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信義房訊知識

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搜尋結果：「履約保證」

市場快訊年末裝潢熱潮專家：搭配「裝修履約管理」保障交易安全

2020.12.24| 新聞來源：安信建經| 45

關鍵字︰裝修履約管理買賣價金履約保證

在年關將近之際，隸屬於信義集團旗下之「安信建經」總經理張峰榮給予計劃裝修的民眾幾點提醒：一、應先挑選具備室內裝修業登記證之合格業者；二、合作時請務必簽訂白紙黑字的合約，詳讀並確認約內條文；三、再搭配公正第三方的裝修履約管理機制，讓每筆款項公開、透明，以降低裝修糾紛之風險，除了維護消費者自身權益外，亦保障裝修市場之交易安全。張峰榮更提到：「網路的普及讓許多消費者會不斷比價、貪小...
專題報導小百科-價金履約保證一定要嗎？

2020.12.12| 新聞來源：NOWnews| 63

關鍵字︰買賣價金履約保證安信建經

安新建經業務北一區專案執行經理張桃生指出，有鑑於簽約成交後，報稅過戶點交各項流程有時間差，但過去房屋買賣，買方將購屋款項直接交給賣方，一旦屋況有問題，甚至賣方欠債捲款潛逃，致房子被查封，買方損失價金卻求助無門；對賣方來說，則可能在屋子過戶以後，才發現尾款拿不到。為此，安信建經與信義房屋參考美國作法，於民國85年創建不動產買賣價金履約保證機制。
專題報導賣屋最怕遇詐騙預防有三招！

2020.11.28| 新聞來源：NOWnews| 130

關鍵字︰購屋意向調查履約保證

依據信義房屋企研室網路問卷調查顯示，2015年以來累積的購屋動能相當強勁，以2020年第四季的購屋意向調查來看，看漲房價比看跌的多。因交易熱度高，換屋族群紛紛出籠，然而糾紛事件也易增加。日前曾有其他媒體報導過，民眾賣屋遇到糾紛，被害人賣屋不僅沒拿到屋款，房屋竟被拿去民間借貸抵押，欲換屋的夢想瞬間化為烏有。安新建經履保業務經理丁義峰指出，此類詐騙手法假買方專挑房屋無金融機構貸款抵押之賣方為目標，簽約後迅速付1～2成簽約...
信義焦點安信建經服務危老自建案　攜手瑞興銀行省錢又快速

2020.09.29| 新聞來源：安信建經| 97

關鍵字︰危老重建安信建經

安信建經總經理張峰榮表示，安信建經「全案管理」替地主代建的危老重建個案，在與瑞興銀行合作之下，可提供「優先核貸」保障，以雙方合作之「延平北路危老自建案」為例，傳統銀行核貸最久需費時45個工作天，而此案第一階段融資貸款約22個工作天，即一個月內快速為地主籌措到興建資金。另外，在重建過程中，若營造廠商出狀況，地主就會面對工程停擺、資金不足….等問題，如透過安信與瑞興的合作方案，將可獲得「續建完工機制」的...
專題報導有履約保證就能安心購屋？　小心掉入預售屋的陷阱！

2020.09.12| 新聞來源：住展房屋網| 92

關鍵字︰履約保證預售屋

政府訂定「履約保證機制」的目的，在於建商在建設過程中不幸倒閉或路跑，銀行還能找到營造廠商來處理後續問題，對屋主而言也至少有房子可以住，不用承擔爛尾。然而新北市消保官表示，一般民眾因缺乏經驗，簽約時只能從預售的廣告、定型化契約來想像完工後的屋況，但簽約後往往問題屢出，造成屋主極大的財務傷害。此外，許多建商更會刻意鑽法律漏洞，利用自家公司員工的名義來開設建設公司，再用這些公司來做履約保證的「同業互保」行為，讓買家誤以為有...
其他【港人來台買樓】台灣置業懶人包#1：港台地產術語差異比較說你知！　

2020.08.28| 新聞來源：信義房屋| 379

關鍵字︰台灣買樓台灣置業

台灣因語言文化背景與港澳相近、飲食習慣相似、地理位置相近、社保健全且移民門檻不高，因此近年來成為新一代港人海外定居、移民的一大熱門選擇！不論在哪裡，買樓置業都是一件大事，即便語言再相似，當地還是會有符合當地法規、習慣的用詞，今次就讓我們一起來看看港台兩地地產術語有什麼不同吧？ (點擊下方錨點標題或是用Ctrl+F，可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷！) 港台地產術語比較 (圖片版) →　...