中科客置產東移 北屯指名度第一 信義房屋中三區廖慶洲協理表示:中科進駐台中後,帶動週遭的置產動能,但隨著74號快速道路通車,不少中科客的置產區域己從西邊東移至北屯區,除此之外,由於北屯相較其它區域平價,近幾月買賣移轉棟數急速成長,與去年1-5月同期相比,成長13%。 廖慶洲指出:區內首購族多以500萬-700萬的低總價物件為主,換屋族多偏好1,000-1,300萬總價物件。移轉至北屯區的中科客以自住型為主,多數具...
六都前兩月的銷售額為65.6億元,是2015年以來表現最佳的一次,以六都的表現來看,台南市與高雄市的表現最佳,年增漲幅度都在35%以上,且比2014年景氣高峰時的表現更佳。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北以外的區域,因為有較低的房價所得比,加上前瞻計劃也增添區域的發展前景,房市表現狀況相對北部的大起大落,中南部地區的交易價量顯得更為穩定,而近年仍可發現中南部地區的土地交易狀況活絡,反應開發商對於未來...
各家房仲統計相繼公布今年9月主要都會的房屋交易狀況,整體而言,各區交易量有漲有跌,但在價格上,除了桃竹微漲其餘波動不大。住商機構指出,與8月份相比,9月全台量縮3.2%,整體交易收黑。在區域表現上有增有減,北市量縮15.7%,新北減少13.5%,高雄衰退9.4%;桃園逆勢增加14.5%,台中量增10.9%,台南微揚1.9%。價格上則波動不大。 台灣房屋集團的統計在交易量上較多微幅增加的情形,除了台南微幅量縮,其餘都...
由於景氣的關係,十大熱門社區價格與去年同期相較,約有2%~15%的跌幅,例外的有新成屋的台中巿「長安慕夏」。整體而言,十大熱門社區中有六成是十年以上的知名老社區,與去年新成屋領軍結果大不相同;房價略為下降後,逢低承接知名社區的加乘效應,也讓知名社區的指名度持續攀高;另外也有六成熱門社區鄰近捷運,顯見交通仍是民眾購屋考量重點之一。 信義房屋網路事業部協理蕭政華分析指出:這些熱門社區有三個特點:要不是「老社區翻身」、就...
統計今年上半年北市的1房平均成交總價為1061萬元、2房為1649萬元,近兩年的上半年北市1、2房的小宅比例都在44%以上, 1、2房產品也逐漸成為北市首購族的標準品。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,北市通常小宅產品地段位置不錯,位於市中心或靠近捷運站點等,每坪單價百萬元的小豪宅交易越來越為普遍,去年上半年甚至每兩戶的住宅交易,就有將近一戶是1、2房的小宅產品,但這種現象跨出北市比例就沒有這麼高,同樣的千萬總...
大同高中周邊具備雙學區、公園綠地、雙捷運,在台北市相當難得,校園內就有運動場及綠蔭,旁邊鄰近長春國小,步行可至捷運松江南京站與行天宮站,區域新案屬於豪宅規格,開價每坪123萬元起,中古屋目前行情每坪58萬元起。 大同高中所屬的松江南京商圈,有「台北華爾街」之稱,金融機構、外商企業眾多,信義房屋松江南京店專案經理吳昌岳表示,當地房市交易以長春路、松江路、伊通街最為熱絡,學區為長春國小、大同國中;四平街有服飾特色商圈及...