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信義房訊知識

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搜尋結果：「桃園鐵路地下化」

趨勢情報屋主惜售中壢火車站量少價漲

2021.04.28| 新聞來源：NOWnews| 31

關鍵字︰中壢火車站三鐵共構

根據信義房屋統計中壢火車站周邊站點實價資料，去年較前年交易量些微減少，從317件減為289件，減少8%，但是房價卻從前年平均單價21.3萬增為24.26萬，增加13%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，中壢火車站周邊為傳統發展的區域，新案供給量較少，再加上去年至今的房市環境都很熱絡，條件不錯的物件都能吸引買方追價；此外，中壢地區相較於雙北地區基期仍低，因此房價仍很有競爭力，再加上中壢三鐵共構的建設利多加持，帶動房...
市場快訊內壢將打造小藝文特區後站受惠

2021.04.20| 新聞來源：NOWnews| 27

關鍵字︰內壢火車站元智大學

遠東國際會議中心選址在元智大學旁，日前已動土，共有「會議中心」、「有庠紀念館」、「藝術中心」三棟建築，遠東集團斥資百億，請有｢高第接班人」的西班牙建築師Dr. Calatrava設計，將打造音樂、戲劇、展覽用途的文化地標，信義房屋內壢店店長呂翰雨表示，內壢地區雖然生活機能俱全，但缺乏重大建設，遠東國際會議中心2025年完工後將補足當地以往最缺乏的一塊。呂翰雨進一步表示，遠東國際會議中心的建設，讓當地期待能打造「小藝文...
市場快訊內壢車站周邊 2房500萬親民

2021.04.16| 新聞來源：NOWnews| 23

關鍵字︰內壢火車站桃園鐵路地下化

信義房屋內壢店店長呂翰雨表示，內壢相較桃園區、中壢區是單總價較低的一區，原因是佔桃園購屋比例較高的雙北客，大多會至桃園區的藝文特區、中壢區的海華特區購屋，對於房價的拉抬力道較強，而內壢則較少雙北客，再加上少重大建設，長期房價稍被壓抑。而今年以來，延續去年的房市多頭，加上內壢火車站有桃園鐵路地下化計畫帶動、也近中壢體育園區等建設議題，觀望的自住買盤紛紛出籠，呂翰雨表示，尤其是附近中壢工業區有日月光、養樂多等大廠，在中壢...
趨勢情報自住買盤威力平鎮房貸金額創新高

2021.03.19| 新聞來源：NOWnews| 30

關鍵字︰平鎮南勢重劃區

金融聯徵中心統計桃園市平鎮區房貸申貸資料，去年第四季平均授信額度為603萬創新高，若以貸款成數7.9成回推，總價約為763萬，若進一步分析平鎮各路段，以南勢重劃區的大興街申貸件數55件最多，且該區段平均授信額度654萬，若以貸款7.9成回推，總價約827萬。信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，平鎮國中近期附近有1、2棟新建案陸續交屋，由於屋齡新，又以24至38坪的標準二、三房，單價開價26至28萬，總價也相對較高，這是拉高...
市場快訊桃園中平將設新車站屋齡老反漲價

2021.02.23| 新聞來源：NOWnews| 61

關鍵字︰中平特區社區

位於桃園國際路一段的中平特區，鄰近名校武陵高中，區域內約有十棟左右的社區大樓，因道路退縮、人行道寬敞、電線地下化的緣故，街廓整齊一致，傍晚可見行人散步、遛狗、慢跑，生活氣氛悠閒。信義房屋國際店專案經理高御哲表示，中平特區的屋齡多為20年左右，但房價不隨著屋齡漸長折價，反而還漲價，當初剛蓋好時每坪15萬元，隨著屋齡漸長，房價也跟著漲至每坪22至28萬，三房帶車位總價要1千萬初頭，高御哲表示，房價看漲的原因除了有知名的建...
市場快訊平鎮要設火車站周邊大樓翻身

2021.02.19| 新聞來源：NOWnews| 69

關鍵字︰桃園鐵路地下化平鎮火車站

桃園鐵路地下化計畫將於平鎮設站，預計2030年完工，不過桃市府向中央爭取在平鎮永久站旁先增設臨時站，預計明年5月開工，2026年5月啟用，比鐵路地下化平鎮站早50個月啟用，增加當地民眾的運輸便利性。平鎮臨時站位於新富一街及新富三街路口附近，信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，自平鎮火車站的地點設立後，周邊屋齡20年的社區大樓「麻雀變鳳凰」，過去這些社區大樓因在鐵軌旁邊，受火車行經噪音干擾而乏人問津，得知火車站設址地點後，屋...