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搜尋結果：「房貸」

專題報導親兄弟明算帳共同購屋先看這風險

2021.10.16| 新聞來源：NOWnews| 0

關鍵字︰共同登記兄弟姊妹買房

一名網友在網路詢問，他與妹妹都是南部人，在台北工作租屋多年，近年來雙方存有積蓄，想一起買房互相照顧也分攤房價，是否會建議一起買房？有無風險？假設真的要共同購屋，有什麼需注意事項？信義房屋企劃研究室專案經理曾敬德表示，在兄弟姊妹決定共同買房前，需先注意4個關鍵點，第一，未來是否有任何一方有結婚打算？第二，雙方工作是否穩定，日後會不會因繳不起房貸而有被法拍風險，第三，若是未來雙方各自成立家庭，共同購買的房屋所...
專題報導破解寬限期迷思有還款能力才適用

2021.10.16| 新聞來源：NOWnews| 2

關鍵字︰寬限期房貸

信義房屋文心中清店店長謝明哲表示，房貸申辦者有沒有寬限期、寬限期多長，通常視個人貸款條件而定，以目前狀況而言，除非是受到央行新制規範，在六都及新竹縣市以貸款購置第二戶住宅者無法享有寬限期，否則只要收入穩定、信用狀況正常，都能使用寬限期。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡進一步說明，通常寬限期落在2年左右，後續也有可能再展延。即使如此，由於寬限期間申貸者只需繳納利息，而不需償還本金，等於寬限期過後，本金加利息的總體金額會...
趨勢情報竹北交易最夯路段申貸金額700萬

2021.10.15| 新聞來源：NOWnews| 6

關鍵字︰水瀧重劃區竹北

根據金融聯徵中心統計今年上半年房貸申貸資料，新竹縣竹北市熱門申貸路段為北新一街，申貸件數共220件，其中今年第一季的申貸件數96件，平均授信額度688萬，若以貸款7成回推平均購屋總價為982萬，今年第二季的申貸件數124件，平均授信額度708萬，回推平均購屋總價約為1011萬。北新一街位於水瀧重劃區，以中山路以南、十興路與莊敬北路為分界，地點鄰近台元科技園區，南側則有AI智慧園區，占地約2公頃，多為屋齡5年內的大樓居...
趨勢情報九月不動產風險擴大指數創近一年新高

2021.10.13| 新聞來源：住展房屋網| 21

關鍵字︰台灣金融風險指數不動產風險

金研院按月發布的「台灣金融風險指數」，為該院融合銀行問卷調查、機關統計數據、以及財經資料庫等來源，所編製而成，其中包含「資產評價壓力」、「非金融部門的穩定度」、「金融部門的穩定度」以及「蔓延與傳染」等四大構面。指數單月跳升1.7分不動產風險增觀察9月台灣金融風險指數，受國內外金融市場資產價格波動影響，9月金融風險情勢升溫，但由於指數仍在100以內，金研院認為，整體風險仍屬穩定。值得注意的是，新增房貸核貸成數...
專題報導賣房給親屬免課贈與稅？專家：須確實舉證

2021.10.12| 新聞來源：住展房屋網| 31

關鍵字︰增與稅親屬交易

正業地政士聯合事務所長鄭文在向媒體指出，親屬間買賣不動產，與一般買賣不動產一樣，買方可以現金直接購入，也能透過與銀行貸款，支付買房的尾款。如果想不被課徵贈與稅，買方需自行舉證，證明其自備款為自有資金；但若買方舉證的說服力不足，或償貸能力遭質疑，仍可能會被課徵增與稅。金流若有作假疑慮恐難免徵贈與稅鄭文在舉例，若民眾向親戚買房時，可舉出如定存解約、保險費解約，或是以其他不動產向銀行抵押貸款等相關...
趨勢情報台中單元12電梯別墅吸高資產換屋客

2021.10.08| 新聞來源：NOWnews| 14

關鍵字︰ COSTCO北台中店G0特區

北屯新興重劃區多，其中，松竹路一段以北有新開幕的COSTCO北台中店，以及捷運綠線G0北屯總站，被稱為「G0特區」，以南則為單元十二重劃區，其範圍大致位於松竹路一段以南、松竹車站以東、東光國小東北側、旱溪以西。信義房屋機捷南興店店長吳俊霆說明，單元12有三大特色，首先，為低密度住宅區，擁有萬坪公園，綠覆率高，相較G0特區有美式大賣場及夜市進駐，商業活動較多，整體居住氛圍更為舒適；其次，鐵路高架化及捷運綠線...

【買房謠言大破解】房貸利率創新低！紓困降息助買房？

發布日期 : 2020.07.07 觀看次數 : 164

關鍵字︰第一次買房就上手房貸利率

房貸利率史上最低，半年省下一支IPHONE 11！非受災戶用不到？只限首購族？台灣新冠肺炎疫情在 3 月初大爆發，行政院於 3 月下旬宣布推出 #疫情紓困方案：2020/4/1～2020/9/30公股銀行自用住宅 1 千萬元以下房貸降息 2 碼（0.5%）迫降到 0.94% 起跳的超低利水準。四年來首次降息，大家都在說錢放在銀行只是越存越薄，貸款利息居然比存款利息還少，是不是該危機入市，趁現在搶買降...214