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最新新聞

2020.03.17新聞來源：住展房屋網
投資無懼疫情中國房市有信心
2019.10.06新聞來源：NOWnews
這裡住宅不流行浴缸　浴室裡卻都設有雙洗手台
2019.08.23新聞來源：NOWnews
馬來西亞買透天跟大樓居然分兩種地契
2019.07.25新聞來源：NOWnews
日本人愛泡澡　浴室還兼具這功能

2020.03.282分鐘前
租金與房貸相仿高雄農十六特區買屋比租屋夯
新聞來源：NOWnews
近日房貸利率不斷調降，千萬元房貸一年省5萬元，市場吹起「租不如買」的趨勢，不過位於高雄市中心精華地段，包括鄰近美術館的「農十六特區」，以及擁有「高雄小天母」之稱的河堤社區周邊，因為區內房租高，一直都是...
農十六特區租不如買
2020.03.282小時前
台中捷運綠線通車倒數中 8年來崇德文心站最夯
新聞來源：NOWnews
台中市府日前宣布，原定今年底通車的捷運綠線，將力拚提前至10月31日通車試營運，班距、票價也已出爐。捷運行經的北屯區房市近年來交易熱絡，其中，「崇德文心站」周邊交易量8年來高居沿線站點之冠，房價受惠上...
首購族台中捷運
2020.03.2718小時前
台中網友嚮往居住地房價貴　首購選擇周圍2處買
新聞來源：NOWnews
最近有網友在mobile01提問「台中人最嚮往的居住環境」，不少人推薦七期重劃區、草悟道周邊，但當地房仲指出，這2區環境好又有生活機能，一直都深受買方青睞，但房價也較高，首購族若想便宜買房，可以往鄰近...
重劃區首購族
2020.03.2721小時前
台南東區擁黃金地段　後甲商圈老屋依舊搶手
新聞來源：NOWnews
台南東區近火車站、生活機能便利，近來還有平實營區、南紡購物中心二期等話題，屬於當地精華地段，即使是屋齡30年以上也交易熱絡，占了該區近4成的成交量。在地房仲指出，尤其是後甲商圈與文化中心商圈，因地段好...
商圈買賣移轉
2020.03.271天前
中和交易最熱區在環狀線中和站大樓穩居4字頭
新聞來源：NOWnews
中和地理位置優越，近台北市，加上交通便利性，是外人來口移居新北首選之一，每月住宅交易量約3-400逾件，據中和地政事務所指出，2019年新北市中古屋交易以中和區最熱門，再依近4年交易情況檢視，逾3成5...
環狀線交易量
2020.03.261天前
三重五華街商圈房價4字頭天龍人來一屋換兩屋
新聞來源：NOWnews
新北市三重五華街商圈位於重陽重劃區內，未來將有環狀線北環段行經，加上總價相對親民，因而成為鄰近區域的北市換屋族的選擇之一，在地房仲表示，在重陽重劃區內的五華街周邊房價約4字頭，2房最低總價為1200萬...
環狀線換屋
2020.03.261天前
竹市紓困「3+5」營建旅宿都受惠
新聞來源：住展房屋網
受到武漢肺炎影響，許多產業營運極受衝擊，新竹市長林智堅公布產業紓困振興「3＋5」措施，從減租稅、穩投資、興商機3大方向，提出5大措施，助竹市在地產業度過難關，並設置各產業別的單一窗口，協助市民申請、諮...
武漢肺炎紓困
2020.03.262天前
北市6措施助企業撐過疫災
新聞來源：住展房屋網
台北市長柯文哲公布北市短期加碼紓困措施，從延稅、減租、減價、優息、補貼、降稅等6項做法，搭配中央中期的紓困計畫，讓台北市的企業商家能夠撐過疫情，避免企業倒閉引發的失業潮。
紓困武漢肺炎
2020.03.252天前
還地於民新北石門公保地解編
新聞來源：住展房屋網
新北市政府辦理石門區公共設施專案通盤檢討，於日前經新北市都市計畫委員會審議通過，將文高、公兒等公設保留地解編共計3.8725公頃，還地於民。城鄉發展局長黃一平表示，由於都市計畫公共設施保留地長期未取得...
都市計畫財產
2020.03.252天前
防火減災修法要求場所消防項目
新聞來源：住展房屋網
為提升場所自主滅火防護能力，內政部本月於部務會報通過修正辦法，要求既有合法建築應依規定，確實改善消防設備。內政部表示，2018年10月17日修正發布之「各類場所消防安全設備設置標準」，已要求長照機構等...
內政部消防安全
2020.03.243天前
北市查察工業宅呼籲依法使用建物
新聞來源：住展房屋網
台北市工業區面積合計417.17公頃，現況可區分為主要產業園區4處及傳統工業區20處，依北市土地使用分區管制自治條例規定，上開工業區土地不允許作「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用。
都市計畫使用執照
2020.03.225天前
實施工廠管理竹縣呼籲申請納管
新聞來源：住展房屋網
去年7月立法院三讀通過「工廠管理輔導法」增訂「未登記工廠與特定工廠之管理及輔導」規定，全國既有未登記工廠將「全面納管、就地輔導」。經濟部預計於今年3月20日開始施行。
工廠環境
2020.03.225天前
內湖油管洩漏北市環保局開罰
新聞來源：住展房屋網
台北市環保局日前表示，台灣中油股份有限公司（下稱中油）位於內湖區的地下汽油輸送管線，日前發生破裂以致油品洩漏情形。該局依「土壤及地下水污染整治法（下稱土污法）」執行污染查證，檢測結果顯示土壤中污染物「...
2020.03.226天前
三峽國光社宅分流選屋助防疫
新聞來源：住展房屋網
新北市城鄉發展局公告，三峽國光青年社會住宅自3月23日至27日，進行正取申請民眾看屋、選屋。為了防疫，這次特別安排5天分流人潮來看、選屋，並以小時為單位，每時段看屋人數以8組、1組最多2人為上限，現場...
社會住宅青年
2020.03.216天前
4園區員工搶住　內湖這個里人口數最多
新聞來源：NOWnews
台北市內湖區東湖商圈擁有捷運東湖站，生活機能充足、交通便利，且鄰近內湖科學園區、南港經貿園區、大湖科學園區和汐止東方科學園區，房價又相對親民，進而吸引就業人口移入，更致使商圈其中的五分里，成為內湖區人...
東湖商圈
2020.03.216天前
節能享好康竹市祭出節能家電補助
新聞來源：住展房屋網
為推廣住宅節電，新竹市政府2019年與經濟部攜手祭出3,300萬元鼓勵更換節能冷氣機與冰箱，獲得熱烈響應，補助額度全數用罄，補助冷氣機及冰箱舊換新共約1萬1,000台，約省電730萬度、省錢3,000...
節電補助
2020.03.217天前
600億房地將充公北市提醒辦繼承
新聞來源：住展房屋網
截至2020年3月17日止，台北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地有17,883筆，面積逾284公頃；建物2,166棟，依2020年公告土地現值計算高達671億餘元。台北市地政局表示，尚未辦理不動產繼承...
遺產繼承
2020.03.207天前
首購出價教戰守則　謄本推估房價有利談判
新聞來源：NOWnews
買房是門學問，首購族心動想出價時，如何精準出價，其實有些準則可依循，專家指出，如果已經鎖定某戶想要出價，建議先參考實價登錄，比對同社區相似條件的成交行情，還可透過建物平面圖、Google地圖確認周邊有...
首購族房價
2020.03.207天前
行政院通過危老條例修正案
新聞來源：住展房屋網
行政院會通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第3條、第6條、第8條修正草案，主要將今年5月到期10%時程獎勵，修正為屆期後降為5%，並逐年遞減，另新增規模容積獎勵項目、取消合併鄰地重建面積限制等，...
危老條例危老建築
2020.03.207天前
台商回流下半年將有感醫療器材廠後續看好
新聞來源：NOWnews
中貿易戰震撼全球經濟，擾亂科技及傳產業布局，又加上新冠肺炎疫情已變成全球性流行，許多科技製造業高度依賴中國生產，正面臨原物料無法出貨、產業線停擺，為了分散市場風險，部分台商評估把高端製造遷回台灣。
武漢肺炎土地投資
2020.03.198天前
與氣候共生打造韌性城市
新聞來源：住展房屋網
「都市計畫」也要考量「氣候變遷」因素？國立台北大學不動產與城鄉環境學系助理教授顧嘉安研究發現，近年來氣候變遷造成的極端氣候現象，屢屢衝擊都市發展，尤其遭遇嚴重淹水等災害，讓建設「韌性城市」、「海綿城市...
永續發展都市計畫
2020.03.189天前
1樓賣吃的影響房價嗎？　開在重劃區反而加分
新聞來源：NOWnews
生活機能是許多購屋族最重視的要素之一，但如果社區住宅大樓1樓開設餐飲業，民眾往往會擔憂環境髒亂問題，不過房市專家指出，實務上住家１樓店面是餐飲業頂多影響購屋意願，不會衝擊房價，甚至如果餐廳開在重劃區、...
重劃區生活機能
2020.03.1611天前
接力防災自治新北推「防災型建築加速改善要點」
新聞來源：住展房屋網
新北市都更推動辦公室自去年3月成立後，提供諮詢服務、進場輔導及訪視，為民眾解決都市更新各種疑難問題。其中推動辦公室協助一處位於五股區五福路之2015年列管的海砂屋建築物，在今年3月進行拆除。新北市政府...
防災都市更新
2020.03.1116天前
收入高=貸得多？網紅房貸條件竟不如上班族
新聞來源：NOWnews
受惠於網路發達、電商平台完善，不少台灣年輕人加入創業行列，甚至成為正職網紅，雖然所得豐厚，但屬於不固定薪資，要買房申請房貸時，往往貸款條件不如預期，對此，銀行人士和房市專家均建議，要事前就有固定存錢的...
房貸信用
2020.03.0918天前
未保存登記如何變更納稅人名義
新聞來源：住展房屋網
高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾向該處詢問，其妻子日前過世，在其妻子名下遺有未保存登記房屋，該如何辦理納稅義務人的名義變更？
房屋稅繼承
2020.03.0918天前
贈與土地不得依自住稅率課徵土增稅
新聞來源：住展房屋網
高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾詢問若贈與土地給子女，是否可以適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
土地增值稅贈與
2020.03.0918天前
善用夫妻贈與　提升售屋節稅效益
新聞來源：Smart財經好讀
買賣房屋是人生中的大事，除了交易金額龐大外，相關稅金也很高，一般民眾普遍一生只買一次不動產，容易缺乏相關專業知識而花冤枉錢。但如果一個家庭若夫妻間透過土地贈與後再出售，至少可以省下1倍～3倍的土地增值...
土地增值稅房地合一稅
2020.03.0918天前
減除房屋租賃所得應檢附證明文件
新聞來源：住展房屋網
財政部台北國稅局表示，納稅義務人申報綜合所得稅之房屋租賃所得時，應以全年租賃收入減除必要損耗及費用後的餘額為所得額。而必要損耗及費用的減除，納稅義務人應提具確實證據，並憑證據申報。未能提具確實證據或證...
綜合所得稅租賃所得
2020.03.0820天前
女性房貸申請數量超過2萬件購屋最在意更衣室
新聞來源：NOWnews
根據聯徵中心的資料顯示，去年第四季女性共有2萬697件房貸數量，數量低於男性的2.3萬件，貸款成數和利率則和男性差異不大，不過平均購屋的坪數則小於男性約3.6坪，雖然房貸申貸數量仍是男性高於女性，但女...
房貸女性購屋
2020.03.0820天前
出租停看聽日租屋稅率不一樣
新聞來源：住展房屋網
高雄市稅捐稽徵處表示，於房屋稅稅籍清查時，發現有原本供住家用之房屋，被民眾作為背包客日租套房使用，應改課補徵房屋稅。
房屋稅日租套房
2020.03.0720天前
農舍納稅須知部分用途可免徵
新聞來源：住展房屋網
高雄市稅捐處表示，有民眾去電詢問，農地上之農舍是否免繳房屋稅？該處回應，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。農地上供人居住的農舍也是房屋的一種，屬房屋稅課稅範圍...
農舍房屋稅
2020.03.0621天前
網友問舊公寓該賣或出租看專家怎麼說
新聞來源：NOWnews
最近有高雄網友準備換屋，即將會有新屋貸款，在PTT詢問「目前住的舊公寓該賣還是該出租？」房市專家建議先評估財務狀況，如果急用錢當然選擇出售，但若無太大的資金壓力，則可從地段來評估，地點好、屋況好，可考...
房貸信義房屋
2020.03.0622天前
促參案助財政公私協力建設效益佳
新聞來源：住展房屋網
桃園市副市長李憲明於日前主持市政會議，聽取財政局「促參公私協力，提升公共利益」專題報告後表示，近年來地方政府為減輕財政負擔，除了擴大公共建設投資以提振景氣外，也持續以促參案的方式，引進民間資金、創意及...
公共建設招商
2020.03.0522天前
房貸量創新高步入復甦恐受疫情打亂腳步？
新聞來源：NOWnews
根據聯徵中心的最新資料顯示，去年第四季新申請房貸樣本數為4.39萬件，創下5年以來新高，從房貸新增的趨勢可以看出，在今年第一季的疫情擴散之前，整體房市的復甦腳步相當穩健。
貸款利率房貸
2020.03.0523天前
捷運環狀線第二階段將串聯5線2軌
新聞來源：住展房屋網
內政部營建署表示，新北市府函報「捷運環狀線第二階段」（三重及蘆洲地區）都市計畫變更案，日前經內政部都市計畫委員會召開第2次專案小組審議，就路線走廊地區、場站及週邊地區整體規劃構想、發展定位、車站選址及...
環狀線都市計畫
2020.03.0523天前
4萬戶達標在即社宅新階段提前啟動
新聞來源：住展房屋網
內政部營建署表示，中央及地方正合作推動「8年20萬戶社會住宅興辦計畫」，目前全國社會住宅已完工與施工中戶數合計約3.3萬戶，預計今年底將超過4萬戶，達成第一階段4萬戶目標。因應第二階段8萬戶目標，中央...
社會住宅安心住宅計畫
2020.03.0423天前
省房貸又一招除了自住還能出租
新聞來源：NOWnews
為了節省房貸支出，日前就有網友在租屋群組中分享，自己在新北市租屋，房東是30歲左右的單身男性，因為暫無成家打算，用不到3房空間，因此把屋齡30年左右的公寓，重新隔成1套房加上2房1廳的物件，雖然2個物...
房貸出租
2020.03.0225天前
各有自用住宅婚後節稅小撇步
新聞來源：住展房屋網
高雄市稅捐稽徵處表示，常有民眾來電詢問，夫妻兩人婚前各自擁有1間房子按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，結婚後，也一直由兩人分別在這2間房子設籍，地價稅是否可繼續適用優惠稅率？
地價稅自用住宅
2020.03.0225天前
成立及捐贈公益信託應申報遺產或贈與稅
新聞來源：住展房屋網
財政部台北國稅局表示，委託人、遺贈人、受遺贈人或繼承人提供財產，成立、捐贈或加入符合規定之公益信託者，應依遺產及贈與稅法相關規定向被繼承人或贈與人戶籍所在地國稅局申報遺產稅或贈與稅。
贈與稅遺產稅
2020.02.2531天前
平平是3房骨子裡卻大不同
新聞來源：NOWnews
為了因應現代人的住房需求，市面上正 3 房、小 3 房以及 2+1房等物件陸續推出，一樣都是3房，在同個地點購置總價可能會差上一大截，原來這三者骨子裡完全不同。
信義房屋首購族
2020.02.2432天前
重購退稅案符合規定得退還部分稅額
新聞來源：住展房屋網
高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾向該處詢問，若出售原先持有的房地，並於2年內購入現今居住房屋土地，是否可以申請全部退還當初出售房地所繳納的土地增值稅？
重購退稅土地增值稅
2020.02.2432天前
宗教用途房產免徵房屋稅相關說明
新聞來源：住展房屋網
屏東縣財稅局表示，專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟，已完成財團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者，可申請免徵房屋稅。財稅局說明，房屋須為寺廟本身所有，且供傳教佈道等使用，需辦妥寺廟登記或...
房屋稅免稅
2020.02.2036天前
疫情再拖下去學者:兩種人將成房價殺手
新聞來源：NOWnews
新型冠狀病毒（武漢肺炎）何時落幕是大家最關心的議題，再拖下去對房地產影響多大，是否真的會把房地產價格打下來？景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書上表示，有了SARS的經驗，大家知道武漢肺炎是結束得...
武漢肺炎投資
2020.02.1442天前
想在重劃區買房　5大重點筆記起來
新聞來源：NOWnews
新興熱門重劃因擁有交通、環境、房價優勢，搭配市政府各項利多建設，成為近年房市主要戰區，更是不少人的買房首選，但若想卡位重劃區，要注意的眉角有很多，房市專家提醒5大重點，要留意生活機能、購買主流產品、觀...
重劃區貸款成數
2020.02.1343天前
買房一定要買車位嗎？　專家建議從地段考量
新聞來源：NOWnews
房價高漲，車位價格也不斐，有位網友在PTT房屋板詢問，最近有小孩了，因為沒有車，考慮買的建案車位價達160萬元，若以月租3000元租車位其實可長達40年，傾向不買車位，疑惑這樣的決定正確嗎？專家認為，...
信義房屋社區
2020.02.1244天前
首購族最擔心的3件事　一次全破解
新聞來源：NOWnews
購屋是一筆龐大的開銷，許多首購族因為沒有經驗，不敢進場買房，而且大多都會擔心3件事，包含「自備款不足」、「買貴」及「看不出屋況」。房市專家建議，首購族應準備3成自備款再進場，並掌握實價登錄行情、找專業...
自備款房貸
2020.02.1145天前
房地交易報稅誤區無所得不申報恐受罰
新聞來源：NOWnews
雖然房地合一稅已實施幾年，但仍有消費者因對稅制的不了解而未能符合規定，比如說，有些屋主虧損出售，誤以為沒有所得就不需要申報，以及不清楚土地出售是否要申報，一小心恐會受罰鍰處分。
房地合一稅所得稅
2020.02.1146天前
想危機入市的人不少年後預約看屋熱度不減
新聞來源：NOWnews
武漢肺炎疫情持續延燒中，剛性需求仍強勁，因不少民眾好奇房市有無大跌的可能，是否有危機入市的機會，致使看屋量不減反增。根據信義房屋統計線上和預約實際看屋均較春節年前一周成長，顯見看屋買氣未受影響。
信義房屋預約看屋