年輕人買房不用怕 銀行打出「成數牌」圓夢

房市的買氣除了投資客外，在不景氣時唯一的基本盤就是自住的買家，年輕人購屋，在有限的受薪階層下，即便有了銀行的低利外，連自備款籌措都困難，往往望屋興嘆。現在，台灣多家銀行深知自住房貸的業務宛如螞蟻雄兵，能為銀行業務增加不少業績，近期搶攻年輕市場的首購房貸業務。

目前，日盛銀行提出9成貸款，為房貸業務貸款成數中最高的銀行，其次為中信銀與北富銀，都推出最高達8成5的專案，利率1.7％起跳，同時透過購屋時的「綠能設備」購置結合房貸，來爭取8成5的最高成數貸款。另外，永豐銀行則是針對轉貸族與首購族，提供最高8成5的房貸。

另外，有有銀行利用其他業務結合房貸優惠的方式，如玉山銀行則是讓卡友把信用卡紅利點數折抵房貸利息，以利率來看，大多數銀行平均都降到1.72％，政府青年安心成家方案，可貸800萬額度，年限30年，從第一年的1.62%到第三年起的1.74%對年輕首購族亦是參考選擇，而渣打銀、土銀、元大、匯豐、遠東銀，則平均低於1.7％，其中最低為渣打銀針對轉貸戶提出了1.56％的起跳利率，其他三家最低起跳利率為1.58％、1.60%、1.63％及1.68％。

不管哪一家銀行，現在小資的年輕人購屋，優惠專案一籮筐，就等用心做功課，多查詢房屋市場的行情，看好適合的房子下手圓夢。