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信義房訊知識

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搜尋結果：「房貸」

市場快訊趁低利買房鳳山800萬透天最受自住客青睞

2020.08.06| 新聞來源：NOWnews| 14

關鍵字︰交易移轉棟數首購族

房貸利率低讓自住客更勇於出價買房，鳳山、三民區7月交易移轉棟數是全市前兩名，主要因兩區自住需求高，房市因而格外活絡。高雄市地政局統計7月份交易移轉棟數，交易量最多是三民區570棟，鳳山區則以509棟緊追在後。值得注意的是，鳳山區的交易量無論與去年同期或今年6月相比，年增率及月增率分別達32%、72%，是各區中數一數二。信義房屋文山建國店店長張智堯指出，鳳山、三民區都屬於居住人口密集的區域，而且買盤主要都來自剛性需...
市場快訊自住、置產客併進台中西屯區這兩類產品交易變多

2020.08.06| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰新冠肺炎房貸利率

信義房屋中科國安店店長洪振祐表示，西屯區交易量超越北屯，推測是因今年初房市受到新冠肺炎疫情衝擊，買盤遞延所致，且西屯由於總價平均比北屯高，買方猶豫期相對較長，因此買氣直到近期才反映出來。洪振祐觀察，近期西屯區交易熱絡的產品，剛性自住需求約占一半，另外一半則是置產客戶，包括因定存利率不到1%，定存族轉換投資方式，以及在國際情勢影響下，將資金轉回台灣，格外鎖定土地、店面等商用不動產的高資產客戶。以中科一帶為例，洪振祐說，...
信義焦點旺季遞延 7月房市交易年增27%

2020.07.31| 新聞來源：信義房屋| 75

關鍵字︰買賣移轉棟數房貸利率

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從2015年到2018年買賣移轉棟數都不到30萬棟，市場上累積了一股遞延買盤的能量，原本今年第一季市場就要持續復甦，但受疫情干擾又遞延到5月買盤才持續回籠，這股遞延又遞延的買盤能力壓縮到5~7月出籠，帶動市場出現一波價量反彈的走勢。尤其當前QE與低利盛行，沒有股息與租金收入的黃金金價也突破1800元，也激勵置產型的買盤出籠，信義房屋統計顯示，台北市7月的交易量年增13%且月減4...
趨勢情報房仲網站物件「被新台幣下架」專家揭真相

2020.07.29| 新聞來源：NOWnews| 46

關鍵字︰新冠肺炎成交天數

究其原因，信義房屋文心昌平店店長謝明哲以北屯地區為例，過去新成屋、中古屋的價差較不明顯，都在2字頭，許多購屋族偏向「挑新的買」，但新冠肺炎疫情期間房價並未下修，尤其建商新推案的價格上漲最明顯，例如G0特區、單元12均已站上3字頭，讓新成屋和中古屋價差被拉大。也因此，不少購屋族看完新成屋後，回過頭看中古屋，發現中古屋單價仍在22萬左右，且因位在舊商圈，生活機能較重劃區更好，因此最後選擇「用新台幣下架中古屋」，使原本屋齡...
信義焦點 5大銀上半年新承做房貸金額9年同期最高

2020.07.24| 新聞來源：信義房屋| 30

關鍵字︰房貸租不如買

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從五大銀行新承做房貸的金額也可看出房市發展的脈絡，前一波景氣高檔時上半年新承做房貸金額衝破3000億元，但從2015年景氣開始修正買氣急縮後，上半年新承做房貸金額甚至一度跌破2000億元，經過築底盤整景氣從2018年慢慢復甦，一直到今年上半年五大銀行新承做房貸金額2843億元，幾乎已經追上前波景氣熱絡時的水準。今年上半年房市延續去年的復甦趨勢，雖然中間遇到疫情買氣短暫停滯約兩個...
市場快訊股市漲翻天錢進房市雙北房價不跌反升

2020.07.24| 新聞來源：NOWnews| 97

關鍵字︰房貸利率新冠肺炎

信義房屋企研室公布的6月台北地區房價指數，台北市今年6月房價指數為124.51，是2015年10月以來新高點；新北市6月房價指數為138.74，2019年7月以來新高。大台北月指數是信義房屋以模型來反映當前房價變化，因此看出後疫情時代，報復性買盤湧出，造成房價不降反漲現象。信義房屋企研室分析表示，原本在年初疫情爆發後，國內房市明顯量能縮減，買賣雙方都持觀望態度，往往在量縮後，就會出現價跌情況，但在國內疫情趨緩同時，央...

【買房謠言大破解】房貸利率創新低！紓困降息助買房？

發布日期 : 2020.07.07 觀看次數 : 46

關鍵字︰第一次買房就上手房貸利率

房貸利率史上最低，半年省下一支IPHONE 11！非受災戶用不到？只限首購族？台灣新冠肺炎疫情在 3 月初大爆發，行政院於 3 月下旬宣布推出 #疫情紓困方案：2020/4/1～2020/9/30公股銀行自用住宅 1 千萬元以下房貸降息 2 碼（0.5%）迫降到 0.94% 起跳的超低利水準。四年來首次降息，大家都在說錢放在銀行只是越存越薄，貸款利息居然比存款利息還少，是不是該危機入市，趁現在搶買降...214