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搜尋結果：「租約」

趨勢情報房租指數再創新高年增率則是17個月新低

2025.09.08| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 64

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雖然整體通膨狀況逐漸舒緩，不過8月份房租類的租金指數年增率仍達2.29%，年增率仍達2%以上，年增率則出現收斂，寫下近17個月以來新低，由於政策上朝未來續約漲租需參考房租指數年增率方向，倘若這樣計算，兩萬塊租金要漲租可能一個月僅400餘元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前國內通膨已經降溫，通膨恐難進一步推升房租上漲，但房租還是受到市場供需影響，現在市場買氣欠佳，仍有利租屋市場，經濟面則是表現一...
信義焦點「隔壁小楊」深植人心信義房屋楊協釗以客為友深獲信任

2025.08.05| 新聞來源：信義房屋| 37

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業務與客戶之間，只有買賣關係嗎？在信義房屋捷運辛亥店主任楊協釗看來，每一次的服務不只是對價關係，更是一次友誼的建立；即使是分店附近的鄰居們，楊協釗也總會熱情的問候，不少客戶因此指名由他服務，更有客戶因為一次社區服務接觸楊協釗後留下深刻印象，相隔十年後有購屋需求便在第一時間便找上門、指定楊協釗服務。在捷運辛亥店一待就是十數年的楊協釗被暱稱為「小楊」，因為在地耕耘許久，許多成交客戶都成了附近鄰居，彼此的好交情...
趨勢情報 CPI下滑至4年新低房租指數年增仍達2.3%

2025.07.09| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 122

關鍵字︰租金補貼通膨

國內物價上漲狀況逐漸獲得緩解，6月CPI指數年增率1.37%，寫下51個月低點，居住類的物價指數也連續3個月跌破2%，主要受惠於住宅維修與水電燃氣的年增率減緩，不過房租指數年增率仍高達2.3%，房租的租金價格仍未見到止漲趨勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，住房租金跟通膨、房東成本、租客負擔能力與市場供需息息相關，過去在疫情期間，曾有過短暫部分屋主減收租金的狀況，不過後來反映房價上漲、通膨等因素，...
信義焦點房租指數再創新高連續19個月年增率突破2%

2025.03.10| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 170

關鍵字︰房租房貸

根據主計總處最新統計，今年2月房租指數108.06再創新高，同時年增率仍高達2.56%，已經連續19個月的年增率都超過2%，背後與通膨、房價上揚、房東的成本增加有關係，所幸政府的租金補貼幫租客承擔一些房租負擔。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價上漲後，會讓租賃的需求增加，同時新房屋落成因為房價水準與住房品質較高，會要求較高的租金回報，這幾年通膨也會對租金有帶動效果，統計發現2022年開始租金就呈現上揚趨勢，...
趨勢情報大安區整層租金最高 1/4租金3.3萬以上

2024.09.09| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 394

關鍵字︰租金補貼租賃

根據內政部「租屋市場統計資料」顯示，整層租金75分位數全台租金最高的是大安區，每月達3.3萬元，等於有1/4租金在3.3萬元以上，新北市則是出乎意料以林口每月租金2.5萬元最高，桃園則是龜山月租2萬元，台中北屯月租2.2萬元，不過統計是以租金補貼資料進行統計，實際上沒有申請租金補貼的租金可能會更高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常租整層住家的以一般家庭居多，都會區常見租金水準都在2萬以上，北市...
趨勢情報新辦公需求湧現中和廠辦交易翻倍成長

2024.09.04| 新聞來源：信義全球資產| 311

關鍵字︰實價登錄辦公大樓

信義全球資產公司觀察，受惠於辦公室租轉買、舊換新的市場需求，企業對屋齡較新的辦公室購置動能強勁，總計新北市辦公市場上半年成交金額已達到近三百億元，其中有近六成是由屋齡五年內辦公室所貢獻，而中和區辦公交易位列各區之冠，包括欣欣天然氣、宸曜科技、維田科技等上半年相繼在中和購置辦公室。據已揭露之實價登錄資料顯示，新北辦公市場上半年累計交易量達298億元、年增約34%；其中屋齡五年內辦公室交易額為170億元，佔總交易量的57...

房東賣房，租客還能繼續住嗎？

發布日期 : 2024.05.17 觀看次數 : 183

關鍵字︰租屋房東

立即收聽：https://lihi2.com/pfOKe 房東賣房，租客不想搬走該怎麼辦？買到帶租約的房子，不想繼續出租該怎麼處理呢？遇到房東租售並行，租客該如何保障自身權益？「阿杜」律師深入解析「買賣不破租賃」的法律規定提供實用的應對策略和建議，確保房東與房客保障自身權益 #主持人信義房屋松江民生店陳郁婷主任業務（牙牙）信義房屋企研室曾敬德專案經理（阿德） #特別來...427