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搜尋結果：「節稅」

政策焦點土增稅節稅　遷戶籍時間是關鍵

2021.09.05| 新聞來源：住展房屋網| 96

關鍵字︰土地增值稅自用住宅

對此彰化縣地方稅務局說明，為顧及納稅義務人買賣房地實務上的需要，只要在遷出戶籍期間，該自用住宅用地無出租或供營業使用，且遷出戶籍日距房屋出售日未滿一年，出售土地時，就可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。欲適用優惠稅率　設戶籍為必要條件土地增值稅是在土地所有權移轉時產生的租稅項目，個人在出售一般用地時，必須依照前一次取得與出售的土地公告現值的漲價總數額，依漲價倍數與持有時間，採累進稅率課徵20％到40％的土地...
政策焦點企業想節稅　不動產開發方式須慎選

2021.08.21| 新聞來源：住展房屋網| 29

關鍵字︰營利事業企業節稅

任職於安侯建業聯合會計師事務所的會計師葉建郎指出，7月上路的房地合一2.0，針對營利事業課徵房地合一稅的稅率，由以往的20％單一稅率，修正為按持有期間課徵20％到45％不等的差別稅率；不過，考量營利事業興建房屋完成後的第一次移轉，屬於供給不動產市場的生產性營業活動，財政部也規定營利事業興建房屋完成後的第一次移轉，不論持有期間長短，稅率均為20％。但對從事不動產開發銷售的營利事業來說，該如何判斷何時應採分開計稅方式，何...
專題報導房地合一2.0將上路包租公節稅有訣竅

2021.05.27| 新聞來源：住展房屋網| 153

關鍵字︰房地合一2.0包租公

安侯建業稅務投資部執業會計師洪銘鴻指出，未來房地合一2.0適用稅率為個人與法人持有兩年內45％、二到五年35％；至於持有五年以上的稅率，個人五年到十年為20％、十年以上為15％，而法人五年以上則一律皆為20％，投資人可針對房屋使用目的、持有時間、資金來源等因素，做好全套節稅規劃。
政策焦點房地合一2.0 免課重稅條件公開

2021.05.26| 新聞來源：住展房屋網| 98

關鍵字︰房地合一2.0節稅

據財政部預告，「房地合一稅2.0」修法針對個人及營利事業增訂排除條款，也就是「非自願因素交易」者可免除重稅。在個人方面，維持現行「房地合一稅1.0」的6種「非自願」態樣，包括個人調職、土地遭越界而出售、欠稅遭強制執行、重大傷病需賣房支付醫藥費、家暴、共有房地非自願交易等，皆可適用於20%稅率。
專題報導報稅季購屋、租屋節稅關鍵在這

2021.05.12| 新聞來源：NOWnews| 225

關鍵字︰報稅季綜合所得稅

房地合一稅是在2016年元旦實施，因此，大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，若在去年出售2016年以前取得的房屋，不是採用房地合一稅制，仍適用舊版稅制，也就是按房屋出售的價格計算交易所得來課稅，獲利部分納入5月的綜合所得稅一起申報。
政策焦點 2021 房屋稅節稅分享！自住稅率只要1.2％

2021.04.27| 新聞來源：信義房屋| 2231

關鍵字︰房屋稅節稅

2021年報稅月又來啦！繳納期間： 2021年5月1日～5月31日今年財政部考量到台灣嚴重特殊傳染性肺炎（COVID-19）疫情穩定，辦理所得稅(含綜合所得稅及營利事業所得稅)結算申報及繳納期間維持1個月！請務必準時繳納！逾期繳納，最高可被加徵至15％的滯納金！！得不償失哪～～而今年更新增手機報稅及行動電話認證2項服務，紓解報稅期間至國稅局申報人潮！民眾可利用...