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  • 趨勢情報 9月房市交易量小減6% 桃園交易量回溫

    2015.09.30| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 634
    關鍵字︰ 交易量房價

    信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,9月房市表現最突出的在桃園地區,觀察成交的結構狀況,低總價的自住剛性需求是本月成交的主力產品,雖然首購本來就不在央行選擇性管制的範圍內,不過央行將桃園地區排除在管制區外,市場解讀政策對桃園房市釋出善意,多少可降低民眾購屋時的觀望氣氛,加上先前累積的遞延買氣,桃園地區9月反而逆勢增加。 至於台北市在房市出現一波修正過後,似乎有低檔築底的跡象,台北市9月交易量大致較8月份持平,平均房價...

  • 市場快訊 人多房價漲? 這幾區打破迷思

    2018.04.25| 新聞來源:住展房屋網| 1062
    關鍵字︰ 房價不動產

    全台人口密度最高的前五名分別為新北永和區、台北大安區、新北蘆洲區、高雄新興區、以及新北板橋區,據住商統計,這五區房價都走跌,榜首永和區的房價跌幅最小,僅0.9%,房價持平,跌幅最深的是高雄新興區,下修13.0%。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,永和區的人口密度曾登國際之冠,這幾年雖減,仍為全台榜首,而這五個行政區雖然是最多人住的區域,但房價卻也下跌,主要還是受整個大盤影響,且雖然人口密度高、生活機能都到位,卻容...

  • 專題報導 「地表最強媽媽」事業家庭都兼顧 信義房屋方庭緁、黃味君辦到了!

    2017.05.12| 新聞來源:信義房屋| 1557
    關鍵字︰ 信義房屋房仲

    8年級方庭緁當媽不忘挑戰自我,4個月晉級 82年次年輕可愛的外表下,信義房屋崇德店方庭緁看不出來是一個孩子的母親,大學畢業後進入建設公司當會計,每個月為代銷業務發放薪水,讓她熟知房市景氣的變化,某天看到雜誌上報導信義房屋崇德店業績突出,讓方庭緁決定離職,進入信義房屋崇德店,為了就是看看什麼樣的公司可以在不景氣時還能逆勢成長,甚至面試時還問信義房屋執行協理周俊榮:「信義為什麼願意花5萬、30萬(6個月保障5萬、轉職金...

  • 市場快訊 北市「女人當家」 全國唯一女性擁屋多於男性

    2014.05.20| 新聞來源:信義房屋| 771
    關鍵字︰ 稅房屋稅

    女性購屋意識持續抬頭,根據財政部財政資訊中心,102年度房屋稅開徵統計,全國952.7萬戶的房屋,有44%的房屋稅納稅義務人為女性,以全國的房屋稅納稅義務人性別來看,仍以男性比例較高,但在大台北地區這種狀況就明顯改觀,納稅義務人為女性的房屋數量為54.4萬戶,比起男性多出約2萬戶,比例約為51%,北市房市頗有「女人當家」的趨勢。 房屋稅的徵收對象,主要是向房屋所有人徵收,因此從房屋稅開徵的納稅義務人性別統計,大致可...

  • 市場快訊 近三年女性購屋分析 有房的媽媽真不少 40~59歲購屋人 女性比例多出3~4成

    2014.05.10| 新聞來源:信義房屋| 737
    關鍵字︰ 購屋比房屋

    信義房屋統計內部的全國成交資料,若統計最近4年男女不同年齡層購屋比例則發現,29歲以下的年齡層,男性購屋人較為活躍,此部分可能是基於結婚購屋的需求,首購登記在男性名下比例略多於女性,30~39歲則是呈現男女比例則相對接近,但到了40歲到59歲的年齡層,則明顯可看出女性購屋比例高於男性。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,女性購屋已經是近年房市重要趨勢,從年輕女性的購置小宅、首購成家的首購宅,到換屋甚至是置產保...

  • 趨勢情報 近一年北台灣房價已修正 高雄續漲

    2015.07.20| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 710
    關鍵字︰ 房價指數

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市因為房價水準最高,加上許多政策針對高資產族群而來,包括房屋稅率目前全國最高、豪宅稅的倍數調整、且針對高總價住宅與第二套房貸進行選擇性信用管制措施等,加上高房價拉高一般民眾的購屋門檻,因此市場上的交易規模急速縮減,從月移轉可達5千棟,到現在移轉量近乎腰斬,而交易量急凍也影響屋主出售的房屋價格,連帶房價回檔修正。 台北市第二季的房價指數為289.6,季減少約4.1%,年減約...

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