根據信義房屋統計中壢火車站周邊站點實價資料,去年較前年交易量些微減少,從317件減為289件,減少8%,但是房價卻從前年平均單價21.3萬增為24.26萬,增加13%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,中壢火車站周邊為傳統發展的區域,新案供給量較少,再加上去年至今的房市環境都很熱絡,條件不錯的物件都能吸引買方追價;此外,中壢地區相較於雙北地區基期仍低,因此房價仍很有競爭力,再加上中壢三鐵共構的建設利多加持,帶動房...
遠東國際會議中心選址在元智大學旁,日前已動土,共有「會議中心」、「有庠紀念館」、「藝術中心」三棟建築,遠東集團斥資百億,請有「高第接班人」的西班牙建築師Dr. Calatrava設計,將打造音樂、戲劇、展覽用途的文化地標,信義房屋內壢店店長呂翰雨表示,內壢地區雖然生活機能俱全,但缺乏重大建設,遠東國際會議中心2025年完工後將補足當地以往最缺乏的一塊。呂翰雨進一步表示,遠東國際會議中心的建設,讓當地期待能打造「小藝文...
信義房屋內壢店店長呂翰雨表示,內壢相較桃園區、中壢區是單總價較低的一區,原因是佔桃園購屋比例較高的雙北客,大多會至桃園區的藝文特區、中壢區的海華特區購屋,對於房價的拉抬力道較強,而內壢則較少雙北客,再加上少重大建設,長期房價稍被壓抑。而今年以來,延續去年的房市多頭,加上內壢火車站有桃園鐵路地下化計畫帶動、也近中壢體育園區等建設議題,觀望的自住買盤紛紛出籠,呂翰雨表示,尤其是附近中壢工業區有日月光、養樂多等大廠,在中壢...
金融聯徵中心統計桃園市平鎮區房貸申貸資料,去年第四季平均授信額度為603萬創新高,若以貸款成數7.9成回推,總價約為763萬,若進一步分析平鎮各路段,以南勢重劃區的大興街申貸件數55件最多,且該區段平均授信額度654萬,若以貸款7.9成回推,總價約827萬。信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,平鎮國中近期附近有1、2棟新建案陸續交屋,由於屋齡新,又以24至38坪的標準二、三房,單價開價26至28萬,總價也相對較高,這是拉高...
位於桃園國際路一段的中平特區,鄰近名校武陵高中,區域內約有十棟左右的社區大樓,因道路退縮、人行道寬敞、電線地下化的緣故,街廓整齊一致,傍晚可見行人散步、遛狗、慢跑,生活氣氛悠閒。信義房屋國際店專案經理高御哲表示,中平特區的屋齡多為20年左右,但房價不隨著屋齡漸長折價,反而還漲價,當初剛蓋好時每坪15萬元,隨著屋齡漸長,房價也跟著漲至每坪22至28萬,三房帶車位總價要1千萬初頭,高御哲表示,房價看漲的原因除了有知名的建...
桃園鐵路地下化計畫將於平鎮設站,預計2030年完工,不過桃市府向中央爭取在平鎮永久站旁先增設臨時站,預計明年5月開工,2026年5月啟用,比鐵路地下化平鎮站早50個月啟用,增加當地民眾的運輸便利性。平鎮臨時站位於新富一街及新富三街路口附近,信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,自平鎮火車站的地點設立後,周邊屋齡20年的社區大樓「麻雀變鳳凰」,過去這些社區大樓因在鐵軌旁邊,受火車行經噪音干擾而乏人問津,得知火車站設址地點後,屋...