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搜尋結果：「履約保證」

專題報導危老重建、都更差別在哪裡？哪個方案適合你？安信建經教你如何分清！

2021.04.07| 新聞來源：安信建經| 53

關鍵字︰危老重建都市更新

都市更新｜危老重建首先，一起先來搞清楚「都市更新(都更)」的定義、適用資格和流程吧! ＊都更定義都市更新就是透過重建、整建、維護這三個方法，使都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境與景觀，增進公共利益。而重建、整建及維護的定義分別是: 一、重建：指拆除更新單元內原有建築物，重新建築，住戶安置，改進公共設施，並得變更土地使用性質或使用密度。二、整建：指改建、修建更新單元內建築物或充實其設...
市場快訊建商爆經營危機首購族恐血本無歸

2021.03.27| 新聞來源：住展房屋網| 114

關鍵字︰預售屋首購族

「青慕淳」基地位於新北市中和區中正路旁，基地共約244坪，預計興建一棟13層樓、60戶集合住宅，產品規劃一房至三房，每坪約44萬至46萬，總價落在688萬到1800萬元。原定去年3月間開工，如今僅鋪好水泥地面，其餘一片空蕩蕩，周邊雜草叢生。「青慕淳」建案由僑馥建築負責信託履約保證、興建計畫評估及不動產開發信託管理等業務，信託銀行則為星展銀行，經統計承購戶有34戶，其中更有多位首購族，如今山琳建設爆發經營糾紛與財務危機...
專題報導買預售屋自保術格局圖要留存

2021.03.09| 新聞來源：NOWnews| 40

關鍵字︰預售屋交屋驗屋

由於春節前後是許多人參觀預售屋案場的高峰，內政部日前也發布新聞稿提醒9大事項，包括應確認建案取得建照、不須支付定金就能審閱契約書、停車位尺寸及車道等合計面積要載明、土地及建物登記總面積若有誤差，不足部分建商應找補、各管線費用由建商負擔、交屋保留款為房地總價5%、建商若延遲交屋應負擔萬分之5的日息、交屋前建商應完成瑕疵修繕義務、保固期限自交屋日起算，結構保固15年，建材及設備保固1年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...
居家生活權益不受損裝修合約別漏這三大項

2021.03.02| 新聞來源：NOWnews| 29

關鍵字︰

信義居家表示，中古屋裝修通常有三種方式，第一種是找設計師從規劃設計到完工一手包辦，第二種則是當業主自己的想法比較明確，或裝修不複雜，可直接找統包商施工，第三種則是業主較熟悉裝修領域，或有認識的廠商時，自行分別找水泥、木作、油漆等廠商施工，唯要注意每階段廠商進場時程的銜接等問題。無論循哪種方式找到設計師或廠商，雙方「溝通無礙」是重要前提，才能確保裝修成果符合業主心中期待。找好廠商後，最重要的就是簽約。信義居家指出，裝修...
市場快訊年末裝潢熱潮專家：搭配「裝修履約管理」保障交易安全

2020.12.24| 新聞來源：安信建經| 62

關鍵字︰裝修履約管理買賣價金履約保證

在年關將近之際，隸屬於信義集團旗下之「安信建經」總經理張峰榮給予計劃裝修的民眾幾點提醒：一、應先挑選具備室內裝修業登記證之合格業者；二、合作時請務必簽訂白紙黑字的合約，詳讀並確認約內條文；三、再搭配公正第三方的裝修履約管理機制，讓每筆款項公開、透明，以降低裝修糾紛之風險，除了維護消費者自身權益外，亦保障裝修市場之交易安全。張峰榮更提到：「網路的普及讓許多消費者會不斷比價、貪小...
專題報導小百科-價金履約保證一定要嗎？

2020.12.12| 新聞來源：NOWnews| 101

關鍵字︰買賣價金履約保證安信建經

安新建經業務北一區專案執行經理張桃生指出，有鑑於簽約成交後，報稅過戶點交各項流程有時間差，但過去房屋買賣，買方將購屋款項直接交給賣方，一旦屋況有問題，甚至賣方欠債捲款潛逃，致房子被查封，買方損失價金卻求助無門；對賣方來說，則可能在屋子過戶以後，才發現尾款拿不到。為此，安信建經與信義房屋參考美國作法，於民國85年創建不動產買賣價金履約保證機制。