小英原本想開心為家人換間大房子，卻未料到在交易過程中，遭受對方詐騙，向地下錢莊辦理高額貸款後，捲款潛逃。房屋買賣金額動輒千萬，不論是買方或賣方，都擔憂過程之中出現狀況，損失辛苦半輩子的血汗錢。 高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣，對買方或賣方而言，所承擔的價金風險各自不同。過戶前，買方會擔心付了錢，無法交屋的問題；而賣方則會擔憂過戶後，買方不支付尾款的問題。所以，「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方...
過戶流程中，身為賣方的您，會需要負擔哪些費用呢？一次告訴你！！ 想要賣房時的稅費能輕鬆計算？安新建經不只提供您安心的房地產交易履約保證，還有簡易賣屋稅費試算工具唷！ → 由此去
賣屋應繳稅賦及費用有下列幾種型態，您可從本單元中個別稅費項目了解，或是直接經由信義房屋，讓專業經紀人員為您詳細說明，量身打造房屋行銷服務；也可透過安新建經的賣屋稅費試算工具，輕鬆計算賣屋時應付的稅務唷！ 曾經陪伴走過多少個日子的家，現在房價行情、土地增值稅否符合優惠稅率，你知道嗎？
Q. 如何計算契稅？公式及案例說明 A. 契稅的計算公式：契稅稅額 = 核定契價 × 稅率 申報契稅金額(房屋現值) × 契稅種類適用之稅率 = 應納稅額 *線上契稅試算 - 安新建經全新二代價金履約保證服務領先品牌*財政部試算頁面 ▌ 契稅案例試算（以買賣契稅為例，其契價6%）
阿誠與琳琳的小兒子今年要升小一，為了給孩子好的學習環境，兩夫妻決定出售現在居住的小套房，但兩人先前都沒有售屋的經驗，一時之間不知該從何著手… 一、賣屋訣竅1. 售價是否公平合理房屋價格應考量所處地段、建築結構、屋齡、樓層、裝潢、收益效益、改建效益等因素，建議定價時可以參考附近成交案例或上「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢，了解最新市場變動狀況，並依自己房屋條件訂立合理出售價格。2. 瞭解稅費負擔:不動產買...
賣屋可以自售，您也可以委託房仲代售，賣屋過程的繁瑣事項林林總總，交由專業的房仲人員先行把關，除了提供鄰近房屋市場行情成交價，幫你訂出合理屋價外，過程中更摒除可能產生的詐騙問題、帶看房屋時的人身安全問題，讓售屋速度加快，也更輕鬆上手。甚至連成交後的稅務問題，房仲業者都能提供詳細諮詢，即使完全無售屋經驗者，也能完美售出房屋。自售、房仲代售優缺點比一比仰賴房仲業者代售房屋，對於忙碌的現代人來說不失為一種輕鬆的售屋方式，而房...