信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市因為土地取得不易，加上房價水準高漲，開發商若規劃標準3房車位產品，總價動輒超過3000萬元以上，目標客層不明確，因此景氣好時，開發商多朝向規劃單價水準較高的大坪數或小豪宅類型的產品，想要在台北市區找個新一點的標準三房產品，不是供給量少，就是價格有一定門檻。 因此台北市的國宅產品就成為購屋人眼中「高CP值」的三房住宅產品，這類型產品通常屬於上千戶的大社區，雖然住宅公設比較...
近年來高雄房價走揚，當地民眾購屋習慣也發生了變化，不再非透天新屋不買，信義房屋根據網站點閱率調查發現，高雄民眾購屋偏好5年以上中古屋、總價400萬內物件、愛看兩房物件，信義房屋高二區協理李國雄表示，過去高雄人比較不喜歡買中古大樓、公寓，而且認為「買不如租」，但眼見近幾年房價走揚，北高雄透天厝已經要價千萬以上，首購族對購屋產生了急迫感，因此轉而購買總價400萬~600萬的中古大樓兩房產品，就連過去從不考慮的舊公寓四、五...
隨著時代不同，現在年輕人百無禁忌，事實上，鬼月對於房市的影響已無過往這麼大。近年鬼月期間的房屋交易量、買賣行為等等，實際上與平常無異，一方面是年輕首購族群加入購屋市場，相關忌諱較少，另一方面是購屋者認為此時最能撿到賣方便宜，找到喜愛的物件。 整體而言，鬼月的影響已經不如過去那麼明顯，如果在鬼月遇到喜愛的物件，但又礙於傳統傳統印象的話，建議可以利用過戶期避開忌諱，就是可以看房、購屋，但不要過戶，把過戶的時間拉長到鬼月...
信義房屋淡水新市店店長王志維表示，淡海新市鎮幾乎就是雙北市最平價的重劃區，從5年前的一片荒蕪中快速發展，到現在麥當勞、全聯、星巴克等連鎖業者進駐，看好當地聚集的消費人潮，電影院也順利招商，路上也可看到淡海輕軌在試車的身影， 逐漸成熟的機能持續吸引人口往區域移動，統計今年第一季門市的新增買方數量比起去年第四季多了2成左右的幅度。 至於房價水準部分，淡海新市鎮產品條件差異甚大，距離捷運站遠近、地段位置、建商品...
房市的買氣除了投資客外，在不景氣時唯一的基本盤就是自住的買家，年輕人購屋，在有限的受薪階層下，即便有了銀行的低利外，連自備款籌措都困難，往往望屋興嘆。現在，台灣多家銀行深知自住房貸的業務宛如螞蟻雄兵，能為銀行業務增加不少業績，近期搶攻年輕市場的首購房貸業務。 目前，日盛銀行提出9成貸款，為房貸業務貸款成數中最高的銀行，其次為中信銀與北富銀，都推出最高達8成5的專案，利率1.7％起跳，同時透過購屋時的「綠能設備」購置...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從都會女性購置小宅，到婆婆媽媽把購屋當成保守的理財行為，女性購屋已經是相當普遍的現象，40歲以上的女性購屋比例更遠高於男性，除了夫妻購置第二屋，為避免選擇性信用管制等限制，拉高貸款成數，因而登記在女性的名下；也可能因為女性事業有成或選擇不婚單身，相較於其他的金融資產，許多女性偏好看的到、摸得到的房屋，因此40歲以上的女性購屋比重相當高。 以購屋的年齡與性別比例來看，30~39...