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信義房訊知識

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搜尋結果：「建商」

趨勢情報高雄文山特區新案上看3字頭首購族往隔鄰跑

2020.08.05| 新聞來源：NOWnews| 12

關鍵字︰首購族重劃區

事實上，高雄市地政局土地開發處資料顯示，緊鄰文山特區是「鳳青重劃區」，呈狹長型，最西至青年路二段，最東到山子頂排水溝渠，南北以鳳山熱帶園藝試驗所、文龍東路南側為界；沿文龍東路，則是「華鳳特區」，距離文山特區騎機車約10到15分鐘。但信義房屋鳳山文山店店長莊麗蓉說，當地人統稱這一區塊均叫華鳳特區，唯近期有建商積極在熱帶園藝試驗所一帶推案，主打可看見55.88公頃綠地，鳳青重劃區的名詞才又被提起。莊麗蓉表示，扣除熱帶園藝...
市場快訊重劃區熱賣桃園兩區人氣紅不讓

2020.08.05| 新聞來源：NOWnews| 15

關鍵字︰重劃區買賣移轉棟數

由於疫情關係，今年房市旺季遞延，桃園市房市買氣支撐下，不論是年增或月增，均有不錯的表現。根據桃園市政府地政局公布統計資料，今年7月，桃園市建物不動產移轉買賣棟數年增和月增分別為13.8%和20.3%。不論年增或月增均很突出的是桃園區和龜山區，桃園區交易棟數為1347棟，年增率和月增率分別增加23%及36%；龜山區交易棟數為350棟，年增率和月增率分別成長23%和32%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析表示，桃園買氣強...
專題報導同個社區為何2房總比3房單價還貴？

2020.08.04| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰坪數單價

「小坪數比大坪數單價還高」這是許多人一直以來的疑問，日前也有網友在PPT上發文說「大坪數單價低，小坪數單價高，又不是買菜買多價錢壓低，建商每坪要賺的錢都算得好好的，又何必分大小房...」。有網友回覆說，是與廚具和衛浴等設備，不論是大小坪數，都要配置同樣設備。對於大小坪數單價價差，房市專家一致表示，是因為「總價」關係。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，這是因為買方注重總價的關係，小坪數總價相對低。大家房屋企劃研究...
市場快訊台南運河星鑽觀光發燒土地新高房價將飆3字頭

2020.08.04| 新聞來源：NOWnews| 13

關鍵字︰公開標售土地招標

地政局表示，中國城暨運河星鑽地區是台南重要觀光軸線，從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈、海安商圈，串聯觀光休息遊憩及水岸複合商圈發展，此次吸引5家投標，最後得標價每坪108萬，溢價率26.98%。據了解，建商預計明年取得建照，將基地整體規劃為高樓層住宅與商辦，低樓層則開放店面租售。信義房屋台南民生店專案經理葉錕良指出，中西區土地已經不多，據了解剩餘土地市府未來僅會以地上權方式招標，而非直接標售，加上此次開標的土地...
趨勢情報高雄五福四路沒落商圈建商看好房價竟悄漲5萬

2020.08.01| 新聞來源：NOWnews| 16

關鍵字︰實價登錄商圈

五福四路早期兩側都是百貨行、西服店，是高雄舶來品聚落，型態跟台北迪化街很相似，在地住戶是一群高資產族群。此路段特色小吃非常多，近年更有許多網紅特色美食刻意進駐有小銀座之稱的高雄｢國際商場｣，利用古老建築的優勢帶動打卡人潮，反而成為五福四路新景點。除此，高雄捷運鹽埕埔站也在五福四路上，大眾運輸方便。另外此路段上下班時間車潮多，是鹽埕區通往新崛江以及高雄市中心的主要道路，交通四通八達。因五福四路到駁二僅300公尺距離，信...
趨勢情報台中南區人口爆炸性成長房市現補漲空間

2020.08.01| 新聞來源：NOWnews| 32

關鍵字︰台中捷運綠線鐵路高架化

10年來，台中舊市區如中區、西區、北區人口均減少，東區略增1951人，反而南區人口成長仍有約1.2萬人。另根據民政局資料，截至4月，南區人口最多的兩個里，分別是樹義里及樹德里；4月份南區遷入人口最多的里，也是樹義里。信義房屋文心復興店店長朱宏彬指出，樹德、樹義里內本身就有大慶火車站，距離台74線亦不遠，近期受惠於鐵路高架化，東興路（建國南、北路之間）打通，原本被鐵軌阻隔的兩側得以縫合，加上台中捷運綠線通車後，G13大...

2020房市趨勢

發布日期 : 2020.01.03 觀看次數 : 363

關鍵字︰建照建商

房市交易挑戰30萬棟大關建商推案衝1.5兆 2019建照挑戰25年新高38
猴年房市大追擊

發布日期 : 2016.02.15 觀看次數 : 81

關鍵字︰建商利空出盡

建商降價求售，房市價格指標。進入告別打房年代的情況猴年旺市不旺價，近四年，年後預約看屋回溫5成以上一手市場吹降價風，低單價總價要合宜 72