內政部最新一期都市地價指數指出,台中南區的地價指數較上期上漲0.91%,漲幅僅次於北屯。分析原因,住宅區部分,國民運動中心完工,帶動建商於周邊積極推案;商業區部分則以復興路、台中路、建成路、南平路兩側為主,在地客、學生族群等客源穩定;工業區也因區域內有多條主要幹道,路網四通八達,產業發展動能看好,而使地價上漲。另外,台中市不動產開發公會分析今年房地產市場展望也提到,2021年台中新的推案熱區之一就是在南區,且開價預估...
信義房屋企研室統計歷年實價登錄資料,東區去年平均住宅總價1003萬是首度突破千萬元,且較前一年有21.8%漲幅。內政部最新公布的都市地價也指出,東區地價較上期上揚0.78%,主要是鐵路高架化完工、大智路打通,帶動周邊區域新建案交易熱絡;此外,Outlet去年動工,帶動商圈發展,紡織廠也拆除重新開發,預計可吸引產業進駐,也是地價上漲原因。信義房屋興大國光店主任謝凱勛分析,去年底東區有一棟新建案大批交屋,因成交價格在每坪...
內政部報告顯示,台中市總指數雖僅較上期微漲0.76%,但若只看北屯區的地價指數,整體卻上漲2.32%,是各區最高,且是唯一漲幅超過2%的行政區。官方分析,住宅區部分,北屯因台74線快速道路、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設利多帶動,同時又有單元12長春自辦市地重劃、14期等將於今年配地完成,市場景氣熱絡,致地價上漲;商業區部分,也因捷運通車在即,周邊文心路、崇德路、昌平路等路段商業活動熱絡,連鎖餐飲業及零售業聚集,...
都發局表示,此次展覽所在建物曾是遊客走出台中火車站第一眼所看到的地標建物;隨著鐵路高架化、大車站計畫的發展與實施,使該建築物焦點今非昔比。由地家股份有限公司及逢甲大學建築系教授,引領逢甲大學建築系學生重新為該指標性建築重新活化的可能,帶入創意與設計將老屋重新翻新。 都發局指出,該老舊建物於2020年向台中市市府申請都市更新整建維護、老舊街區活化整修等補助,希望藉由補助加速老屋翻新,改善中區舊市區經濟發展及其周邊街區...
資料顯示,去年第三季北屯平均授信額度最低的三路段,分別是遼寧路一段390萬、興安路二段497萬、松竹路二段510萬,均在松竹站周邊。信義房屋北屯松竹店專案經理邱瑞卿指出,台中縣市合併前,松竹商圈所在的地點,大約就在台中縣市交界,也就是潭子與北屯之間,房價基期本就較低。以房貸金額相對親民的三路段來說,屋齡20至30年的中古大樓目前單價約17至20萬間,換算成總價帶,3房平車以600至800萬接受度最高。邱瑞卿指出,北屯...
舊台中火車站2016年10月正式熄燈,新車站同步啟用,2018年10月則是台中鐵路高架化全線通車,信義房屋統計台中火車站周邊實價登錄資料,今年前三季住宅交易量109件,均價21.51萬,與新車站啟用的2016年同期相較,件數成長約33%,價格則上揚約44%。其中,公寓部分價量變動均不大,但大樓與透天的價格,自新站啟用以來各有49%、34%漲幅。信義房屋興大國光店主任謝凱勛表示,三大因素帶動台中火車站周邊房市,包括原本...