信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年台北市的房價水準是近4年最低一次，和高點相比平均房價一坪修正約7.4萬元，若同樣購買總價2000萬元的房子，可以多買3.5坪的空間，接近於1間小房間的空間，對於有急迫購屋需求的民眾，現在在北部地區購屋幾乎就是近4年房價的低點。 台北市房價高點出現在2014年，住宅平均一坪68萬元，今年平均一坪為60.6萬元，跌幅為11%，新北市則是從高點每坪36.8萬元，修正至每坪34萬...
家戶購屋比居六都之冠的桃園地區，是全台第一工業科技大縣，台灣五百大製造業有超過三分之一在桃園設廠，工業產值連9年居全台之冠。自1966年到2013年，桃園共催生29座工業園區，加上物流中心及航空業就業人口多達6、7千人，創稅能力僅次於台北市，近年更有機場捷運、桃園航空城、台鐵高架化及五楊高架等重大題材，吸引外來建商到桃園地區購地推案，加上土地供給量大，除了傳統熱區桃園市、南崁、藝文特區之外，外圍區的房市推案也呈現遍地...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市去年前三季的貸款利率僅有1.83%，是六都之中條件最好的區域，且平均銀行鑑估老公寓的價值達1495萬元，從估價金額與貸款利率的條件來看，台北市的舊公寓仍是銀行眼中的好標的。 從調查中也發現，去年前三季北市民眾購買一間老公寓，平均自備款金額約500萬元，銀行的授信額度為963.5萬元，曾敬德亦觀察到，北市的首購族群個人條件正常的狀況下，有機會貸款成數達8成，且北市首購有些...
富宇去年大豐收，台中七期「帝國之心」、南區「綠都心」以及豐原「晴美」等案陸續交屋，全年營收達42.16億元；而前三季合併稅後純益7.66億元，每股稅後純益達6.49元，拿下中部營建類股獲利第一。 鍾堯明進一步指出，富宇今年首個進場銷售的個案，是位於台中市大雅區上楓段的新案，基地1,664坪，產品設定鎖定首購、首換自住型客層。 鍾堯明也強調，台中躍升為全台第二大城市，人口為房市帶來支撐，還有台中花博、三井台中港年底...
信義房屋針對市場資金、政策、房市基本面因素進行分析，整理出來年房市的八大趨勢。 1. QE退場，觀察利率走勢明年是從金融海嘯以後，QE政策最有可能轉向的時間點，QE後的低利環境可能逐步產生變化，如何退場、退場的速度、市場資金留向、利率動向，將是明年重要的觀察指標。 2. 查稅、追稅腳步不停政府機關除了持續針對不動產交易，進行查稅與追稅的動作外，實價登錄上路後，主管機關有更多的實價資料可參考，未來民眾持有、交易不動...
根據實價網站最新一次揭露的資料顯示，台北市的首善之區大安區，終於出現預售案的登錄資料，基地位置在永康商圈內，靠近捷運東門站，以相關資料研判應是預售案「大安永康」，基地面積僅125坪，屬於市中心的小面積開發案，7樓以上成交單價在每坪130~132.5萬元，4樓則成交每坪109.4萬元，為該戶最低價格的交易紀錄。 從實價揭露資料可發現，該案登錄的交易年月從101年1月到102年7月，銷售時間並不短，2房加上車位產品總價...