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房市增變數 建照核發量略下滑

2021.07.06 | 新聞來源:住展房屋網 |

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據報導,在房市熱絡的去年,內政部全年核發的住宅類建照數及建案開工數,皆創下10年新高紀錄,且住宅類產品占核發建照總樓地板面積近六成,年增約5.7%,顯示去年建商推案信心十足。

據內政部最新統計,今年前四個月全台核發住宅類建照共約5.7萬宅,核發使照約3.1萬宅,分別較去年同期增加21.4%、12.3%。進一步觀察逐月核發情形可發現,今年1到4月的核發建照量分別為近2萬戶、1萬戶、1.5萬戶、1.2萬戶,整體略呈現下滑趨勢,推測應是房地合一2.0上路在即,建商推案心態轉趨保守所致。

開工數部分,據內政部統計,今年前四個月全台開工數明顯下滑,僅約3.6萬宅,年減3.5%。據媒體分析,開工數下滑可能與缺工、缺料問題遲未解決有關,且由於疫情衝擊將逐步浮現,房市發展多了許多變數,因此業界普遍認為,下半年的房市交易量將會呈現疲弱格局。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 建照建商
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