3月房地合一稅同期新高 新北竄起成繳稅王
新聞來源:信義房屋不動產企研室
根據財政部統計資料庫稅收統計,今年3月個人房地合一稅收42.4億元,寫下歷史的同期新高,反映當前房市交易狀況熱絡,其中過去台中市常常是繳稅王,不過受到雙北房市交易熱絡,新北市超車台中市成為3月份的房地...
房地合一稅房市 新青安正夯 每三戶房貸就有一戶新青安
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由於新青安政策房貸相當優惠,包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,因此相當受到首購族的喜愛,統計去年第四季新青安的撥貸戶數約1.8萬件,對比聯...
新青安房市 房市信心看這指標 營建類股指數創高
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房市前景好不好投資人也會用錢投票,營建類股指數今天再度寫下歷史新高的495,今年以來營建類股指數就上漲14%,一方面台股大漲帶動,一方面有些建商去年完工入帳表現亮眼,不過背後更反映了市場資金對於房地景...
營建類股房市 通膨預期+游資太多 央行升息半碼地板利率2.1...
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央行出乎意料的升息半碼,但並未提出進一步的信用管制措施,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,4月電價調整可能帶來通膨預期,加上近期市場ETF申購資金太瘋狂,央行此次升息半碼並非針對房市而來,但對於...
央行升息 通膨預期 過去6年3次漲電價 房價漲2次
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今年上半年電價可能會再度調漲,統計過去三次的電價調漲後,有兩次一年後的房價都出現上揚,去年電價調漲後,房價不到一年時間上漲幅度達一成左右,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,電價調漲未必是帶動房價...
電價調漲房價 造價大漲致命傷 北市危老98件失效
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根據台北市建管處最新危老案件統計顯示,北市累計核准913件,顯示危老改建在台北市正穩定推動,不過受到近年造價大漲衝擊,危老推動遇到成本大增的問題,統計目前累計北市已經有98件危老備註失其效力,這波造價...
危老都更 新青安房貸版圖挪移 公股銀行9月房貸增長速度超...
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政府推動的新青安房貸,給予較佳的房貸利率等條件,吸引首購族購屋時搭配使用。根據金管會的統計資料庫資料顯示,公股銀行9月的房貸餘額成長金額,月增376億元,但政策上路前的7月份房貸餘額僅月增160億元,...
首購新青安 改建加速 北市拆除量抵過5都
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根據內政部統計月報資料顯示,今年前三季拆照數量達到4725戶,年增率約9%,若以區域來看,拆最多的是台北市,前三季拆除1650戶,已經是其他五都的總和,對比台北市目前危老核准量已達884件,政府也積極...
改建都更 7、8月預售量縮 明年329轉熱 模型、案場興建...
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統計全國8月實價揭露件數約7300件,交易件數呈現不上不下,優於去年下半市場急凍期間,年增約25%,但較今年政策上路前第二季平均單月約萬件,件數減少約3成。由於政策剛上路與總統大選干擾,開發商順勢等到...
預售房市 房租、住宅維修費指數皆創新高 居住成本緩增
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根據主計處最新統計,消費者物價基本分類指數中的居住類指數,9月寫下新高的105.51,反映居住類的物價指數仍居高不下。其中,居住分類下的房租、住宅維修費皆創下新高,家庭管理費用則是8個月新高,居住成本...
消費者物價指數漲價 公設比改革單價恐升 考驗市場接受度
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政府有意推動公設比改革,第一是針對停車位改革,避免將車道灌到「大公」,第二是檢討免計容積項目,公設比合理化對於消費者相當受惠,但由於個案的總銷售金額不變,一旦可銷售的坪數減少,就可能反映在單價上,將考...
公設改革公設比 房市已明顯降溫 央行利率連兩季凍漲
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考量國內外經濟情勢,國內通膨也有緩步回降趨勢,國內央行利率連兩季凍漲,根據五大銀行新承做房貸金額狀況,今年前八月房貸金額為4283億元,年減幅度達11%,顯示房市已出現明顯降溫,央行也無進一步強化房貸...
房貸利率
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台積電進駐楠梓產業園區設廠,引起不小話題,今年1月召開法說會,會後釋出將開始啟動高雄廠第三座2奈米廠的評估作業,先進製程預計2025年量產,首要受惠的商圈為楠梓高雄大學特區,信義房屋專家表示,年後有許多工程師購屋族群,因應日後就近上班的...