據內政部最新統計,今年前四個月全台核發住宅類建照共約5.7萬宅,核發使照約3.1萬宅,分別較去年同期增加21.4%、12.3%。進一步觀察逐月核發情形可發現,今年1到4月的核發建照量分別為近2萬戶、1萬戶、1.5萬戶、1.2萬戶,整體略呈現下滑趨勢,推測應是房地合一2.0上路在即,建商推案心態轉趨保守所致。 開工數部分,據內政部統計,今年前四個月全台開工數明顯下滑,僅約3.6萬宅,年減3.5%。據媒體分析,開工數下...
據統計,台北市6月房屋買賣移轉棟數為2,967棟,月減1.1%、年增29.8%;新北市為5,609棟,月減14.4%、年增9%;桃園市為4,239棟,月增8.8%、年增10.5%;台中市為4,753棟,月增10.5%、年增30.3%;台南市為3,263棟,月增29.6%、年增70%,年、月增幅都居六都首位;高雄市則為4,196棟,月減6.5%、年增42.7%。房仲業者分析,六都6月移轉量衝高的主因,為民眾搶搭房地合一...
高雄市地政局公布6月份買賣移轉棟數為4196棟,與去年同期2940棟相較,年增率有42.7%的成長。其中,表現亮眼的行政區包括橋頭、左營、前金區,移轉棟數都較去年同期成長100%以上,楠梓區的年增率也有72%。信義房屋文化店店長邱耀弘表示,5月中疫情爆發後,無論詢問量、帶看量、成交量均銳減,但隨著高雄疫情逐步被控制,剛性需求的買方開始回籠,雖然目前帶看量受限於部分社區仍有禁令,部分民眾也仍處於觀望,而略有縮水,但有剛...
根據台中市地政局統計,今年6月全市買賣移轉棟數達4753棟,與去年同期相較,年增率達3成。各主要行政區之中,包括大雅、烏日、南屯、豐原等區域,年增率更是都超過6成。台中交易動能不減反增,信義房屋南屯店店長杜得琳分析主要有三個主要因素。首先,中古屋雖的確有一部分社區大樓因防疫較為嚴謹,暫停房仲、買方看屋,但各家業者推出線上看屋,透天、公寓、屋齡較高的大樓或華廈多數則沒有限制,仍能維持一部分的交易量。其次,疫情期間看屋較...
去年台南房市在南科擴廠等題材加持下,始終維持火熱,今年5月中全台雖進入疫情三級警戒,但地政局公布6月份移轉棟數,台南市3263棟不但較去年同期成長高達7成,且突破3000棟大關!進一步分析,除仁德區有新建案第一次移轉,帶動移轉量大幅攀升,躍居各區交易量之冠,主要行政區中,包括南區、安平、永康,都是年增率成長顯著的區域。扣除仁德區有量體大的新建案整批交屋,使該區躍居全市移轉棟數之冠,信義房屋安平店專案經理李進富表示,其...
統計各地政局最新公布的買賣移轉棟數資料,六都建物買賣移轉棟數為2.5萬棟,較上月僅微增1%,不過較去年同期成長27%,6月是房地合一2.0上路前,適用舊制的最後移轉時間,不過交易量幾乎和5月持平,對比第一次房地合一上路時,最後一個月移轉棟數暴增1倍來看,此次稅制的市場影響反應相對冷淡許多。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,六月移轉還是會反映到部分4、5月的市場交易,加上可能還是有些交易,希望...