回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 一個月大賣近6百萬戶 美國房市嚴重缺貨

一個月大賣近6百萬戶 美國房市嚴重缺貨

2021.08.25 | 新聞來源:住展房屋網 |

調整字級

分享
  • 一個月大賣近6百萬戶 美國房市嚴重缺貨

快速導讀

儘管市場供應量已增加,強勁的買氣仍讓美國房市持續供不應求。據全美不動產經紀人協會(NAR)最新統計,美國7月的成屋銷售量經季節性調整後,達599萬戶,較6月微幅增加2%,而市場上的待售房屋數雖已有成長,但以當前銷售速度推斷,僅足夠應付約2.6個月的供給量,整體庫存仍緊張。

一般情況下,市場上應具備6個月的房屋供給量,才可被認定為達到買賣雙方之間的供需平衡。根據NAR統計,7月的市場上的待售房屋數雖較6月增加7.3%,來到132萬戶,但依照目前的銷售速度,當前房市庫存僅約2.6個月的供給量,遠低於6個月的水準。統計也指出,美國7月房屋的平均銷售期僅17天,與6月的銷售速度持平,續寫美國史上最短銷售期紀錄。

供不應求的房市現況,也使美國的房價持續上揚。據NAR統計,美國7月的房價中位數為35.99萬美元,較去年同期上漲17.8%,這也是美國房價中位數連續第113個月出現同比增長。不過若與6月高達23.4%的年增幅相較,7月的房價漲幅已有略微趨緩。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示,美國房市似乎正呈現逐漸降溫的跡象,市場已不像前段時間激烈,雖然房價不太可能在未來幾個月內出現下降,但隨著市場供給量持續增加,預期房價漲勢將逐漸平穩。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
以上文章、圖片版權由住展房屋網 www.myhousing.com.tw 所有,禁止擅自轉貼、節錄,未經本公司授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用。違反上述聲明者,本公司將追究其相關法律責任。 如需授權,請與住展房屋網連絡(02)8797-3579

返回列表