近三年女性購屋分析 有房的媽媽真不少 40~59歲購屋人 女性比例多出3~4成

信義房屋統計內部的全國成交資料，若統計最近4年男女不同年齡層購屋比例則發現，29歲以下的年齡層，男性購屋人較為活躍，此部分可能是基於結婚購屋的需求，首購登記在男性名下比例略多於女性，30~39歲則是呈現男女比例則相對接近，但到了40歲到59歲的年齡層，則明顯可看出女性購屋比例高於男性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，女性購屋已經是近年房市重要趨勢，從年輕女性的購置小宅、首購成家的首購宅，到換屋甚至是置產保值等行為，都可發現女性扮演了舉足輕重的角色，而40~59歲的女性購屋比例明顯高於男性，一方面除了女性自主的購屋意識抬頭外，一般家庭若購置第二屋，或者是先買後賣的換屋需求，為了避免選擇性信用管制與爭取較好的貸款條件之下，以女性的名義購屋，也是導致女性購屋比例明顯高於男性的原因之一。

根據行政院主計總處資料，102年底我國女性人口達1169萬人，首度超越男性的1168.5萬人，同時女性受教育者增加，同時經濟自主意識提升，勞動參與率約為50.5%，從事工業及服務業的女性受僱者平均薪資為4萬903元，較前一年度增加約0.4%，女性在職場上同樣也扮演重要角色。

至於購屋選擇方面，相較於男性購屋重視實用性，女性購屋則更在乎品質、安全，好的管理與較佳的生活條件，更能吸引女性購屋人的目光，如新北市政府統計實價資料發現，有大型重劃區開發的行政區，女性購屋比例高於男性，包括泰山、林口、三峽與淡水地區，都有類似趨勢。