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交屋加急售潮 房屋移轉數飆9年新高

2021.07.03 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 交屋加急售潮 房屋移轉數飆9年新高

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今年六都6月房屋買賣移轉棟數合計為2萬5,027棟,月增1.1%,年增26.2%,不僅是今年單月最佳,也創下9年來同期新高紀錄。其中台中、台南的買賣移轉量各改寫近年同月紀錄,桃園市也衝出今年單月的最大量;高雄6月移轉量雖略減,仍高居房地合一實施以來的單月第三高。

據統計,台北市6月房屋買賣移轉棟數為2,967棟,月減1.1%、年增29.8%;新北市為5,609棟,月減14.4%、年增9%;桃園市為4,239棟,月增8.8%、年增10.5%;台中市為4,753棟,月增10.5%、年增30.3%;台南市為3,263棟,月增29.6%、年增70%,年、月增幅都居六都首位;高雄市則為4,196棟,月減6.5%、年增42.7%。

房仲業者分析,六都6月移轉量衝高的主因,為民眾搶搭房地合一舊制末班車掀起的急售潮,以及部分地區遇上交屋潮所致,而房地合一2.0及實價登錄2.0納管預售屋,也使部分預售屋買家轉身投入新成屋、中古屋市場。

 
房仲業者指出,隨新制上路,急售潮會退卻,加上5月中旬至7月中旬,全國都被三級警戒籠罩,房市買氣暫歇,預期7月的移轉量將有明顯收斂。至於今年下半年房市能否回溫?房仲業者認為,得看疫情何時舒緩,由於目前市場交易受限,且房地合一稅及實價登錄新制已上路,買方觀望心態濃厚,僅資金緊迫的賣方議價彈性大,因此預估市場還需經歷一段磨合期。

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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