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搜尋結果：「鐵路高架」

市場快訊擁建設徹底翻身台中東區住宅總價首破千萬

2021.01.21| 新聞來源：NOWnews| 15

關鍵字︰湖濱生態園區三井Outlet

信義房屋企研室統計歷年實價登錄資料，東區去年平均住宅總價1003萬是首度突破千萬元，且較前一年有21.8%漲幅。內政部最新公布的都市地價也指出，東區地價較上期上揚0.78%，主要是鐵路高架化完工、大智路打通，帶動周邊區域新建案交易熱絡；此外，Outlet去年動工，帶動商圈發展，紡織廠也拆除重新開發，預計可吸引產業進駐，也是地價上漲原因。信義房屋興大國光店主任謝凱勛分析，去年底東區有一棟新建案大批交屋，因成交價格在每坪...
市場快訊北屯地價指數全市漲最兇官方揭原因

2021.01.20| 新聞來源：NOWnews| 13

關鍵字︰北屯區水湳經貿園區

內政部報告顯示，台中市總指數雖僅較上期微漲0.76%，但若只看北屯區的地價指數，整體卻上漲2.32%，是各區最高，且是唯一漲幅超過2%的行政區。官方分析，住宅區部分，北屯因台74線快速道路、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設利多帶動，同時又有單元12長春自辦市地重劃、14期等將於今年配地完成，市場景氣熱絡，致地價上漲；商業區部分，也因捷運通車在即，周邊文心路、崇德路、昌平路等路段商業活動熱絡，連鎖餐飲業及零售業聚集，...
中部台中地標老屋活化盼舊市區重現風華

2021.01.12| 新聞來源：住展房屋網| 18

關鍵字︰台中火車站都市更新

都發局表示，此次展覽所在建物曾是遊客走出台中火車站第一眼所看到的地標建物；隨著鐵路高架化、大車站計畫的發展與實施，使該建築物焦點今非昔比。由地家股份有限公司及逢甲大學建築系教授，引領逢甲大學建築系學生重新為該指標性建築重新活化的可能，帶入創意與設計將老屋重新翻新。都發局指出，該老舊建物於2020年向台中市市府申請都市更新整建維護、老舊街區活化整修等補助，希望藉由補助加速老屋翻新，改善中區舊市區經濟發展及其周邊街區...
趨勢情報松竹站周邊3房總價800萬北屯親民路段

2021.01.05| 新聞來源：NOWnews| 18

關鍵字︰

資料顯示，去年第三季北屯平均授信額度最低的三路段，分別是遼寧路一段390萬、興安路二段497萬、松竹路二段510萬，均在松竹站周邊。信義房屋北屯松竹店專案經理邱瑞卿指出，台中縣市合併前，松竹商圈所在的地點，大約就在台中縣市交界，也就是潭子與北屯之間，房價基期本就較低。以房貸金額相對親民的三路段來說，屋齡20至30年的中古大樓目前單價約17至20萬間，換算成總價帶，3房平車以600至800萬接受度最高。邱瑞卿指出，北屯...
趨勢情報台中車站開商場新推案攻3字頭

2020.12.17| 新聞來源：NOWnews| 29

關鍵字︰台中火車站鐵鹿大街

舊台中火車站2016年10月正式熄燈，新車站同步啟用，2018年10月則是台中鐵路高架化全線通車，信義房屋統計台中火車站周邊實價登錄資料，今年前三季住宅交易量109件，均價21.51萬，與新車站啟用的2016年同期相較，件數成長約33%，價格則上揚約44%。其中，公寓部分價量變動均不大，但大樓與透天的價格，自新站啟用以來各有49%、34%漲幅。信義房屋興大國光店主任謝凱勛表示，三大因素帶動台中火車站周邊房市，包括原本...
中部新商場「鐵鹿大街」台中舊城繁華再現

2020.12.13| 新聞來源：住展房屋網| 26

關鍵字︰

發展鐵路高架化經過10多年時間，由交通部全額補助超過300億元經費，實現豐原站到大慶站約21公里的鐵路高架工程，緩解火車站前後站發展不均問題，加速都市縫合，台中東南、中西區，甚至北區都將再現繁華。延續大智路打通、綠空廊道施作等計畫，讓火車站周邊發展更發達。位於新站的商場「鐵鹿大街」一樓為美食街、伴手禮及主題餐廳，提供各式熱食、甜點冰品、烘焙等，另有生活雜貨店；二樓則有手製乳品、輕食、咖啡、便利商店，不論從二樓出入...