據統計,與2018年同期的5,455家相較,全台房仲家數近3年間大增逾千家。進一步觀察各縣市的房仲家數成長情形,台中市3年來共增加了261家,全市目前共有1,292家房仲業會員,增加數與總數皆為全台之冠;桃園市與高雄市則分別增加203家、127家,名列第二及第三名;另新北市與台南市近三年間的房仲家數也有約百家的成長;台北市則增加了71家。 而今年上半年房仲業者的展店潮,則明顯集中在全台六都,六都的房仲家數在今年的1...
住商機構統計旗下加盟店上半年成交天數後發現,台南市以平均77.2天榮膺賣最快的區域,全國平均銷售天數95.2天,為房地合一上路以來最短天數。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,上半年交易熱潮雖然因疫情戛然而止,但先前趕房地合一輕稅的交易湧現,加上熱錢挹注,縮短買賣雙方的議價期間。
其中,台北市單價最高的是「信義首席公館」,每坪267至270萬元,共有4筆;另外尚有「西華富邦」4筆、「琢白」3筆、「潤泰敦峰」2筆、「松濤苑」1筆,以及「冠德信義」2筆,顯見今年豪宅市場買氣熱絡。 實價登錄資訊揭露,北市信義區豪宅「冠德信義」在今年5月,一口氣成交兩戶15樓戶,總計成交金額達7.86億元,換算每坪單價約為200萬元,其中一戶以約4.3億元的高價成交,是今年總價第3高的豪宅交易。 台灣房屋集團趨勢...
據工商時報報導,包括兆豐、台銀、彰銀、彰銀、合庫、一銀等多家公股銀行,6月的新承作房貸案量較上月皆出現明顯增幅,創下央行祭出選擇性管制措施以來,各行庫房貸業務的新高峰。行庫主管分析,房地合一2.0針對短期交易祭出重稅,讓許多賣方為了趕在新制上路前獲利出場,願意降價求售,不少購屋民眾便趁這波逃命潮進場撿便宜,讓多數行庫6月的房貸業務爆量。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常稅制的改變,在上路前都會促使一部分的交易加快腳步,不過2.0並未見到明顯拋售潮,該筆交易的土地價格還創下區域相對高價,顯見有些投資或開發型的個案,投資人的確會評估長期開發效益與短期轉手獲利,何者較為划算有利。北士科的科專區土地一直相當熱門,兩三年前不乏上市建設公司到士北科內購置土地,成交單價約在每坪155~165萬元,且土地價格隨景氣呈現走揚趨勢,由於北市對於辦公大樓與廠辦...
統計結果指出,今年上半年除了台北市外,其他五都房市交易皆爆出新高量。而新北市更高達約3.37萬棟,不僅在2.0上路前的移轉量比1.0實施前多出25.3%,且兩次的移轉量皆居六都之冠,是當之無愧的「趕舊制」冠軍,意味著新北市搶著在新制上路前賣房的人最多。 另外,六都各行政區買賣移轉量顯示,在新制上路前,六都移轉量最高的前5名行政區中,桃園市的中壢區及桃園區連兩波皆有進榜,並分別拿下房地合一1.0、2.0上路前半年的移...