科技部統計三座科學園區有效核准的產業家數,中科截至去年底219家,相較2019年底增加6%,成長幅度是三座園區中最高;從業員工數方面,中科1年來也有近2%增幅。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,銀行利率低、市場上熱錢充沛,使科技業從業人員的購買力、購屋意願都更加強勁,自住與置產的比例各半。以園區周邊西屯區來說,中古屋釋出的量本就較少,一有釋出格外搶手,部分購屋族也會轉向買預售屋。強勁的購屋需求使房價漲幅明顯。洪振祐說...
《大台中房市分析年報》分析去年台中各區屋齡2年內公寓、華廈、大樓等區分建物的平均成交單價,較為二線的蛋白區如大雅、潭子等區,單價分別是20.8萬、21.6萬,突破每坪20萬,「房價表現逼近舊屯區行情,顯見漲勢驚人」。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,中科園區所在的西屯區,中古屋釋出量本就少,部分購屋族會轉向買預售屋,但即便如此,去年以來房貸利率低、市場熱錢充沛,科技業人士購屋意願轉強,強勁購屋需求使房價漲幅明顯,因此...
信義房屋後驛店專案經理段展綦分享第一線帶看經驗,現在許多3房物件,實際室內坪數都在20坪以內,實為「小3房」格局,因此,不少購屋族反而喜歡「3改2」,尤其是從小3房改為大2房、雙衛浴的格局。主要原因是小3房的第3間房間通常空間狹小,但改成2房後,無論情侶、夫妻兩人居住,或是一家三口都仍然足夠使用,而且雙衛浴還可以不用搶廁所。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡也說,由於總價考量及少子化,市場上以2房為主力產品,即便是要獨...
金融聯徵中心資料統計台南市房貸申貸狀況,年收入在100萬以下、年齡介於20至30歲的房貸申貸者,2020年全年有1634件,平均授信額度539萬,以平均貸款成數74成回推,購屋總價約720萬,平均利率為1.49%,平均購買面積則為149平方公尺(45坪)。而10年前,同樣收入條件與年齡層的申貸者有1697件,平均授信額度284萬,以貸款成數73成回推,購屋總價約390萬,平均利率則為1.88%,平均購買面積也是149...
台中市府說明,肉品市場營運超過40年,周邊區域從農業區變成住宅區,因此有推動轉型活化的必要。原5條屠宰線,陸續從去年底至今年除役,使屠宰、拍賣業務走入歷史,未來將只保留批發與零售,並轉型為複合式商場,兼具餐飲、觀光等需求,周邊也會規劃公園與社會住宅,展現轉型後新風貌。信義房屋興進園道店店長方治勝指出,肉品市場是當地嫌惡設施,主要是因屠宰業務使市場周邊約500公尺範圍內,都會聞到異味,不僅買方購屋意願較低,當地主力產品...
高雄市地政局統計,全市今年前兩月移轉棟數較去年同期大幅成長2成,各主要行政區之中,左營今年693棟,較去年497棟,年增率達4成。信義房屋大順富民店店長何柏勲指出,北高雄全區段近期都呈現漲勢,包括鼓山的農16特區、三民河堤社區,乃至於左營區漢神巨蛋、大順路周邊等,主因與利多有關。舉例來說,義享天地繼飯店開幕試營運,商場也預計在3月底開幕,又如龍華市場對面的富國路公有停車場也公開招租開發,除提供停車服務,也增加商場、美...