商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

信義房屋唭哩岸店經理許人中，過去曾是擁有近15年資歷、服務過上萬旅客的資深華語導遊，因為疫情被迫轉職，幾經考量之後選擇轉換至訓練機制與保障完善的信義房屋，並且在公司資源、夥伴與家人的支持下，擺脫入行前兩年的泥淖，一路成為店主管，希望透過自身經驗鼓勵所有轉職者，轉換跑道也能再闖出一片天。

信義房屋統計全台門市10月前29天的交易市況，全台房市交易持續緩步回溫，交易量分別較9月增加約9%，不過較去年同期則大幅增加了19%，10月房市交易熱度不僅優於9月，也明顯好過去年同期，其中新北市可以感受到買氣明顯復甦，10月房市交易量年增率與月增率幅度都接近25%，中南部地區則以台中的表現較佳，以目前房市的人氣狀況來看，第四季的房市傳統旺季有機會維持暖冬的...

第三季北市商辦市場租金凍漲，售價卻創一年以來最大漲幅。依據全球資產管理公司（Sinyi Global）最新統計，台北市辦公室平均售價走升至79.5萬元，逼近80萬元大關，平均租金則維持在1,977元，今年以來租金紋風不動，毛租金資本化率跌至2.45%，辦公室空置率則下修至8.42％，由於商辦售價頻創新高，使得賣方獲利了結的出售意願來到近期的新高。

租房子能租到自己喜歡的屋況及地點，若又能遇到優質的房東那在好不過了，可從約看房子時與房東的互動中找到與您溝通良好的房東，主動詢問房東是否有特殊的出租限制，例如養寵物、釘釘子等，以便了解房東規範並衡量是否符合自己租屋需求，在看屋溝通的過程中，也可看出房東對於你提出要求的反應，例如：規範是否不平等過於嚴苛、費用計算貪小便宜、對人尊重的程度等等。►言行舉止：可主動...

租房/租屋找仲介好嗎?優點有哪些？租屋如何委託仲介租屋仲介費要怎麼算？委託仲介租屋注意事項有這些！想租屋的您快進來看！ Q. 為何要選擇房仲協助出租？租屋找房仲好嗎？ A. 房子出租很煩惱？找對幫手很重要！相較於一個人辛苦地四處尋求曝光管道、每天想方設法擠出時間配合帶看房間、研究新版租賃契約上房東與房客應盡的義務與責任等，委託專業仲介公司代理房子出租業務...

不動產交易金額龐大，任一屋主無不想賣的快、賣得好價錢，但如何才能售屋順暢安心，讓售後無煩惱呢？以下提供您簡易八步驟參考！ 賣屋前準備 市場行情分析：一般屋主都會持有一段長時間才售屋，現階段我的房子值多少錢不一定和當初購買時相同，因此透過房仲業者網站相同區域及類似房型的開價與實價登錄成交價，約可確認持有房屋可能的行情區間。 房屋賣相提升：多數買方還是...