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12月房地合一稅54.7億 歷史單月新高

2023.02.14 | 新聞來源:信義房屋不動產企研室 |

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    12月房地合一稅54.7億 歷史單月新高

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根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元,創下單月歷史新高,一方面因為房價漲幅甚大帶動稅收增加,桃園與台中稅收大幅飆高,可能是去年第四季有大案交易導致稅收大增。

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元,創下單月歷史新高,一方面因為房價漲幅甚大帶動稅收增加,桃園與台中稅收大幅飆高,可能是去年第四季有大案交易導致稅收大增。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,因為今年過年時間比較早,可能有些交易都趕在年前完成交屋,再加上過去兩年房價實在飆漲太多,2016年後取得的不動產都明顯增值,台中與桃園又可能有大筆的不動產交易,導致短期稅收大增。

財政部統計顯示,去年12月個人房地合一稅收為54.7億元,再創歷史新高,不過1月份因為農曆年節因素,個人房地合一稅收下滑到14億元。

比較12月六都個人房地合一稅收,稅收最高的仍是台中市的13.1億元,月增幅達84%,其次則是桃園市的9.8億元,月增3倍,台中市與桃園市都異常的大幅增加,應是有大案交易帶動。

新北市8.7億元,月增近8成,高雄市6.4億元,月增25%,台北市4億元月增55%,整體12月六都房地合一稅都較前一個月明顯增加。

曾敬德表示,房地合一稅從2016年上路,未來逐漸開始會有交易適用自用持有滿6年,400萬元免稅的規定,加上過去一段時間房價大漲,民眾出售不動產時,應該選擇對自己有利的節稅方式,除了持有6年的400萬元免稅優惠外,還可選擇重購退稅等方式靈活節稅,民眾在換屋時可以提前先做好規劃。
 

 

去年以來每月個人房地合一稅收變化

時間

稅收

時間

稅收

110 1

7.2

111 1

21.9

110 2

15.4

111 2

21.5

110 3

13.9

111 3

29.5

110 4

14.4

111 4

31.6

110 5

15.9

111 5

35.6

110 6

25.2

111 6

34

110 7

29.2

111 7

32.7

110 8

13.4

1118

31.4

110 9

15.7

1119

30.2

11010

19.6

11110

27.6

110 11

28.5

11111

31.3

110 12

47.3

11112

54.7

 

 

1121

14

資料來源:財政部統計資料庫      單位:億元

 

 

六都12月房地合一稅收

 

 

 

 

關鍵字︰ 房地合一節稅

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