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  • 北部 北市預售屋管理新制 e化上線

    2018.12.31| 新聞來源:住展房屋網| 267
    關鍵字︰ 預售屋交易安全

    地政局表示,2017年3月台北市首創全國預售屋管理新制,納管全市的預售建案契約,為便利業者申報並讓業者於線上即時得知契約送審進度,同時減輕業者送審契約的紙本及時間成本,提高行政管理效率,地政局於台北地政雲建置「預售屋管理新制系統平台」,將全市預售契約送審核備機制全面升級為線上申請作業,業者得以線上申報、線上補正、線上查詢,全程掌握,政府對於各項申報資料也能e化管理,為一簡政便民的措施。地政局說明,預售屋管理新制除將契...

  • 市場快訊 防範買賣詐騙 購屋應約定完整履保

    2018.09.22| 新聞來源:住展房屋網| 455
    關鍵字︰ 產權移轉履約保證

    台北市地政局指出,為保障不動產買賣雙方權益,建議買賣雙方於交易時另外約訂透過金融機關進行履約保證程序,共同簽署「不動產買賣契約書」、「買賣價金履約保證申請書」及「買賣價金履約保證證書」。如此一來,買方將價金存入信託專戶後,於產權移轉登記作業及點交確認無誤後,履保專戶才會撥款予賣方。此種履約保證專戶機制,主要是希望使整個買賣交易過程皆能夠安全無虞,若僅約訂就價金為信託,履約保證責任會大打折扣。民眾應該確認是否有約定完整...

  • 政策焦點 消保官無預警查核建商買賣契約 保障購屋者權益

    2017.09.07| 新聞來源:住展房屋網| 276
    關鍵字︰ 不動產契約

    本次消保官查核定的重點分為兩項:一是定型化契約及廣告,二是建設公司預售屋買賣定型化契約,前者在廣告方面,查核重點包括廣告應註明仲介或代銷業者之名稱、不得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」或「銷售面積」等名詞,廣告對於不動產坐落地點、外觀、外在環境、設計、格局配置之標示,以及對公有公共設施、交通狀況與距離之表示,皆應與事實狀況相符。後者預售屋契約包括有無載明5日以上之審閱期間、房地標示及停車位規格、房地出售面...

  • 市場快訊 整合新服務 土地活化一條龍

    2018.04.13| 新聞來源:住展房屋網| 263
    關鍵字︰ 全案管理安信建經

    中小企業瘋都更、活化資產,不單只是看好工業廠房更新效益,也有因應交班、節稅或房市轉佳,將廠房更新,或把過去幾年逢低買進的重劃區土地興建大樓,分別移轉給第二代。為了搶先佔領此類商機,安信建經推出全案管理,接受地主委託打造一條龍服務。安信建經總經理張峰榮表示,今年下半年到明年,手中已掌握18個案件,預期未來每年業績成長二成,同時加速信義集團資源整合。安信建經是由信義房屋持股55%、台新金控持30%、義美持10%、華新麗華...

  • 北部 桃園市第一屆公共工程金品獎 市政府獲4項工程

    2017.08.23| 新聞來源:住展房屋網| 216
    關鍵字︰ 桃園獲獎

    桃園市政府工務局主辦的「桃園市第一屆公共工程金品獎」,分為「土木工程」、「水利工程」、「建築工程」及「設施工程」類等四類,並依金額規模分為三級,獲獎之工程,機關得對承辦人員敘獎,針對獲得優等以上的廠商,得獎紀錄可於採購評選時,被列入為優良事蹟,並得以減收百分之五十押標金及履約保證金,藉由金品獎的獎勵措施,表揚優良廠商及主辦機關,以達到提升公共工程施工品質、促進廠商良性競爭的目的。 此次得獎中,以桃園市政府新建工程榮...

  • 專題報導 以君子風範建立講信重義企業 周俊吉獲頒「君子企業家」獎

    2017.11.02| 新聞來源:信義房屋| 262
    關鍵字︰ 獲獎信義房屋

    「君子企業家」獎的概念始於2016年,由高希均先生結合「君子」與「企業家」兩者之長,成為一個高層次的組合。其亦於11月號遠見雜誌特別為文提及:周董事長曾歸納出企業倫理的三大主軸:「以人為本、先義後利,正面思考」。他從創業開始,以身實驗,從混亂的房屋仲介市場中出發,引用他的話:「為了一份身為清流的堅持,虧損、橫逆、頓挫都是稀鬆平常,但我依舊選擇『雖千萬人吾往矣』。多年一路走來,周俊吉為他的事業已經成功地開闢了一條「君子...

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