去年的今天熱門點閱
嫌惡設施周邊房價相對低 部分買方反倒喜撿便宜
新聞來源：NOWnews
買屋不只挑格局、估行情，周邊有無嫌惡設施常常也是考量重點，因為不但會影響居住品質，也會間接影響房價。不過專家也表示，由於每個人對於嫌惡設施的認知不同，在現今高房價時代，若能因此找到相對低價的房子，未必...
嫌惡設施不動產說明書 
房貸30年比20年多1輛汽車利息 專家說這樣較有...
新聞來源：NOWnews
買房是筆龐大支出，多數民眾需向銀行借貸來支付房屋價金，目前以20、30年期的房貸最常見，假設購買1000萬元房屋計算，貸款7成，採年利率1.7%，30年期每月少繳近1萬元相對輕鬆，但利息多約70萬元，...
房貸違約金 
至少省三分之一房價 桃竹高鐵通勤族年年增
新聞來源：NOWnews
近年房價高昂，不少人看準高鐵快速便捷的優勢，選擇住遠一點，用通勤時間換取空間較大、價格較便宜的住宅。尤其北台灣民眾，在雙北高房價擠壓下，在桃園、新竹購屋或租屋，每日再搭高鐵上下班，負擔相對輕鬆，通勤時...
租屋通勤時間 
揭密同社區登錄價差大 專家直指這些原因
新聞來源：NOWnews
住宅實價登錄上路滿7年，成為民眾購屋時的重要參考依據。不過檢視登錄的資訊，撇除親友交易等特殊物件後，常見明明地段、條件相同的住宅，甚至同一社區的戶別，成交單價卻有落差，讓人難以判斷實際行情。專家解析，...
社區實價登錄 
非都市交通公設地 將免徵土增稅
新聞來源：住展房屋網
依據「土地稅法」，僅有「都市計畫」內的公共設施保留地免徵土地增值稅，「非都市計畫」範圍內者不得免徵。但日前大法官認定違反憲法平等原則，財政部近日廢除相關解釋令，並回應大法官779號解釋，將於2年內完成...
都市計畫土地增值稅 
優惠房貸利率小心陷阱 注意這點
新聞來源：NOWnews
自住買盤紛紛出籠，房市景氣回穩，房屋交易轉熱，不論是公股銀行或商業銀行均祭出優惠房貸利率吸引消費者，對於不熟悉貸款條件的首購族等自住客，須注意銀行優惠利率所綁定的條件，恐有提前清償違約金規定，或僅享有...
貸款首購族 
北市老公寓或新北舊大樓？ 專家推這選項
新聞來源：NOWnews
家住台北市文山區景美地區的網友，近日想買房，因預算有限，在mobile01網路論壇上詢問，該買景美老公寓，還是加點價買新北市永和區舊大樓？專家認為，景美老公寓為台北市門牌，又有都更議題，因此較為推薦。
環境學區 
小宅成主流 陽台怎麼挑才夠用
新聞來源：NOWnews
家有前後陽台，不只空氣對流佳，平時還可以植花蒔草，別有一番閒情逸致。不過在逐年高漲的房價下，也得論坪計價的陽台顯得奢侈，許多購屋族考量預算後，多選擇僅有工作陽台的戶型，專家建議陽台至少寬95公分、長1...
信義代銷社區 
租屋族要注意 修繕不一定全是房東責任
新聞來源：NOWnews
上班族徐小姐最近因為換了工作、趕著搬家，倉促在內湖租了一間小套房，入住幾個月後，某天洗衣機壞掉，想請房東支付修繕費，但仔細查看合約才發現，「入住超過3個月，物品損壞要共同負擔維修費用」，跟她以往租屋處...
房屋修繕房東 
買老屋怕跌價？ 專家提醒保值4要點
新聞來源：NOWnews
最近有PTT網友PO文指出，「在高雄有快30年的大樓，不知道是要賣掉還是放著收租」，並表示，如果幾年後再賣，擔心價格會不好，進而引發老屋保值的話題討論。房市專家指出，老宅如果位處精華地段、土地持份大、...
社區不動產 
共有房屋想出售 這些眉角要注意
新聞來源：NOWnews
有網友近日在PTT上發問，找房仲賣由多人共有的房子，一定要授權其中一位當代理人，才能買賣嗎？然而實際上，只要擁有逾一半房地持分與所有權人數，或房地持分總和逾2/3人同意，該筆房產就能出售，民眾須多加注...
房仲地政士 
兩大國門的災難
新聞來源：工商時報
今年6月26日，號稱西區門戶、國門意象的「台北雙子星聯開案」，正式被投審會駁回；稍早，6月初，更是國家重要門面，也是台灣繼十大建設後，最大單一公共建築桃機第三航廈主體土建工程，第三度流標。我國兩大重要...
雙子星投資
