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搜尋結果：「捷運」

專題報導挑到高品質社區不難管理基金看端倪

2020.10.01| 新聞來源：NOWnews| 0

關鍵字︰管委會管理費

信義房屋濱海捷運店店長李世堯表示，一個社區的維護、管理、住戶素質，的確大大影響買方日後居住品質，因此建議購屋前可以多留意兩項指標。第一，各縣市政府幾乎都有「優良社區」等獎項的評選，一般來說，只要有得獎，尤其連年得獎，就代表這座社區無論管委會的管理，以及住戶間的向心力特別好；而這種得獎社區，因為品質佳，只要一有釋出通常也會相對搶手。第二，到現場看屋時，也可格外留意社區佈告欄「欠繳管理費的人多不多、管...
趨勢情報不靠捷運高雄建工路3房600萬吸購屋族

2020.10.01| 新聞來源：NOWnews| 1

關鍵字︰高雄捷運黃線捷運宅

據政府規劃，基隆輕軌與台南捷運藍線預計2027年完工，高雄捷運黃線預計2028年完工，台南捷運綠線預計2029年完工，桃園捷運綠線延伸預計2030年完工，台中捷運藍線則預計2031年完工。占預算近半的高捷黃線行經三民、新興、苓雅、前鎮、鳳山、鳥松等都會區，成Y字型路網，北側經三多路、民族路、建工路、本館路，南側經五甲二路、南京路、澄清路，最後在澄清湖附近共線，全長22公里，將設23座車站。信義房屋建工店店長陳志明指出...
趨勢情報因為還在1字頭廍子躍最新北屯交易熱區

2020.09.30| 新聞來源：NOWnews| 9

關鍵字︰重劃區區段徵收

地政事務所統計，今年第一季各核心區交易最熱在11期重劃區與G0特區，第二季則以廍子區段徵收區90件最多。廍子本季交易以大樓產品為主，平均單價19.5萬，華廈平均單價18萬，透天平均總價較高達2245萬；值得注意的是，雖然目前當地大樓與華廈均價尚不到2字頭，但自實價登錄施行後，每一季均價呈微幅上揚走勢，透天則是從不到千萬，價格顯著上漲至逾2000萬。信義房屋十期建和店專員陳奕融歸納當地交易熱絡五大原因。第一，市中心土地...
信義焦點企業總部夯內科再添整棟廠辦交易

2020.09.28| 新聞來源：信義房屋| 10

關鍵字︰捷運環狀線汐止民生線

總部地點需求增，全棟首選內科舊宗信義全球資產公司副總經理，美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，目前北市核心商圈面臨辦公室老舊更新議題，而前一波商辦轉型豪宅進一步壓縮市區辦公室供給，許多大型企業面對於未來有營運擴編、或整合各地辦公場所需求，而在市中心頂級商辦嚴重短缺整棟標的難尋下，內科、南港，因此是企業持續移入的熱點。依據信義全球資產公司統計內科土地開發率，西湖段及文德段土地開發率分別是92%及94%，趨近...
北部新店央北、三峽國光社宅店面招租中！

2020.09.28| 新聞來源：住展房屋網| 5

關鍵字︰社會住宅捷運環狀線

新北市新店央北青年社會住宅共計926戶已陸續於9月入住，店舖位於捷運環狀線十四張站，交通便捷，周邊有國小、文教區優勢，新店溪河濱步道及陽光運動公園等設施，周邊生活居住環境相當完善。而三峽國光青年社宅共計241戶，已陸續於7月入住，位於新北市三峽區民生街，國家教育研究院對側，連結三峽北大特區及三峽老街商圈，緊連捷運三鶯線三峽站(預計2023年完工)，周遭生活機能便利、舒適，區位優越。城鄉局補充說明本次公告招租1樓各...
趨勢情報萬華捷運議題未發酵 40年老公寓詢問度大增

2020.09.29| 新聞來源：NOWnews| 12

關鍵字︰捷運萬大線社區

《不動產年報》分析，全市住宅平均總價2492萬，其中以大安區3845萬最高，最低則在萬華區僅1645萬，兩區價差逾1倍。信義房屋加蚋捷運店店長仇穎翔指出，萬華區房價相對其他區域親民，因此成為許多購屋族買進台北市的第一站，之後有能力再換到更大、更新或更接近市中心的區塊。但仇穎翔也表示，捷運萬大線正在施工，一般來說，捷運通車前夕會對當地房價有一波帶動；也因捷運正在動工，加上萬華地區多數住宅屋齡較老，因此近期捷運沿線或者近...