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信義房訊知識

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搜尋結果：「建商」

信義焦點廠辦熱潮不減蛋黃吹向蛋白區大型企業鎖定汐止廠辦

2021.02.25| 新聞來源：信義全球資產| 21

關鍵字︰汐止區廠辦

信義全球資產公司總經理柯宏安分析，近年廠辦需求激增，再加上捷運議題的帶動下，工業土地搖身一變成為企業總部落腳地。以汐止區來說，鄰近南港及內湖，廠辦平均價格卻相對低許多，未來又有捷運汐止民生線，因此獲得包含宜進、東碩資訊、緯創軟體、中華郵政等不少企業青睞。區內有三大工業區分別是社后樟樹灣工業區、市中心工業區、以及保長坑工業區，其中市中心工業區有宜進相關企業在遠雄U-TOWN總投資金額高達53億元；而近年還可以觀察到社后...
市場快訊疫情遞延八德年後預約看屋增量

2021.02.25| 新聞來源：NOWnews| 24

關鍵字︰桃園市八德區年後看屋

八德房是近年表現亮眼，根據信義房屋企研室公布的成屋市場統計實價資料，桃園市八德區去年全年的住宅單價為18.4萬，與前年住宅單價16.5萬相比，漲幅11.5%，為桃園市主要交易熱區中漲幅最高的區域。年前桃園醫院爆發的院內感染，讓許多看屋族群轉為暫時觀望，不過年後疫情回穩後，有自住需求的剛性買方快速歸隊，看屋也呈現成長狀態，信義房屋八德豐德主任余品葳表示，年前的疫情許多屋主因為防疫考量，多不接受帶看，買方也有期待降價心理...
市場快訊台中七期推小坪數千萬總價低門檻

2021.02.24| 新聞來源：NOWnews| 25

關鍵字︰七期新市政中心

去年下半年後房市景氣大熱，台中交易狀況在各縣市之中尤其熱絡，連帶促使房價漲幅顯著。信義房屋台中新光店店長楊曉芙表示，以西屯區精華區「新市政中心」一帶為例，目前住宅平均單價都落在4字頭以上，因此，除豪宅產品，部分建商推案也開始轉向中小坪數，希望藉總價取向，吸引預算較為有限，但仍想買進該區段的購屋族。楊曉芙舉例，過去2房主建坪數約落在16至17坪，近期推案大約只有14坪左右，甚至有建案主打公設新穎齊全，3房平車價格落在千...
市場快訊桃園中平將設新車站屋齡老反漲價

2021.02.23| 新聞來源：NOWnews| 24

關鍵字︰中平特區社區

位於桃園國際路一段的中平特區，鄰近名校武陵高中，區域內約有十棟左右的社區大樓，因道路退縮、人行道寬敞、電線地下化的緣故，街廓整齊一致，傍晚可見行人散步、遛狗、慢跑，生活氣氛悠閒。信義房屋國際店專案經理高御哲表示，中平特區的屋齡多為20年左右，但房價不隨著屋齡漸長折價，反而還漲價，當初剛蓋好時每坪15萬元，隨著屋齡漸長，房價也跟著漲至每坪22至28萬，三房帶車位總價要1千萬初頭，高御哲表示，房價看漲的原因除了有知名的建...
專題報導買「二手」預售屋　留意4大重點

2021.02.22| 新聞來源：Smart財經好讀| 27

關鍵字︰預售屋中古屋

購買二手預售屋的4大重點！重點1》無法分階段繳付　自備款恐大幅增加購買預售屋的優勢之一，便是前期付款較為輕鬆，因為總價20%～30%的自備款，可以依序拆分為定金、簽約金、開工款、工程期款、交屋款等階段繳付。但是，購買二手預售屋就沒有這項優勢。李季鴻表示，當決定購買二手預售屋時，買方會與第一手買方以及建商一同辦理「換約」手續，此時是將第一手買方與建商簽訂的合約轉讓予第三人，所以第二手買方拿到的預售屋買賣契約，上...
專題報導避免購屋糾紛安新建經：交屋掌握「問看摸約圖」五字訣

2021.02.20| 新聞來源：安信建經| 104

關鍵字︰交屋驗屋

交屋前掌握五字訣：「問、看、摸、約、圖」，安心住好宅！安新建經協理陳彥均表示，交屋後，應多詢問、仔細看，揪出隱藏性漏水，就是五字訣中的「問」，想要確認屋況，首先要動口多詢問，除了要多問仲介、掌握詳情之外，也可以多方打聽社區評價、建商口碑等等；如果是屋齡比較久的物件，陳彥均提醒，要特別詢問管線是否曾經換新，如果沒有，就得特別留心。第二，要張開眼睛仔細「看」。若想避免買到漏水屋，陳彥均說，建議晴天、雨天、白天、晚上，...

2020房市趨勢

發布日期 : 2020.01.03 觀看次數 : 754

關鍵字︰建照建商

房市交易挑戰30萬棟大關建商推案衝1.5兆 2019建照挑戰25年新高38
猴年房市大追擊

發布日期 : 2016.02.15 觀看次數 : 98

關鍵字︰建商利空出盡

建商降價求售，房市價格指標。進入告別打房年代的情況猴年旺市不旺價，近四年，年後預約看屋回溫5成以上一手市場吹降價風，低單價總價要合宜 72