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搜尋結果：「桃園鐵路地下化」

趨勢情報桃園鐵路新設桃園醫院站這商圈受惠

2021.08.25| 新聞來源：NOWnews| 48

關鍵字︰龍壽商圈桃園鐵路地下化

桃園鐵路地下化計畫桃園醫院站設址於永豐路上，首要受惠的即為以龍壽街、龍祥街、龍泉一、二街、龍泉六街為主的龍壽商圈，信義房屋桃園龍安店專案經理黃于安表示，桃園鐵路地下化計畫移除鐵軌後，鐵軌兩邊商圈縫合，過去鐵軌周邊的大樓因為火車行經的噪音抗性也移除。黃于安表示，龍壽商圈這2年來有建商看好未來發展插旗，像是已有2-3棟屋齡1年的新成屋，2棟正在蓋的新建案，超商、超市也進駐新成屋一樓店面，增加生活機能，不僅建商看好未來發展...
趨勢情報平鎮4大生活圈這裡有火車站題材

2021.06.15| 新聞來源：NOWnews| 82

關鍵字︰平鎮國中生活圈桃園鐵路地下化

根據桃園不動產交易e指通統計實價資料，平鎮的四大生活圈中，中古屋去年房價與前年房價相比漲幅最高為平鎮國中生活圈7.4%，其次依序為忠貞市場生活圈6.7%、文化國小生活圈3.2%、南勢重劃區生活圈0.3%。平鎮國中生活圈為平鎮區最靠近中壢的地區，信義房屋平鎮店長古鴻威表示，漲幅最高有3個原因，第一，平鎮國中生活圈位於平鎮市區，為發展成熟的商圈，而居住族群大多是老平鎮人，因為世代居住，較少有換屋需求，因此平鎮國中生活圈的...
趨勢情報桃園南勢重劃區1字頭吸引外來客

2021.06.08| 新聞來源：NOWnews| 78

關鍵字︰南勢重劃區自住

平鎮的南勢重劃區，今年首季的中古大樓交易棟數較去年同期增長193%。房價部分，中古大樓均價16.37萬，而新大樓均價為19.04萬。信義房屋平鎮店店長古鴻威表示，南勢重劃區今年首季的買氣有很大一部分是來自中壢市區的推擠效應，主因是中壢市區多為發展較早的成熟商圈，新建案少，自住買盤會轉往相鄰的平鎮市區一帶，但平鎮市區腹地也漸少，新建案稀少，又因桃園鐵路地下化計畫要增設平鎮車站的緣故，新建案開價漸高，自住買盤在平鎮市區找...
趨勢情報屋主惜售中壢火車站量少價漲

2021.04.28| 新聞來源：NOWnews| 88

關鍵字︰中壢火車站三鐵共構

根據信義房屋統計中壢火車站周邊站點實價資料，去年較前年交易量些微減少，從317件減為289件，減少8%，但是房價卻從前年平均單價21.3萬增為24.26萬，增加13%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，中壢火車站周邊為傳統發展的區域，新案供給量較少，再加上去年至今的房市環境都很熱絡，條件不錯的物件都能吸引買方追價；此外，中壢地區相較於雙北地區基期仍低，因此房價仍很有競爭力，再加上中壢三鐵共構的建設利多加持，帶動房...
市場快訊內壢將打造小藝文特區後站受惠

2021.04.20| 新聞來源：NOWnews| 133

關鍵字︰內壢火車站元智大學

遠東國際會議中心選址在元智大學旁，日前已動土，共有「會議中心」、「有庠紀念館」、「藝術中心」三棟建築，遠東集團斥資百億，請有｢高第接班人」的西班牙建築師Dr. Calatrava設計，將打造音樂、戲劇、展覽用途的文化地標，信義房屋內壢店店長呂翰雨表示，內壢地區雖然生活機能俱全，但缺乏重大建設，遠東國際會議中心2025年完工後將補足當地以往最缺乏的一塊。呂翰雨進一步表示，遠東國際會議中心的建設，讓當地期待能打造「小藝文...
市場快訊內壢車站周邊 2房500萬親民

2021.04.16| 新聞來源：NOWnews| 68

關鍵字︰內壢火車站桃園鐵路地下化

信義房屋內壢店店長呂翰雨表示，內壢相較桃園區、中壢區是單總價較低的一區，原因是佔桃園購屋比例較高的雙北客，大多會至桃園區的藝文特區、中壢區的海華特區購屋，對於房價的拉抬力道較強，而內壢則較少雙北客，再加上少重大建設，長期房價稍被壓抑。而今年以來，延續去年的房市多頭，加上內壢火車站有桃園鐵路地下化計畫帶動、也近中壢體育園區等建設議題，觀望的自住買盤紛紛出籠，呂翰雨表示，尤其是附近中壢工業區有日月光、養樂多等大廠，在中壢...