商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

信義房屋統計雙北國宅交易價量，2021年交易量最多的前五名之中，南萬華地區就有青年、國光、國興三個國宅上榜，成交單價落在46至57萬之間。房仲專家分析，南萬華軍、國宅房價基期較低，電梯2房1500萬以內就能找到，在台北市相對稀有，再加上戶數也多，因而名列交易排行榜之上。

新竹市少年街6號、8號、10號位於民富里，此地建物過去是超過30年的老屋，閒置長達10年以上，新竹市政府計畫在此處打造民富文化推廣據點，目前正在施工，預計今年5月底完工，新竹市長林智堅表示，活化閒置空間，能提供社區里民完善休憩空間、推動文化活動，提升居民生活品質。

信義房屋統計12月前27天房市交易狀況，全台房市交易量較上月持平，並未出現熱絡的旺季效應，若以平均房價來看，雙北市的房價幾乎都回到一年前的房價水準，台北市12月平均房價為67.6萬元，和去年同期相當，新北市12月平均房價為36.2萬元，則大致與去年同期相當。

租屋續租約房東要知道哪些事？續約時房東可以漲房租嗎？房東漲房租需要提前多久告知房客呢？房東不可錯過的注意事項! Q. 租約要到期了，想續租該怎麼做？續約有什麼需要注意的嗎？ A. 當租賃期限到期後欲續約，應該要及早與房客聯繫，建議在租約到期前一個月，先行與房客確認是否續租。另外，許多人用「口頭」續約，或是租約到期後沒有續約，但房客（承租人）若繼續付租金，...

隨著近年全台租屋人口增加、房價升高，政府越來越專注於租賃市場的改革，以保護人民的出租及租屋權益，包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度，為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約，更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人...

在建築技術日新月異的現在，都市中的大樓也越蓋越高，在家登高望遠早已不是難事，只是登高有了，『望遠』到底是想望什麼樣的景色呢？不外乎就是燈火，遠山及河岸景觀了吧！尤其雙北盆地，幾年來在政府的努力下，不只解決了河川氾濫的問題，也將河堤兩岸成功整治成公園，成為河邊大樓住戶家中一抹美麗的風景。而現在在河堤兩岸的河景房主要分成兩種類型，一種是傳統的舊式公寓，大多是4～...