房租、住宅維修費指數皆創新高 居住成本緩增
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根據主計處最新統計，消費者物價基本分類指數中的居住類指數，9月寫下新高的105.51，反映居住類的物價指數仍居高不下。其中，居住分類下的房租、住宅維修費皆創下新高，家庭管理費用則是8個月新高，居住成本居高不下。
根據主計處最新統計，消費者物價基本分類指數中的居住類指數，9月寫下新高的105.51，反映居住類的物價指數仍居高不下。其中，居住分類下的房租、住宅維修費皆創下新高，家庭管理費用則是8個月新高，居住成本居高不下。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年6、7月房租指數年增率曾短暫的跌破2%，不過8、9月馬上又回到2%以上，9月房租的年增率達到2.11%，反映租金上漲趨勢似乎並未停歇，一來受到物價上漲帶動，房價上揚也會陸續反映在租金上，所幸政府積極推動租金補貼等政策，幫租屋族扛了一些租金壓力，除了租金外，與居住相關的住宅維修費用與家庭管理費用都持續上揚，民眾維持居住品質的代價也在攀升。
統計顯示，居住類指數105.51寫下歷史新高，房租指數104.36也是歷史新高，且年增率又兩個月都回到2%以上，住宅維修費雖然寫下新高，不過年增率已經滑落到3%以下，2022年的住宅維修費年增高達5.83%，顯示修繕工資與原物料價格漲勢趨緩，不過家庭管理費卻明顯增溫，若扣除過往農曆年前家裡管理費單月拉高的慣性，實際上家庭管理費也寫下歷史新高，反映包括家事服務費、住宅管理費用等今年都出現一波明顯漲勢。
曾敬德表示，過去一段時間隨房價與租金上揚，裝潢、管理費等成本也都增加，國人在居住的花費也隨之攀高，加上通膨也讓家庭的許多開銷增加，除了透過政府政策補貼降低負擔外，許多家庭應該感受到荷包慢慢變薄。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年6、7月房租指數年增率曾短暫的跌破2%，不過8、9月馬上又回到2%以上，9月房租的年增率達到2.11%，反映租金上漲趨勢似乎並未停歇，一來受到物價上漲帶動，房價上揚也會陸續反映在租金上，所幸政府積極推動租金補貼等政策，幫租屋族扛了一些租金壓力，除了租金外，與居住相關的住宅維修費用與家庭管理費用都持續上揚，民眾維持居住品質的代價也在攀升。
統計顯示，居住類指數105.51寫下歷史新高，房租指數104.36也是歷史新高，且年增率又兩個月都回到2%以上，住宅維修費雖然寫下新高，不過年增率已經滑落到3%以下，2022年的住宅維修費年增高達5.83%，顯示修繕工資與原物料價格漲勢趨緩，不過家庭管理費卻明顯增溫，若扣除過往農曆年前家裡管理費單月拉高的慣性，實際上家庭管理費也寫下歷史新高，反映包括家事服務費、住宅管理費用等今年都出現一波明顯漲勢。
曾敬德表示，過去一段時間隨房價與租金上揚，裝潢、管理費等成本也都增加，國人在居住的花費也隨之攀高，加上通膨也讓家庭的許多開銷增加，除了透過政府政策補貼降低負擔外，許多家庭應該感受到荷包慢慢變薄。
物價指數居住類年增率（%）
|
統計期 |
居住類 |
1.房租 |
2.住宅維修費 |
3.家庭用品 |
4.家庭管理費用 |
|
112年1月 |
2.47 |
2.39 |
3.60 |
3.29 |
1.85 |
|
112年2月 |
2.44 |
2.33 |
3.25 |
2.67 |
3.02 |
|
112年3月 |
2.29 |
2.33 |
3.07 |
1.78 |
3.52 |
|
112年4月 |
2.33 |
2.20 |
3.57 |
2.25 |
3.70 |
|
112年5月 |
2.14 |
2.11 |
3.53 |
1.72 |
3.32 |
|
112年6月 |
1.99 |
1.98 |
3.77 |
1.10 |
3.13 |
|
112年7月 |
1.87 |
1.99 |
3.38 |
0.85 |
3.52 |
|
112年8月 |
1.77 |
2.01 |
2.94 |
0.30 |
3.58 |
|
112年9月 |
1.81 |
2.11 |
2.85 |
0.29 |
3.18 |
資料來源：主計處網站