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不再只愛透天厝 高雄人購屋習慣大改變

2014.02.28 | 新聞來源:信義房屋 |

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高雄人購屋習慣已經有了大轉變!信義房屋根據官網點閱率調查發現,高雄民眾購屋偏好5年以上中古屋、總價400萬內物件、愛看兩房物件,而且越來越多人喜歡沿著捷運買房,最熱門的捷運站點為後驛站、巨蛋站、凹子底站,信義房屋表示,受房價走揚影響,過去高雄民眾「喜歡買透天新屋」、「買不如租」的想法已經改變,未來捷運周邊、中古社區大樓型產品、新興重劃區物件將成熱門購屋首選!

港都中古大樓翻身「租不如買」

近年來高雄房價走揚,當地民眾購屋習慣也發生了變化,不再非透天新屋不買,信義房屋根據網站點閱率調查發現,高雄民眾購屋偏好5年以上中古屋、總價400萬內物件、愛看兩房物件,信義房屋高二區協理李國雄表示,過去高雄人比較不喜歡買中古大樓、公寓,而且認為「買不如租」,但眼見近幾年房價走揚,北高雄透天厝已經要價千萬以上,首購族對購屋產生了急迫感,因此轉而購買總價400萬~600萬的中古大樓兩房產品,就連過去從不考慮的舊公寓四、五樓也可接受,市場風向也因此轉為「租不如買」,另外休閒風氣盛行,高雄人也愛上景觀住宅,李國雄表示,十幾年前海邊路面海舊大樓一坪僅6~7萬元,卻乏人問津,現在則是民眾搶買,價格更漲到每坪超過20萬元。

 

受惠鐵路地下化,捷運後驛站成熱門購屋站點

 

高雄人的購屋習慣也因為捷運開通帶來了變革,民眾開始喜歡沿著捷運購屋,根據信義房屋網站調查發現,購屋最熱門的站點前三名為後驛站、巨蛋站、凹子底站,信義房屋後驛店店長吳麗珠表示,鐵路地下化將於民國106年完工,藉時火車站前後相通、商圈融合將會帶來更不一樣的發展,再加上高雄醫學院成熟商圈的加持,生活機能完善,房價卻相對偏低,自住、投資都尚有空間,自然吸引民眾目光,成為購屋的熱門捷運站點。

信義房屋高一區執協林武雄表示,高雄民眾購屋趨勢目前有三大特色:「沿著捷運買」、「舊大樓及公寓受歡迎」、「新興重劃區熱門」,由於目前北高雄推案量較多,因此熱門購屋捷運站點前幾名均偏北高雄,但隨著建商推案腳步南移,南高雄的美麗島站、獅甲站應該會越來越熱門,李國雄則認為如果政府課豪宅稅的方向不變,未來中高總價的透天厝也會越來越受歡迎。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 房屋捷運
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