大直近期也有新議題，占地逾1500坪的「春大直」9月開幕，3層樓商場空間除由知名建築師規劃設計，也有高級餐飲品牌、主題樂園、有機超市等進駐，鎖定中高端消費族群意味濃厚。此外，未來還有捷運北環段將開始興建。信義房屋大直樂群店店長蔡昀靜指出，近期大直地區住宅詢問度高，主要是受整體房市大環境影響，再加上大直本身地理位置條件、擁有商場聚落，以及捷運北環段等議題，頗獲買方青睞。商場部分，目前已有美麗華、ATT 4 Rechar...
新莊地政事務所統計五股區第二季實價登錄資料，全區平均單價26.34萬，較上季上漲1.15%，其中，屋齡3年以下的大樓、華廈新成屋平均單價29.4萬，中古屋平均單價24.5萬，公寓平均單價則為17.4萬。官方報告亦指出，由於新冠肺炎疫情趨緩，交易量較上季明顯回升，案量漲幅高達43.56%，主要交易熱區則為成泰路生活圈。信義房屋五股店店長黃達新指出，成泰路屬於帶狀的長條型商圈，可進一步細分為一段的水碓商圈、二段的市中心區...
桃園8月房市較7月輕微降溫，與去年同期相比仍是大幅增長，依據桃園市政府地政局公布資料，今年8月桃園房市交易為4178棟，年增率為28.47%，比上個月則微幅減少9.5%。中壢區不論是年增或月增都是表現最亮眼，8月交易1196棟，較去年同期大幅增加104.79%，也較上個月成長20%。中壢區本就桃園市的主要行政區，8月房市表現與其重大建設陸續動工有關，說明這些建設實現機會大。信義房屋中壢龍岡店店長黃范銘表示，中壢重大建...
在地房仲分析，小港是原高雄市之中房價最親民的區域之一，屋齡5年內大樓價格仍在1字頭，加上這兩個商圈生活機能佳，吸引購屋族青睞；尤其近期疫情趨緩、房貸利率低，看屋人潮比今年初約增加2至3成，以首購為主。高雄市地政局統計，上半年小港交易最熱路段第一名是位於桂林商圈的「廈莊一街」，二至四名則位於漢民商圈。住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉說，漢民商圈有捷運紅線，桂林商圈近鳳山，兩地生活機能都自成一圈、發展成熟。除生活機能...
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，中小型社區運作是否順暢，建議觀察該社區過去3至5年，甚至10年以上的運作狀況；另外，以屋齡20年要更換電梯，一部電梯約百萬元來算，看屋時可特別注意社區有幾部電梯、管理基金約有多少，以此推估屆時費用夠不夠，大致就能算出未來會不會有錢不夠用的問題。 徐佳馨也說，無論中小型社區或是大社區，要看管委會管理水準與住戶素質，可以從梯間的整潔度、公布欄看出端倪。例如若梯間不准擺放雜物，也保持乾...
房市專家指出，此方案衝擊基隆人搭車習慣，但應不至於造成購屋抗性，因雙北客原就習慣大眾運輸轉乘，且基隆有多條來往北市的城際公車，最重要的是，房價相對親民，故仍能吸引購屋族青睞。 據規劃，基隆輕軌約19公里，沿線將設南港展覽館、樟樹灣、汐科、汐止、五堵、北五堵、六堵、七堵、八堵、三坑、基隆、旅運智慧大樓等12站，不過，因路廊幅度關係，八堵至基隆只能允許台鐵或輕軌其中一種行經，因而不排除台鐵讓路給輕軌，鐵...