觀察六都房價走勢，統計指出，今年第2季的住宅價格指數，以桃園市、台中市、台南市等三都的升幅較顯著，分別較上季上升了2.25％、2.16％、2.14％；台北市、高雄市、新北市的房價波動則相對小，分別較上季上升1.11％、0.86％、0.80％。內政部表示，雖本季六都住宅價格指數全面上揚，但除桃園市外，各都房價漲幅均已趨緩。 疫下房價不跌反漲 內政部指3大原因 就今年第二季房價持續上漲的原因，內政部分析，大致有3個主...
中央近期頻祭出房市管制方案，自去年12月以來，陸續實施三波信用管制，房地合一2.0與實價登錄2.0兩大新制，也已在7月正式上路，然而上述管制措施，對於壓抑房價的成效卻相當有限。興富發集團總裁鄭欽天日前便向媒體指出：「政策越是打房，代表房市未來會更好」，顯見儘管政府積極推出打炒房政策，業界仍看好後市。 房市越打越旺？ 楊金龍：建商行銷策略 針對鄭欽天對房市的看法，楊金龍認為，雖就某種程度而言有其道理，但建築業者當然...
想要把自己名下的房產過戶給子女，應該要用什麼方式會最省稅？「地產秘密客」特別再度邀請「信義房屋客服部主任 翁韶羚」以及「信義房屋天母店店長 邱創顯」，雙專家來為你一一說明！ ------------------------------- 線上Podcast《地產好學聲》持續合作，教您有關房地產的小知識！這次再度邀請雙專家，擁有不動產經紀人及地政士雙證照的「信義房屋客服部主任 翁韶羚」以及「信義房屋...
國情統計通報揭露，今年前7個月建築物所有權移轉登記包括買賣、繼承、贈與、拍賣等原因，總計28.4萬棟，較去年同期增加1成，尤其以高雄年增率18.1%、台南16%分居前兩名；但若進一步按月份與區域別交叉觀察，1至5月六都交易均熱絡，年增率都呈現正成長，6、7月則因疫情影響略降溫，僅台南與高雄年增率不減反增24.9%、5.3%，推測是因南二都疫情較緩，仍能維持正成長。 信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析，房地合一...
資料顯示，與2019年相較，去年安南及新市區不分類型房屋的出租成交筆數成長46%至47%，為各主要行政區最高；進一步細分出租房屋類型，安南區以整層住家出租為主，新市則以獨立套房為主。信義房屋安南安中店專員郭鎮彰表示，安南及新市區租屋需求量大增，主要來自於南科園區及周邊工作人口大增，由於傳統台南市中心多以在地人自住為主，也較少素地可蓋新建案，租屋供給量相對也比較少，租屋需求反而在有較多新建案的安南區，以及南科所在地的新...
囤房稅＋房地合一2.0 發揮加乘效果 台北市財政局長陳家蓁於座談會中指出，現行房屋稅條例針對持有多戶非自住房屋者，授權地方政府可依照持有戶數採差別稅率課徵房屋稅，最高稅率可到3.6％，而全台目前僅有台北市自2014年起按最高稅率3.6％課徵，對降低囤房略有成效，若搭配今年7月1日起實施的房地合一所得稅2.0制度，將可發揮加乘效果。另在稅基部分，因地價稅稅基評定已由3年調整為2年，往後房屋稅基是否配合一致性檢...