商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

八德擴大重劃區是桃園房市新亮點，區內擁有多座公園，住宅環境單純清幽，未來又有捷運利多，是首購族、自住客移居的好選擇，且緊鄰八德埤塘生態公園，樂活生活頗受青睞。

文／蔡余婕 國道1號北外環交流道工程日前舉辦動土典禮，投入總經費17.25億元，其中包括近14億元的工程費，預計2026年底完工。台南市長黃偉哲表示，南科就業人口已超過十萬人，南科產值去年來到1.45兆，盼工程能如期完工，舒緩南科及市區交通。 改善永康交流道及台1線道路壅塞問題 工務局表示，「國道1號北外環交流道工程」連接北外環快速道路與國道1號高...

台北市公共運輸處表示，自7月1日起有兩項新制上路，小14、小26、542將採各有1班次採行預約制，可使用「台北市預約公車」APP、網頁或電話預約，民眾最晚須於乘車前2小時預約；另外還推出公車自劃路線，同樣起訖路段募集達20人，可經由公運處評估闢駛。

買房賣屋想參考實價登錄，但不確定該如何運用這些資訊？市場上的房屋價格是怎麼訂的？房仲又是如何為房屋估價呢？今天《一杯咖啡聊買房》邀請了信義房屋的李瑩芝店長，用簡單易懂的方式跟大家說明房屋估價的相關知識，也告訴大家要如何有效參考實價登錄的資訊，快來一起收聽吧！ 樂屋網與信義房屋合作，輕鬆與你分享買房大小事！用一杯咖啡的時間，以三個不同年齡層的市井小民代表，陪...

為原本陳舊的客廳換上了嶄新的風貌，一樓的地坪使用義大利進口的仿水泥粉光地磚，質樸且沉穩。 電視牆後方，是男屋主的休憩小天地；開放的書房空間，讓全家人可以在同一空間裡、但不互相影響。降低電視牆的高度，不僅讓視野不被遮蔽、還有放大空間的效果。 除了櫃體及電視牆外，天花板 牆、柱、窗簾及傢俱等擺設都盡可能使用白色系，就是為了...

有閒置房產想翹腳輕鬆出租卻遇到租屋蟑螂?或是出租後才發現出租投報率不高? 別擔心《房屋聽信義》這一集邀請到專家，教你評估閒置房產是適合出租還是出售，教你如何計算出租投報率以外，還偷偷告訴你出租的風險跟隱藏成本有哪些，「租售並行｣也是一個好方法嗎? 快拿起筆好好聽這堂課囉! 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》來啦！讓...