回到最上方

信義房屋

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「購屋意願」

趨勢情報最冷的35萬棟 12月移轉六都年減10%

2025.01.02| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 75

關鍵字︰買賣移轉棟數房貸

移轉棟數雖受到房貸緊縮影響買氣，但年底持續有交屋潮帶動影響下，六都12月建物買賣移轉棟數為2.14萬棟，月增8%，但年減約10%，估計2024全年全台建物買賣移轉棟數，可能落在35萬棟左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然2024年建物買賣移轉棟數約35萬棟，不過第四季房市的體感溫度可能是30萬棟的水準，買賣移轉棟數能夠拉高，一方面前8月市場交易熱絡，但9月開始房市就進入明顯量縮，另一方面則是受到交屋拉高...
政策焦點新青安正夯每三戶房貸就有一戶新青安

2024.04.02| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 292

關鍵字︰新青安房市

由於新青安政策房貸相當優惠，包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下1.775%，因此相當受到首購族的喜愛，統計去年第四季新青安的撥貸戶數約1.8萬件，對比聯徵中心去年第四季房貸樣本數5.4萬件來看，平均每3件房貸就有一戶是新青安。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行3月下旬升息半碼，但為了照顧年輕人，政府再度補貼升息的半碼幅度，更讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大，更...
趨勢情報內科智慧廠辦需求旺、空置低買方改鎖定這產品

2024.03.29| 新聞來源：信義全球資產| 160

關鍵字︰內科商用不動產

產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦，市場購置動能強勁，據統計北市廠辦近三年累計成交金額達到近800億元，內科園區坐穩龍頭，佔據逾6成交易規模。信義全球資產公司觀察，在AI議題加持下，近期內湖科技廠辦詢問度相當高，隨著市場需求高、空置低，帶租約的辦公產品熱度也持續上升。內湖區有發展成熟的內科園區，指標大廠群聚，每日進出上班人數逾20萬人，為區域辦公市場帶來穩定的交易量。據實價登錄揭露，2021年至2023年北市廠辦交...
趨勢情報 10月移轉連四月年增全年挑戰30萬棟

2023.11.01| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 272

關鍵字︰買賣移轉棟數六都

根據六都最新公告10月移轉棟數表現，六都10月的移轉棟數為2.1萬棟，年增23%且較上月持平，是今年以來連4個月年增率轉正成長，趨勢已經明顯止跌回穩，以此趨勢推估今年有機會挑戰30萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年下半年市況相當低迷，買賣移轉棟數的數量低落，統計下半年六都買賣移轉棟數已經連續4個月年增，當前的房市雖然投資需求退場，但整體自用客數量穩定且購屋意願高，總統大選對於房市也無顯著干擾，未來幾個...
趨勢情報以哈戰爭未掀恐慌 10月房市交易年增月增

2023.10.31| 新聞來源：信義房屋| 201

關鍵字︰房市10月

雖然10月國際間爆發以哈戰爭，不過全球股市並未受到太多衝擊，也未對房市造成影響，信義房屋統計10月門市交易狀況，房市維持穩定交易市況，10月房市交易量較9月微增，但較去年同期成長超過15%，在新青安貸款穩住首購信心下，整體房市自用當道且交易狀況平穩。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月房市買氣維持穩定，買方數量和第三季水準相近，且買方購屋意願明確，一方面通膨預期對於房市形成支撐，民眾普遍未有房價會明顯下跌的...
南部置產客止步、首購族觀望高雄換屋族最積極

2023.09.22| 新聞來源：信義房屋| 249

關鍵字︰高雄房市

信義房屋高雄在地房仲專家觀察，近期科技廠設廠議題對房市的影響有退燒趨勢，反而是先前觀望未出來看屋、購屋的剛需族群較為積極，粗估比起6、7月份，大約多了1成的買方，其中，又以對景氣循環比較熟悉的換屋族居多，市場主流仍是800至1400萬標準品。信義房屋高三區協理周清源表示，高雄房價近年漲幅快又大，又有升息、各項房市管制加嚴等訊息，讓購屋族趨於觀望，房市「量縮價穩」已持續一陣子。不過，8、9月份有漸漸回溫趨勢，和前兩個月...