受惠新青安政策房貸相當優惠,包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最長40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,與現在一般房貸利率有將近0.4%的利差,吸引首購族購屋時多申請新青安房貸,統計3月新青安的撥貸戶數6440戶,比起去年同期舊青安多出3倍。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安提供首購最多40年與最多5年寬限期的貸款條件,可以降低首購族的每月負擔,再加上利率補貼利息也比一般房...
根據聯徵中心去年底購屋房貸統計,平均國人購屋房貸已經達到970.5萬元,一年期間平均房貸又多出85萬元,房價壓力問題正在累積,未來難免會成為執政時需要面對的問題。 內政部新聞稿指出,在房價部分,因受到整體經濟成長及資金充裕影響,世界各國多面臨房價上漲情形,但在政府推動打炒房等各項措施下,112年住宅價格指數的平均季漲幅為1.66%,較110、111年漲幅2.09%、2.07%縮小,房價漲幅趨緩。內政部後續並...
隨著5月報稅季到來,各種稅單如雪片般飛來,信義代書劉蕙瑛表示,實務中,財產交易稅的新舊制最讓消費者困擾,其實重點就是抓住「過戶日」來做區分,另外想要節稅,別忘了報稅時列舉可扣除項目。信義地政士聯合事務所劉蕙瑛代書公布近一年報稅熱門問題,她透漏最多人詢問她財產交易稅的新舊制:財產交易所得稅以取得日(過戶日)105年1月1日做為判斷標準。在這一天之前取得的房子適用舊制,將會併入個人綜合所得稅裡,綜合所得稅只計算房屋(建物...
近年來企業除了落實ESG,為女性打造DEI(多元共融)職場環境,也成為吸引女性人才加入的重要政策。根據知名女性媒體今年發布的「2024 台灣女性趨勢大調查」顯示,7 成肩負照顧者的女性,面臨工作與家庭照顧的兩難,如何在工作與職場中取得平衡,成為優秀女性選擇職場的重要考量。身為二寶媽的信義房屋大興西路店專案經理林筱庭,以自身經驗分享,如何在職場中展現女力,並結合公司資源與優勢,突破職業婦女薪資天花板。曾於百貨手工鞋擔任...
受到房價上漲與新青安政策帶動之下,台北市今年第一季百萬小宅的占比達到23.3%,比例寫下新高,每5間小宅的交易就有1間單價百萬,比例超越去年全年的18.2%,同時單價80~100萬元比例也拉高到25%,同樣寫下新高,觀察過去5年的北市小宅單價節節攀高,從2019年單價60萬以上占48%,到今年第一季已經躍昇到77%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市小宅不少都位於精華路段或捷運站周邊,本來房價水準就高,受到...
根據聯徵中心統計,去年12月國人申請房貸絕大多數還是跟銀行申請,人數約2.58萬人,不過第二多已經不是保險公司,反而是農漁會信用部,共有2029人,其次則是信用合作社,也有1083人申請,保險公司僅剩下269人,且利率條件比銀行還高許多,最少則是郵局。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,早年壽險業在房貸業務上著墨不少,有時候保險公司貸款條件還不錯,不過後來政府不希望壽險業太多資金流向不動產,且保險公司後來的貸款條...