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今年4月底台中捷運綠線通車滿1年,以今年前4月各站點周邊住宅大樓、華廈均價與去年同期相較,市中心蛋黃區站點房價漲幅反而比基期較低的蛋白區站點來得高,尤其文華高中、南屯、文...
新聞來源:NOWnews
根據六都地政局最新公布資料顯示,6月六都建物買賣移轉棟數為2.13萬棟,年減15%且月減7%,移轉棟數已經開始反映疫情較為嚴峻的時刻,以近幾月市場交易持續受到疫情等因素干...
新聞來源:信義房屋
臺灣證券交易所6月30日公布第八屆「公司治理評鑑」排名TOP5%上市櫃公司表揚影片,其中,僅台積電、統一超、信義房屋等9家上市公司連續8年排名前5%,顯示對公司治理的重視...
新聞來源:信義房屋
租屋族福音來了!自今(2022)年上半年預告加碼的租金補貼,即今日起至8月31日期間開放受理,符合資格的租屋族,可透過線上或寄送申請書辦理,預計將於8月核定舊戶申請、9月...
新聞來源:住展房屋網
房地產科技(PropTech)崛起改變傳統售購屋模式,信義房屋擁有全台直營房仲最完整社區資料庫,今年更成為全台灣首間導入 Microsoft Azure Purview 雲端數據治理與 Azure Synapse Analytics 數據中台的房仲業者,開發新...
許多人在購屋之前,都經歷過「茫茫屋海」中尋覓心儀物件的辛苦歷程,為了找一間適合的房子,得花很多時間看屋、與房仲溝通。為讓客戶有更好的服務體驗,同時也因應疫情期間不宜有太多面對面接觸,信義房屋推出「找房法寶1+1」,先經由「AI智能推薦」買方可能感興趣的物件,接...
一次了解「買屋、持屋、賣屋」時要繳納的稅費有哪些?5月份報稅季節來臨,高資產一族該如何作好節稅規劃呢?對於去年新上路的房地合一稅2.0政策,稅務上有哪些需要注意的事項呢?全民夯危老重建,稅務上又有怎樣的優惠呢?夯新聞,7月即將施行的預售屋不得轉手新政策,對於消...
根據聯徵中心統計資料顯示,去年六都20~30歲的八年級生中,共有2.2萬件房貸資料,佔比約為六都的15%,每一百個申請房貸的購屋族當中,就有15個是八年級生,以六都分布來看,雙北以外的八年級生平均購置總價842~954萬元的房屋,新北市則是購買1187萬元,台...
你正準備買房嗎?卻不想踩雷買到漏水屋嗎?不幸遇到面對最常見三大買屋糾紛原因之一的「房屋漏水問題」,究竟該如何自保呢?本篇文章將帶你一窺看房、買房前後維護自身權益的關鍵,包括:認識漏水種類、實地分辨漏水屋,以及徹底根治漏水問題的方法!
疫情持續延燒,加上台灣央行也跟進升息,讓房地產市況迅速降溫。業內專家觀察,近期看屋的人潮已明顯減少,較去年第四季量縮約兩成,這讓賣方的氣焰不再高漲,有較多優質案件開出合理價,建議有自住需求的買方可擇優進場。
房屋款式千百種,但你知道「工業住宅」或是「乙種工業用地住宅」是什麼嗎?和一般住宅有什麼不同?有哪些爭議或缺點呢?近期有網紅代言「工業區」房地產惹爭議,買屋新手若擔心買到工業宅需要從哪些地方注意呢?根據都市計畫法,土地分區可劃分為住宅區、商業...
到底房子應該出租還是出售好,雖然這看似一個很奢侈的煩惱,但卻是許多房東心中實實在在的疑惑與困擾,甚至越來越多房東認為出租吃力不討好,寧願趁著景氣好,賣房現金入手為安,以下為您整理賣屋3大優點分析 賣屋優點1:不再擔心租屋蟑螂租屋蟑螂算是許多...
2022.01.17 更新|2021年 第二階段申請 2/14 開跑!! ▌ 「110年度 住宅補貼之租金補貼」 受理申請期間: 第1次 2021/08/02 09:00 ~ 2...
#信義房屋 #房貸試算 #政府房貸 #銀行房貸 #新手買屋 報稅季來臨,你必備的㊙【房貸抵稅攻略】㊙底加啦!辛辛苦苦買了房,守護荷包可變得無比重要‼️所以「自用住宅購屋借款利息」可以列舉扣除額的規定,你就更不能錯過!畢竟每一申報戶的列舉額度...
花小錢買頂樓加蓋的物件要如何挑選以及避免爭議呢?今天「地產秘密客」再度邀請「信義房屋業務部執行協理 陳世曜」以及 「信義房屋松江南京店 李育銜店長」雙專家來為大家說明! ---------------------...
司法院法學資料檢索系統的統計資料顯示,全台近三年室內裝修消費糾紛相關案件已破3600件,106年更高達1553件,超過五成為雙北市案件,顯見室內裝修交易糾紛層出不窮,且有逐年升高的趨勢。 看到您的擔憂,安信建經與信義居家攜...
近年海外置產條件日趨成熟,成為國人重要投資管道之一,而日本巿場也在海外置產【關鍵三率】加持之下,成為國人首選巿場。
六都地政局近日陸續公布去(2021)年底房市交易數據,據統計,在年末購屋旺季及交屋潮挹注下,六都於去年12月的建物買賣移轉棟數合計達2.78萬棟,月增7.1%,年增6%,創下近6年單月新高。2021年六都全年建物買賣移轉棟數累計達26.8萬...
買房是許多人的共同心願,偏偏房價逐年漲,薪水未必跟得上,較低總價的小坪數住宅應運而生。不過,對於一家三口或四口的小家庭來說,要在有限預算下買到居住空間合宜的窩,也頗有難度。
口頭契約雖具法律效力,但為避免日後權利義務產生爭議,最好能簽訂書面契約,正式書面契約是保障房東與房客良好關係的第一步。 契約中應載明下列重點:· 租期、租金、租金調幅與租金給付方式· 前期房客水電、瓦斯、電話之...
代書處理的範圍包括不動產移轉申請登記、繼承與贈與登記、貸款申請、抵押設定,並提供退稅、節稅與規費方面的諮詢服務。嚴謹的代書審查制度會在買賣雙方過戶前做過2~3次的最新產權調查,除了確保付款的安全性外,並且關注契約附加條款的合理性。為何進行到...
如果您目前持有的房屋當初買進價格高於目前市價,表面上,現在賣屋可能就立即損失數十萬之譜,導致許多屋主「捨不得賤價賣屋」。其實,換屋是一買一賣,房價漲跌基本上關係不大,假定原購350萬元的房屋以280萬元賣出(房價下跌20%),損失了70萬元...
買屋需求確認:經由瞭解客戶的購屋動機與現況,探詢對理想家的期望,完整掌握客戶的購屋需求。 房屋配對:信義房屋的物件均受嚴謹的產權調查,經由凶宅多重過濾系統,層層把關。一旦掌握客戶需求,便與庫存物件進行配對與推薦,並提供720度環場影像...
何謂「OPEN HOUSE」利用星期六或星期天密集打廣告,派人員駐守在房屋現場,等待客戶上門,這是房屋仲介業比較積極促銷房子的方式。何謂「斡旋金」所謂斡旋金,是買方看中意房子後,如發生買賣雙方對價金或付款方式有差距的情況,由買方交付相當之金...
一、地政登記規費有哪些? 地政登記規費大致上可分為下列四種: (一) 登記費: 依據土地法第76條及土地登記規費及其罰鍰計徵補充規定,聲請為土地及建物權利變更登記,應由權利人按「申報地價」或「房屋現值」或「...
房地產科技(PropTech)崛起改變傳統售購屋模式,信義房屋擁有全台直營房仲最完整社區資料庫,今年更成為全台灣首間導入 Microsoft Azure Purview 雲端數據治理與 Azure Synapse Analytics 數據中台的房仲業者,開發新型態數位服務「AI智能配案」,全台近500家分店使用,上線至今帶看量顯著增加3成,以數據驅動創新服務...
許多人在購屋之前,都經歷過「茫茫屋海」中尋覓心儀物件的辛苦歷程,為了找一間適合的房子,得花很多時間看屋、與房仲溝通。為讓客戶有更好的服務體驗,同時也因應疫情期間不宜有太多面對面接觸,信義房屋推出「找房法寶1+1」,先經由「AI智能推薦」買方可能感興趣的物件,接著再利用「DinDON智能賞屋」各式功能,有效提高看屋效率。
一次了解「買屋、持屋、賣屋」時要繳納的稅費有哪些?5月份報稅季節來臨,高資產一族該如何作好節稅規劃呢?對於去年新上路的房地合一稅2.0政策,稅務上有哪些需要注意的事項呢?全民夯危老重建,稅務上又有怎樣的優惠呢?夯新聞,7月即將施行的預售屋不得轉手新政策,對於消費者會有什麼樣的影響呢?如果想了解該如何聰明節稅,這集千萬不能錯過喔!
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