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信義房訊知識

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搜尋結果：「購屋意願」

居家生活更改室內格局專家建議至少2房

2021.04.07| 新聞來源：NOWnews| 27

關鍵字︰小3房2+1房

信義房屋後驛店專案經理段展綦分享第一線帶看經驗，現在許多3房物件，實際室內坪數都在20坪以內，實為「小3房」格局，因此，不少購屋族反而喜歡「3改2」，尤其是從小3房改為大2房、雙衛浴的格局。主要原因是小3房的第3間房間通常空間狹小，但改成2房後，無論情侶、夫妻兩人居住，或是一家三口都仍然足夠使用，而且雙衛浴還可以不用搶廁所。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡也說，由於總價考量及少子化，市場上以2房為主力產品，即便是要獨...
專題報導台南小資族扛房貸翻倍超過5百萬

2021.03.26| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰台南市房貸

金融聯徵中心資料統計台南市房貸申貸狀況，年收入在100萬以下、年齡介於20至30歲的房貸申貸者，2020年全年有1634件，平均授信額度539萬，以平均貸款成數74成回推，購屋總價約720萬，平均利率為1.49%，平均購買面積則為149平方公尺（45坪）。而10年前，同樣收入條件與年齡層的申貸者有1697件，平均授信額度284萬，以貸款成數73成回推，購屋總價約390萬，平均利率則為1.88%，平均購買面積也是149...
趨勢情報台中肉品市場將轉型區域有望補漲

2021.03.10| 新聞來源：NOWnews| 36

關鍵字︰興進園道中古大樓

台中市府說明，肉品市場營運超過40年，周邊區域從農業區變成住宅區，因此有推動轉型活化的必要。原5條屠宰線，陸續從去年底至今年除役，使屠宰、拍賣業務走入歷史，未來將只保留批發與零售，並轉型為複合式商場，兼具餐飲、觀光等需求，周邊也會規劃公園與社會住宅，展現轉型後新風貌。信義房屋興進園道店店長方治勝指出，肉品市場是當地嫌惡設施，主要是因屠宰業務使市場周邊約500公尺範圍內，都會聞到異味，不僅買方購屋意願較低，當地主力產品...
趨勢情報義享天地3月開幕左營話題再起

2021.03.04| 新聞來源：NOWnews| 33

關鍵字︰買賣移轉棟數購屋意願

高雄市地政局統計，全市今年前兩月移轉棟數較去年同期大幅成長2成，各主要行政區之中，左營今年693棟，較去年497棟，年增率達4成。信義房屋大順富民店店長何柏勲指出，北高雄全區段近期都呈現漲勢，包括鼓山的農16特區、三民河堤社區，乃至於左營區漢神巨蛋、大順路周邊等，主因與利多有關。舉例來說，義享天地繼飯店開幕試營運，商場也預計在3月底開幕，又如龍華市場對面的富國路公有停車場也公開招租開發，除提供停車服務，也增加商場、美...
市場快訊鐵軌變綠園道科工館站公寓漲1成

2021.02.27| 新聞來源：NOWnews| 28

關鍵字︰科工館高雄捷運

內政部最新一期都市地價指數報告指出，科工館車站鄰近地區因鐵路地下化及大順陸橋拆除，交通條件及景觀大幅改善，地價微幅上漲。進一步觀察信義房屋統計科工館站周邊去年交易價量，主力產品公寓的交易量與2019年大致持平，約200餘件左右，但單價1年之間約有9.9%漲幅，達14.71萬；若看公寓、大樓、透天等整體住宅均價，科工館站周邊去年已逼近2字頭，達19.14萬。科工館站是鐵路地下化新設車站，信義房屋大昌覺民店專案經理蘇炳華...
專題報導獲頒優良社區可加分房價支撐性高

2021.02.20| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰社區管委會

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，得過獎的社區一般都是管委會、住戶維護社區較用心，買方入住後對於社區環境、設備維護狀況較不需擔心；房價部分，影響價格最關鍵仍在於社區坐落的地點及周邊機能，但得獎社區因質感相對較佳，且是經過公部門背書，日後對於價格的支撐性也相對較好。郎美囡認為，通常買方不會特別指定要買得獎社區，但若看房子時，剛好適合的物件是得獎社區，就會構成加分的條件，購屋意願可能提高。信義房屋幸福捷運店專案經理陳逸勳...