一般談及火災及地震險時，實際上是包含了住宅火災保險、住宅第三人責任基本保險、住宅地震基本保險等三項保障。當住所房屋、內部裝潢及建築物內的動產遭受祝融之災時，可以獲得保障。火災意外難以預料，若波及無辜第三人時，第三人責任基本險可幫助您在遭受火災無情的打擊時，負起對第三人損失之賠償責任。另外保障您的住宅因地震造成全倒(或修復費用大於重建費用50%以上者)所發生之損失。當承保事故發生時，您所付出的清理費用與支出臨時住所費用...
為了換屋忙碌了一陣子，終於一切塵埃落定，恭喜您即將從舊家搬到新家了！雖然對舊家有諸多不捨，希望承接的買方能「善待」您的老房子；但同樣地，您全家人一定正躍躍欲試等不及搬入新家展開全新生活。最後，信義房屋再提醒您一些小小細節，免得歡喜遷入新宅之餘還要處理令人不愉快的小瑕疵喔！
買賣所有權移轉登記繁瑣，除了文件申請流程代書會協助處理，那些是買賣房屋要特別注意？1.仲介公司提供不動產說明書，需要詳閱不動產產權相關說明及提醒事項。2.不動產契約書訂定應記載及不得記載事項。3.調閱簽約當日土地及建物登記簿謄本。4.產權登記流程風險控制:如承作成屋履保保證相關契約內容、買方產權登記前開立尾款擔保本票，貸款處理處理包含賣方貸款處置及買方貸款申請約定事項等。 買方產權登記前開立尾款擔保...
Q. 何謂寬限期？ 寬限期內只繳利息不還本金，寬限期後再償還本金，一般期限最長達5年 Q. 何謂「本金平均攤還」？ 銀行按照客戶的貸款金額，將本金平均攤還在貸款期間裡，每期所償還的本金都一樣，利息是按貸款餘額來計算。 Q. 何謂「本息定額攤還」？ 利用年金計算方式，算出貸款人於未來還款期間內每期應平均攤還的本息，每期所應還款金額都一樣，但每期金額中所包括的本金與利息大小都不相同。 Q. 放款金融機構？ ...
換屋族共同的困擾不外乎：房子應該「先買後賣」，還是「先賣再買」？該如何操作才不會陷入財務吃緊或居無定所的窘境？ 自備款不足者先賣後買 對資金不足者來說，通常必須透過售屋所得來增加買屋資金，以利換屋之進行。當原來房子賣掉之後，可能必須租屋做為暫時居所，等找到房子後再搬，此時也將多增加租金及負擔二次的搬家費用。實務上可在房屋賣出後向新屋主提議協商依訂期間內，向新屋主承租原來的房子，讓自己有充分的時間趕緊買屋。