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台南北區買氣衝第一安平、安南靠一條路連接南科

2分鐘前╱新聞來源：NOWnews

台南市地政局公布買賣移轉棟數，累計今年前11個月，北區移轉棟數1757棟，與去年同期相較增幅最高達25.6%，其次則是安平區19%、安南區16%。專家指出，新建案交屋同步帶動中古屋市場，此外，北區與安南區還受惠於北外環道建設加持，能夠吸...

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建設利多睽違58個月台中北屯11月破千棟2小時前╱新聞來源：NOWnews
新北標售台北港特區、林口等16筆土地17小時前╱新聞來源：住展房屋網
自住客發威汐止住宅大樓均價逼近3字頭18小時前╱新聞來源：NOWnews

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市場快訊建案情報居家生活

最新新聞

2020.12.03新聞來源：NOWnews
台南北區買氣衝第一安平、安南靠一條路連接南科
2020.12.03新聞來源：NOWnews
建設利多睽違58個月台中北屯11月破千棟
2020.12.02新聞來源：住展房屋網
房市旺季六都11月交易量月增12.9%
2020.12.01新聞來源：NOWnews
鼓山、左營商辦、商場湧現香港人在此置產最多

趨勢情報政策焦點專題報導店長觀點

最新新聞

2020.12.02新聞來源：NOWnews
自住客發威汐止住宅大樓均價逼近3字頭
2020.12.02新聞來源：NOWnews
林口移居人數暴增 35-40歲最多
2020.12.02新聞來源：NOWnews
台南單身族最愛安平 600萬買房相對輕鬆
2020.12.02新聞來源：NOWnews
北屯房貸金額創新高最貴在11期這條路

信義焦點不動產評論購屋意向

最新新聞

2020.12.02新聞來源：信義房屋
連續27年！信義房屋獲消費者理想品牌房仲業第一名
2020.12.01新聞來源：信義房屋
11月移轉棟數2.46萬棟全年將站上32萬棟
2020.11.30新聞來源：信義房屋
旺季買氣回流交易月增2.5%、年增10%
2020.11.27新聞來源：信義房屋
進擊的台中投資環境佳激發企業進駐

北部中部南部東部外島

最新新聞

2020.12.02新聞來源：住展房屋網
新北標售台北港特區、林口等16筆土地
2020.12.02新聞來源：住展房屋網
往工業區更便利　湖口交流道連絡道通車
2020.11.30新聞來源：住展房屋網
重劃區內首座土城明德活動中心啟用
2020.11.30新聞來源：住展房屋網
軌道經濟夯高鐵台中招商案於月底招標

日本馬來西亞其他

最新新聞

2020.11.11新聞來源：住展房屋網
房貸利率調降第2季房價負擔能力變好
2020.09.26新聞來源：信義房屋
海外置產不能出國沒關係｢信義大馬到你家｣即時線上考察
2020.09.22新聞來源：信義日本
大城市稀釋新冠疫情帶來的影響─2020年日本都市評價發表
2020.08.28新聞來源：信義房屋
【港人來台買樓】台灣置業懶人包#1：港台地產術語差異比較說你知！

2020.12.0218小時前
自住客發威汐止住宅大樓均價逼近3字頭
新聞來源：NOWnews
汐止地政事務所公布實價登錄分析資料，今年前8月汐止的住宅大樓均價逼近3字頭大關。在地房仲指出，受惠於相鄰北市南港區的發展，加上捷運民生汐止線、基隆輕軌等議題，大樓與公寓的交易量其實都有所成長，並帶動價...
實價登錄民生汐止線
2020.12.0220小時前
林口移居人數暴增 35-40歲最多
新聞來源：NOWnews
新北林口區因房屋新穎、街廓整齊，一直都是購屋熱區，也因此，近年來外僑學校陸續進駐；房市專家表示，國際學校進駐，有益周邊商圈發展，也讓生活氛圍更佳，年輕人青睞定居。
林口新市鎮國際媒體園區
2020.12.021天前
台南單身族最愛安平 600萬買房相對輕鬆
新聞來源：NOWnews
根據內政部不動產資訊平台，今年一到三季全市各區戶長屬於「未婚」狀態的比例，以安平區未婚占比約18%最高。在地房仲推測，安平的五期重劃區擁有整齊街廓和較新屋齡，是吸引年輕、未婚族群的主要原因，尤其以總價...
安平區五期重劃區
2020.12.021天前
北屯房貸金額創新高最貴在11期這條路
新聞來源：NOWnews
金融聯徵中心資料顯示，今年第二季北屯平均授信額度創新高，其中最貴路段在11期重劃區內的豐樂路。在地房仲指出，知名建商推出的新案陸續交屋，單價逼近4字頭，坪數又較大，因而拉高總價；不過，大台中包括北屯房...
台中市北屯區 11期重劃區
2020.12.011天前
第2波預售屋聯合稽查維護購屋權益
新聞來源：住展房屋網
為遏阻炒房歪風，內政部上周連同公平交易委員會，無預警進行第2波預售屋聯合稽查作業，嚴查違規行為，維護真正消費者購屋權益。內政部表示，10月底中央及地方政府進行第1波聯合稽查預售屋建案，已發揮初步遏抑炒...
預售屋買賣定型化契約預售屋買賣
2020.12.011天前
網友問八里低房價卻乏人問津沒有這個是問題
新聞來源：NOWnews
新北市八里房屋總價約為400萬至700萬，總價親民、交易量卻不高，有網友提問，淡水與八里都享有河岸風光，為什麼八里房市卻乏人問津？房市專家分析，八里與對岸的淡水相比，嫌惡設施多、居住品質不佳，最大的致...
八里淡水
2020.12.011天前
高市都審興革啟動審議新制近期上路
新聞來源：住展房屋網
高雄市「產業轉型優先」，打造有效率及競爭力的城市，高雄市府都發局檢討都市設計審議制度，上月宣布宣示高雄都審興革制度正式啟動，1次改革完成、修正3個都審核心法規、推出5大行動方案，新增委員會簡化程序，民...
高雄都審都市設計
2020.12.012天前
都更危老商機大北市大同區這些路段老透天搶手
新聞來源：NOWnews
台北市地政局日前公布最新台北市住宅價格指數，大同區在台北市各行政區中季漲幅最高；房市專家表示，大同區過去老舊社區多，發展較慢，近期因危老改建、台北雙子星大樓等建設議題，未來發展性看好，也帶動房價上揚。
台北車站大同區
2020.12.012天前
台南消費力驚人東區成百貨新戰場
新聞來源：NOWnews
以餐飲、娛樂為主軸的南紡購物中心二期預計12月25日試營運，一、二期年營業額可望達90億；同時，德安百貨也將開始改裝，引進影城、KTV與連鎖餐廳，台南東區可謂形成百貨戰場。專家指出，傳統百貨業者拓點的...
台南東區南紡二期
2020.11.293天前
逾期繳納地價稅代價高請儘速繳納
新聞來源：住展房屋網
高雄市稅捐處表示，2020年地價稅已於11月1日開徵，距離繳納期限截止日11月30日，只剩最後幾天，還沒有繳納的民眾請儘速繳納，如果是申請委託金融機構或郵局轉帳繳稅者，請務必於11月30日24時前預留...
地價稅滯納金
2020.11.284天前
賣屋最怕遇詐騙預防有三招！
新聞來源：NOWnews
依據信義房屋企研室網路問卷調查顯示，2015年以來累積的購屋動能相當強勁，以2020年第四季的購屋意向調查來看，看漲房價比看跌的多。因交易熱度高，換屋族群紛紛出籠，然而糾紛事件也易增加。
購屋意向調查履約保證
2020.11.284天前
最不掉價的嫌惡設施是什麼？專家解答是這個
新聞來源：NOWnews
一般人購屋對嫌惡設施避之唯恐不及，除了擔心會影響生活品質，還可能影響銀行貸款成數與後續轉手；但台灣地狹人稠，住家周邊的嫌惡設施要怎麼選，才能讓房價影響降到最小？對此，房市專家表示，嫌惡設施因人而異，醫...
嫌惡設施生活機能
2020.11.284天前
注意！民眾可申請延分期繳納地價稅
新聞來源：住展房屋網
高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅繳納期限截至11月30日止，今年適逢重新規定地價年度，考量民眾可能因公告地價調整，導致繳納困難，無法於期限內繳清稅款，該處為減輕民眾負擔，特訂定「高雄市地價稅延期或分期繳納...
地價稅公告地價
2020.11.285天前
公園外加雙捷運新莊運動公園7百萬吸引首購族
新聞來源：NOWnews
被譽為新北市的中央公園「新莊運動公園」雖然發展早屋齡高，但近年因各大重要棒球以及籃球賽事均在此舉辦，人流龐大，使得美食小吃一應俱全，生活機能完整，近五年周邊房市交易量也上升不少，該生活圈擁萬坪綠地外，...
新莊運動公園捷運新蘆線
2020.11.285天前
蛋白區之爭太平、大里壓過豐原網友推兩大優勢
新聞來源：NOWnews
網友在PTT提問，台中市豐原雖頗為繁榮，但相較太平和大里新的店面多，街上年輕人口看似也多，是什麼原因使這兩區的發展壓過豐原？其他網友一致大推兩優勢，包括太平和大里距離台中市區較近，加上台74線通車後，...
買賣移轉棟數台中蛋白區
2020.11.275天前
天母店租下修房租反上漲租客考慮買房了
新聞來源：NOWnews
北市官方數據顯示，天母商圈的店租是全市各商圈最親民，但特別的是，當地住宅租賃市場卻呈相反情況，房租節節上漲。
天母商圈轉租為買
2020.11.275天前
中市建築引入城市風廊給予容積獎勵
新聞來源：住展房屋網
台中市政府依據都市更新條例第65條授權，訂定「台中市都市更新建築容積獎勵辦法」，今年11月3日公布實施，透過獎勵標準明確化、項目多元化，充分發揮中央授權地方更新獎勵額度20%，更首創於容積獎勵項目中，...
容積獎勵都市更新
2020.11.266天前
質量並進國家住都中心明年推50案社宅
新聞來源：住展房屋網
為持續推動社會住宅政策，滿足民眾居住需求，國家住都中心指出，明年將於全台推動50案社會住宅，共計1.5萬戶，堪稱史上最大規模社會住宅興建，期望打造優質租屋環境，滿足地方實質需求。
社會住宅包租代管
2020.11.266天前
桃園重劃區熱銷怕買高價專家兩點建議
新聞來源：NOWnews
桃園房市熱，重劃區交易更是大爆發！因桃園房價相對雙北親民，不少北客購屋，更把重劃區炒熱，但重劃區從開發至機能完善，約需逾10年時間，消費者不免擔憂目前房市熱度高，會買在相對高點。房市專家建議，可選擇與...
桃園重劃區中路重劃區
2020.11.266天前
這幾種物件房貸成數不高買之前先問清楚
新聞來源：NOWnews
根據金融聯徵中心統計近10年房貸申貸資料，今年第二季平均核貸成數創新高，利率則是新低。不過，房市專家提醒，如果是買小坪數套房、老宅、豪宅、投資性質等物件，房貸成數都有可能拉不高，須格外注意自備款是否充...
房貸利率貸款成數
2020.11.266天前
防範建築工地火災中市把關施工安全
新聞來源：住展房屋網
近日發生數起民間建築工地火災事件，台中市政府除第一時間要求暫停施工，配合消防局鑑定釐清起火原因，並以APP推播通知台中市約3,000多個建築工地，必須增加工地保全或留守人員夜間巡邏次數，同時主動清查都...
火災建築法
2020.11.266天前
社會住宅為區域加分？全聯也進駐中和社宅
新聞來源：NOWnews
新北市政府為了讓青年與弱勢族群能安居，已興辦1萬多戶青年社會住宅，第二階段將再興辦3萬戶，當社會住宅基地愈來愈多，部分居民擔憂對區域是減分？房市專家表示，實例來看，社會住宅基地在住家附近，不僅沒有減分...
社會住宅青年住宅
2020.11.267天前
漲太兇？！　台南平均買賣坪數10年減少「1間套房...
新聞來源：NOWnews
根據內政部統計，10年來台南市平均買賣坪數減少約12坪，竟相當於一間套房的坪數！專家指出，房價漲幅明顯，一般購屋族買房預算卻沒有同步提高，導致購屋需求被迫調整，不只從透天厝轉為大樓，甚至從電梯3房轉為...
房價漲幅購屋需求
2020.11.257天前
營造家的溫度！南屯好宅11/30起招募提案
新聞來源：住展房屋網
台中市第3座社會住宅「南屯精科樂活好宅」，自11月30日起至12月7日止受理申請種子行動提案，將招募4名種子，從生活各面向，如社宅屋頂農耕、一家一菜共食分享、一起運動、玩遊戲、親子活動、音樂戲劇展演等...
社會住宅社區營造
2020.11.257天前
首購族、換屋族買房重點一次說清楚
新聞來源：NOWnews
人生有幾個階段，常常是會燃起「買房」念頭的時刻，例如結婚生子前後、小孩漸漸長大需要更多生活空間時，又或是年屆退休之時。專家指出，各個人生階段有購屋需求時，物件選擇上考慮的條件也應有所不同，較能符合需求...
首購族換屋族
2020.11.258天前
台中房價高是賣房好時機？這些事先考慮不吃虧
新聞來源：NOWnews
大台中房市景氣暢旺，Mobile01網友好奇現在是否已站上房價高點，「以目前大環境趨勢，房子該賣掉還是出租？」對此，專家建議，不妨評估「該物件類型的市場接受度高不高」、「個人資產配置規劃」，依此決定出...
台中房市租金投報率
2020.11.258天前
企業頻進台南房市需求升專家建議自住客這麼做
新聞來源：NOWnews
因應台商回流及南科發展，經濟部工業局、台南市府取得共識，預計在新市設置約30萬坪產業園區。專家分析，南科儼然已成為台南房市動能的火車頭，如若相鄰的新市也設置產業園區，人口移入自住或置產的需求勢必愈加提...
台南房市新市產業園區
2020.11.248天前
老屋耐震補強內政部最高補助450萬
新聞來源：住展房屋網
台灣地震頻繁，為加強建築物的耐震能力，內政部推動私有建築物耐震階段性補強補助，每件最高補助450萬元，目前已有12案申請，對建築物結構有疑慮的民眾，可直接電洽「階段性補強專案辦公室」諮詢，將有專人免費...
危老重建耐震評估
2020.11.248天前
北市都更再加速申請補助更容易
新聞來源：住展房屋網
台北市日前發布「受理土地及合法建築物所有權人提議劃定更新地區實施辦法」及「協助民間推動都市更新事業經費補助辦法」修正案，對於民眾參與都市更新推動提供新機制與更多協助。
都市更新老舊建築
2020.11.249天前
如何評估是否參與老屋改建？
新聞來源：Smart財經好讀
近年來，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（以下簡稱《危老條例》）推動有成，許多不動產業者紛紛加入搶食老屋改建的大餅，且這股氣勢還在延燒。
危老條例危老改建
2020.11.239天前
預售屋再現熱潮ing 新北持續稽查建案
新聞來源：住展房屋網
新北市政府地政局表示，預售屋交易金額龐大，且消費者無實體可看，加上近期「紅單」炒作爭議，為保障民眾購屋安全，地政局已於今年第3季起陸續抽查新北市轄內預售屋建案20家15大項內容，首次查核結果總缺失率接...
預售屋買賣定型化契約預售屋買賣
2020.11.2210天前
還沒收到地價稅單？線上查繳E次搞定
新聞來源：住展房屋網
地價稅於11月開徵了，您還沒有收到地價稅稅單嗎？為便利民眾繳稅並省去親赴稅局(處)補發稅單之麻煩，可以使用TW FidO行動憑證、已註冊健保卡、自然人憑證或工商憑證至地方稅網路申報作業網站，線上查詢並...
地價稅網路申報
2020.11.2210天前
竹縣優良公寓大廈評選開始報名！
新聞來源：住展房屋網
新竹縣「2020年度優良公寓大廈評選活動」即日起開始報名，縣府工務處鼓勵縣轄2000多件報備的公寓大廈管理組織參加，透過住戶積極參與社區管理維護工作，發揮社區管理組織運作功能，提昇居住環境品質及社區認...
社區管理節能減碳
2020.11.2211天前
台南捷運規劃四條路線獲前瞻補助
新聞來源：住展房屋網
為保留古蹟市容、兼顧城市未來發展，台南市政府積極推動「台南市捷運化公共運輸系統」政策，市長黃偉哲表示六都僅台南市尚未有捷運建設，捷運規劃必須符合市民通勤、就學、就醫的運輸需求與觀光發展。
未來發展台南市捷運
2020.11.2111天前
換屋族善用重購退稅土地增值稅少負擔
新聞來源：住展房屋網
高雄市稅捐稽徵處表示，換屋節稅是有撇步的，納稅人如能選擇有利的節稅方法，可以減輕土地增值稅，甚至完全不用負擔。
重購退稅優惠稅率
2020.11.2111天前
安平港特定區計畫　第一階段發布實施
新聞來源：住展房屋網
「安平港歷史風貌園區特定區計畫」位於台南市安平區西側，因應近年來安平地區觀光遊憩蓬勃發展、各式建設開發相繼投入，以及台灣港務公司積極推動安平商港開發等契機，南市府依據都市計畫法啟動辦理第二次通盤檢討，...
都市計畫觀光發展
2020.11.2112天前
台中機械產業園區以豐洲二期土地規劃
新聞來源：住展房屋網
台中市政府經發局積極向中央爭取重大建設經費，其中攸關產業5G智慧化發展的「台中機械產業國際研發園區」，初步以豐洲二期土地為規劃場域；「產業園區智慧化」則藉由資通技術及感應設施延伸智慧城市概念，
建設計畫智慧城市
2020.11.2012天前
購屋到底該不該買車位？專家說不一定
新聞來源：NOWnews
考量車位難尋及日後轉手難易度，通常建議買房應選配車位的物件，即使不自用也能出租；但有網友好奇，若是配機械車位，仍應該買嗎？房市專家指出，若本身無使用車位的需求，首先應考慮房子坐落的地點和總價來決定是否...
捷運宅車位
2020.11.2012天前
維護權益苗栗下月起擴大不動產查核
新聞來源：住展房屋網
為減低不動產消費糾紛，以保護消費者權益，促進不動產交易安全，苗栗縣府將於12月份起擴大不動產經紀業廣告（含實地）查核，並表示不動產經紀業應確實重新檢視並依事實修正所刊登之不動產廣告，以免違反條例規定遭...
糾紛刊登廣告
2020.11.2012天前
台中高鐵鄰近建案工地大火幸無人傷亡
新聞來源：住展房屋網
鄰近台中高鐵站建案工地日前晚間發生大火，火勢猛烈，並出動大批消防車、消防人員救援，稍早傳有兩名外籍移工失聯，大火於半夜撲滅。起火樓層似是6樓以下屋別，火勢延燒近3小時，目前預售屋結構及損失部分尚待評估...
火災台中高鐵站
2020.11.2012天前
北市8月房市交易量減7.7% 萬華區減幅大
新聞來源：住展房屋網
台北市最近一期2020年8月實價登錄交易件數1,318件，較7月減幅7.70%，交易總額為339.70億元，較7月減幅1.70%；住宅價格指數104.89，較7月上升0.60%。今年第2季12行政區季...
實價登錄房市交易
2020.11.1913天前
新店行政園區落成公辦都更全國首例
新聞來源：住展房屋網
新北市日前舉行新店行政園區落成典禮，新店行政園區為全國首例透過公辦都更方式完成，並為新店地區舊市區中心一帶的發展揭開新的扉頁。新北市城鄉發展局長黃國峰表示，新店行政園區是全國第一座以公辦都市更新方式興...
公辦都更生活機能
2020.11.1913天前
淡江大橋紓解淡水交通未來增添新地標
新聞來源：住展房屋網
新北市淡江大橋新建工程，自今年9月初完成主橋塔鋼管圍堰合龍後，目前正在施作基礎作業，預計2024年完工通車，其中正在進行施工的主橋塔高達211公尺，約70層樓高，最大跨距達450公尺，完工後將成為全球...
淡海輕軌淡江大橋
2020.11.1913天前
高雄仁武產業園區動土 210%容積率高彈性
新聞來源：住展房屋網
為因應高雄投資起飛、工業用地需求大增，高雄市加速推動延宕多時的仁武產業園區開發案，迅速與台糖公司完成後續協調工作，促成仁武產業園區與台糖合作開發！園區完工後可望為高雄帶來超過242億的年產值，6,30...
產業園區工作機會
2020.11.1913天前
高雄仁武產業園區動土 210%容積率高彈性
新聞來源：住展房屋網
為因應高雄投資起飛、工業用地需求大增，高雄市加速推動延宕多時的仁武產業園區開發案，迅速與台糖公司完成後續協調工作，促成仁武產業園區與台糖合作開發！園區完工後可望為高雄帶來超過242億的年產值，6,30...
產業園區工作機會
2020.11.1913天前
市區太貴新北第三環又怕跌專家教五招求保值
新聞來源：NOWnews
台灣疫情控制得宜，國內房市暴衝，房價又創新高點，眼看著蛋黃區房價已難以負荷，不少網友詢問若想在五股、鶯歌、安坑等區域，該如何選相對抗跌保值且又能以房養老，房市專家教從六點著手評估。
銀行貸款三環
2020.11.1814天前
新店購屋總價在新北居冠這裡卻還有2字頭
新聞來源：NOWnews
依實價登錄資料顯示，新北市新店住宅平均總價逐年攀升，2016年起皆在1500萬以上；不過，位於北宜路一、二段的青潭地區，因距離捷運站10至15分鐘車程，以800至1000萬電梯大樓為主力產品，親民總價...
電梯大樓平均總價
2020.11.1814天前
新店綠湖公園地下停車場2022年完工
新聞來源：住展房屋網
新店區綠湖公園地下停車場日前舉行開工動土典禮，新北市長侯友宜表示，綠湖公園地下停車場預計2022年10月完工啟用，可提供336個汽車停車位，未來將持續建設共22座前瞻停車場，提供市民優質停車空間。
綠湖公園大坪林

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