• 上一頁
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 下一頁
  • 買屋 稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費 買方重購自用住宅用地 如何退土地增值稅

    關鍵字︰ 重購退稅土地增值稅

    阿文把台北的自用住宅房屋賣掉後,共繳了40萬元的增值稅,該筆土地申報移轉現值為300萬元。半年後,阿文又在花蓮買了一間自用住宅房屋並由自己遷入設籍完成,土地申報移轉現值為500萬元的別墅,兩年內重新購買自用住宅房屋的阿文,是否能辦理「自用住宅用地重購退稅」?阿文可退回多少原繳納稅金呢?

  • 買屋 稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費 房地產相關各種稅費繳納時機|買賣、贈與、繼承不動產繳稅行事曆

    關鍵字︰ 房屋稅地價稅

    進行不動產交易或持有時,根據不同狀況應繳的稅賦也有不同型態,您可從本單元中個別稅費項目了解,或是直接經由信義房屋,讓專業經紀人員為您詳細說明,量身打造房屋行銷服務;也可透過安新建經的買屋稅費試算工具,輕鬆計算賣屋時應付的稅務唷! 一、持有不動產時,須繳交的稅 1.房屋稅: 每年5/1-5/31繳房屋稅及申請綜合所得稅繳納或退稅→ 房屋稅怎麼算?節稅秘方大公開! 2.地價稅: 每年11/1~11/3...

  • 賣屋 信義優質服務 信義售屋保障 代書審查制度

    關鍵字︰ 代書過戶

    代書處理的範圍包括不動產移轉申請登記、繼承與贈與登記、貸款申請、抵押設定,並提供退稅、節稅與規費方面的諮詢服務。嚴謹的代書審查制度會在買賣雙方過戶前做過2~3次的最新產權調查,除了確保付款的安全性外,並且關注契約附加條款的合理性。為何進行到代書流程需要在不同時間審查產權狀態?以下說明提供您參考:透過仲介公司委託時,完整的產權調查結果(含調閱謄本、地籍圖、建物測量圖、土地使用分區證明、建物瑕疵情況等資訊)製成不動產說明...

  • 賣屋 賣屋常見問題 稅務相關 房地贈與超過每年免稅額度的處理方式|父母贈與子女房產該如何節稅?

    關鍵字︰ 贈與稅免稅

    房地贈與總額,若超過每年220萬免稅額度該怎麼辦呢?其中一項常見的做法便是,分年分比例贈與(逐年贈與)。 *房屋贈與,建物是以評定現值去算;土地是以土地公告現值坪數持分去算。舉例:

  • 賣屋 賣屋常見問題 稅務相關 滿足土地增值稅 自用住宅重購退稅的條件

    關鍵字︰ 土地增值稅退稅

    1.新購自宅用地的申報移轉現值–(原出售自宅用地的申報移轉現值–原出售自宅用地已繳土地增值稅)﹦A (A如為零或負數,則不符合退稅要件)2.出售日前一年無供出租及營業使用。3.購屋後應符合自用住宅條件(包括應有本人、配偶或直系親屬設籍且五年內戶籍不得中斷)。4.購屋登記日後五年內不得再行移轉、或供出租及營業使用。5.五年內應提出重購退稅申請。6.先購後售土地時,原戶籍已遷至新購地址者...

  • 賣屋 稅費及相關成本 有哪些稅費 什麼是房地合一稅?房地合一課徵所得稅制度(新制)

    關鍵字︰ 房地合一稅稅

    房地合一課徵所得稅是什麼?個人及營利事業的課稅方式及稅率有何不同? 一、個人部份 (1) 課稅範圍:自105年1月1日起交易下列房屋、土地者,所得合一按實價課稅:1、103年1月2日以後取得且持有時間在2年以內。2、105年1月1日以後取得。*105年1月1日起取得以設定地上權方式之房屋使用權:視同房屋交易課徵所得稅。(2) 申報方式: 分離課稅,完成所有權移轉登記日的次日起算30日內申報納稅。 (3) 課稅...

  • 上一頁
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 下一頁