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搜尋結果：「美術館特區」

專題報導疫情干擾外國人至高雄買房大減

2021.02.03| 新聞來源：NOWnews| 18

關鍵字︰農十六特區港人

高雄市地政局「房地產億年旺」網站統計外國人至高雄買房的棟數，有逐年攀升跡象，尤其鼓山、左營區幾乎每年都是最受歡迎的兩個行政區。不過，去年受疫情衝擊，前10個月僅39棟，相較2019年全年126棟大幅減少。信義房屋農十六店店長吳宗德指出，外國人到高雄買房以香港人為數最多，最喜愛的購屋熱區則莫過於鼓山區的農十六特區、美術館特區，以及左營的高鐵站或漢神巨蛋周邊，主要都是考量屋齡較新、公園綠地多、有捷運、生活機能佳，尤其鼓山...
趨勢情報鼓山TOP10熱門交易超過一半在美術館特區

2021.01.14| 新聞來源：NOWnews| 40

關鍵字︰鼓山區美術館特區

鼓山區前三季建物交易棟數TOP10路段，有6路段都坐落於美術館特區，依序是美術北五街、美術東四路、美術南三路、明誠四路、美術東二路與美術東六街。另根據「高雄實價網」顯示，美術館特區2020年第三季住宅均價26.35萬，較2019年同期每坪約有1萬元、約4%漲幅，與同在鼓山區的農16特區皆是高雄市房價數一數二高的區域。信義房屋美術R15捷運店店長蔡馨儀表示，美術館特區建築物棟距、建物臨路退縮距離、進駐行業等均受法規規範...
趨勢情報大坪數總價太高高雄美術館中古標準三房搶手

2021.01.13| 新聞來源：NOWnews| 36

關鍵字︰

據統計，去年一到三季美術館特區住宅均價分別為26.6萬、27.5萬、26.73萬，創實價登錄上路以來最高價，交易量介於169至286件間，每一季大致持平。信義房屋美術明誠店店長袁國庭表示，美術館去年均價能創新高，主要原因包括台灣新冠肺炎疫情穩定，房市大環境熱絡；其次，當地有鐵路地下化議題，新設美術館站、復設內惟站，原軌道還鋪設綠園道，再加上第二階段輕軌復工，重大建設議題帶動買方購屋意願。此外，袁國庭表示，近期美術館特...
市場快訊輕軌大南環段通車文化中心商圈直通南高雄

2021.01.12| 新聞來源：NOWnews| 35

關鍵字︰高雄輕軌文化中心商圈

高雄輕軌「籬仔內站（C1）」至「哈瑪星站（C14）」是原本已通車的路段，「大南環段」日前正式取得交通部營運許可，確定1月12日正式通車，東起凱旋公園站（C32），將沿凱旋路，設置衛生局（C33）、五權國小（C34）、凱旋武昌（C35）、凱旋二聖（C36）、輕軌機廠（C37）等站；另外，也會從哈瑪星往北延伸至壽山公園（C15，金馬賓館當代美術館）、文武聖殿（C16）、鼓山區公所（C17）等3站。如此，高雄輕軌距離「成圓...
趨勢情報建設多高雄最新高價豪宅位在這路段

2020.12.17| 新聞來源：NOWnews| 99

關鍵字︰農十六特區亞洲新灣區

金融聯徵中心資料顯示，今年第三季前鎮區新光路3190萬，至於傳統被視為高雄豪宅區的美術館、農十六特區，則沒有路段上榜；美術館特區內路段，上一次有房貸金額破2000萬的紀錄，是2014年第一季時，明誠四路平均授信額度2535萬。信義房屋成功漢神店店長吳光祐指出，美術館與農十六特區之所以形成豪宅區域，主要是整體街廓氛圍舒適，吸引高資產買方購屋居住；不過，近年亞灣區有景觀，且建設議題帶動，因此仍會有建商推出指標型豪宅。吳光...
趨勢情報高雄美術館特區魅力未減躍升第三大里

2020.12.12| 新聞來源：NOWnews| 75

關鍵字︰美術館特區高雄鐵路地下化

新上里西側以博愛二路為界，有凹子底、巨蛋兩捷運站，東則到愛河，里內各項機能豐富完整，長期以來是高雄人口數第三大里。但民政局統計，自今年6月起，美術館特區所在的龍水里人口數正式超越新上里；而截至11月，龍水里總人口3萬819人，略高於新上里3萬442人。信義房屋高美館店店長李國雄指出，美術館特區最大特色在於是一塊商業行為較少的純住宅區，因此吸引不少講究居住品質的買方。當地也有建設議題加持，首先，高雄鐵路地下化後，復設內...