商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

信義房屋「社區一家」計畫，18年來投入逾４億元，為國內單一企業支持最久、金額最多的社區改造計畫，今年在疫情影響下，仍收到許多提案，共選出5件首獎、 86件楷模獎與93件種子獎。在5個首獎得主中，更有3個是初次提案就獲選，顯示社造新血源源不絕；此外，今年在東引鄉的提案加入後，也達成全台368個鄉鎮市區100%提案率的里程碑，代表社區一家的「社區共好」精神，已深...

因房價考量，近年來在雙北上班的年輕族群，寧捨新北買桃園的「脫北者」愈來愈多。為什麼桃園最受青睞？房市專家表示，除了房價，交通也是關鍵；桃園有高鐵、機場捷運、客運等大眾運輸，往來北市方便，不過若要開車通勤，需注意上下班塞車問題。

新型冠狀病毒還在延燒中、油價走跌，全球經濟面浮現下修危機，美國聯準會下足猛藥，無預警降息4碼，沒想到反而引發市場恐慌，美股重挫，台股昨日(17日)萬點保衛戰也失守，在疫情和股災雙重打擊下，原本一片叫好的房市恐受影響，不過專家學者一致認為，只是短期干擾到自住客的信心，以台灣健全經濟體制來看，推估受衝擊不大。

地坪整平後，如果直接鋪上水泥或混凝土，很容易會造成龜裂破損的情形。所以，要先把素地整理乾淨之後，再鋪上點焊鋼絲網（照片中一格一格的部分），增加混凝土的握裹力，才能減少龜裂破損情況。泥作工程前，一定要把施作處清潔乾淨，施作效果才會好。 ▲鋪上點焊鋼絲網增加混凝土的握裹力，減少龜裂破損情況。 ▲把混凝土灌入地坪後，先將混凝土面整順、等待乾燥後再進...

規劃買屋或換屋不知道地點該選在哪嗎？買房挑好的地段，其實更重要的是選到適合自己與家人的生活圈。本次介紹的淡水竹圍，位於雙北交界，為台北市進入新北市淡水的第一站，地理位置優越、四通八達，是許多小資族首購買屋的選擇。信義房屋規劃一系列全台生活圈介紹影音及文章，讓您初步了解該區域的周遭環境、聯外交通、公共建設、學校巿場等資訊。歡迎持續追蹤我們，也許就能找到最適合自...

由於消防觀念的普及，目前的建築物大多都使用石膏板或矽酸鈣板等防火建材、來訂製天花板；其實在幾年前，建材行曾大力推廣氧化鎂板，標榜它是一級防火建材。由於氧化鎂板的價格比矽酸鈣板便宜許多，有些廠商就改用氧化鎂板做天花板材，卻忽視它可能造成的問題；因此，如果你家是屋齡高的中古屋，還是有可能遇到因氧化鎂板所產生的滲漏水。檢測方法：在天花板滲漏的初期，板材上會出現釘子...