆年前的市場交易穩定,加上大量交屋帶動,移轉棟數維持去年以來的雙位數年增趨勢,房市仍延續去年下半年以來的穩定...
六都移轉棟數買氣 前兩月交易量雙位數年增 延續去年下半年以來年增...
新聞來源:信義房屋不動產企研室
信義房屋統計全台門市前2月房市交易狀況,選後房市買氣持續回籠,並且延續去年下半年以來年增的趨勢,今年前兩月的交易表現呈現雙位數增長,其中1月份以總價1000~1500萬元的自用住宅交易表現最好,2月交...
房市景氣買氣 造價大漲致命傷 北市危老98件失效
新聞來源:信義房屋不動產企研室
根據台北市建管處最新危老案件統計顯示,北市累計核准913件,顯示危老改建在台北市正穩定推動,不過受到近年造價大漲衝擊,危老推動遇到成本大增的問題,統計目前累計北市已經有98件危老備註失其效力,這波造價...
危老都更 北市辦公租金再攀新高 企業、高資產族投資意願增
新聞來源:信義全球資產
信義全球資產公司發布最新商用不動產季報,北市辦公室平均租金已衝破每坪2,500元,單價再攀歷史新高。信義全球資產公司觀察,2024年商辦市場延續去年勢頭,企業承租需求強勁,屋齡新、具備ESG概念的辦公...
辦公室商用不動產 總統大選干擾有限 近2月北市億元交易達22筆
新聞來源:信義房屋不動產企研室
平均地權條例私法人購屋採許可制後,對於北市豪宅市場交易產生影響,不過市場逐漸適應新制改變,統計選舉期間即使有總統大選的不確定因素干擾,但北市億元以上豪宅仍出現22筆交易,反映市場並不太擔心總統大選的不...
總統大選豪宅 去年預售銷售近1.7兆元 年增高達34%
新聞來源:信義房屋不動產企研室
去年雖然有平均地權條例上路干擾,下半年預售投資行為降溫,不過受到通膨等因素帶動,預售市場仍吸引自用客穩定買進,統計去年預售交易全國仍達10.6萬件,年增率高達27%,且成交揭露的金額達1.7兆元,其中...
預售買氣 租屋族有點辛苦 1月房租指數再創新高
新聞來源:信義房屋不動產企研室
根據主計總處統計顯示,今年1月房租指數再創新高,房租指數達105.19,年增率達2.14%,且連續6個月房租指數年增率逾2%,顯示租金水準仍呈現緩漲趨勢,除了房租指數仍走揚外,居住類裡面的住宅維修費年...
租屋指數租金 2023外國人取得建物量探7年新低 私法人購屋...
新聞來源:信義房屋不動產企研室
根據內政部統計月報資料顯示,2023年外國人取得建物為1042棟,數量寫下近7年以來的新低,年減約13%,主要因為平均地權條例上路後,私法人購置住宅採許可制,加上政策剛上路市場還在觀望,導致外國人取得...
私法人購置住宅外國人買房 2023建照「住、工、辦」全衰退 住宅連續五年...
新聞來源:信義房屋不動產企研室
根據內政部統計月報資料顯示,去年核發建照數量包括住宅、工業、辦公都較前一個年度衰退,雖然都還是歷史相對高量,不過可反映開發商的信心從樂觀逐漸恢復到理性,其中住宅核發建照量為14.6萬戶,連續5年突破1...
建照發照量 選後房市人氣未退場 1月房市淡季不淡
新聞來源:信義房屋不動產企研室
信義房屋統計全台門市1月房市交易狀況,選後房市買氣持續回籠,即使時間即將步入2月農曆年節,不過1月房市買氣淡季不淡,交易量僅較12月微幅減少,整體買氣穩定,其中又以總價1000~1500萬元的自用住宅...
房市買氣 去年移轉單戶面積首度跌破30坪 面積史上最小
新聞來源:信義房屋不動產企研室
根據內政部統計月報資料顯示,去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪,平均約29.7坪,顯示在高房價的趨勢之下,民眾只能以有限預算換取購屋空間,若與10年前相比平均的買賣移轉面積就少了5坪,除了高房價...
小宅移轉面積 去年移轉倒吃甘蔗30.7萬棟 12月移轉棟數創...
新聞來源:信義房屋不動產企研室
2023年最新買賣移轉棟數出爐,全年建物買賣移轉棟數達30.7萬棟,雖然仍是4年低量,不過去年房市開低走高,下半年的建物買賣移轉棟數反而年增14%,市場沒有2023年房市較2022年衰退的感受。
移轉棟數2023
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展望2024年桃園房市,信義房屋專家分析,桃園作為北台灣房價基期相對低的城市,又有產業園區、軌道建設等中長期話題,今年推案量可望一枝獨秀,尤其以青埔、A7、桃園區(含小檜溪、中路等重劃區)、A20為四大熱區;其中,青埔與桃園區新案單總價...