去年的今天熱門點閱
政策疑慮淡化 預售市場回歸產品力競爭
新聞來源：信義代銷
央行理監事會維持利率不變，並微調信用管制與購地貸款開工規範。信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，政策疑慮降低、觀望氣氛淡化，預售市場可望回歸以自住需求與產品力為主的競爭格局。
預售央行 
房屋稅2.0期間延長 推估5月5萬屋主壓線設籍上...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
房屋稅2.0針對自住與非自住房屋採差別稅率，未設戶籍將無法適用自住稅率，引發民眾關注。為因應實施首年民眾尚不熟悉新制，財政部日前宣布，延長設籍期限至2025年6月2日止，讓更多民眾有機會完成設籍、適用...
房屋稅新制 
稅務霧煞煞 信義房屋與信義代書為中區住戶解惑如何...
新聞來源：信義房屋
土地增值稅「一生一次」細節太多，搞不清楚霧煞煞？信義房屋日前舉辦「不動產交易節稅全攻略」講座，邀請信義房屋代書為中部在地客戶講解稅務相關知識，社區住戶紛紛表示，稅務的眉角講解很清楚，內容淺顯易懂，信義...
一生一次優惠稅率 
關稅戰房產變現注意！信義房屋代書提醒「時間差」與...
新聞來源：信義房屋
關稅政策持續發酵，市場氛圍轉趨謹慎，部分民眾因資金需求，考慮出售手上資產尋求資金調度，信義房屋旗下信義代書指出，在急售情境下，需格外留意變現時間差以及房地合一稅規定。
房地合一稅自用住宅 
五月報稅季 所得稅四大變革、房屋稅2.0全面啟動
新聞來源：安新建經
五月報稅季即將到來，課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分，今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革，申報及繳納截止日今年則將從5月...
安新建經綜合所得稅 
高價住宅稅制新標準上路 專家提醒1情況也算數！
新聞來源：信義房屋
財政部19日公布「一一三年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整，除延續原有總價門檻外，新增每坪單價標準認定標準，引發網路熱議。信義地政士聯合事務所執行經理葉惠玲指出，...
出售房屋之財產交易所得高價住宅 
面臨高房價與租金壓力 台灣青年居住困境亟待解決
新聞來源：信義房屋不動產企研室
國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心於今（21）日舉辦「青年住好房：青年居住需求與可負擔住宅」研討會，邀請產官學界專家共同探討青年居住困境，尋求可行解方，保障青年居住權益。儘管臺灣經濟持續成長，受...
居住正義首購 
新青安後房貸期數再創高 去年Q2達315期
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據不動產資訊平台最新資料顯示，去年第二季全國的房貸期數創下歷史新高的315期，比起前一季一口氣多出10期，顯示使用長年期房貸狀況又更為普遍，國人平均新購屋的房貸平均已達26.25年，由於去年第二季也...
新青安房貸 
選後不確定因素解除 房市回歸基本面仍自用當道
新聞來源：信義房屋不動產企研室
美國選舉結果出爐後，短期股市並無太多意外驚嚇，市場並未出現黑天鵝，對於房市則是觀望大選不確定因素解除，雖然長期美國的關稅政策、科技業政策、美中政策都會對台灣可能有影響，但選舉的不確定因素解除後，房市將...
美國總統大選股市 
信用管制升級！小心房貸違法 慎選房仲及代書「符...
新聞來源：信義房屋
央行日前宣布第七波信用管制措施，對正在購屋流程中或準備購屋的民眾造成重大影響。信義代書地政業務組執行經理葉惠玲指出，新政策不僅影響未來交易，甚至追溯至已簽約但尚未對保的案件，許多買方需緊急籌措額外1成...
信用管制房貸 
央行出手消泡沫 長期健康短期會痛
新聞來源：信義房屋不動產企研室
央行要求銀行提出到明年底的自主管理不動產貸款具體量化改善方案，央行出重手，要避免資金持續流入不動產市場，進而讓房市降溫，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期市場出現房貸之亂，股市也出現波段回檔...
自備款貸款 
新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬
新聞來源：信義房屋不動產企研室
新青安房貸放貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，試算40年期的新青安房貸一千萬元，都不提前償還狀況下，利息支出就高達550萬元，等於借1...
新青安每月還款
