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搜尋結果：「房貸」

北部這3區話題熱房貸申請最多

2019.08.23| 新聞來源：NOWnews| 15

關鍵字︰房貸首購族

金融聯徵中心統計今年上半年全台鄉鎮市區的房貸申請件數，以桃園區奪冠，總共2365件，其次為板橋區2319件，中壢區房貸申請件數為1947件位居季軍。板橋等3區奪下房貸申請件數，勝出交易熱區淡水等地的原因，信義房屋企研室專案經理曾敬德認為，這3區的建物移轉買賣棟數一直很高，主要是生活機能成熟，交通便利，使人口密度高，吸引自住需求持續買進。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨同樣指出，房貸件數多的這3區主要在於區域新案不少，在...
專題報導房貸30年比20年多1輛汽車利息　專家說這樣較有利

2019.08.22| 新聞來源：NOWnews| 51

關鍵字︰房貸違約金

房屋貸款年期的長短，影響的是月繳金額及總繳利息，大家房屋企劃研究室主任郎美囡舉例說明，總價1000萬元的房屋，若採20年期，每月繳款本息合計3萬4426元；30年期為2萬4836元，比20年期少9590元，所以貸款年限拉長，每月繳款壓力小。不過年限延長也增加了本金複利計算的時間，郎美囡指出，上述購屋條件的30年期總繳利息共194萬0890元，與20年期126萬2210元相比，多了67萬8680，這金額可以多買一輛車了...
專題報導優惠房貸利率小心陷阱注意這點

2019.08.16| 新聞來源：NOWnews| 247

關鍵字︰貸款首購族

原本居住在台中的陳太太，購屋時向銀行借貸500萬元，其中200萬元是青年貸款額度，享有2年零利率優惠，2年後因利率高達2%，與銀行重談房貸利率後，銀行願意調降利率，鎖定2年內不得提前清償，陳太太卻忽略此點，後來先生工作轉換緣故，而致使提前賣屋，變成提前清償房貸，導致須支付違約金。針對首購族等有房貸需求者向銀行貸款卻不清楚相關規定等，一有不慎恐涉及違約，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，為爭取更多客戶，民間銀行常祭出的...
信義焦點今年前四月新增個人房貸人數五年新高平均貸款664萬元

2019.08.15| 新聞來源：信義房屋| 107

關鍵字︰房貸房價

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，包括買賣移轉棟數統計、不動產仲介業營收、5大行庫新增房貸等房市相關指標，幾乎都創下近5年以來的同期新高，反映目前房市應該是近5年來上半年表現最好的時刻，主要還是民眾不再一面倒的預期房價下跌，加上房價修正的這些年累積不少遞延買盤，在房市穩定後自住客回籠帶動市場買氣增溫。聯徵資料顯示，今年前四月新增個人貸總人數為7.82萬人，接近2015年的7.76萬人，前四月平均每月有將近2萬人...
北部 800萬想買新北市中和二手屋　專家推薦2處

2019.08.14| 新聞來源：NOWnews| 65

關鍵字︰租金商圈

近日網友在PTT（批踢踢實業坊）的home-sale板詢問，因房東忽然要賣房，看看其他出租公寓的月租金都要2萬起跳，「總覺得付給房東好浪費」，剛好手上有現金370多萬元，預計買房子。為留點緊急預備金，頭款最多支付300萬元，她月薪5萬多元，加班費可以到6萬元，估計1個月可出2.5萬元的房貸，因此想知道是否買總價800萬元住宅較好？又是否買得起新北市中和區呢？信義房屋中和復興店店長張孝然表示，依該網友的預算，可以買到中...
居家生活失業了房貸怎麼辦?　申請寬限期保命先

2019.08.09| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰房貸信義代書

背負著沉重房貸，屋主若遇失業恐怕相當傷腦筋。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，房貸族平常應謹守「333理財原則」，自備款3成、房貸支出不超過家庭所得1/3、存有3個月以上的家庭預備金，才不會面臨失業時無多餘金錢來支付房貸。若有繳款困難，信義代書表示，可向銀行協商，將20年期變更為30年，便可先還息不還本金；大家房屋企劃研究室主任郎美囡則建議，可向銀行申請延長寬限期，亦可先繳利息不還本金，減輕每月房貸負擔，不過須注意...