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最新新聞

2022.05.24新聞來源：住展房屋網
美4月房價標高成屋銷量連跌3個月
2022.05.18新聞來源：住展房屋網
「升升不息」 FED鬆口：6、7月各升息2碼
2022.05.05新聞來源：信義房屋
升息1% 每月還款不變可貸金額少9%~12%
2022.04.29新聞來源：住展房屋網
郊區土地香富邦砸26億買新竹倉儲

2022.05.0523天前
升息1% 每月還款不變可貸金額少9%~12%
新聞來源：信義房屋
FED 4日宣布升息 2 碼，市場預期下個月FED還會升息，美國快速升息也增添國內利率走升壓力，一旦持續性的升息到來，不僅房貸族未來的房貸負擔可能增加，升息也會降低購屋人的房價負擔能力，若未來房貸升息...
房貸升息
2022.04.2928天前
郊區土地香富邦砸26億買新竹倉儲
新聞來源：住展房屋網
富邦人壽近期宣布，以總價26.48億元買下，位於新竹縣湖口鄉約19,912坪的丁種建築倉儲用地，未來預計投資約近百億元興建物流廠出租，投保率上看4％。
富邦人壽新竹工業區
2022.04.2631天前
全國首家NFT建商持「中洲幣」買房折5萬
新聞來源：住展房屋網
虛擬貨幣愈發普及，近日更燒進建築業，為屏東縣在地著名建商的中洲建設，日前舉辦NFT上市記者會，以中洲建設吉祥物「阿洲仔」，首度推出100個限量NFT，並於今（2022）年5月2日在Open Sea平台...
中洲建設 NFT
2022.04.2632天前
連兩季移轉增長減速 Q2移轉拚量增有難度
新聞來源：信義房屋
根據內政部公布最新移轉資料顯示，今年第一季的建物買賣移轉棟數達8.5萬棟，創下2011年後的同期新高，雖然連續兩季的移轉棟數年增率都維持5%的年的增率，但增漲力道已經不如2020Q3到2021Q2當時...
移轉棟數經濟成長
2022.04.2236天前
房市快訊 / 北市指標商辦大樓租金頻創新高漲勢...
新聞來源：信義全球資產
台北市商辦缺貨潮讓指標性辦公大樓租金頻頻出現創新高記錄，信義全球資產觀察台北市指標商辦的租金實價登錄趨勢，發現市區的七個辦公商圈中，共有26棟辦公大樓的租金行情在2020年至2022年這段時間內紛創下...
商辦大樓信義全球
2022.04.2038天前
英屬維京群島3萬人小島買爆台灣元利信義聯勤兩...
新聞來源：信義房屋
根據最新實價資料顯示，台北市大安森林公園地標豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，高樓層有兩筆實價揭露，分別成交每坪295.8萬、296.3萬元，買方則是登記英屬維京群島公司，未來一旦修...
豪宅實價
2022.04.0156天前
今年第一季房市旺六都移轉創11年同期新高
新聞來源：信義房屋
根據六都地政局公布的移轉棟數資料顯示，今年第一季六都移轉棟數為6.49萬棟，大致較去年同期的成長4%，同時第一季的移轉棟數創下11年以來同期新高，反映今年第一季房市是近11年最旺的第一季，尤其是新北與...
買賣移轉棟數六都房市
2022.03.0485天前
去年預售熱賣共56個推案揭露逾30億元
新聞來源：信義房屋
去年房市交易熱絡，一手預售案也在實登2.0新制後，揭露個案成交狀況，統計去年預售實價揭露資料，全台一共有56個案子揭露超過30億元，其中有個新竹個案揭露熱銷百億元，不過去年市況相當熱絡，可能吸引部分非...
預售屋實價登錄
2022.02.16100天前
中華電信活化資產鎖定商場開發
新聞來源：住展房屋網
中華電信近日舉行線上記者會，公告今（2022）年企業營運展望，在土地資產活化部分，透露位於新北市三重區及台北市南港區的機房，將改建為商業大樓，預定2024年陸續完工，並計畫在新北市、桃園市、苗栗縣、台...
中華電信光世代
2022.02.16101天前
國際來台旅客較疫情前少99V年來最慘醞釀反彈
新聞來源：信義房屋
受到疫情影響，國際來台旅客數量呈現雪崩狀況，去年國際來台人次剩下疫情前的1%，從高峰時的1186萬人次，衰退99%剩下14萬人次，在國際觀光幾乎消失不見的狀況下，嚴重衝擊國內的觀光產業，國內的飯店與國...
遊客來台台灣觀光
2022.01.27121天前
內科廠辦成萬磁王近3年交易逾300億
新聞來源：信義全球資產
信義全球資產公司統計上市櫃法人在內湖科技園區的廠辦交易，近三年交易金額累計逾330億元，且2021年不但較2020年增加131億，甚至比2020、2019兩年的合計規模還高，不只科技業，包含壽產險、金...
內科廠辦
2022.01.25122天前
房市熱！五大銀行新承做房貸創近5年新高
新聞來源：住展房屋網
中央銀行近日公布最新五大銀行新承做房貸統計，去（2021）年12月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀的新承做購屋貸款合計約830.21億元，不僅較11月增加115.15億元，更創下2016年1月房地合一稅...
五大銀行房貸
2022.01.18129天前
巨大變革！　欣陸投控三子公司不設董事長
新聞來源：住展房屋網
欣陸投控宣布，旗下三家子公司大陸工程、大陸建設與欣達環工均不再設董事會，改設單一法人董事與監察人。其中大陸建設已於1月9日完成董監事改選，17日則完成大陸工程及欣達環工之董監事改選，皆由欣陸投控公司及...
欣陸投控大陸工程
2022.01.03145天前
12月六都移轉72個月新高首度「桃中高」單月...
新聞來源：信義房屋
根據六都最新公告移轉棟數資料顯示，反映11月房市交易熱絡，12月六都移轉棟數合計2.78萬棟，月增7%且年增6%，2021六都全年移轉棟數26.8萬棟，也寫下8年新高，12月六都建物買賣移轉棟數創下近...
買賣移轉棟數房市信心
2022.01.03145天前
皇翔標下大陳單元3都更案投資額上看300億
新聞來源：住展房屋網
堪稱「最複雜公辦都更案」的新北永和大陳社區，單元3都更案招商評選結果近日出爐，由皇翔建設獲得最優申請人資格，若後續簽約過程順利，全案最快可望在今（2022）年底正式動工，總投資規模上看300億元。
公辦都更投資
2022.01.03145天前
台北低收入戶租金補貼開跑每月最高1500元
新聞來源：住展房屋網
台北市都發局公告，將自今（3）日起至12月31日止，開放受理今（2022）年度「台北市低收入戶承租住宅租金補貼」申請，歡迎有需求的民眾把握機會，爭取最長為期1年、每月最高1,500元的租屋補助，減輕自...
租屋補助
2021.12.28150天前
橋科招商開門紅！鴻海、日月光搶插旗
新聞來源：住展房屋網
高雄橋頭科學園區近日辦理招商選地典禮，吸引國巨、日月光、群聯、鴻海及鴻華等多家指標企業爭取最適合的設廠區位，同時，市府也已辦理園區聯外道路工程的動土作業，使整體開發時程從原先預計的6年，縮短至3年，投...
高雄橋頭科學園區鴻海
2021.12.28151天前
廠辦交易亮眼這區域今年交易件數連莊奪冠
新聞來源：信義全球資產
企業發展亮眼帶動整體廠辦交易熱絡，今年廠辦交易件數表現完勝去年。依據信義全球資產公司彙整上市櫃法人購買廠辦交易發現，今年廠辦交易件數達63件，以內湖及汐止為主要交易熱點，大幅超越2020年的29件；此...
廠辦商用不動產
2021.12.27151天前
五大銀行新承作房貸飆歷史新高
新聞來源：住展房屋網
中央銀行近日公布五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）今（2021）年11月新承作房貸，據統計，購屋貸款金額達719.06億元，不僅單月增加金額達89.5億元，更創下2016年房地合一稅上路以來的...
打炒房房貸
2021.12.25154天前
打房措施不停歇竹北預售屋恐受影響
新聞來源：住展房屋網
熱錢湧入，國內部分區域房價翻倍上漲，竹北需求旺盛，竹科近14萬就業人數，加上員工薪資偏高，均是房市熱絡主因，連今年第三季疫情衝擊下，竹北申貸件數創新高顯見一斑，但業者認為，內政部擬修法預售屋禁止轉售換...
竹北預售屋
2021.12.14165天前
挺中央打炒房土銀：明年不動產放款「零成長」
新聞來源：住展房屋網
因應房價持續飆漲，除中央各部會積極研擬房市管控相關措施，公股銀行也相繼表態將嚴格控管房貸業務，助中央「打炒房」。土地銀行董事長謝娟娟近日前往立法院財委會備詢時表示，為抑止房市過熱，土銀明（2022）年...
打炒房不動產放款
2021.12.08171天前
揭開面紗今年預售實價已逾6萬件、全年總銷估上...
新聞來源：信義房屋
信義房屋統計最新預售揭露資料顯示，今年以來預售已經揭露逾6萬件、總銷售金額達7999億元，全年有機會挑戰兆元的總銷售金額，以預售市場規模來看，第一名是新北市，今年預售已經揭露1.18萬件，總銷售金額1...
預售實價實價登錄
2021.12.07172天前
民間投資遍地開花台南明年房市亮點首推蛋白區
新聞來源：信義房屋
財政部促參司資料顯示，2020年民間參與公共建設簽約總額創近10年新高，其中，台南市的簽約金額114億元，在六都及新竹縣之中僅次於新北市；而今年，根據台南市府統計，截至目前已有8個案子分別完成簽約、甫...
平實營區台南轉運站
2021.12.02177天前
南科推升房市買氣信義房屋首度搶進LM特區展店
新聞來源：信義房屋南科店
根據科技部統計，截至今年7月，南科從業員工人數逾8萬人，較去年同期增幅達5%；若與官方可搜尋到的最早一筆資料，也就是2011年11月相較，更有逾31%的成長幅度。信義房屋表示，南科人口紅利龐大，帶來強...
LM特區南科
2021.12.01178天前
南台灣崛起南、高11個月移轉超越去年全年新北...
新聞來源：信義房屋
根據六都最新公告移轉棟數資料顯示，反映10月房市交易熱絡，11月六都移轉棟數合計2.59萬棟，月增9%且年增6%，若統計前11月房市移轉棟數，2021年房市出現「南台灣崛起」的趨勢，台南市與高雄市前1...
買賣移轉棟數全台房市
2021.11.30179天前
年底購屋旺季開跑 11月房市換屋置產增
新聞來源：信義房屋
信義房屋統計11月前28天全台門市交易量變化，今年房市的年前購屋旺季開跑，房市延續10月的熱絡市況，11月市場買氣較上月增加2%且較去年同期增加3%，11月房市自用交易維持穩定，且受到通膨等議題影響，...
全台房市 11月房市
2021.11.24185天前
2.2億元破冰建商高價整合西園路一段透天厝
新聞來源：信義房屋
危老政策助攻，台北市又有兩處透天厝出現2億元實價紀錄，根據最新實價揭露資料顯示，位於萬華西園路一段90號的透天厝，周邊兩塊土地都已經掛起開發商的招牌，上月開發商以2.2億元買下整合成功，屋主則享受到危...
危老透天厝
2021.11.11198天前
疫情顛覆新北熱門冠軍社區在山上
新聞來源：NOWnews
信義房屋官網統計今年前三季新北市社區點閱人次，搜尋次數最高是位於新店山區的知名社區「青山鎮」，雖然屬於中高總價產品，大受歡迎的主因是深受新冠肺炎疫情影響，郊區房屋人氣攀升，加上熱錢回流，中高階層客戶將...
新北社區青山鎮
2021.11.03205天前
房市交易熱六都10月移轉棟數月增11％
新聞來源：住展房屋網
六都地政局近日陸續揭曉10月份建物買賣轉移棟數統計，各都於10月的建物買賣移轉棟數合計達23,810棟，月增11.3％，年增9.3％，其中以新北市交易量最多，單月移轉棟數達6,425棟，較上月激增22...
房市買賣移轉棟數
2021.11.01208天前
10月擺脫疫情干擾六都移轉月增11%
新聞來源：信義房屋
根據六都公布的10月買賣移轉棟數，六都建物買賣移轉棟數總計2.38萬棟，月增11%且年增9 %，10月移轉棟數已經擺脫疫情干擾，表現較為亮眼的區域包括新北市、桃園市、高雄市，移轉棟數的年增、月增幅度都...
10月買賣移轉棟數買賣移轉棟數
2021.10.29211天前
10月交易熱絡月、年增約5% 央行管制發酵換屋...
新聞來源：信義房屋
信義房屋統計10月前27天全台門市交易量變化，房市維持第四季旺季交易表現，交易量年增與月增幅度都接近5%，市場買氣仍維持首購當道，總價700~1500萬元產品，成交佔比較上月攀升，而換屋市場則受到央行...
信義房屋全台房市
2021.10.28212天前
房貸、土建融餘額9月雙創歷史新高
新聞來源：住展房屋網
中央銀行近日公布今（2021）年9月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中購屋住宅貸款（房貸）與建築貸款（土建融）餘額，分別攀升至8兆5,443億元與2兆7,018億元，雙創下歷史新高，房貸餘額更較8月高...
房貸土建融餘額
2021.10.21219天前
建設到位新莊頭前重劃區房價漲1成
新聞來源：NOWnews
據新莊地政事務所統計，新莊頭前重劃區今年第一季平均單價為48.7萬，較去年同期成長12%，專家表示，頭前重劃區發展已成形，又受惠重大建設到位、環狀線通車、純住宅生活環境佳等3原因，買氣熱絡拉抬房價提升...
頭前重劃區環狀線
2021.10.20220天前
八德這生活圈漲幅最高大樓漲2成
新聞來源：NOWnews
據官方統計，桃園市八德區今年上半年7個生活圈中，「第一鄰里重劃生活圈」(及思源重劃區)中古大樓均價漲幅20%為7個生活圈中最高，在地房仲分析有3原因，包括受益廣豐商圈買氣、房價較親民、近桃園市區也吸引...
第一鄰里重劃生活圈八德
2021.10.20220天前
A辦租金擋不住新光信義金融大樓擠身4千俱樂部
新聞來源：信義房屋
台北市辦公室的超低空置率持續帶動租金走揚，根據實價資料顯示，台北市又有一棟A辦大樓出現每坪4000元的租金實價，信義計畫區內的新光信義金融大樓，今年8月中出現一筆16樓的實價租金，月租240萬元每坪租...
辦公大樓商辦出租
2021.10.16224天前
新建案實登揭露林口A7站上3字頭
新聞來源：NOWnews
桃園市龜山區有林口長庚醫院商圈、A7重劃區、龜山市區3大生活圈，隨著林口長庚醫院商圈、龜山市區的釋出量少，有大量推案的A7重劃區成為龜山區的交易量指標；業者指出，支撐A7買氣的原因是，低總價符合首購族...
機場捷運A7 A7重劃區
2021.10.14226天前
永春都更案熬20年落成實價最高每坪138萬元
新聞來源：信義房屋
國內都更三大案文林苑、正義國宅、永春案，都已經完工或者正在興建當中，其中從整合到興建完工歷經20年的永春案，該案幾經波折後終於落成，該案都更的20年間，也見證了台北的房地產大多頭，目前永春案以「森業永...
森業永春都市更新
2021.10.13227天前
松山都更、危老進入收割期預售揭露五案最高每坪...
新聞來源：信義房屋
台北市中心土地難取得，開發商或地主透過都更與危老改建，取得可開發的土地推案，此次實價揭露可發現，北市的都更與危老逐漸進入收割期，松山區就有5件預售揭露案，都是危老或都更改建預售，其中前身為蘇黎世大樓的...
危老改建預售屋
2021.10.09231天前
大順路輕軌施工黑暗期店面空租多
新聞來源：NOWnews
距離高雄輕軌「成圓」又近一步！市府日前針對大順一路沿線架起圍籬，開始施工，預計明年10月底可通車至C24站。在地房仲指出，大順一路沿線近年有許多商場陸續開幕，未來還有輕軌議題，但目前沿線店面空租、出售...
高雄輕軌大順路
2021.10.07233天前
竹市最親民一條路 3房600多萬
新聞來源：NOWnews
據金融聯徵中心統計，今年第二季新竹市房價最親民路段位於北區的天府路一段，在地房仲表示，今年以來新竹房市持續往上，東區、北區房價都受拉抬，預算有限的購屋族進而至北區外圍的天府路一段購屋，3房總價約600...
天府路新竹市
2021.10.06233天前
台南蛋黃區預售屋成交價揭露站上4字頭
新聞來源：NOWnews
實價登錄2.0納入預售屋，簽約後30天就得申報交易資訊，較舊制縮短1至2年時間，資訊更為即時；而根據今年1月至9月中的實登資料，台南市精華地段東區已有預售屋成交單價站上4字頭，且有27%的成交案件單價...
預售屋台南東區
2021.10.06234天前
史上首現台南Q3買賣移轉棟數超越台北
新聞來源：信義房屋
南臺灣房市近期交易熱鬧滾滾，信義房屋統計六都買賣移轉棟數資料發現，今年第三季的買賣移轉棟數，台南市以6,640棟首度超越台北市，台北市今年第三季則成為六都中移轉量最少的區域，從移轉棟數長期變化來看，過...
買賣移轉棟數台南房市
2021.10.05235天前
新建案帶動前金單價坐3望4
新聞來源：NOWnews
實價登錄揭露，高雄市前金區無論屋齡1年以下成屋或預售屋，今年以來成交單價雖有2字頭，但也有一定比率的個案出現「坐3望4」行情。業者分析，前金屬於高雄蛋黃區，又是傳統文教區，無論對首購、換屋的自住族群仍...
前金區高雄市蛋黃區
2021.10.05235天前
剛需推升台中蛋白區交易熱度高
新聞來源：NOWnews
台中市不動產市場一向以三大屯區交易量名列前茅，但因價格不斷飆高，剛性需求買方轉往相鄰的蛋白區購屋，近期交易量被大幅推升。
2021.10.05235天前
台南蛋黃區房價飛漲仁德新大樓夯
新聞來源：NOWnews
台南房價水漲船高，因蛋黃區價格高漲，買盤外溢至仁德購屋，也因家樂福邊推出的新建案受到年輕購屋族喜愛，使仁德近幾個月來的交易表現亮麗。
仁德家樂福
2021.10.02238天前
疫情也壓不住Q2住宅價格指數續走高
新聞來源：住展房屋網
受本土疫情影響，自5月中旬至7月底，全國皆籠罩在疫情三級警戒中，房市買氣也遭重挫，可儘管疫情來勢洶洶，房價仍持續上漲。據內政部統計，今（2021）年第2季全國住宅價格指數為112.42，較上季上升了1...
住宅價格指數疫情
2021.09.24246天前
人口紅利台南這2區租屋量增最多
新聞來源：NOWnews
根據政大信義不動產研究中心《房地產年鑑》，台南市2020年不分類型房屋出租成交量與前一年相較，大約有2成增幅，其中又以安南及新市區增幅最大。在地房仲分析，租屋需求來自南科及周邊工作機會所帶來的人口紅利...
轉租為買租屋
2021.09.24246天前
商用不動產Q3走出短暫疫情陰霾 Q4仍看好
新聞來源：信義全球資產
商用市場逐漸走出國內三級疫情的陰霾，信義全球資產公司統計Q3上市櫃法人大型交易(截至9月21日)，商用不動產部分，總交易金額來到404億元，較上一季成長40 %，以工業地產類產品需求最旺，買方動能仍以...
商用不動產上市櫃法人大型交易