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最新新聞

2021.01.22新聞來源：NOWnews
環狀線通車周年中和這站交易熱度最高
2021.01.21新聞來源：NOWnews
擁建設徹底翻身台中東區住宅總價首破千萬
2021.01.20新聞來源：NOWnews
高雄交易最熱三路段冠軍靠親民房價吸買氣
2021.01.20新聞來源：NOWnews
北屯地價指數全市漲最兇官方揭原因

2021.01.228分鐘前
環狀線通車周年中和這站交易熱度最高
新聞來源：NOWnews
捷運環狀線今年1月迎來通車滿周年，根據信義房屋統計捷運站點周邊房價資料，在環狀線14站中，交易量成長幅度最大為中和的橋和站，在地房仲表示，該區域因為工業區產業外移，精華土地轉為住宅用地，為中和市區中少...
捷運環狀線捷運橋和站
2021.01.211天前
擁建設徹底翻身台中東區住宅總價首破千萬
新聞來源：NOWnews
統計去年實價登錄資料，台中市東區平均住宅總價創新高，首破千萬元；甫公布的內政部都市地價也指出，受鐵路高架化建設、大型購物商場開工等議題帶動，去年下半年地價有所漲幅。業者分析，火車站翻新、湖濱生態園區三...
湖濱生態園區三井Outlet
2021.01.201天前
高雄交易最熱三路段冠軍靠親民房價吸買氣
新聞來源：NOWnews
「高雄房地產億年旺」網站顯示，去年全年高雄市交易棟數最多的三路段都在北高雄，依序是仁武區京吉三路、三民區建國三路、楠梓區楠梓路。其中，仁武區靠親民房價吸引買氣，除1字頭大樓均價，千萬初更能買到全新透天...
仁武區三民區
2021.01.202天前
北屯地價指數全市漲最兇官方揭原因
新聞來源：NOWnews
內政部公布最新一期都市地價指數，北屯整體上漲2.32%，是台中各區漲幅最高；官方報告指出，交通建設利多與重劃區發展是兩大因素。在地房仲也表示，北屯近年多重大建設，房市價量齊揚也反映在地價上漲，今年預計...
北屯區水湳經貿園區
2021.01.192天前
新北漲幅最多在五股低房價反彈力道大
新聞來源：NOWnews
新北市五股區因公共建設仍待發酵，房價基期低，因此去年房市回溫時，反彈力道較大，根據信義房屋企研室分析實價資料，五股是去年新北市各區平均房價漲幅最大的區域，住宅平均單價25萬，成長9%。
洲子洋重劃區實價登錄
2021.01.165天前
台中水湳共3所大學租屋市場變熱
新聞來源：NOWnews
中國醫藥大學部分科系約3000位學生自這個學期起，改至新建的水湳校區上課，使水湳除原本逢甲大學、僑光科大外，周邊現有3所大學，租屋需求增加。在地房仲觀察，由於師生人數變多，且房市景氣佳，可用來自住或收...
中國醫水湳校區出租
2021.01.166天前
2房700萬買氣旺大竹重劃區站上2字頭
新聞來源：NOWnews
桃園市蘆竹區向來是房市交易熱區，除了發展較久的南崁區域，另一新興重劃區為大竹重劃區，近年交易量也呈現成長趨勢，致使屋齡5年內的電梯大樓站上2字頭，房市專家表示，大竹重劃區有價格競爭力，2房總價約700...
大竹重劃區電梯大樓
2021.01.156天前
南台南站副都心二期籌備中
新聞來源：住展房屋網
位於台南市的南台南站副都心，自2012年12月實施第一期都市計劃，2018年完成徵收約71公頃土地，已完成道路及些許公設拓寬。台南市都發局表示，將接續啟動第二期都市計劃，規劃位置於第一期範圍西側及北側...
南台南站副都心鐵路地下化
2021.01.156天前
南港最大都更案動土　未來估值翻3倍
新聞來源：住展房屋網
台北市南港調車場都市更新案日前舉行動土典禮，此都更案由眾企業共同投資，齊力推動都市更新案整合，工程總投資約300多億元，完成後估價值約1000億元，為投資金額的3倍。全案在交通部及台北市政府都市計畫的...
南港調車場都市更新
2021.01.156天前
北區、南屯房市熱房仲龍頭台中展店
新聞來源：NOWnews
2020年台中房市在捷運綠線以及低利環境等利多加持之下，創下亮眼成績，尤其北區以及南屯區更是交易熱區，根據台中市政府地政局公布的買賣移轉棟數顯示，2020年台中買賣移轉棟數較2019年成長3%，但北區...
八期重劃區一中商圈
2021.01.157天前
台中八期多2-3千萬產品買方為醫生和換屋族
新聞來源：NOWnews
央行去年底祭出信用管制措施打炒房，但對自住客影響較有限。其中，台中八期重劃區主力產品以屋齡10年內中大坪數物件為主，總價帶多介於2000至3000萬間，房仲指出，中高總價較少置產客買來投資，因此8、9...
八期重劃區捷運綠線
2021.01.138天前
鶯歌火車站生活圈最熱門交易單價悄破3字頭
新聞來源：NOWnews
鶯歌區地價最高路段在中正一路，知名的阿婆壽司就在中正一路上；在地房仲表示，中正一路、建國路圍成的區域為鶯歌火車站生活圈，向來是鶯歌的交易熱區，今年因為低利環境、鶯歌房價親民、三鶯線交通建設等因素，中正...
鶯歌火車站電梯大樓
2021.01.139天前
台南交易最熱的永康今年亮點在兩重劃區
新聞來源：NOWnews
永康交易量穩居台南市之冠，房市專家指出，今年當地房市亮點在大橋重劃區、鹽行國中區段徵收區，前者近期有總圖落成，公共建設刺激購屋意願，後者今年將完工，因接近交流道，可望吸納南科族群購屋，預計建商也會踴躍...
大橋重劃區永康
2021.01.129天前
擁綠園道景觀台中北區這裡可找到3房千萬內
新聞來源：NOWnews
七期市政綠園道及西區草悟道是台中兩處知名綠園道，但周邊房價相對「高貴」。若想兼具綠帶景觀、生活機能，鄰近的北區興進園道一帶價格相對親民，尤其因位於3所大學、一中商圈附近，也有總價相對低的1、2房產品，...
首購族一中商圈
2021.01.129天前
打炒房後台南土地交易增5.47%
新聞來源：住展房屋網
台南市2020年第4季不動產交易統計出爐，本季土地移轉16,247筆，建物買賣移轉6,181棟，與前一季（2020年7至9月）相較，土地交易筆數增加842筆，增幅為5.47%；建物交易減少178棟，減...
建物買賣移轉台南市
2021.01.129天前
輕軌大南環段通車文化中心商圈直通南高雄
新聞來源：NOWnews
高雄輕軌大南環段將於1月12日通車，服務範圍從原14站增為23站。房仲業者指出，大南環段通車後，原本機能就很充足的文化中心商圈再添一利多，可以直接搭乘輕軌串聯南高雄，尤其能直通夢時代、IKEA，對於購...
高雄輕軌文化中心商圈
2021.01.0913天前
後勢看好高雄31重劃區這一處還有1字頭
新聞來源：NOWnews
位於高雄市苓雅、前鎮區交界，以光華路為中心的光華商圈是高雄市近年很受歡迎的首購區域之一，該區段屬於31期重劃區，以屋齡10~15年的大樓為主，且能保有1字頭，成為南高雄首購族的看屋清單前幾名。
31期重劃區亞洲新灣區
2021.01.0913天前
台中大里中古屋需求旺在地人外來客皆捧
新聞來源：NOWnews
特定區域若有新建案整批交屋，往往帶動當地交易量「爆衝」，不過，台中市大里區2020全年交易量較前一年顯著成長，在地房仲卻說，並非靠新建案撐場，而是剛性自住需求穩定，尤其中古屋價格相對親民，才使交易熱度...
大里區 15期重劃區
2021.01.0813天前
打房對高雄楠梓無效依舊是首購天堂
新聞來源：NOWnews
央行去年12月初祭出信用管制措施，但高雄楠梓以親民房價取勝，吸引自住首購族，買氣未受壓抑；在地房仲指出，楠梓房價2年來雖有顯著漲幅，但700至800萬左右仍能買到3房平面車位，仍是「首購天堂」。此外，...
楠梓重劃區首購族
2021.01.0813天前
三房總價600萬藍領族撐起南桃園
新聞來源：NOWnews
桃園為製造業工廠集中地，舉凡中壢、平鎮和楊梅工業區等，就業人員穩定成長，因人口紅利，穩定支撐南桃園房市。
工業區南勢重劃區
2021.01.0714天前
外地建商鎖定彰化首購在地人不外求
新聞來源：NOWnews
2020年全台房市景氣熱絡，就連買盤一向相當穩定的彰化市，第三季交易量都創15季以來新高。在地房仲分析，彰化市以自住客居多，交易量基本上都頗為穩定，幾乎不隨房市大環境波動，但近期因外地建商積極推案，連...
彰化市首購族
2021.01.0714天前
不再是透天當道高雄三民區大樓交易比重增加了
新聞來源：NOWnews
高雄三民區去年交易移轉量較往年顯著成長，並躍居各區之冠；在地房仲分析原因，主要是高雄火車站周邊新推案如雨後春筍冒出，同步帶動新古屋大樓買氣。值得注意的是，因大樓供給量變多，三民區近年大樓、華廈交易量占...
三民區後驛商圈
2021.01.0615天前
天龍房屋將開張！開酸房市怪象
新聞來源：住展房屋網
房價持續漲，租金也來到歷史新高，巢運與知名設計師李根在合作，打造類房屋仲介公司「天龍房屋」，經一個多月公開募資，以每月4萬5000元承租台北市羅斯福路三段上的10坪店面，並於今天上午10點舉行揭幕儀式...
實價登錄2.0 居住正義
2021.01.0615天前
三鶯文創整合計畫 1/22舉辦說明會
新聞來源：住展房屋網
因應未來捷運三鶯線LB08通車，新北市政府推出「三鶯文創整合計畫」。期望善用鶯歌火車站為新北市境內鐵路與捷運交會點，帶動火車站周邊經濟等發展。此都市計畫變更自去年12月31 日起辦理公開展覽30天，新...
捷運三鶯線都市計畫
2021.01.0616天前
安平新屋太貴千萬買不到標準三房
新聞來源：NOWnews
台南市地政局資料顯示，2020年全年安平區移轉棟數達2184棟，創歷年新高，且竄升至全市交易量第四高的行政區。在地房仲分析，安平推案量大，且近3至5年房價漲幅驚人，過去總價1000萬能買室內實坪30坪...
安平區五期重劃區
2021.01.0516天前
台南總圖啟用大橋重劃區機能再加分
新聞來源：NOWnews
台南市立圖書館新總館於1月2日正式開幕啟用，房市專家看好啟用後，可望替永康大橋重劃區生活機能再加分，此外，公共建設陸續到位也帶動人流，穩撐周邊房市。
大橋重劃區永康
2021.01.0120天前
美奇萊影城走入歷史精華地段成爭搶標的
新聞來源：NOWnews
在高醫商圈、三民區十全一路上開業25年的美奇萊影城，宣布營業至年底，讓不少在地人相當惋惜。不過，美奇萊影城所在的土地面積約1800坪，是市區少見的精華地，已傳出業者有意收購。
三民區土地
2020.12.3121天前
趁勢追擊台南東區和南區猛蓋新大樓
新聞來源：NOWnews
台南市東區、南區屬傳統舊市區，過去住宅開工量相對周圍蛋白區少，但據統計，今年前11個月兩區的大樓、公寓開工戶數，雙雙創2016年來新高。在地房仲分析，東區、南區各有發展中的重劃區，近期房市熱絡，帶動開...
86特區平實營區
2020.12.3022天前
台中北區500萬以下交易占大宗因這房型特別多
新聞來源：NOWnews
最新一期《大台中房市季報》顯示，今年第三季台中各主要行政區成交案件總價大多落在500至1000萬之間，且北區500萬以下的成交案件占比高。專家分析，北區屬舊市區，有屋齡逾3、40年的中古屋，加上有一中...
一中商圈轉租為買
2020.12.2626天前
桃園A10站捷運宅親民2字頭搶換屋族目光
新聞來源：NOWnews
桃園機場捷運即將邁入四年，期間帶動沿線各站發展，最亮眼的莫過於A18桃園高鐵站以及A19桃園體育園區站，而最近討論度節節升高的則是A10山鼻站，主因地理位置較上述兩站更近台北，目前透天1200萬上下或...
山鼻站機場捷運
2020.12.2627天前
台南房市夯地價飆東區平實營區恐現4字頭
新聞來源：NOWnews
台南市公布110年公告土地現值調整幅度2.52%，前三高分別是東區、中西區、永康區，調整原因主要均因區域內重劃區不動產成交價上漲顯著。專家指出，今年台南房地市場交易價量俱揚，包括中西區運河星鑽地區土地...
公告土地現值平實營區
2020.12.2527天前
南科效應帶動南市公告土地現值上調2.52%
新聞來源：住展房屋網
台南市110年公告土地現值經地價評議委員會評定通過，全市平均上調2.52%，本次調幅超過2%以上有11個行政區，分別是位於原台南市區及周邊的東區、中西區、永康區、安平區、安南區、北區，位於南科周邊的麻...
台南公告土地現值
2020.12.2527天前
在地客強撐高雄這個生活圈近期買氣熱
新聞來源：NOWnews
高雄市地政局公布10、11月全市交易熱絡街道，鳳山區新昌街連續2個月都躋身前五名。在地房仲說明，新昌街、五甲以及前鎮的瑞隆商圈三處緊鄰，可說是屬於同一個生活圈，加上又是早期發展的聚落，在地人地緣性強，...
鳳山區新昌街
2020.12.2527天前
看準重建後增值效益台北危老遍地開花
新聞來源：信義房屋
危老重建成近年熱門投資開發話題，建商、壽險開始轉向老舊大樓的土地整合與重建，看準改建後可創造更高價值，造成今年危老重建案大爆發，又以台北市核定案件占全台最多，總計今年核定257件，已遠遠超越前兩年加總...
危老重建打炒房
2020.12.2428天前
南科人沿交流道買房虎尾寮新舊透天成交都變快
新聞來源：NOWnews
南科就業人口強撐台南房市，除園區周邊的善化與新市外，也會考量生活機能和交通便利性，沿國道與交流道沿線購屋，東區虎尾寮重劃區近仁德交流道，總價1500至2000萬透天車墅備受青睞，加上舊虎尾寮商圈老透天...
透天虎尾寮重劃區
2020.12.2428天前
年末裝潢熱潮專家：搭配「裝修履約管理」保障交...
新聞來源：安信建經
年底至農曆過年前本為裝修市場旺季，加上今年房產交易熱絡，帶動室內裝潢需求激增，但也引發糾紛案量攀升，根據行政院消費者保護協會統計，受理全國「室內設計及裝修類別」之申訴案件，今年上半年度統計，平均每月超...
裝修履約管理買賣價金履約保證
2020.12.2428天前
高雄今年房價都漲在鐵路沿線、新興重劃區
新聞來源：NOWnews
高雄市地政局公布110年公告土地現值評議結果，調漲最多的行政區為前鎮、鳳山、岡山，主要調整重點在台鐵捷運化、高架橋或地下道拆除、鐵路綠園道施工、新開發重劃區。專家指出，擁有建設或新興重劃區的區域，加之...
公告土地現值三多商圈
2020.12.2329天前
台南房價漲太多專家說「這價格」是天花板
新聞來源：NOWnews
台南房價漲勢凌厲，尤其新推案價格屢創新高，非市中心蛋黃區的安南九份子重劃區，傳明年也將有開價破3字頭的建案進場。專家指出，扣除少數頂端產品，短期內，「單價25萬元」應仍是大台南自住客可接受的天花板價格...
台南九份子重劃區
2020.12.2329天前
新北土地上漲1.83%　板信雙子星蟬聯地王
新聞來源：住展房屋網
新北市110年度公告土地現值業經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，將於明年1月1日公告。經新北市政府地政局統計結果，110年度公告土地現值總額較109年上漲約1.83%。
公告土地現值板信商業銀行雙子星總部大樓
2020.12.2329天前
平鎮罕見總價2千萬物件出現在山仔頂交易熱區
新聞來源：NOWnews
根據金融聯徵中心資料，桃園市平鎮區的平均授信額度最高在坤慶二街1506萬，若以平均貸款七成推算，總價約2千萬元左右；在地房仲表示，坤慶二街位於山仔頂地區的坤慶重劃特區，為桃市府開發重點之一，公共設施日...
平鎮區電梯大樓
2020.12.2329天前
嘉義縣地王非市府所在地而在小鎮上
新聞來源：NOWnews
嘉義縣地政處表示，110年全縣公告土地現值平均調漲1.2%，其中，「地王」位於朴子市山通路、市西路口，近嘉義客運朴子總站，每平方公尺13萬元。嘉義縣地王並不像其他縣市位於縣治的市中心，在地房仲分析，朴...
公告土地現值朴子市
2020.12.2330天前
一飛衝天台中北屯土地現值漲最多
新聞來源：NOWnews
台中市地政局表示，110年全市公告土地現值平均上漲1.48%，且是29個區全漲，其中，北屯區有新興重劃區正在發展中，調漲7.12%最多。專家指出，北屯近年完工的建設多，但仍有建設及重劃區還在發展中，加...
公告土地現值 14期重劃區
2020.12.2230天前
竹市公告土地現值微漲0.97%
新聞來源：住展房屋網
新竹市地價及標準地價評議委員會日前評定明年公告土地現值，竹市今年不動產交易熱絡，依據實價登錄分析，交易主要集中於屋齡5年以下新成屋，地價漲幅並不明顯，決議公告土地現值全市平均漲幅0.97%，調整結果將...
公告土地現值新竹火車站
2020.12.2131天前
竹縣光明六路永豐銀蟬連近10年地王
新聞來源：住展房屋網
新竹縣110年公告土地現值評議作業，明年新竹縣最高地價宗地依然由竹北市縣福段284地號永豐銀行蟬連新竹縣近10年「地王」，公告土地現值每平方公尺約25萬4千元，每坪約84萬元。
公告土地現值新竹縣
2020.12.1834天前
北市101大樓每坪約607萬　8度蟬連地王
新聞來源：住展房屋網
北市110年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，連續3年上漲。地王仍由台北101大樓以每平方公尺1,837,000元，換算每坪約607萬元，第8度蟬連。
地王公告土地現值
2020.12.1834天前
高雄仁武產業園區啟動兩處將受惠
新聞來源：NOWnews
高雄仁武產業園區已於11月動土，未來預估提供6300個機會，每年可創造240億產值。由於就業人口增加，勢必帶動周邊區域的居住需求，在地房仲就分析，由於仁武的重劃區生活機能尚待補足，與仁武南側相鄰的三民...
仁武產業園區鼎山生活圈
2020.12.1835天前
首購族也能負擔太平透天交易最熱
新聞來源：NOWnews
根據最新一期《大台中房市季報》，台74線沿線如太平、北屯、大里等區域，透天產品交易活絡，主要是交通便利吸引買氣。在地房仲則表示，台74線通車後，加上太平房價相對市區親民，吸引不少首購族或外地客鎖定當地...
太平透天厝
2020.12.1735天前
桃園市公告土地現值平均上漲2.53%
新聞來源：住展房屋網
桃園市公告土地現值調整，全市平均公告土地現值約上漲2.53%。桃園市政府地政局指出，在市場成交量方面，統計全市地價調整作業期間2019年9月2日至2020年9月1日買賣登記案件數共計約5.53萬件，與...
公告土地現值地王