安侯建業稅務投資部執業會計師洪銘鴻指出,未來房地合一2.0適用稅率為個人與法人持有兩年內45%、二到五年35%;至於持有五年以上的稅率,個人五年到十年為20%、十年以上為15%,而法人五年以上則一律皆為20%,投資人可針對房屋使用目的、持有時間、資金來源等因素,做好全套節稅規劃。
據財政部預告,「房地合一稅2.0」修法針對個人及營利事業增訂排除條款,也就是「非自願因素交易」者可免除重稅。在個人方面,維持現行「房地合一稅1.0」的6種「非自願」態樣,包括個人調職、土地遭越界而出售、欠稅遭強制執行、重大傷病需賣房支付醫藥費、家暴、共有房地非自願交易等,皆可適用於20%稅率。
內政部不動產資訊平台顯示,台中市2020年購置住宅貸款承作筆數總計4萬597筆,相較2019年共3萬3921筆,增加6696筆,年增率19.6%,無論筆數與年增率均是六都成長最多。其他五都分別是台北市增加3259筆(年增率12.6%)、新北市增加4474筆(年增率8.5%)、桃園市增加5353筆(年增率16.5%)、台南市增加1514筆(年增率8.8%)、高雄市增加2258筆(年增率7.6%)。信義房屋文心中清店店長...
根據科技部新竹科學工業園區管理局資訊,新竹生物醫學園區早已滿租,信義房屋竹北高鐵店店長楊註翔表示,原已有穩定的生技產業客群,再加上台大醫院新竹生醫園區分院前年底開幕後,又多了醫生族群看屋,為區域房市除了園區客,也增加了生技產業、醫療人員的人口紅利。而今年以來新增的醫生族群大多是台北、新竹兩地搭高鐵站通勤,通勤一陣子後、工作穩定了,就想在竹北高鐵特區就近找房,楊註翔表示,許多是7、8年級生,他們大多是剛結婚還未生子,預...
財政部指出,為明定適用住家房屋現值在新臺幣10萬元以下免徵房屋稅規定的要件,同時配合政府功能業務與組織調整,修正房屋稅徵收期間,擬具「房屋稅條例」部分條文修正草案。該草案修正要點分別為:
內政部公布去年第四季住宅價格指數,六都均呈現持續上升趨勢,其中,台中市較上季上升1.41%,並較去年同季上升5.61%,上升幅度均僅次於台南市。內政部說明,大環境方面,經濟成長率提升,貨幣供給則相對寬鬆,尤其五大銀行新承作平均房貸利率維持1.36%,加上市場預期心理,推升整體住宅價格持續上升;若進一步觀察台中市房價上漲交易案件,則主要分布南區,以及西屯區(逢甲商圈、中科、五期重劃區)周邊。信義房屋文心復興店店長朱宏彬...