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搜尋結果：「房貸」

趨勢情報小資族好想買房「主題找房」熱搜建議雙北買這裡

2022.01.26| 新聞來源：信義房屋| 15

關鍵字︰主題找房年輕小資

信義房屋官網統計2021年熱門找房主題瀏覽量，前三名分別為「年輕小資」、「新婚家庭」、「親子宅」；第一名主題「年輕小資」以近捷運、市場、北市總價1600萬以下、其他縣市1200萬以下為總價篩選條件。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德分析， 2021年的房市為「首購當道」，原因在於購屋信心自2008年以來創新高、通膨預期近年最強、貸款低利、台股新高等資金行情發酵，也讓2021年雖然短暫受疫情干擾，但疫情...
市場快訊房市熱！五大銀行新承做房貸創近5年新高

2022.01.25| 新聞來源：住展房屋網| 29

關鍵字︰五大銀行房貸

我國五大銀行承做房貸比重，約占整體國銀近4成，向來被視為房市風向球。從統計結果可看出，即便央行自2020年底至今，已祭出4波房市管制措施，全國疫情也持續延燒，國內房市交易仍相當熱絡，去年9月至今，新承做購屋貸款金額已連續4個月增加。六都買氣暢旺利率維持低檔至於購屋貸款金額持續攀高主因，央行分析，第4季向來是購屋旺季，加上12月新完工交屋的建案較多，整批房貸轉入分戶貸款，使得當月新增房貸攀高。據各都地政局統計，六都去...
政策焦點金管會揪出「炒房團」爆3大不動產授信缺失

2022.01.20| 新聞來源：住展房屋網| 40

關鍵字︰金管會炒房

金管會表示，為配合央行於今年1月13日發布對借款人購地貸款，應於18個月內動工興建的規範，以及金融機構對於未依限動工的借款人應採取之措施，本次金管會針對購地貸款及投資客炒房2大項目，羅列出3項主要缺失，要求業者進行檢視並確實改善。建商未動工金融機構還給續約金管會列出的3大主要缺失如下：一、金融機構在辦理建築購地貸款或週轉金授信案時，即便借款人未動工興建，卻依然辦理多次續約展期，且金融機構未在辦理展期時，向借...
專題報導 10年房貸增265萬借太多若遇連續升息會「很有感」

2022.01.11| 新聞來源：信義房屋| 467

關鍵字︰房貸升息

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，為了增加房價負擔能力與降低每月還款金額，30年期房貸逐漸成為市場主流，且民眾房貸金額也越來越高，民眾已經習慣市場的超低利率，現在房貸千萬元也不是甚麼太奇怪的事情，但未來一旦出現升息循環，因為借得多升息後「房貸利息」也會同步走高，若是出現連續性的「升升不息」，勢必增加近年購屋的民眾負擔。聯徵中心資料顯示，10年時間民眾的申請房貸金額從572萬元，增加265萬元，假設利率都是1.4...
信義焦點建商獵地近9成不在雙北土地呈現「桃、中、高」熱

2022.01.07| 新聞來源：信義全球資產| 78

關鍵字︰土地建商

信義全球資產總經理柯宏安表示，科技大廠南遷設廠牽動了就業與居住人口流動、台北精華素地稀缺取得不易且成本較高、加上都更整合時程長，讓不少建商紛紛跟著滾動式調整開發策略，積極南向布局。台中市成為土地交易面積與金額規模最大區域，面積合計約7.8萬坪，交易金額為538億元，雙雙破2020年成績。2021年計有國泰、遠雄、長虹、興富發、皇翔等建商投資，金額最大筆為皇翔建設以約77.5億元買下七期近3千坪土地，未來擬朝向頂級辦公...
南部最新住宅價格指數出爐台南漲幅冠六都

2022.01.03| 新聞來源：住展房屋網| 38

關鍵字︰全國住宅價格指數房價所得比

統計指出，台南為六都當中，去年第3季住宅價格指數漲幅最大者，單季增幅達3.06％，隨後依序為台中2.89％、高雄2.64％、桃園2.56％、新北1.84％及台北1.64％。內政部解釋，雖去年Q3市場供給量較前年同期略為增加，但因國內經濟持續成長，加上疫情趨緩、預售屋市場價格推升，以及市場通膨預期心理等因素影響，導致該季住宅價格指數仍持續上升。台中房價高漲房價負擔能力降至「偏低」房貸負擔率部分，去年第3季台北市房貸負...

【買房謠言大破解】房貸利率創新低！紓困降息助買房？

發布日期 : 2020.07.07 觀看次數 : 192

關鍵字︰第一次買房就上手房貸利率

房貸利率史上最低，半年省下一支IPHONE 11！非受災戶用不到？只限首購族？台灣新冠肺炎疫情在 3 月初大爆發，行政院於 3 月下旬宣布推出 #疫情紓困方案：2020/4/1～2020/9/30公股銀行自用住宅 1 千萬元以下房貸降息 2 碼（0.5%）迫降到 0.94% 起跳的超低利水準。四年來首次降息，大家都在說錢放在銀行只是越存越薄，貸款利息居然比存款利息還少，是不是該危機入市，趁現在搶買降...214