商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

台中市太平區持續發展，太平新光、新平國小學生招生容量已趨於飽和，為使孩子獲得完善的教育資源，台中市政府編列2.11億元建校預算，於去年8月1日成立新高國小，並於日前進行新設校舍新建動土，預計2020學年度開始招生。台中市長盧秀燕表示，新高國小以新高里而命名，不僅能提升在地人認同感，也提供當地更完善的教育環境。

根據官方統計，今年首季新北市淡水區最夯路段沙崙路一段，為淡水最多申貸件數的路段，在地房仲表示，沙崙路一段上有大型熱銷社區，標榜完善公設與氣派建築外觀，也離淡海新市鎮的重要交通建設淡海輕軌藍海線、淡江大橋、沙崙路隧道很近，吸引自住與度假需求的買方。

新北捷運環狀線第一階段通車後，施工中的南北環段沿線房市關注度飆高，其中北環段利多逐漸發酵，房仲業者指出，因北環段將從新北產業園區站通往蘆洲、三重，促使三重重陽重劃區、二重疏洪道重劃區房市發燒，受到外地買方關注，加上整體買氣升溫，市府又擬將三重規劃成新北第二行政中心，帶動房價上漲。

只要掌握「十、六、三」三個數字，不但可以輕鬆抓出裝潢預算，還能用最少的預算做出最多的規劃。其中「十」就是預留房價十分之一~十分之二的預算裝修，「六」則是每坪裝修費上限抓約六萬元，「三」則是裝修佔整體預算的三分之二，家電及活動傢俱佔三分之一，如此就能夠有效掌握預算，避免超支。 裝潢預算不亂估，「房型」成決定重點 掌握「十、六、三」的原則後，規劃裝潢...

阿誠與琳琳的小兒子今年要升小一，為了給孩子好的學習環境，兩夫妻決定出售現在居住的小套房，但兩人先前都沒有售屋的經驗，一時之間不知該從何著手 一、賣屋訣竅1. 售價是否公平合理房屋價格應考量所處地段、建築結構、屋齡、樓層、裝潢、收益效益、改建效益等因素，建議定價時可以參考附近成交案例或上「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢，了解最新市場變動狀況，並依自...

衣物到底該怎麼摺疊才能兼顧收納空間與方便取用呢？ 不同的折疊方法會決定收納力的強弱。 一 、Ｔ袖＆棉衫 棉質衣物實穿性高，而且不需要特別防皺，通常是衣櫃裡最常見的寵兒。 1. 平放摺疊法：一般的抽屜大小，約可以放16-20件。 2. 對摺立放法：一般的抽屜大小，約可放18-22件。 3. 小捲放法：一般的抽屜大小...