富宇地產總經理鍾堯明表示,今年底遇上縣、市長改選,對房市可能會產生些許影響,然而目前央行的利率仍處於低檔,且年底前升息機率不高,加上5大行庫新承作房貸利率持續走低,對房市仍屬有利。鍾堯明說明,富宇預計今年11月於台中市太平區振興段推出新案「讀樂樂」,基地位於新福路,總面積1,277坪,距離市區僅10分鐘車程,價格及生活機能皆相當具有競爭力。該案規劃為3至4房、38至56坪的產品,目標客群是首購、首換族群,每坪預計開價...
櫻花建設指出,台中市南區「櫻花孩子王」,總銷金額約20.6億元,位於和平國小首排,產品規畫為18至49坪、1到4房,5月進場至今短短時間銷售率已超過7成,因此「櫻花孩子王」的2期有可能會提前進場銷售。 位於桃園市楊梅的「櫻花博」,總戶數達233戶,總銷金額約14.6億元,5月公開至今銷售率約4成;台中市太平區「青上森」,總銷金額約24.5億元,7月開賣以來亦售出超過4成。而預計9月進場的台中北屯「東山1號」,總戶數...
興富發於高雄左營果貿段的指標案「悅誠」,為首購型大樓預售案,規劃702戶2至3房的產品,坪數22至35坪,單價約19萬元,總銷金額約50億,目前銷售率逾7成。 鄭欽天表示,「悅誠」銷況好,主因是地點好、產品規畫明確,加上首購需求大增,因此才會大熱賣。興富發也於日前公告最新的前8月營收,拜總銷近170億元的內湖「双湖匯」第3季交屋潮所賜,8月營收達25.6億元,年增約65.9%;累計前8月營收增加至275億元,年增率達...
台中市政府表示,位於精密園區2期用地西南側的標準廠房,未來會採租售並行的方式,每坪售價約16至20萬元間,租金則約400元/坪,日前已開始招商,估計未來將有39家企業進駐。據了解,多家建商已將台中首購族與單身族設定為主要客群,於嶺東地區推出許多小坪數、低總價的首購型產品。此外,市府也與新業建設攜手,於台中精密園區推出合宜勞工宅,第1期「新業誠家」200戶已全部銷售完畢並於去年中交屋;第2期「新業宜家」520戶,將於2...
據央行統計,自去年開始房市逐漸回溫,建商陸續進場推案,土建融年增率回升至3%,今年以來逐月上升超過5%,最新的6月年增率來到6.24%,是近三年新高,且已連續20個月正成長。另外受雨遮不計坪新制影響,許多建商去年下半年開始進場搶照以適用舊制。由於取得建照及後續提出建貸申請的準備期一般約耗時五、六個月,取得貸款正式開工產生的遞延效應,就會反應在今年上半年,使土建融明顯增加。房貸餘額方面,央行統計顯示,6月年增率4.65...
統計2018年25~34歲民眾雙北網路熱搜區,士林區排名第一,佔比30%,林口區佔比15%,排名第二,新莊區則有11%的年輕人搜尋,排名第三。實價登錄顯示,士林區平均成交單價已從2014年的6字頭修正到目前的5字頭,主要成交件數多落在房價相對較低的社子地區新屋,信義房屋士林社子店楊培立建議民眾,區內生活機能完善,公寓以小坪數20~25坪為主,單價約35萬元,總價千萬元內可購得,新成屋單價50萬出頭,15年左右電梯大樓...