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趨勢情報居住成本飆20個月新高！電費、修繕、管理費漲贏房租

2026.10.08| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 167

關鍵字︰物價房市

主計總處最新統計顯示，9月居住類消費者物價年增率衝上2.38%，創20個月新高，但推升主力並非房租，而是水電燃氣、住宅維修與管理費等生活開支齊漲。根據主計總處CPI統計，今年9月消費者指數居住類的年增率達2.38%，寫下近20個月以來新高，漲幅最大的是水電燃氣類年增4.63%，其次則是家裡管理費用增加4.2%，住宅維修費則是年增3.77%，家庭用品類指數則是在美伊戰事帶動油價上漲後，開始有感增漲，年增達2.93%，反...
信義焦點 Z世代也能扛大梁！信義房屋店長放手、打造業績破千萬八年級團隊

2026.10.05| 新聞來源：信義房屋| 69

關鍵字︰永續房仲

各行各業都缺工，信義房屋經理王奕昕卻靠「拆解流程、放手信任」留住Z世代新人，8人團隊連續三年業績破千萬。台北市大安區只有資深房仲才「撐得起來」？信義房屋經理王奕昕帶領古亭店近六年，一開始也曾面臨青黃不接、業績不振，但他靠公司資源相挺、自己摸索出一套「溝通力」心法，讓每位團隊成員逐漸獨當一面，目前全店8人平均86年次，不僅留任率高，更連續三年破千萬業績。王奕昕110年1月接任店長，他坦言，大安區優秀的房仲，...
市場快訊公辦都更不只蓋房子！中山逸居業界雙保固　打造全齡幸福宅

2026.10.06| 新聞來源：信義房屋| 114

關鍵字︰信義開發都更

北市中山區公辦都更案「中山逸居」今(6日)簽約，由信義開發取得最優申請人資格。本案提供10年防水、20年結構雙保固，並配合政府幸福住宅政策規劃2–3房為主力房型，預計創造24億元不動產價值。臺北市住宅及都市更新中心董事長張溫德表示，都市更新不只是把舊房子蓋成新大樓，更重要的是「機能的注入」與「社會責任的實踐」，本案更新後將導入里辦公室等共享開放空間，分回住宅亦將規劃為幸福住宅，以具體行動營造永續宜居的臺北...
信義焦點 AI機房停電怎麼辦？氫燃料電池成資料中心備援新解方

2026.10.06| 新聞來源：信義房屋| 66

關鍵字︰淨零永續

AI機房停電怎麼辦？氫燃料電池成資料中心備援新解方台灣是全球AI伺服器與半導體製造重鎮，資料中心用電需求隨AI浪潮急速攀升。一旦機房斷電，氫燃料電池能否撐起備援電力？台灣淨零排放協會日前於信義學堂舉辦氫能論壇，邀專家共商解方。本次論壇由經濟部能源署指導、台灣淨零排放協會主辦，信義房屋、玉山金控及澳洲在台辦事處共同協辦。信義房屋長期推動能源管理與淨零轉型，持續從能源效率提升、再生能源導入及能源管理機制等面向...
趨勢情報房市築底復甦　六都第三季移轉年增5%、高雄增19%最猛

2026.10.01| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 223

關鍵字︰房仲房貸

六都第三季建物買賣移轉5.4萬棟、年增5%，其中高雄年增19%最猛、台北年增12%；9月單月1.79萬棟，月增14%、年增12%，房市呈現緩步築底復甦跡象。根據六都最新公布建物買賣移轉數據，9月六都建物買賣移轉棟數1.79萬棟，月增14%且年增12%，反映今年買氣狀況優於去年同期，同時第三季的建物買賣移轉六都5.4萬棟也優於去年同期的5.2萬棟，房市有緩步築底復甦跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然第三...
趨勢情報房子簽了約卻過不了戶？安新建經：買房先看清產權，別只看屋況

2026.09.30| 新聞來源：安新建經| 114

關鍵字︰安新建經履約保證

房屋交易動輒數百萬、上千萬元，簽了約卻過不了戶怎麼辦？安新建經提醒，部分不動產涉及第三人優先購買權，簽約前未確認恐在過戶時卡關，透過履約保證由第三方專戶保管價金，才能保障買賣雙方。買房從議價、簽約到完成過戶，看似只要按照流程進行，就能順利取得房屋產權，但實際交易中，部分不動產可能因共有、基地租賃或其他權利關係，涉及第三人的優先購買權。若簽約前未完整確認，直到辦理產權移轉時才發現問題，可能讓原本談妥的交易卡關。不動產交...