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信義房訊知識

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搜尋結果：「鐵路高架」

趨勢情報緊鄰北屯和東區新光重劃區仍可見1字頭吸人氣

2020.10.15| 新聞來源：NOWnews| 16

關鍵字︰新光重劃區鐵路高架化

信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆指出，與新光重劃區相鄰的北屯、北區與東區近年房價漲幅明顯，北區本就是台中舊市區，房價維持一定水平，東區則有鐵路高架化及三井LaLaport購物中心等議題，帶動中古屋價格水漲船高，預售屋開價更在25至28萬以上，北屯建設議題則更火熱，包括捷運將在年底通車、COSTCO二店即將開幕等。因為如此，相比隔鄰區域房價，陳昱帆形容，新光重劃區堪稱少數僅存的1字頭，目前新推案實際成交價格落在2字頭初，屋...
市場快訊台中肉品市場擬轉型精武站周邊停滯房市動起來

2020.10.07| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰精武火車站鐵路高架化

台中市中山地政事務所統計，精武站周邊電梯大樓均價18.1萬，創該份統計自2015年第一季以來新高，也是首次突破18萬、逼近2字頭。該站周邊公寓平均單價則為11.3萬、華廈14.1萬，透天平均總價1215萬，與過去每一季相對持平。信義房屋國圖館店專員謝凱勛分析，精武站鄰近台中肉品市場，因有肉品的味道，長期以來被視為購屋抗性，不過，日前有消息傳出，台中市府打算與屠宰業者合約到期後，將市場轉型為觀光美食商場，不再進行屠宰與...
趨勢情報台中五權路地下道填平周邊房市重見天日

2020.09.29| 新聞來源：NOWnews| 90

關鍵字︰鐵路高架化五權路地下道

台中鐵路高架化工程改建豐原、潭子、太原、台中、大慶等5座車站，並增設栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等5座通勤車站。通車後，中市府持續進行道路縫合及高架橋下綠空廊道工程，其中，近五權車站的五權路地下道連接西區與南區，也是串聯台一乙、台63線的重要幹道，但過去因鐵路穿越，民眾僅能利用五權路地下道，且鐵路兩側的建國南北路也無法直接左右轉銜接五權路。中市府9月底動工填平五權路地下道，並拆除建國南北路橋後，除形成平面路口，並可...
趨勢情報看準北屯還會有議題換屋族和置產客近期紛紛湧入

2020.09.17| 新聞來源：NOWnews| 45

關鍵字︰台中捷運綠線實價登錄

內政部發布最新一期都市地價指數，台中北屯區較上期上漲1.71%，其中住宅區部分，受惠於台74線銜接國道1號工程、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設帶動，加上區內有數個發展成熟的重大開發區，也有新興開發完成的單元12、G0特區等，建商持續穩定推案，使市場交易熱絡；不只如此，14期美和庄市地重劃區也將在今年配地完成，續帶動市場買氣，才讓地價上漲。地價上漲，也反映在房價上。根據信義房屋企研室統計實價登錄資料，北屯7月份住宅...
市場快訊疫情讓旅居海外返國員林透天屢破高價

2020.08.11| 新聞來源：NOWnews| 74

關鍵字︰實價登錄鐵路高架化

該報告指出，彰化縣受惠於鐵路高架、捷運路網等建設題材發酵，縣內計畫道路陸續完工通車，使不動產價格有支撐性，地價總指數較上期上漲0.51%，其中以員林市上漲0.9%最多。員林的住宅區交易集中在184公頃市地重劃區內，包括溝皂街、員林大道的建案，帶動地價與整體不動產成交價上漲，山腳路周邊也有中古屋成交，整體交易量也增加。住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示，員林以火車站一帶為市中心，184公頃重劃區距離火車站約3公里，...
趨勢情報台中南區人口爆炸性成長房市現補漲空間

2020.08.01| 新聞來源：NOWnews| 236

關鍵字︰台中捷運綠線鐵路高架化

10年來，台中舊市區如中區、西區、北區人口均減少，東區略增1951人，反而南區人口成長仍有約1.2萬人。另根據民政局資料，截至4月，南區人口最多的兩個里，分別是樹義里及樹德里；4月份南區遷入人口最多的里，也是樹義里。信義房屋文心復興店店長朱宏彬指出，樹德、樹義里內本身就有大慶火車站，距離台74線亦不遠，近期受惠於鐵路高架化，東興路（建國南、北路之間）打通，原本被鐵軌阻隔的兩側得以縫合，加上台中捷運綠線通車後，G13大...