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升息後房租、電費喊漲 房客一招護荷包

2022.03.28 | 新聞來源:住展房屋網 |

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    升息後房租、電費喊漲 房客一招護荷包

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央行宣布升息一碼,牽動全台房價與物價,房租也因此喊漲。有網友在臉書知名社團發文,表示房東傳訊息告訴他,受到央行提高利息影響,房屋維持成本提高,不僅要在4月調漲房租和電費,甚至還表示,因為5月要報稅,因此要再重新簽訂一份合約。

貼文一出,引起社團內網友熱烈討論,主流意見多為反對房東以央行升息為理由,未提前告知房客,便擅自決定要提高房租和電費,並有網友鼓勵該網友拒絕房東片面提高房租和電費。

租約未到期前 房東漲租違法

根據《住宅租賃定型化契約應記載事項》,房東在房屋租賃期間不可以藉故要求調漲租金。有專家指出,房東在租約還沒到期之前漲租,已明確違法,房客可以撥打1950全國消費者服務專線投訴,如果房東沒有限期改善,可罰3至30萬元罰鍰,若持續不改,還可提高罰鍰至5到50萬。

因房東在房屋租賃市場中相對強勢,房客會擔心被提前解約或惡意扣押金等手法報復,不敢投訴房東。對此專家呼籲,政府要盡速修法,保障租屋權益以及減緩租屋族的負擔,處理租屋黑市問題和課徵囤房稅,讓租屋市場獲得平衡。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 房東漲租租約
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