根據財政部統計資料庫最新資料統計，7月個人房地合一稅收寫下單月歷史新高的73.1億元，年增率高達124%，反映2016年買進的不動產價格大漲，且出售後產生可觀的房地合一稅金，以這樣進度推估，全年的個人房地合一稅收有機會突破600億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大增一方面是房價大漲，一方面可能與2016年後入手的不動產，交易量出現明顯量增，加上房地合一2.0上路後，適用短期高稅率的時間也拉長，...
一年一度的全民申報綜所稅進入倒數計時，今年無疫情需隔離等因素影響，沒有像過往兩年能展延繳納期間，萬物齊漲升息不停，民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅，安新建經告訴大家在試算個人所得申報時，如果列舉項目有超過「標準扣除額」，就可以選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔。安新建經劉易昌執行經理指出，去年有貸款買房或租房屋的人，可運用「自用住宅購屋借貸利息」與「房屋租金支出」擇一適用，為個人所得稅申報列舉扣除項目；若去年有出...
信義房屋統計預售實價件數，房地合一2.0上路以來，去年9月後的預售市場交易出現單月萬件的熱潮，最熱的區域包括新竹地區、台中市與高雄市，若與最近4個月的預售揭露量相比，新竹地區去年9~12月的單月預售交易量，比起近4個月的均量多出1.68倍，台中市多出1.55倍，高雄市則是多出2倍，反映去年的9~12月市場交易熱絡，裡面推估也會有些投資非自用需求購屋，一旦預售禁止換約確定後，政策上路前難免會出現一波換約潮。不過因為過去...
文／住展雜誌房地合一2.0截止目前已施行逾一年。與房地合一1.0相比，延長短期交易定義，持有兩年內出售即可徴收45％稅率。二年至五年之間適用35％稅率。並將營利事業交易房地，以及預售屋及特定股權交易等都納入房地合一差別稅率。自房地合一2.0上路以來，免稅案件佔比降了三成。反觀重稅案件，在今年的上年交易5.8萬件中有超過1.5萬件、超過二成七以45％最高稅率課稅，超越免稅案件，比重成最大宗。課稅件數及稅額皆呈現穩定成長...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅逐漸反映近月的交易量能縮減，不過雖然趨勢是逐月減少，但減少幅度並不大，反映出近期出售的不動產，仍有明顯增值。統計顯示，今年9月個人房地合一稅收為30.2億元，年增達92%，主要是去年房地合一2.0新制上路，許多交易搶在上路前完成，導致8、9月的基期較低，不過今年稅收5月出現35.6億元的高峰後，個人房地合一稅收已經連續4個月衰退，且9月的個人房地合一稅收創近6個月新低...
【住展房屋網/綜合報導】因疫情、升息、打炒房等因素的影響，房市的交易熱度已經降溫。据官方數據統計，今年8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增135%。儘管有年增幅，但房地合一稅已持續三個月走跌，是房地合一稅上路以來首見連三個月衰退。 觀察六都8月個人房地合一稅收，稅收最高的仍是台中市5.6億元，年增147%、月減11%；新北市、高雄市則居第二，均為5億元；新北市年增138%、月增3%；高雄市年增212%、月增13...