早期房地產交易機制紊亂，當時法令並無強制要求，信義房屋為保障消費者交易安全，即在1989年首創全台第一份「不動產說明書」，比官方早了10年，後續更推出「高氯離子瑕疵保障制度」、「高放射瑕疵保障制度」、「買賣價金履約保證制度」、「漏水保固制度」購屋四大保障服務，以及全球首創推出的「凶宅安心保障服務」，就是為了替消費者打造完善的購屋防護網。2019年不動產說明書推出屆滿30年之際，信義房屋再次領先業界、走在法令之前推出「...
網友們在社群網絡討論建商怎麼選?甚至在社群平台上還會流傳哪些建商蓋的房子不能買?信義代銷認為，建設公司是一個整合者的角色，關鍵仍在於房屋建材或配備的選擇，是否能當成是自己要居住的房子用心規劃才是重點，小建商風險性不見得高，與知名建商差別在於，售後服務的完整性、保固的年限，以及同個區段，未來會因建商品牌不同而轉售成交價會有高低落差。信義代銷建議，消費者購屋簽訂合約時要確認建商是否有履約保證，若不慎發生建商未如期完工等事...
呂蕙容分析，預售屋的建案從整地到完工通常需耗時1至3年不等，期間常有交易糾紛，為提升民眾權益，目前內政部規定預售屋履約保證機制有5種，分別是「不動產開發信託」、「價金返還之保證」、「價金信託」、「同業連帶擔保」與「公會連帶保證」。其中不動產開發信託及價金信託機制，雖可確保興建資金依工程進度專款專用，避免建商挪用興建資金，但該機制主要是在促進建案的順利完工，而並非施工品質，因此建議民眾購買預售屋時，選擇信譽佳的建商是重...
早期未實施周休二日前，建商為了行銷建案，分別在329與928兩大檔期間大量推案，因此廣義的329檔期在農曆春節過後就開始緊鑼密鼓的推案。信義代銷表示，由於2018年房市回溫走穩，今年建商信心大增，雙北市推案量預計會超越去年7千億元，預計春節期間將有不少建案開放賞屋。受到房地合一稅與相關房市緊縮政策影響，目前房市買方多數以剛需的自住客為主，對於預售屋的選擇相對保守謹慎，如何能買到適合的預售屋?信義代銷提出兩點建議，首要...
中和站土地位於新北市中和區中山路2段、景平路交叉口西南側，基地面積約729坪。中和站為環狀線、萬大線交會轉運站，緊鄰於威力廣場，近華中橋，往來台北市便利。橋和站土地位於在中和區板南路、中山路2段交叉口東北側，基地面積約505坪，土地使用分區為捷運系統用地，周遭多為廠辦及工廠，近期周邊工業廠房積極轉型升級，預期可帶動大量就業人口、提升商業生活機能。中原站土地在位於中和區板南路、板南路2段520巷交叉口東側，基地面積約5...
台中林先生和新婚妻子為了成家，看屋看了好一陣子，終於找到交通方便、格局方正，又符合預算的屋齡20年中古屋，開心的買了人生第一間房，卻在交屋一個月後，碰上連續降雨，發現窗戶接縫滲水，旁邊牆壁都是水痕，房間還會滴水，住得好不安心。屋況老舊的房子大部分外牆和公共管線都需要維修，更別說許多新成屋因為建商施工不良或屋主裝修不當，也可能產生漏水問題。信義房屋提醒，買房除了要找有信用的房仲公司外，購屋前必須做五大觀察，1.屋內各個...